광역밴쿠버, 11월 부동산 매매 1608채에 그쳐

김혜경 기자 khk@vanchosun.com 기자의 다른 기사보기

최종수정 : 2018-12-06 11:21

거래 부진-가격 약보합세 흐름 이어가
REBGV 주택시장 보고서
지난달 광역 밴쿠버 지역의 주택 매매가 10년 만에 가장 저조했던 것으로 나타났다. 그러나 매매는 대폭 줄었지만 가격은 올해 내내 이어져온 약보합세 흐름을 유지했다. 

광역 밴쿠버 부동산협회(REBGV)의 11월 부동산 시장 동향 보고서에 따르면 지난달 주택 매매가 1608채에 그쳐 2008년 이래 가장 낮은 실적을 보였다. 

지난달 매매는 전년 대비 같은 기간(2795채)에 비해 42.5%, 11월 10년 평균에 비해서도 34.7%나 줄었으며 1966채가 매매된 지난 10월에 비해서도 역시 18.2% 감소했다. 

REBGV 관계자는 “주택 구매자들이 올 들어 확연하게 관망세로 돌아섰다. 이로 인해 주택 가격도 모든 주택 형태에 걸쳐 하락세를 나타냈다”고 밝혔다. 

신규 등록 매물도 총 3461채에 그쳐 지난해 같은 기간(4109채)보다 15.8%, 지난 10월(4873채)에 비해서도 29%나 주는 등 주택 경기가 확연히 둔화되었음을 보여줬다. 

매매 부진으로 인해 MLS에 등록된 총 주택 매물 수는 12307채에 달해, 지난해 11월(8747채)에 비해 40.7%나 늘었지만, 지난 10월(12984채)에 비해서는 5.2% 줄었다. 

전체 주택의 등록 매물 대비 판매 비율은 13.1%였다. 주택 형태별로는 단독주택은 8.9%로 여전히 ‘부진의 늪’에서 빠져나오지 못하고 있음을, 타운홈은 14.7%, 아파트는 17.6%에 그쳐 조정 국면을 나타냈다. 

REVGB 관계자는 “지난 6개월에 걸쳐 주택 형태에 따라 4-7% 정도 가격이 하락했다”며 “전통적으로 활발한 봄 시장에 앞서 주택 구입자들이 다시 발길을 돌릴지 여부를 파악하기 위해 현재 내년 1분기 시장 상황을 예의 주시하고 있는 상태”라고 밝혔다.  

광역 밴쿠버 전체 주택에 대한 MLS 주택가격 지수의 기준 가격은 104만2100달러로 지난해 11월에 비해 1.4%, 지난 10월에 비해 1.9% 각각 하락했다. 

단독주택은 516채가 팔려 지난해 11월(841채)에 비해 38.6%나 줄었으며 기준 가격은 150만100달러로, 지난해 11월에 비해 6.5%, 지난 10월에 비해 1.6% 각각 내렸다. 

아파트는 810채가 거래돼, 지난해 11월(1508채)에 비해 46.3%나 급감했다. 또한 기준 가격은 667800달러로 지난해11월에 비해서는 2.3% 올랐지만, 지난 10월에 비해서는 2.3% 내렸다. 타운 홈은 282채가 팔렸는데 이는 지난해 11월(446채)에 비해 36.8%나 대폭 감소한 수치다. 기준 가격은 818500달러에 그쳐, 지난해 11월에 비해서는 2.6% 올랐지만, 지난 10월에 비해서는 1.3% 내렸다. 

한편 토론토 부동산 위원회(TREB) 발표에 따르면 지난달 토론토 지역 평균 집값은 전년 대비 같은 기간3.5% 오르는 등 토론토 지역은 다소 안정을 찾은 것으로 나타났다. 평균 가격이 100만 달러인 단독주택은 1.3% 올랐으며 55만6723달러인 콘도는 7.5% 상승했다. 
                         

