Login

加 밀레니얼 세대 집사려고 소득 부풀린다

최희수 기자 chs@vanchosun.com 기자의 다른 기사보기

   

최종수정 : 2019-09-10 15:57

2030 주택 구매자 19% 모기지 사기 동참
23% 소득 뻥튀기에 "허용 가능 정당한 행동"


국내 밀레니얼 세대의 주택 구매자 5명 중 1명은 모기지 융자 신청 시 소득을 부풀리거나 허위 소득을 기재하는 것으로 나타났다. 

모기지 융자 승인 절차가 갈수록 까다로워지면서 모기지 취득을 목적으로 소득을 부풀리는 부정행위가 만연해지고 있다는 분석이다. 

신용평가사 에퀴팩스 캐나다(Equifax Canada)가 최근 실시한 모기지 부정행위에 대한 설문 조사에 따르면, 밀레니얼 세대 주택 구매자 가운데 모기지 신청을 위해 소득을 허위로 보고한 비율은 전체 응답자의 약 19%에 달했다. 

또한 이들 응답자 가운데 약 23%는 이같은 부정행위가 오늘날 모기지 환경에서 받아들여질 수 있는 정당한 행위라고 답해 문제의 심각성이 더해지고 있다는 평가다. 이 수치는 이 행위가 정당하다는 데 동의한 나머지 전 세대 응답자(12%)의 두 배에 달했다.

일명 ‘모기지 사기(mortgage fraud)’로 일컬어지는 이 사기 행위는 모기지 융자를 신청하는 과정에서 모기지를 쉽게 받아내려는 목적으로, 부동산 관련 부채와 계약금의 출처, 수입 등을 부풀리거나 삭감해 기재·발설하는 행위로 정의된다. 

일반적으로 융자 승인은 모기지 신청자의 최근 급여명세서와 지난 1~2년간의 재정서류 등에 기재된 수입을 토대로 심사되기 때문에 상대적으로 높은 소득이 요구된다. 

특히 융자를 취득하기가 어려운 젊은 무보수 노동자들의 경우 대안적인 금융 옵션이 거의 없기 때문에 이를 조작할 가능성이 큰 것으로 해석된다. 일반적으로 모기지 승인을 받기 위해 필요한 최소 신용 점수는 600~680점 내외다. 

그러나 신청 과정에서 발생한 거짓된 허위 정보는 발각 시 대출자의 신용기록과 신용등급에 부정적인 영향을 미칠 수 있다는 것이 관계자들의 설명이다. 

에퀴팩스 캐나다의 줄리 쿠즈믹(Kuzmic) 소비자 옹호 책임자는 "특히 젊은 세대들이 원하는 집을 사기 위해 수입을 부풀려도 괜찮다고 생각하는 것은 크나큰 오산이다”며 “신청 과정에서 생긴 약간의 거짓도 법적 조치의 결과를 가져올 수도 있다”고 지적했다.

실제로 융자를 승인하는 금융기관은 연방국세청이 갖고 있는 정보와 신청자의 소득을 대조해 관련 사실을 확인할 수 있기 때문에 허위 진술 시 발각될 가능성이 크다는 것이다.

그러나 일부 업계 전문가들은 이들 젊은 주택 구매자들이 이같은 모기지 사기에 의존하는 것은 정부의 모기지 정책의 영향이 크다고 분석했다.  

통계에 따르면, 조사 대상 응답자 중 48%는 정부가 최초 구매자에 대한 모기지 스트레스 테스트 규정을 완화해야 한다는 데 동의했으며, 47%는 모든 주택 구매자에 대한 모기지 스트레스 테스트가 완화돼야 한다고 답했다. 연방정부가 스트레스 테스트를 완전히 중단해야 한다고 응답한 비율은 38%였다.

또한 조사 대상 응답자 중 53%는 이같은 모기지 사기 추세가 전국적으로 증가하고 있다고 설명했다.  

응답자의 51%는 모기지 사기가 조직범죄에 의해 저질러질 가능성이 더 높다고 답했으며, 16%는 이 사기가 피해자가 없는 범죄(모든 당사자들이 동의하고 아무도 다치지 않는 법적 범죄)라고 생각한다는 데 동의한 것으로 나타났다. 

