Login

캐나다 가구, 모기지가 총 부채 84% 차지

김혜경 기자 khk@vanchosun.com 기자의 다른 기사보기

   

최종수정 : 2019-08-12 09:29

절대 다수 고정상품 가입...최근 들어 변동 선택 비율 늘어
통계청, ‘캐나다 가구 주택소유권, 모기지 부채와 모기지 형태’ 보고서


캐나다인들은 20년 전보다 집을 소유하기를 더 선호하고 있는 것으로 나타났다. 그러나 큰 폭으로 인상된 주택 가격으로 인해 대출금이 커지면서 모기지를 모두 상환한 가구의 비율이 1999년 46%대에서 2016년에는 43%로 소폭 줄어 들었다. 또한 이런 흐름은 전 연령대에 걸쳐 일치하고 있다. 

집 값이 오르면서 주택 소유주들의 자산이 증가하는 것과 함께, 캐나다인들의 모기지 부채도 같이 증가했다. 1999년-2016년 사이 중간 모기지 부채 액수는 9만1900 달러에서 18만 달러로 두 배 가까이 늘었다. 

연방 통계청은 8일 캐나다 가구들의 ‘주택 소유권, 모기지 부채와 모기지 형태’에 대한 보고서를 발표했다. 이번 보고서는 주택 소유자들에 의해 선택된 주택 소유권, 모기지 부채와 모기지율 형태에 대한 흐름을 파악하기 위한 ‘재정적 안정에 대한 조사’의 데이터를 활용했다. 

보고서에 따르면 2016년에 주택을 소유한 캐나다 가구의 43%가 모기지를 모두 상환했다. 이는 1999년의 46%보다 3%포인트 줄어든 것이다. 

모기지 상환 가구의 비율은 전 연령대에 걸쳐 모두 줄었으며 특히 가족의 주 소득자가 35-54세 사이에서 더 큰 폭으로 줄었다. 

그러나 인구 노령화가 없었다면 모기지를 상환했던 가족 비율은 1999년에 46%에서 2016년에는 36%까지 떨어졌을 것으로 분석됐다. 전문가들은 주택 가격 인상과 낮은 이자율로 인한 모기지 부채의 증가가 모기지 상환 비율을 낮춘 주요 요인으로 지적했다. 

캐나다 가구들의 중간수준 모기지 부채는 지난 1999년 9만1900달러에서 2016년 고정 달러로 18만 달러로 거의 두 배나 증가했다. 이같은 증가 흐름은 캐나다 전 지역에 걸쳐 동일하게 나타났으며 특히 대도시 지역에서 두드러졌다.

또 모든 연령층에서 모기지 부채가 증가했다. 특히 자녀를 둔 중년층 독신과 부부로 구성된 가정의 증가폭이 두드러지게 컸다. 이들 그룹의 중간 모기지 부채는 같은 기간 9만6800달러에서 2십만5000달러로 112% 늘었다. 

이 기간 모기지 부채는 캐나다인 가구들이 진 총 부채의 84%를 차지했다. 신용카드 부채와 라인 오브 크레딧(line of credit), 미지급 계정 및 다른 모든 부채를 포함한 부채는 각 가구들의 전체 부채의 16%에 그쳤다.  

전문가들은 상대적으로 점증하는 모기지 부채의 중요성을 고려하면 캐나다 가구들이 어떤 형태의 모기지를 선택했는지 살펴보는 것이 중요하다고 강조한다. 

모기지 대출자들은 대부분 고정 모기지 상품을 선택했다. 주택 소유자들 중 74%가 고정 모기지를, 21%는 변동 모기지를 그리고 나머지 5%는 고정 및 변동 모기지 혼합 상품을 선택했다. 

캐나다 모기지 전문인 협회가 발표한 2018년 최근 자료에 따르면 이 비율은 고정은 소폭 줄어든 68%, 변동은 27%, 혼합은 변동 없이 5%였다. 

이런 모기지 상품 선택은 가족 특성에 따라 다양한 모습으로 나타났다.

