Login

광역밴쿠버, 11월 부동산 매매 1608채에 그쳐

김혜경 기자 khk@vanchosun.com 기자의 다른 기사보기

최종수정 : 2018-12-06 11:21

거래 부진-가격 약보합세 흐름 이어가
REBGV 주택시장 보고서
지난달 광역 밴쿠버 지역의 주택 매매가 10년 만에 가장 저조했던 것으로 나타났다. 그러나 매매는 대폭 줄었지만 가격은 올해 내내 이어져온 약보합세 흐름을 유지했다. 

광역 밴쿠버 부동산협회(REBGV)의 11월 부동산 시장 동향 보고서에 따르면 지난달 주택 매매가 1608채에 그쳐 2008년 이래 가장 낮은 실적을 보였다. 

지난달 매매는 전년 대비 같은 기간(2795채)에 비해 42.5%, 11월 10년 평균에 비해서도 34.7%나 줄었으며 1966채가 매매된 지난 10월에 비해서도 역시 18.2% 감소했다. 

REBGV 관계자는 “주택 구매자들이 올 들어 확연하게 관망세로 돌아섰다. 이로 인해 주택 가격도 모든 주택 형태에 걸쳐 하락세를 나타냈다”고 밝혔다. 

신규 등록 매물도 총 3461채에 그쳐 지난해 같은 기간(4109채)보다 15.8%, 지난 10월(4873채)에 비해서도 29%나 주는 등 주택 경기가 확연히 둔화되었음을 보여줬다. 

매매 부진으로 인해 MLS에 등록된 총 주택 매물 수는 12307채에 달해, 지난해 11월(8747채)에 비해 40.7%나 늘었지만, 지난 10월(12984채)에 비해서는 5.2% 줄었다. 

전체 주택의 등록 매물 대비 판매 비율은 13.1%였다. 주택 형태별로는 단독주택은 8.9%로 여전히 ‘부진의 늪’에서 빠져나오지 못하고 있음을, 타운홈은 14.7%, 아파트는 17.6%에 그쳐 조정 국면을 나타냈다. 

REVGB 관계자는 “지난 6개월에 걸쳐 주택 형태에 따라 4-7% 정도 가격이 하락했다”며 “전통적으로 활발한 봄 시장에 앞서 주택 구입자들이 다시 발길을 돌릴지 여부를 파악하기 위해 현재 내년 1분기 시장 상황을 예의 주시하고 있는 상태”라고 밝혔다.  

광역 밴쿠버 전체 주택에 대한 MLS 주택가격 지수의 기준 가격은 104만2100달러로 지난해 11월에 비해 1.4%, 지난 10월에 비해 1.9% 각각 하락했다. 

단독주택은 516채가 팔려 지난해 11월(841채)에 비해 38.6%나 줄었으며 기준 가격은 150만100달러로, 지난해 11월에 비해 6.5%, 지난 10월에 비해 1.6% 각각 내렸다. 

아파트는 810채가 거래돼, 지난해 11월(1508채)에 비해 46.3%나 급감했다. 또한 기준 가격은 667800달러로 지난해11월에 비해서는 2.3% 올랐지만, 지난 10월에 비해서는 2.3% 내렸다. 타운 홈은 282채가 팔렸는데 이는 지난해 11월(446채)에 비해 36.8%나 대폭 감소한 수치다. 기준 가격은 818500달러에 그쳐, 지난해 11월에 비해서는 2.6% 올랐지만, 지난 10월에 비해서는 1.3% 내렸다. 

한편 토론토 부동산 위원회(TREB) 발표에 따르면 지난달 토론토 지역 평균 집값은 전년 대비 같은 기간3.5% 오르는 등 토론토 지역은 다소 안정을 찾은 것으로 나타났다. 평균 가격이 100만 달러인 단독주택은 1.3% 올랐으며 55만6723달러인 콘도는 7.5% 상승했다. 
                         