한편, 이번 조사는 설문조사기관 레거웹(LegerWeb)을 통해 온라인 형식으로 진행됐으며, 전국 캐나다인 1545명의 대표 샘플을 토대로 집계됐다. 이 샘플의 오차 범위는 +/- 1.5% 이내다. 

최희수 기자 chs@vanchosun.com 


밴쿠버 조선일보가 인터넷 서비스를 통해 제공하는 기사의 저작권과 판권은 밴쿠버 조선일보사의 소유며 저작권법의 보호를 받습니다. 허가없이 전재, 복사, 출판, 인터넷 및 데이터 베이스를 비롯한 각종 정보 서비스 등에 사용하는 것을 금지합니다.

이제 신문도 이메일로 받아 보세요! 매일 업데이트 되는 뉴스와 정보, 그리고
한인 사회의 각종 소식들을 편리하게 받아 보실 수 있습니다. 지금 신청하세요.

광고문의: ad@vanchosun.com   기사제보: news@vanchosun.com   웹 문의: web@vanchosun.com

지난해, 150건 이상 발행···영유아·청소년 특히 주의해야
▲ /Getty Images Bank급성 감염병인 침습성 수막구균 질환(IMD)의 연간 발생 건수가 10년 만에 최고치를 기록한 것으로 나타나 주의가 당부 된다. IMD는 수막구균(Neisseria meningitidis)이라는 흔한...
WTI, 배럴당 평균 84불 예상
전 세계 천연가스 가격도 급등
▲ /Getty Images Bank이란과 미국 간의 지속적인 전쟁으로 휘발유, 디젤, 항공유 가격을 포함한 유가가 연중 높은 수준을 유지할 것이라는 전망이 나왔다. 딜로이트 캐나다(Deloitte Canada)가...
72%, ‘불량’하거나 ‘매우 불량’···증가하는 인구 수용 못해
▲ /Getty Images Bank밴쿠버 공원 위원회(VPB)가 밴쿠버시에 14억3000만 달러 규모의 대규모 투자를 요청했다. 이는 밴쿠버시의 증가하는 인구 수요를 맞추려는 조처로 보인다. 브레넌...
3개월 무급 정직 처분 받기도
사법연수원 교육과정 이수해야
▲ /Getty Images Bank칠리왁의 한 5학년 교사가 학생들에게 부적절한 발언을 한 사건에 대해 두 번째 조사 를 받은 후 견책 처분을 받았다.BC주 규제위원회(BCCTR)는 해당 교사가 학생들에게...
온라인 통해 만나 범행···15년 접촉 금지 명령도 받아
▲ /Gett Images Bank밴쿠버 아일랜드에 거주하는 한 남성이 온라인에서 만난 미성년자를 대상으로 여러 건의 성범죄를 저지른 혐의로 9년 이상의 징역형을 선고받았다.포트 알버니 RCMP는 로키...
지난해 8월 이후 꾸준히 감소 중
▲ /Getty Images BankBC주에서 워싱턴주로 향하는 운전자 수가 지속적으로 감소세를 보이고 있다.왓컴 카운티 정부 협의회(WCG)는 피스 아치, 린든, 수마스, 퍼시픽 하이웨이 등 4개 국경...
극심한 피로감 줄여 삶의 질 개선해
연구 더 필요하다는 신중론도
▲ /Getty Images Bank최근 발표된 한 연구에 따르면 저렴하고 쉽게 구할 수 있는 항우울제인 플루복사민이 코로나19 후유증을 겪는 성인의 피로감과 삶의 질을 크게 개선하는 것으로 나타났다....
범죄자에 더 강력한 조처 취해야
선거에 부정적 영향 미치기도
▲ 마크 타니 총리/연방 정부 홈페이지지난해 캐나다인은 연방 정부가 주택 침입부터 사이버 범죄에 이르기까지 모든 범죄에 대처하기 위한 별다른 노력을 기울이지 않고 있다고 생각하는...
1월 납치 된 후 끝내 사망···지역 범죄 조직 소행으로 추정