일반적으로 보다 긴 상환기간을 선택한 가족들이 고정 모기지를 더 선호하고 있었다. 또한 가족 소득이 대체로 일정한 가구들이 고정 지불의 확실성을 선호하는 경향을 반영해 고정 모기지 상품을 더 선호하는 것으로 분석됐다. 

김혜경 기자 khk@vanchosun.com



이제 신문도 이메일로 받아 보세요! 신속 정확한 COVID 19에 대한 뉴스와 정보, 그리고
한인 사회의 각종 소식들을 편리하게 받아 보실 수 있습니다. 지금 신청하세요.

광고문의: ad@vanchosun.com   기사제보: news@vanchosun.com   웹 문의: web@vanchosun.com

밴쿠버 조선일보가 인터넷 서비스를 통해 제공하는 기사의 저작권과 판권은 밴쿠버 조선일보사의 소유며 저작권법의 보호를 받습니다. 허가없이 전재, 복사, 출판, 인터넷 및 데이터 베이스를 비롯한 각종 정보 서비스 등에 사용하는 것을 금지합니다.
코로나 팬데믹] "수칙 바꿔야" WHO에 공개서한전 세계 32국 과학자 239명이 "에어로졸(공기 중 미립자)을 통한 코로나 바이러스 감염 가능성이 높다"며 세계보건기구(WHO)에 코로나 예방 수칙을 수정할 것을 촉구하고 나섰다. 그간 WHO는 코로나 바이러스가 주로...
연방 국가들 한목소리 내중국이 반중(反中) 활동을 처벌하는 홍콩 국가보안법(홍콩보안법)을 시행한 데 대해 '파이브 아이스(Five Eyes)' 국가들이 중국에 대한 강경책을 주도하고 있다. 파이브 아이스란 미국·영국·호주·뉴질랜드·캐나다 등 영어권 5국 군사 정보...
캐나다, 홍콩과 사법 관계 단절키로사실상 대중제재 착수한 것트뤼도 "우리는 일국양제의 굳건한 신봉자"쥐스탱 트뤼도 캐나다 총리. /로이터 연합뉴스캐나다가 중국의 홍콩...
[아무튼, 주말][곽창렬 기자의 열창]미대생에서 경찰까지... 과천署 송지헌 수사과장지난달 29일 경찰 마스코트인 ‘포돌이’ 탈을 들고 서 있는 경기 과천경찰서 수사과장 송지헌 경정....
사망자는 여전히 177명
BC보건당국은 3일 오후 성명을 통해 지난 하루새 코로나19 관련 13명의 신규 확진자가 추가로 발생했다고 발표했다. 보니 헨리 보건관은 이날 기준 BC주의 코로나19 누적 확진자 수는 총...
야생동물 먹이 주면 동물·사람 모두 위험해
야생곰에게 먹이를 주는 모습을 찍어 SNS에 올린 남성이 야생동물법 위반 혐의로 기소됐다.   웨스트밴쿠버에 거주하는 비탈리 쉐브첸코(Shevchenko) 씨는 지난 2018년, 그의 두 딸이...
화웨이 사태로 캐나다인의 중국 반감 커져
홍콩 범죄인인도조약 중단으로 관계 더 악화될 듯
화웨이 사태 이후 캐나다와 중국의 관계가 살얼음판을 걷는 가운데, 캐나다인의 중국에 대한 반감도 점차 커지는 것으로 나타났다.   여론조사 기관 앵거스 리드(Angus Reid)가 지난달...
노스밴·포코 이어 세번 째···다음주 투표
통과시 7월 중순부터 10월 중순까지 허용
이르면 다음주부터 10개의 밴쿠버 지역 공원에서 시민들의 야외 음주가 허용될 수 있을 것으로 보인다. 밴쿠버시 공원 관리 위원회(Vancouver Park Board)는 2일 성명을 통해 지난달 초 밴쿠버...
트뤼도 일가, 측근에 프로그램 운영권 부여 의혹
‘WE Charity’와 파트너십 철회키로···비난 거세