주택 형태                  단독주택          타운홈         아파트
기준가격                 150만달러        818500달러    667800달러
등록매물                 5787채           1918채         4602채
매매                      516채             282채          810채
등록 후 평균 매도 기간  55일               40일           34일

김혜경 기자 khk@vanchosun.com








한인 사회의 중요한 소식을 캐나다 서부 독자에게 전달합니다.
제보 이메일: news@vanchosun.com
밴쿠버 조선일보가 인터넷 서비스를 통해 제공하는 기사의 저작권과 판권은 밴쿠버 조선일보사의 소유며 저작권법의 보호를 받습니다. 허가없이 전재, 복사, 출판, 인터넷 및 데이터 베이스를 비롯한 각종 정보 서비스 등에 사용하는 것을 금지합니다.
실종·사망자 속출… 한인 등산객·스노우 슈어들 주의 요망
BC 유명 스키장에서 실종 사망 사고가 잇따르고 있는 가운데 남해안과 밴쿠버 아일랜드 일대에 눈사태 경고가 내려져 한인 등산객들과 스노우슈어들의 각별한 주의가 요망된다.CBC뉴스에 따르면 노스 쇼어 산악 구조대는 20일 마운트 시모어 근처에서 이틀 전...
신청기한 3개월에서 6개월로 연장
이민부, 신청 시 학생비자 끝나도 가능
캐나다에서 유학한 학생들이 졸업 후 받게 되는 취업 허가(Post-Graduation Work Permit, PGWP)신청기한이 늘어났다.연방이민부는 그동안 유학생들이 4년제 대학이나 컬리지 졸업 후 90일 안에...
콘도 구입 위해 생활비 줄여..높아진 물가 부담 커
소더비 인터내셔널 리얼티 캐나다 발표
노스밴쿠버에서 치과의사로 일하는 한인 이성경(여,28)씨는 지난달 써리 지역에 콘도 분양을 받았다. 졸업 후 미혼이라 아직 부모 집에 살고 있는 이씨는 “2년 있다 완공되지만 직장과...
취업 준비하는 한인 구직자 열기 뜨거워
3월14일..잡페어 행사 준비
한인 청년들의 취업역량 강화를 목적으로 한 전략 세미나가 개최됐다.KOTRA 밴쿠버 무역관(관장 정형식)주최로 20일 다운타운 소재 밴쿠버 공공 도서관에서 열린 이 행사는 취업을 준비하고...
지난 16일, 1회 정기총회 개최
8주 무료 강습회 예정
한국 서가협회 캐나다 밴쿠버지회(지회장 다여 김진숙)의 제1회 정기 총회가 지난 16일 써리에서 개최됐다.지난해 12월 사단법인 한국서가협회(이사장 강대희)본부로부터 정식 인가를 받은...
17일 자택에서 숨 거둬… 꾸준한 운동으로 장수
캐나다 최고령으로 알려진 로버트 위너(Wiener·사진) 옹이 향년 110세로 별세했다. 21일 주요 언론에 따르면 지난해 10월 27일 110세를 맞았던 위너 옹은 지난 17일 퀘벡주 몬트리올 소재...
사명 변경 기념 ‘JEWEL 캐슬’쇼 진행… 내달 8일부터 3일간
진주 전문 보석회사 고베쥬얼그룹이 주최하는 ‘JEWEL 캐슬’ 진주보석쇼가 오는 3월 밴쿠버 코퀴틀람에서 펼쳐진다.최근 ‘Rings Heaven’ 브랜드를 새롭게 론칭한 고베쥬얼그룹은 오는 3월 8일(금)부터 10일(일)까지 3일간 코퀴틀람 소재 이그젝큐티브 호텔 고베펄...
하원에서 총리에 고객 개인정보 보호 의무 해제 요구
SNC-Lavalin 스캔들과 관련, 윌슨-레이불드(Wilson-Raybould·사진) 전 법무장관은 자신의 편에서 진실을 말하고 싶다는 뜻을 밝혔다.CBC뉴스에 따르면 윌슨 전 장관은 20일 의회에 나와 “캐나다...
친환경 에너지 자립 도시 조성 본격화... 총 9억여 달러 배정
