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실버산업 2011.12.14 (수)
노령인구 비율증가는 왠만한 나라들이 다 직면하고 있는 난제다. 수명이 늘어나는 것이야 말로 축복인것이 분명하다. 그러나 노후를 책임져야 하는 사회로서는 엄청난 부담과 고민을 갖게 하는 문제다. 이미 많은 나라에서 노년층을 상대로 한 새로운 비지니스 분야를 실버 산업이라고 해서 생활용품에서 주거시설에 이르기 까지를...
권오찬 부동산 중개사
막걸리 담았어요 2011.12.13 (화)
        재료 : 쌀 8컵, 누룩 1과1/2파운드, 드라이 이스트 1/4작은술, 물.     지인께 설명만 듣고 담아봤던 막걸리가 성공을 하면서 가끔 초대받을 일이 있을 때 빚어 가기도 합니다. 물론 실패하여 그 아까운 것을 버린 적도 있어요. 제가 담그는 막걸리는 보통의 방법과는 조금 다릅니다. 전통적인 방법은 누룩과...
윤난미
짝퉁 납작만두 2011.12.13 (화)
사실, 납작만두라는 것이 있는지도 몰랐고그것이 대구의 명물이라는 것도 몰랐어요.처음 먹을 때는 그냥 저냥인데 점점 중독되는 만두라네요.저야 먹어본 적도 본 적도 없으니 어떤 맛인지도 모르고당면, 당근, 파, 부추가 들어간다고만 알고 그마저 부추도 없이 만들었으니 급 낮은 짝퉁 납작만두라 하겠어요.완탕만들려고 사놓은...
윤난미
      만들기 쉬운데 보기에도 괜찮은 오이 롤 만들어 볼까요?   재료: 밥, 오이, 맛살, 어묵, 은어알, 레몬즙, 단촛물, 마요네즈, 후춧가루 약간. 간장, 와사비 먼저, 밥은 고슬거리게 지어 두고 엊그제 포스팅한 캘리포니아 롤처럼 단촛물을 섞어 식혀둡니다. 손님접대용이 아닌 가족끼리 먹을 거라 굳이 새로 밥을 하지...
윤난미
지난 시간에 이어 대표적인 비용에 대해 몇가지 더 알아보겠습니다. 1.  Supplies예를 들어 Paper, Office supplies, Canadian spring water,우표, Courier costs등을 말합니다.2. Travel  expenses여행 경비는 이동하기 위한 교통비용(항공, 기차, 차량), 숙박비용, 식대 등을 포함합니다.3. Auto expenses연료, 수리비, 보험, 리이센스, 등록비, 이자, 리스비용,...
지건주 회계사
영미법에는 equity 라는 개념이 있습니다. 한국말로는 “형평법”이라 합니다. 형평법은 코먼로 (common law, 컬럼 3회 참고) 와 자주 비교됩니다. 둘 다 중세 영국에서 발전했지만 형평법의 발전과정은 유난히 흥미롭습니다.  원래 영국에는 형평법이 없었습니다. 오직 코먼로만 있었지요. 법원의 판사들은 자신들의 법적 지식과 기존의...
이정운 변호사
지난 봄 일본을 다녀 왔습니다.  우연히 아들 사는 아파트 복도에서 초등학교 저 학년 정도 되는 남자 아이와 부딪힐 뻔 했습니다. 아이는 재활용품, 아마도 페트병 종류였던 것 같습니다.  그게 가득 든 것을 자기 키 만큼이나 되는 투명한 봉지에다 넣은걸 들고 있었습니다. 아마도 그 봉지가 너무 커서 저를 못 본 듯 했습니다....
이재경 원장
필자가 밴쿠버 다운타운의 한 호텔에서 <한국대학 입학설명회>를 처음 연 것은 2009년 1월 31일이었다. 갑자기 왠 한국대학이냐 라는 회의를 제기하는 분들도 있었지만 필자의 예상대로 <한국대학입학설명회>는 원래 계획에 없었던 2번의 설명회를 추가로 할 정도로 시작부터 대 성황을 이루었고 최근까지 이어진 필자의 37차례...
조용배
가족여행을 떠날 때면 꼭 챙기는 것이 있었다.  노란 작은 상자속의  코닥(Kodak) 필름.  때로는 코닥카메라도 함께.   현재 미국 주식시장에서 코닥회사의 주가는 단돈  1달러이다.  디지털시대의 도래,  디지털 카메라와  함께 필름이 사라지면서 코닥이라는 거대한 공룡은 2011년  연말에 힘겨운  숨을...
김인종
MLS시스템 2011.12.08 (목)
계절적으로 부동산 거래가 뜸한 탓도 있고 다음해에 대한 불확실성때문에 부동산 시장의 활동이 현저하게 느려져있다. 유럽에서 다시 모락 모락 피어오르던 재정불안이 확산되면서 내년도에 대한 불안감은 부정적인 쪽으로 더 다가 가고 있는 듯하다. 다행스러운 것은 캐나다의 성장율이 당초 예상했던것과 달리 미국의 강한 침체의...