▲ /Gatty Images Bank밴쿠버에 본사를 둔 한 광산회사가 멕시코 프로젝트 현장에서 납치된 노동자 10명 중 9명이 사망했다고 밝혔다.광산 회사 비즐라 실버(Vizsla Silver)는 6일 보도자료를 통해...
도매 가격 상승 영향 받을 것···이미 리터당 최고 2.35불 기록
▲ 7일 아침 버나비의 한 주유소 /고재권 기자가스 분석 전문업체 게스버디(GasBuddy)에 따르면 지난 5일 휘발유 평균 가격이 리터당 2.11달러에 달했으며, 이는 지난주보다 리터당 1.4센트...
평균 3.2% 인상···일반 차량 110달러로
▲ 퀸오브뉴웨스트민스터호./BC FerriesFIFA 월드컵을 앞두고 8일부터 BC 페리 요금이 인상된다. 이번 인상은 메트로 밴쿠버와 밴쿠버 아일랜드를 오가는 운항편에 적용되며, 인상 폭은...
이달 하순부터 기온 상승···5, 6월까지 이어져
▲ /pexels43년 만에 처음으로 눈이 오지 않은 겨울을 보낸 메트로 밴쿠버가 더 덥고 건조한 봄을 보낼 것으로 예상된다. 캐나다 환경청(EC) 맷 로니 기상학자는 올봄 메트로 밴쿠버는...
근육이 부족한 노인은 그렇지 않은 노인 대비 우울증 위험이 최대 3.62배 높아질 수 있다는 연구 결과가 나왔다.◇근감소증 심할수록 우울 위험 증가··· 심한 근감소증일 경우 최대 3....
▲ 미켈레 데 루키가 '톨로에오' 재품들에 둘러싸인 채 포즈를 취하고 있다. 1987년 데스크 렘프로 출사시된 톨로메오는 스탠드형 거실 램프, 천장 조명 등 다양한 크기와 용도로 변주되며...
유가 불안 지속··· 디젤은 2.25달러 돌파 예상
이스터 먼데이(Easter Monday) 연휴를 앞두고 자동차 운전자들의 주유비 부담이 다시 늘어날 전망이다.3일, 주유소 가격 정보 사이트 개스버디(GasBuddy)는 국제 유가가 이란 전쟁 발발 이후...
▲ /fantasyfarmsinc homepage부활절(Easter)은 예수가 십자가에서 숨진 지 3일 만에 다시 살아난 사건을 기념하는 기독교의 핵심 절기다. 죽음의 절망 속에서 새로운 희망과 생명의 시작을...
컴패니언 바우처 예약에 60달러 추가
4/8부터 적용··· 에어캐나다·포터도 시행
캐나다 항공사 웨스트젯(WestJet)이 일부 항공권 예약에 대해 임시 유류 할증료를 부과한다.캘거리에 본사를 둔 웨스트젯은 금요일 고객에게 보낸 이메일을 통해 최근 항공유 가격 상승에...
리치몬드 최초 고베 비프 인증 받아
최상급 식재료와 합리적 가격의 만남
▲/House of DawnBC주 리치몬드의 미식 랜드마크로 자리 잡은 ‘하우스 오브 던(House of Dawn)’ 스테이크하우스가 매주 평일 저녁, 차별화된 미식 경험을 선사하는 ‘주중 시그니처 나이트(Weekday...
▲/Richmond Night Market광역 밴쿠버의 대표 여름 행사인 리치몬드 나이트마켓(Richmond Night Market)이 새로운 볼거리·먹거리와 함께 이달 말 다시 돌아온다.올해 나이트마켓은 4월 24일부터 9월...
운송 비용 상승···농기계 운영은 수만 불 더 들어
▲ /Getty Images Bank수년 만에 휘발유 가격이 최고치를 경신하며 BC주 와인 업계 또한 가장 바쁜 시기를 앞두고 수익에 큰 타격을 입을 것으로 예상된다. 와이너리도 식료품점과...
 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10