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퀸스브로우 지역의 신흥 타운하우스-윈저 뮤(Windsor Mews)
퀸스브로우 지역의 신흥 타운하우스-윈저 뮤(Windsor Mews) 새롭게 개발되는 다크호스 주거지 퀸스브로우 지역 최대의 주택개발… 발전 가능성 높아 뉴 웨스트민스터 하면 대부분의 사람들이 프레이저강을 기준으로 북쪽지역만을 생각한다. 그러나 프레이저강이 갈라지는 삼각주 지역 즉 뉴 웨스트민스터에서 리치몬드와 델타로 이어주는 91번 도로를 따라 퀸스브로우 다리를 건너면 나오는 퀸스브로우(Queensborough) 지역도 엄연히 뉴 웨스트민스터시에 포함된다. 이곳은 강 유역의 대규모 상업지역과 91번 도로 인근의 신흥주택지역으로 나눌 수 있는데 아직까지 이지역은 한인 주민들이 거의 없는 것으로 알려졌다. 퀸스브로우 다리를 건너 보이드(Boyd) 거리에서 좌회전하면 나오는 윈저 뮤(Windsor Mews)는 퀸스브로우 지역 최대규모의 주택이 개발되고 있는 곳이다. 인근에 새롭게 짓고 있는 주택과 빈 땅들이 이곳 저곳 보이는 이곳은 5~6년전 포트만 다리를 건너자 마자 나오는 108가 인근의 써리 주택가 지역을 떠올리게 한다. 총 1,2,3차 68채의 타운하우스가 지어지는 이곳은 2004년 4월부터 입주가 시작되며 모든 집이 완공되면 퀸스브로우 지역의 신흥 주거지로 각광 받을 전망이다. 또한 윈저 뮤가 위치한 곳에서 5분도 채 안 걸리는 지역에 개발되고 있는 대규모 쇼핑센터는 윈저 뮤 입주자들 뿐 아니라 뉴 웨스터민스터 주민들에게도 크게 영향을 끼칠 것으로 추청된다. 캐나다내에만 110여 곳의 대규모 쇼핑센터를 건설한바 있는 퍼스트 프로사(First Pro Shopping Centre)가 개발하는 퀸스브로우 랜딩 쇼핑센터(Queensborough Landing Shopping Centre)는 그동안 쇼핑을 하기 위해 시외곽으로 나갔던 주민들을 붙잡아 둘 것으로 예상된다. 총 42만5천 sq.ft. 규모의 쇼핑센터에는 13만2천 sq.ft.가 넘는 월마트가 최근 문을 열었으며 2004년 3월에 쇼핑센터가 완공된 후에는 뉴 웨스트민스터 상권을 좌지우지 할 전망이다. 가족들의 새로운 보금자리가 될 윈저 뮤 주변에는 현대적인 시설을 갖춘 퀸 엘리자베스 초등학교(Queen Elizabeth Elementary School)와 퀸스브로우 미들스쿨(Queensborough middle school)이 있으며 퀸스브로우 커뮤니티 센터에서는 지역 주민들을 위한 다양한 프로그램을 제공한다. 윈저 뮤는 밴쿠버 다운타운의 호텔과 랭리의 페이머스 플레이어 멀티영화관, 키칠라노 지역의 고급 주택을 지은 노블(Noble) 건설사에서 시공하고 있으며, 2-5-10년 보증과 고급스러운 내부 시설을 기본으로 포함하고 있다. 최근 높은 관심속에 우선판매를 실시하고 있는 윈저 뮤는 준공전 계약 고객들에게 법률 패키지, 알람 시스템과 현관 걸쇠, 세탁기와 건조기, 1년 2.95%의 모기지, 중앙 진공청소 시스템 등을 추가로 제공하고 있다. 이곳은 지하가 없이 개인 차고가 1층, 메인레벨 2층, 침실 3층의 구조로 되어 있으며, 1404 sq.ft. 3베드룸(화장실 2.5개)이 GST를 포함해 24만3천 달러이다. 주소 1010 Ewen Ave. New Westminster, 문의 604-515-7470 <김정기 기자 eddie@vanchosun.com>