올해 청정에너지 산업의 일환으로 추진되는 주정부의 장기 기후 대응 계획안에 저탄소 에너지분야의 예산이 대폭 증액됐다.BC주정부는 19일 올해 예산 계획에서 신재생에너지...
190만명 부모 집에 얹혀살아...25-64세 9% 해당
연방통계청, ‘가족행태’ 보고서
가족 구성원의 라이프 스타일 변화에 따라 생활 구조와 규모 전환이 시도되고 있으며 삶의 배치 방식도 다양해지고 있다. 특히 성인이 되서도 부모와 함께 사는 이른바 ‘캥거루족’이...
주정부, 자녀 접종 여부 학교 등록 의무화 검토
밴쿠버 지역에 홍역 비상이 걸리면서 홍역 예방접종 예약 신청이 급증하고 있는 가운데 주정부가 자녀의 예방접종 여부를 학교에 등록하도록 의무화하는 방안을 검토하고 있다....
리치몬드 학부모, BC주 정부에 온라인 청원 15분 불과…배고파 짜증내기 일쑤
“아이들에게 점심을 여유있게 충분히 먹을 수 있는 시간을 허락하라”리치몬드에 거주하는 학부모가 BC주 정부에 “학교에서 아이들의 점심시간을 더 늘려 달라”는 청원을 제기하고...
100주년 맞아 3.1운동 재조명..스코필드 등 기여자 일대기 소개
서울시민청, 23일부터 3월31일까지
일제 강점기 시절 한국의 독립운동을 도왔던 캐나다인 5명의 일대기를 그린 전시회가 한국에서 개최된다.오는 23일부터 3월31일까지 서울시민청 시티 갤러리에서 열리는 이번 전시회는...
한인신협이 2018년도 출자 배당과 모기지 이용고 배당을 공고했다.20일 보도자료에 따르면 한인신협은 출자예금(Share Deposit Account) 배당으로 3%, 모기지 이용고 배분으로 1) 주택 및 상업...
63년만에 역사 뒤안길로... 加 250여 개 점포 폐점
미국의 중저가 신발 소매업체 '페이리스 슈소스(Payless ShoeSource)'가 끝내 파산의 길로 접어든다. 캐나다를 포함한 북미 전역에서 영업 중인 페이리스 슈소스는 지난 18일 두 번째...
19일 핼리팩스 주택 화재로 어린이 7명 숨져..아이들 구하다 父 위독
트뤼도 총리, 남매 어머니 가족 캐나다 초청 고려
캐나다에 정착했다 화재로 7명의 어린이가 사망한 시리아 난민 가족에 대한 온정이 각지에서 모아지고 있다.유족 측근을 비롯해 난민을 돕는 한 시민단체가 설정한 크라우드 펀딩 사이트...
4인 가족 최대 연 2600달러 보조, 학자금 이자도 면제
경기 하락세-ICBC 눈덩이 적자 등 ‘흑자 호언’ 발목 잡을 듯
올해 BC주 예산안의 초점은 새로운 가족 보조금과 학자금 대출에 대한 이자 면제 등 저소득층에 대한 ‘돈 쓰기’에 집중됐다. 캐롤 제임스(James) BC주 재무장관은 19일 “2019/2020...
주정부 예산 계획, 19일부터 발효... 10년간 2천3백달러 절약
BC 주에서 학자금 융자를 받은 학생과 부모들은 이제부터 이자를 내지 않아도 된다. BC 주정부는 29일 발표한 올해 예산 계획에서 주 학자금 융자분에 대한 이자를 폐지했다. 이 결정은...
제럴드 벗스, SNC-Lavalin 스캔들 관련
져스틴 트뤼도 연방총리의 최측근인 제럴드 벗스(Gerald Butts) 총리실 수석 비서가 SNC-Lavalin 스캔들과 관련해 18일 사임했다. Canadian Press 에 따르면 그는 트위터를 통해 발표한 사퇴의...
백신접종 의무화 주장 잇따라... 밴쿠버 소재 공립학교서 집단 발병
지난주 밴쿠버 지역에서 홍역 확진자가 발생한 이후 최근까지 산발적인 감염 환자 발생이 지속되고 있는 것으로 나타났다. 19일 밴쿠버 보건당국(VCH)에 따르면 이달 초...
다음페이지
 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10