주택 형태                  단독주택          타운홈         아파트
기준가격                 150만달러        818500달러    667800달러
등록매물                 5787채           1918채         4602채
매매                      516채             282채          810채
등록 후 평균 매도 기간  55일               40일           34일

김혜경 기자 khk@vanchosun.com








한인 사회의 중요한 소식을 캐나다 서부 독자에게 전달합니다.
제보 이메일: news@vanchosun.com
밴쿠버 조선일보가 인터넷 서비스를 통해 제공하는 기사의 저작권과 판권은 밴쿠버 조선일보사의 소유며 저작권법의 보호를 받습니다. 허가없이 전재, 복사, 출판, 인터넷 및 데이터 베이스를 비롯한 각종 정보 서비스 등에 사용하는 것을 금지합니다.
워털루 대 교수, "1년새 80% 급증한 미국과 비슷"
[기자 수첩]연구자가 믿고 싶지 않았던 10대들의 베이핑 비율 워털루 대 교수, "1년새 80% 급증한 미국과 비슷"   캐나다 10대들의 베이핑(Vaping, 전자담배 흡연) 증가세가...
패드매퍼사 12월 임대료 보고서
지역따라 온도차 '뚜렷'
밴쿠버·버나비 임대료 냉각
지난달 캐나다 임대시장의 지역별 양극화 현상이 두드러지면서 같은 주 안에서도 희비가 엇갈리고 있다. 기존 도심의 임대료 시장은 하락하고 있는 반면 외곽도시에는 수요가 늘어나고...
양국간 긴장 고조… 여행 소매 분야 피해 우려
캐나다와 중국간 긴장이 고조되고 있는 가운데 캐나다 관광장관이 예정돼 있던 중국 방문을 막판에 취소했다. 멜라니 졸리 관광장관실은 14일 그녀가 17일부터 4일간 중국에서 계최될 예정이었던 관광 행사 참석을 위한 여행을 연기했다고 확인했다.장관실...
23-44층 규모 총 5동...상가 및 데이케어
스티브 김 시의원..개발 기대되나 교통혼잡 해결해야
한인들이 많이 거주하는 노스로드에 1500여 세대가 들어서는 대규모 콘도 개발이 추진되고 있어 관심이 모아지고 있다.최종 허가까지 몇 번의 공청회를 남기고 있지만 이번 소식과 관련,...
[우리동네 사건사고]써리 부부싸움 남편 나무 위로 숨었다가 체포경찰 외에 특수구조대, 위기협상관까지 출동써리에서 부부싸움 중 출동한 경찰을 피해 나무 위로 올라가 숨었던 남편이...
협박 이메일로 비트코인 금전요구... RCMP 주의 당부
최근 이메일로 폭탄테러 위협을 가해 돈을 뜯어내는 일명 ‘비트코인 범죄’가 미국과 캐나다 주요 도시에서 기승을 부리고 있다. 13일 연방 수사당국에 따르면 캐나다 토론토와...
메트로 밴쿠버 시장협, 다수결 아닌 인구비례로 표결 승인
향후 15개월 걸쳐 2천만 달러로 설계 등 사전 작업 진행키로
맥컬럼(McCallum)시장이 주장하는 써리-랭리 스카이트레인 설계 및 사업 프로젝트 사안이 자금 부족 우려에도 불구하고 ‘억지 춘향’식으로 승인됐다.지난 13일 열린 메트로 밴쿠버...
한국 국회 7일..재외국민등록법 개정안 통과
앞으로 재외국민등록증을 인터넷으로 발급받을 수 있게 됐다.지난 7일 국회 본회의에서 통과된 재외국민등록법 개정안에 따라 해외에 거주하는 한인들은 재외국민등록증을 발급받기 위해...
음주측정 거부하면 구금..영주권자 추방 위험 주의해야
연방정부가 18일부터 강화된 음주운전 관련 법안을 시행한다. 또한 연말이 다가오면서 광역 밴쿠버 경찰도 1일부터 음주운전 및 마리화나 흡입 운전 집중 단속을 벌이고 있어 이에 따른...