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2003-11-24 00:00:00
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식초와 베이킹 소다의 활용 방법
유원규의 '오 마이 핸디맨' E-mail: ohmyhandyman@hotmail.com 식초와 베이킹 소다의 활용 방법 어느 가정에서나 흔히 볼 수 있는 식초와 베이킹 소다는 유용한 식품보조제이기도 하지만 강하지 않은 산성약품과 알칼리 화학약품이기도 하다. 건강을 생각하여 다양한 브랜드의 고급양조식초를 구입하여 사용하기도 하지만 생활용품으로 화이트 식초(4리터에 2달러 정도)를 구입하여 두시면 다용도로 쓸 수 있다. 싱크나 세면대, 욕조에 물이 잘 빠지지 않는 정도라면 배수구에 베이킹 소다 한 컵 반을 넣고 식초 한 컵 반을 부어 넣은 뒤 물 한 주전자를 끓여서 부어넣고 마개를 잘 막으면 배수관 내부에 붙어있는 찌꺼기들을 깨끗이 씻어 내릴 수 있다.(이 경우에도 젓가락이나 머리카락 등이 막혀있는 것이라면 그대로 남아 있게 된다) 세탁 시에 린스와 함께 식초를 한 컵 부어 넣으면 빨래에 남아 있는 비눗기를 완전히 제거할 수 있다.(식초는 약산이기 때문에 섬유를 상하게 할 우려가 없고 이때 표백제는 비누와 함께 사용하고 린스에는 섞지 않는 것이 좋다.) 종이재질의 가격표가 잘 떨어지지 않을 때 휴지에 식초를 적셔서 덮어둔 뒤 30분 정도 경과하여 떼어보면 깨끗이 떨어진다. 찌든 수도꼭지는 연마제가 섞인 세제로 문지르면 흠이 나므로 식초로 적신 키친 타월로 감싼 뒤 한시간 정도 경과하여 씻어내면 광택이 나는 새 수도꼭지로 변한다. 샤워꼭지나 에어레이터(Aerator:수도꼭지 끝에 부착된 링에 들어있는 부속과 그물망)에 낀 때는 식초와 물을 1:5비율로 섞은 물에 15분 정도 끓이면 제거된다. 이때 플라스틱 제품은 식초와 같은 비율의 더운물을 섞은 물에 1시간 정도 담가두면 된다) 우기에 차유리 안쪽이 흐려지는 것을 방지하려면 식초와 물을 1:3으로 섞은 물에 걸레를 적셔서 닦으면 서림방지효과가 뛰어 나다. 변색된 알루미늄 주방용품이나 프라이팬은 식초와 물을 1:1로 섞은 물에 넣고 끓이면 원래의 색깔로 돌아온다. 커피 포트나 잔에 낀 커피 때, 전기 레인지 위의 법랑질에 음식물이 넘쳐서 말라붙은 자국 등은 소금과 베이킹 소다를 섞어서 젖은 헝겊에 묻혀 닦아주면 쉽게 제거된다. 가을철에 잔디밭에 자라는 버섯은 손으로 제거한 후에 베이킹 소다를 적당히 뿌려주고 물을 충분히(이때 물을 적게 주면 잔디가 말라죽을 수 있다) 주면 같은 자리에 버섯이 자라지 않게 된다. 벌레가 먹지 않았는데 과수나무 잎이나 장미나무 잎에 구멍이 나거나 말라서 떨어지면 베이킹 소다 한 스푼, 식기세척제 한 스푼, 식용유 한 스푼 씩을 넣고 물 4리터를 섞어서 스프레이로 뿌려주면 치료할 수 있다.