연방정부가 추진하는 ‘대학생 자원봉사 보조금 프로그램(CSSG)’이 외주화 비리 논란에 휩싸였다. 트뤼도 일가와 관계가 깊은 자선단체 ‘WE Charity’가 90억 달러 규모의 CSSG 프로그램...
알래스카 간다면서 BC 여행하는 미국인 목격
미국 코로나19 확진자 수 연일 최대치 경신
BC주가 ‘꼼수’를 이용해 BC 이곳저곳을 여행하는 미국인들 때문에 골머리를 앓고 있다.   존 호건 BC주 수상은 2일 리치몬드 병원 신축 프로젝트 관련 기자회견에서 최근 미국...
▲무장군인이 총리와 이야기 하고 싶다며 침투를 시도한 캐나다 총리 관저 리도홀의 문. /AFP 연합뉴스총기를 든 캐나다 무장 군인이 쥐스탱 트뤼도 총리 관저에 침입했다가 붙잡혔다고...
실 확진자 8명 증가해 160명
BC보건당국은 2일 오후 성명을 통해 지난 이틀간 코로나19 관련 24명의 신규 확진자와 3명의 사망자가 추가로 발생했다고 발표했다. 보니 헨리 보건관은 이날 기준 BC주의 코로나19 누적...
9층 건물에 220개 병상 추가
2024년 완공 목표 계획
2년 전에 발표됐던 리치몬드 병원 신축 프로젝트가 더욱 확대될 전망이다.   존 호건 BC주 수상은 2일 오전 기자회견을 열고 “많은 시민들이 염원해온 리치몬드 병원 신축...
4인 가족 기준 최대 451.50달러 추가 지급
코로나19 사태로···일회성으로 진행
이번 달 환경세 환급(BC Climate Action Tax Credit)은 평소보다 상향되어 지급될 예정이다.   캐롤 제임스 BC주 재무장관은 2일 성명을 통해 “많은 BC주민들이 이번 코로나19 사태로 인해...
셔블 갑작스레 작동해 10명 추락
운전자 기소···음주운전 가능성도
퀘벡 시골 마을에서 트랙터 사고가 일어나 5세 미만 아동 3명이 목숨을 잃었다.   캐나다데이였던 지난 1일 저녁 7시경(현지시간), 몬트리올에서 남쪽으로 약 70km 떨어진 인구 600여 명의...
여행 수요 급감에···8개 지역 공항 타격
"항공산업 회복까지 최소 3년 걸릴 것"
캐나다의 대형 항공사인 에어캐나다가 국내 30개 지역 노선에 대한 운항 서비스를 종료한다. 에어캐나다는 30일 성명을 통해 코로나19 확산으로 비즈니스 또는 레저용 여행 수요가...
YVR 국내선 이용객 '자가격리' 필수 요망
국내선 밴쿠버행 비행기를 이용해 입국한 탑승객 가운데 일부가 코로나19에 확진되는 사례가 벌어져 방역당국에 비상이 걸렸다. BC질병관리본부(BCCDC)는 1일 성명을 통해 최근 2주 사이...
“한국 배터리소재 우수성 캐나다 시장에 알릴 것”
밴쿠버에 본사를 두고 있는 K&C Battery Materials Inc.(이하 K&C 배터리, 대표이사 허성범)와 성균관대학교(총장 신동렬) 산학협력단(단장 추현승)이 지난달 24일 리튬이온배터리 전극소재 및...
토론토시, 7일부터 실내 공공장소서 마스크 써야
BC는 “거리 두기 못 지킬 때 마스크 착용 권해”
캐나다 최대 도시인 토론토시가 공공장소 내 마스크 착용을 의무화한다.   토론토 시의회는 지난 30일 본회의에서 오는 7월 7일부터 사회적 거리 두기를 지키는 것이 어려운 실내...
감염 위험 1.2배… 신부전 환자는 악화 가능성 커▲ 당뇨병, 신부정 등을 앓는 만성질환자는 코로나19 감염에 더 취약하므로 조심해야 한다./게티이미지뱅크 제공만성질환자라면 코로나19를...
다음페이지
 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10