화웨이 체포에 중국 민심 들끓어
캐나다구스 주가 일주일새 20% 약세
최근 미·중 무역전쟁의 불똥이 캐나다로 튀고 있다. 지난 5일 캐나다 사법당국이 미국의 요청으로 멍완저우 화웨이 부회장을 체포하자 이에 분노한 중국인들이 캐나다 브랜드 불매 운동에...
구글 인기 검색어 순위 공개… 캐나다인 스포츠 관심 ↑
글로벌 검색 엔진 구글 캐나다(Google Canada)가 올 한해 검색이 많은 키워드를 선정해 '2018년 올해의 검색어' 순위를 공개했다.12일 구글이 발표한 캐나다 인기 검색어 순위에 따르면 국내...
BC 주정부, 중독 사고 잇따르자 관련 법 개정 착수
최근 BC에서 일산화탄소 중독 사고가 급증, 주정부 당국이 주택과 빌딩 내의 경보 장치 강화 등 관련 법 개정을 포함한 대책 마련에 나서고 있다.지난 한 주에만 BC에서 19명의 어른과 3명의 어린이들이 이 무색무취 가스에 노출된 뒤 고압 탄소실에서 회복 치료를...
수영장·링크장·골프장 등 일제히 올라
이용료 인상 의결로 내년 1월 시행
밴쿠버시가 시내 공공시설 이용료를 내년 1월부터 최대 2%까지 인상한다. 밴쿠버 공원관리위원회(Vancouver Park Board)는 지난 11일 밴쿠버의 공공시설 이용료 인상안을 최종 승인하고, 시가...
김정은 만난 북한 문화교류 회사 창업자
중국에 구금돼 있는 또다른 1명의 캐나다인은 북한에 문화교류를 조직하는 회사 창업자 마이클 스페이버로 확인됐다.캐나다 해외업무부는 12일 발표문에서 스페이버가 중국 당국에 의해 질문을 받은 뒤 우리 정부에 접촉했으나 현재 연락이 끊어진 상태이며...
Shaw와 공동 2020년부터 설치해 2025년까지 완료
메트로 밴쿠버 TransLink가  대중교통공사로는 캐나다 최초로 무료 Wi-Fi를 제공하게 된다. TransLink는 인터넷 써비스 회사 Shaw 와 함께 내년에 시범 작업을 거친 뒤 2020년부터 설치를...
스트라타 회사는 콘도-타운홈 임대 막을 수 없게 돼
태스크 포스팀, 임대시스템 개선 23개 권고안 제시
앞으로 BC주 전역에서 건물 보수를 명목으로 세입자를 퇴거시키는 레노빅션(renoviction)이 사실상 불가능하게 될 전망이다. 또 콘도나 타운홈의 스트라타 회사들은 콘도 개발 시에도...
연방 교통부, 비행 전 음주 금지 시간도
캐나다 연방 교통부가 조종사들의 충분한 휴식을 위해  엄격하게 조정한 새 안전 규칙을 내놓았다. 40년 전 제정된 규칙들을 과학적 데이터와 현행 국제 기준에 따라 바꾼 새 규정은...
성폭행 용의자 목격 제보 당부
지난달 이스트 밴쿠버에서 14세 소녀가 성폭행을 당하는 사건이 발생한 데 이어 밴쿠버에서 또다시 아동성범죄 사건이 일어나 충격을 주고 있다.  12일 밴쿠버 경찰(VPD)에 따르면 이번...
트랜스링크 보고서 “16억 달러로는 불가능”
메트로 밴쿠버 시장들 “현실 받아들여야”
스카이트레인을 랭리까지 확장하겠다는 더그 맥컬럼 써리 시장의 공약이 결국 “돈이 모자라” 물거품이 될 위기에 처했다. 트랜스링크의 보고서를 토대로 13일 이 문제를 위한 모임을...
IBC 도난 차량 상위 목록 공개... ‘포드 트럭’ 최고
지난해 자동차 도난 건수가 전국적으로 6% 가까이 급증한 것으로 나타났다. 지난해 도난 차량은 전국 기준 8만5천여 대로, 2016년보다 7천여 대가 늘어난 것으로 집계됐다.특히 앨버타주의...
다음페이지
 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10