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2003-11-21 00:00:00
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Thermocouple & Thermopile valve(2)
김동원 / 홈 인스펙터Cell:604-868-7344Email: geoinspec@hotmail.com 가스밸브종류 - Thermocouple & Thermopile valve(2) 요즘 가스 스토브나 벽난로 등에서 볼 수가 있다. 점화불꽃이 써머커플과 써머파일을 다같이 가열한다. 여기서 써머커플은 점화불꽃을 계속 유지시켜주는 기능을 하고, 써모파일은 메인 밸브를 열어주기 위해 2차 전류를 발생 시킨다. 2차 전류(300-600 millivolts)는 강력해서 온도 조절기, 스위치, 및 다른 조절기의 사용을 가능케 한다. 밸브의 조절은 각각 두 개의 선을 밸브의 두 개 터미널(TH, TP)위에 연결 시키면 된다. 점화 순서는 독립 써머커플 밸브와 비슷하나 스파크 점화장치(Piezo)가 붙어 있어서 밸브 손잡이를 Pilot위치에 놓고 누른 상태에서 피에죠를 눌러 점화하고 30초 후에 On 상태로 밸브를 돌려 놓으면 된다. 메인 버너는 스위치나 온도조절기로 작동하면 켜지게 된다. 문제해결: 1. 점화가 안되거나 점화 불꽃이 꺼질 때: 스파크 반응이 없을 시 피에죠 끝부분과 와이어 연결여부를 확인한다. 가스밸브가 열려있는지 확인하고 Pilot 위치에서 밸브를 완전히 누르고 점화하고 있는지 확인한다. 불꽃은 켜지나 손잡이를 풀 때 불꽃이 꺼지는 경우는 써머커플이 밸브를 열기 위한 볼트를 발생시키지 못하기 때문이며 튠업이나 교체를 해야 한다. 다른 가능 성으로는 불꽃이 써모커플을 감싸지 못할 경우와 파이롯 튜브의 막힘, 그을음도 원인이 될 수도 있다. 써머커플의 전압도 확인 해볼 필요가 있다. 2. 점화 불꽃은 살아 있는데 장치가 켜지지 않는 경우: 두 가지 가능성이 있다. 첫째는 써모파일이 조절회로에 충분한 밀리볼트를 공급하지 못하기 때문이다. 볼트미터로 체크 해보고 시방에 따라 파일럿 조절 스크류로 조절할 수 있다. 잘못 조정된 밀리볼트는 작동 중 장치를 꺼지게 할 수도 있다. 또 다른 가능성으로는 느슨하고 잘못된 스위치나 온도절기의 회로 연결 문제다. 이 문제는 간단히 점검이 되는데 밸브 위의 TH 와 TP 터미널을 와이어로 연결해 봐서 장치가 켜지면 스위치나 회로에 문제가 있는 것으로 시방에 따른 적정 굵기의 와이어 사용과 최대 허용 길이 이내인지 확인할 필요가 있다. 왜냐하면 선이 길면 전기저항이 크기 때문 이다. 3. 다른 가능성 문제들: 바람이나 역류 그리고 B-Vent 유닛 밸브에 있어서 전기의 방류 여부를 체크 해 볼 필요가 있다. 위의 문제점을 전부 체크해본 후 그래도 이상하다면 잘못된 가스밸브라고 생각해볼 수가 있다.
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2003-11-21 00:00:00
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반찬 없는 밥만 먹으라고?
지상 갤러리-니나 헤론INTIMATIONS ▲ 니나 헤론/INTIMATIONS 니나 헤론(NINA HERON)은 인체를 통하여 아름다운 선을 발견하고, 그것을 동양의 서예의 필체로 표현하길 원한다. 모든 선은 잉크와 펜을 사용하여 빠르고 신비로운 움직임으로 긴장과 자유로움을 나타내며, 여러 가지 감정의 암시를 나타내고 있다. 그 선은 완전하고도 완벽한 기호라고도 볼 수 있다. 자연은 가장 기본적인 소재이며, 여성의 인체는 더욱 더 아름다운 선의 결정체이다. 그녀의 입술 드로잉은 실로 신비롭기까지 하다. 때로는 새들의 깃털 같기도 하고, 인체의 한 부분 같기도 한 그녀의 선들은 대상의 한계가 없이 보는 이로 하여금 끝없는 상상의 세계로 우리를 이끌어 간다. 미국에서 fabric을 전공하고, 미국 Contemporary Craft 작가로서, 몬트리올 홀트 렌퓨르 에서 오랫동안 일하며, 자신의 일을 작품으로 승화시켜 나가고 있다. 그녀의 그림이 갤러리의 벽을 장식할 때, 우리의 육체는, 사람의 내적인 것 보다도 더 진실하고 순수하며, 모호하고 함축된 선들의 연주는 아마도 사랑을 노래하는 한편의 시라고 할 수 있다. covan gallery 전시 김희정 씀