권오찬 부동산 중개사
영미법에도 본적지와 비슷한 개념이 있습니다. 바로 도미싸일 (Domicile) 입니다. 도미싸일은 “삶의 터전”이 되는 곳을 말하는데 주거지나 국적과 다른 개념입니다.  갓 태어난 아이는 부모의 도미싸일을 그대로 물려받습니다. 하지만 부모의 보살핌을 벗어나면 자신의 도미싸일을 선택할 수 있는데, 이때 중요한 것은 어느 장소에...
이정운 변호사
로스엔젤레스에서  잘 알려진  한인TV의  여성앵커가  지난주 자살했다.  채널18번  한인방송에서 매일 저녁마다 뉴스를 전해주던  30대의 이 앵커는 조용하고 아름다운 모습을 보여줬었다.  경찰은 그녀가  자신의 콘도에서 목을 매 숨졌다며  자살이라고  발표했다.  그녀가  다니던  ...
김인종
이제 올 한해도 마지막 한달을 남겨 두고 있으니, 세계적 경기침체가 몰아친지도 벌써 만 4년이 지나고있다고 할수 있다. 미국의 주택시장이 허수아비 같이 무너지는 것을 이웃에서 지켜보면서 불안한 마음을 갖고 지낸지가 4년이 된것이라고 해도 무리가 아닐듯 하다. 아직도 침체에서 벗어나지 못하고 있는 미국의 부동산 시장은, 이제는...
권오찬 부동산 중개사
기본원리는 수입을 창출하기 위해 발생한 경비는 세법에서 특별하게 금지하는 항목이 아닌 경우에 가능합니다. 또한 Personal expenses는 당연히 안되구요.  그럼 대표적인 비용들이 어떤 것들이 있는지 간단히 살펴보겠습니다.1. 회계비 & 법률비자영업자는 근로소득자와 달리 회계비와 법률비 물론 사업에 관련된 비용이라면 비용으로...
지건주 회계사
필자가 밴쿠버에 정착을 한지 이제 만 3년이 되었다. 한국에서 20년 이상 입시학원과 외국어학원 에서 강의를 했고 나름대로 최고의 교육 전문가라고 자부해왔던 필자도 여기 밴쿠버에 학원을 내기 전까지는 전혀 몰랐던 사실 2가지가 있다. 1.     UBC를 비롯한 캐나다 명문대학 진학에 필요한 별도의 입학시험이 없다는...
조용배
애 터지게 동생을 바라던 아이가 있었습니다. 엄마에게는 토이즈러스에 가서 동생 사오라고 조르던 아이였습니다. 그곳에 가면 자기 가지고 싶은 건 무엇이든 다 있으니까요.. 세상에서 가장 부러운 건 동생과 함께 놀 수 있는 친구였습니다. 그 아이가 간식 먹기 전 손 씻으려고 줄 서면서 무지 신나 하면서 자랑합니다. "My mom has a baby...
이재경 원장
메틸알코올을 메탄올 (methanol) 이라고도 합니다. 술에 들어있는 에틸알코올과 달리 독성이 있어서 인체에 치명적이지요. 하지만 화학제품을 생산하기 위해 없어서는 안 되는 원료이기도 합니다.     전세계에서 메탄올을 가장 많이 생산하는 회사는 밴쿠버에 위치한 메타넥스 社 (Methanex Corporation) 입니다. 연간 생산량은 8~9 백만...
이정운 변호사
“홈리스들에게 돈을 주는 것은 쓰레기같은 낭비이다.”“그들이 그 돈을 어디에 쓸 것인가로 정죄하지 말라. 그냥 주어라”... 누구 말이 맞을까.매주 일요일 아침 로스엔젤레스 다운타운의 5가와 타운 애비뉴에 가면 수백명의 홈리스들이 줄서있다. 이들 앞에 어김없이 나타나는 할아버지가 있다.  전날 은행에서 찾은 빳빳한 달러...
김인종
미국의 부동산가격이 폭락하면서 많은 농토가 개발업체들의 손을 벗어나 다시 농부들의 손으로 돌아오고 있다. 미국 도시 근교의 수십에서 수백에이커에 이르는 농토에  적게는 수십채 에서 수백채의 대규모 타운을 건설하려던 업체들이 부도를 맞으면서 내놓은 땅들을 다시 농부들이 사들이는 사례가 많아졌다. 어떤 이는 자신이...
권오찬 부동산 중개사
지난 시간에 이어 고용관계인지 Independent contractor 인지를 판단하는데 있어 중요한 Test에 관해 계속 알아보겠습니다. 셋째는 Entrepreneur Test입니다. 이는 Hirer와의 관계에서 Worker가 사용하는 장비나 도구들을 누가 사는지에 따라 Worker의 Status를 결정하는 것입니다. 다시말해 Worker가 사용하는 도구들을 본인이 직접 구입하고 사용한다면...
지건주 회계사
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