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2003-11-17 00:00:00
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신규 분양시 가격
장홍순과 함께 풀어보는 부동산 Q & A 신규 분양시 가격 Q : 신규 분양 주택은 분양 시작때 정해진 최초 가격으로 분양 사무소에서만 직접 구입 가능 한 것 아닌가요? A : 신규 분양 주택을 구매 하시고자 하는 분들 중 상당히 많은 분들이 오해 하시는 부분 중 제일 흔한 두 가지는 첫째, 분양 개시일에 정해진 가격이 분양이 끝날 때가지 변동이 없을 것이라는 인식과 둘째, 신규 분양 주택은 본인이 분양 사무소에서 직접 구입 하셔야지 공인 부동산 중개사를 통해서는 구입 할 수 없다고 생각 하시는 것 같습니다. 먼저 분양가에 대해 말씀드리면 특히나 요즘 같이 분양이 잘되는 상황에서는 일반적으로 잘 맞지 않는다 라고 말씀 드리고 싶습니다. 차수별로 분양되는 경우는 물론 동일 차수(주택, 특히 아파트나 타운 하우스의 콘도(미니움)는 더욱 심함)의 경우에 있어서도 짧은 기간내에 많게는 수 차례에 걸쳐서 가격이 인상된 경우를 수차례 목격 하였습니다. 또한 한국과는 달리 신규 분양 주택도 귀하의 부동산 공인 중개사를 통해서 편안한 마음으로 구입 하실 수 있다는 것을 알려 드리며, 귀하가 선택 하신 부동산 공인 중개사에게 별도의 수수료를 지불 할 필요 없이 신규 분양 주택 구입시 여러 가지 면에서 최대한의 혜택을 받으실 수 있도록 믿을 수 있는 귀하의 부동산 공인 중개사를 선택 하실 것을 적극 권해 드립니다. 이렇게 하시면 다른 신규 분양 주택이나 기존 주택과의 비교를 통해 최적의 결정을 하실 수 있을 뿐 아니라, 구입 과정에 갖고 계실 수도 있는 의문점들도 상담을 통해 충분히 쉽게 해결 하실 수 있으리라 확신 합니다. 그렇게 함으로서 그분들의 전문적인 부동산 서비스도 받으시고, 많은 신규 분양에서 적용중인 사전 등록을 통해 상대적으로 저렴한 가격(추후 가격 상승을 대비)과 다양한 선택(분양 초기에 원하시는 주택을 선택 할 수 있는 여건)의 이점을 십분 활용하실 기회를 놓치지 마시길 바라겠습니다. 이때 주의 하셔야 할 점은 인터넷, 전화 및 팩스 등을 통한 신규 분양 사전 등록시 귀하의 공인 중개사를 통해서 하실 것을 권해 드리며, 귀하가 부동산 공인 중개사를 대동하지 않고 혼자 쇼홈(모델 하우스,분양 사무소) 방문시 방문자 등록은 필히 안하시는 것이 좋습니다. 그래야 부동산 중개사들이 귀하를 위해 일해드릴 수 있기 때문입니다. 분양 가격으로 다시 돌아가면, 몇 채 안 남았을 경우 분양을 마무리 짓기 위하여 가격을 조금 깎아 주거나, 다른 혜택을 주는 경우도 있을 수 있으나, 그 이전에 있었을 지도 모르는 가격 상승 상황을 고려 한다면 약간의 가격 할인을 받기 위해 구매 시기를 지연 하시는 것은 결코 바람직한 결정은 아닌 것 같습니다. 여담이지만 아마도 귀하께서는 주변에 아는 분들이 아파트를 한(몇)채 사셨는데 그 이후의 분양가 상승으로 인하여 잠재 수익이 발생 하여 좋아 하시는 분들을 최근에 보셨을지도 모르겠습니다. ■ 자세한 내용이 알고 싶으시거나 문의 사항이 있으시면 604) 803-2278로 바로 연락 주시기 바랍니다. 감사합니다.
밴쿠버 조선
2003-11-17 00:00:00
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메이플 릿지의 주택-리버 로드 에스테이츠(River Road Estates)
메이플 릿지의 주택-리버 로드 에스테이츠(River Road Estates) "전원주택이란 바로 이런 곳이다" 프레이저 강을 앞에 둔 조용하고 잘 꾸며진 주택 로히드 하이웨이를 동쪽으로 달리면 광역밴쿠버의 신흥 주거지로 떠오르는 메이플 릿지에 들어서고 207번 가에서 남쪽으로 들어가면 프레이저 강이 바라보이는 언덕에 리버로드 에스테이츠(River Road Estates)가 눈에 들어온다. 34채의 단독주택이 들어서는 주택단지인 이곳은 베스트 스트릿(Best St.)이 끝나는 곳에 위치해 시원한 강가의 여유와 편안하고 조용한 전원주택의 장점을 누릴 수 있는 곳이다. 리버로드 단지의 북쪽과 동쪽은 그린밸트로 지정되어 나무가 우거져 있으며 프레이저 강과 마주보는 남쪽에는 강변의 경치를 즐기고 낚시도 할 수 있는 공원이 자리잡고 있다. 리버로드 에스테이츠는 가족 전체를 위한 주택이니 만큼 차후에 개조가 가능한 지하를 포함해 3층으로 설계되어 있으며 지하공간을 제외하고 최소 1800 sq.ft.에서 2300 sq.ft.의 넉넉한 생활공간을 가지고 있다. 각 집은 프레이저 강 경관을 최대한 바라볼 수 있도록 극장처럼 배치했으며, 집안 내부에 들어서면 메인레벨의 거실 위가 뚫려 있어 9피트의 천장이 넓고 탁트인 느낌을 준다. 또한 입구와 부엌, 욕실, 누크 등의 공간은 타일이나 나무마루로 되어 있으며, 입주자의 취향에 따라 다양한 색깔과 디자인을 고를 수 있다. 또한 몇몇 집은 1층 중심 생활을 할 수 있도록 마스터 베드룸과 넓은 욕실이 메인레벨에 붙어 있는 설계를 가지고 있는데, 층계를 자주 오르내리지 않아도 되어 노인들과 같이 움직이기 불편한 사람들에게 편리함을 제공한다. 한편 집 밖의 조경은 깔끔하면서도 자연미를 살렸고 집안 내부는 고급 내장재와 최신 스타일의 가전용품을 배치했다. 특히 욕실은 타일 바닥과 넓은 욕조로 고급스러운 느낌이 풍긴다. 로이드 하이웨이로 광역 밴쿠버와 연결되는 메이플 릿지는 버나비까지는 약 35km, 밴쿠버까지는 약 50km미터 정도이며 대형 쇼핑센터는 코퀴틀람 센터를 이용할 수 있다. 출퇴근 시간 로히드 하이웨이의 정체가 가장 큰 고민거리이긴 하지만 인근에 메이플 릿지 병원, 다양한 골프코스, 휴양지 등이 많아 생활에 불편함이 없이 여가를 즐길 수 있다. 시공업체인 팔콘 홈(Falcon Homes)은 주택건설 업계의 자랑으로 여겨지는 골드 조지상(Gold Georgie Award)을 22번이나 수상했으며, 최신의 디자인과 공법, 깔끔한 마무리로 입주하는 가족들에게 큰 만족을 주기로 유명하다. 이곳의 가격은 1942sq.ft.의 플랜 N이 지하공간을 포함해 35만5천~36만5천 달러 이며 가장 큰 2191sq.ft.의 플랜 F집이 41만3천~48만 달러이다. 가격에는 GST가 포함되어 있지 않으며 현재 65% 이상이 팔린 상태이다. 새집이니 만큼 당연히 2-5-10 보증을 세이트 폴에서 받고 있고, 차후 넓은 지하공간을 활용해 세를 주거나 늘어나는 가족의 방을 마련해 줄 수 있다. 주소: 11442 Best St. Maple Ridge 문의 604-463-5688 <김정기 기자 eddie@vanchosun.com>
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2003-11-17 00:00:00
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카펫 보수
유원규의 '오 마이 핸디맨' E-mail: ohmyhandyman@hotmail.com 카펫 보수 방마다 깔려있는 카펫이 불에 타서 흉터가 생겼을 때의 기분은 자동차에 흠이 난 것을 발견하였을 때처럼 가슴을 무겁게 한다. 커다란 카펫을 통 채로 갈 수도 없고, 눈에 띌 때마다 속상하는 것을 계속 참고 보다 보면 사고를 낸 사람만 두고두고 원망하게 되는데.. 이 경우에 필요한 몇 가지 수리방법을 소개한다. 우선 주택보험담당자에게 전화하여 상황을 설명하고 현재 들어있는 보험 조건으로 처리가 되는지 확인해 본다. 경우에 따라서는 새 카펫으로 바꿀 수도 있다. 카펫의 올이 길거나 촘촘하고 화상부위가 얕을 때에는 면도칼로 상한 올 하나 하나를 잘라내는 방법이 있다. 이때 가위를 사용하면 인접한 성한 올도 잘릴 수 있으므로 면도칼이 좋다. 보수한 자리가 약간 드러나 보이면 빗과 가위로 이발소에서 머리 자르듯이 주위를 가볍게 잘라내어 자연스럽게 높이를 맞춘다. 이때 가위질은 아주 조금씩 조심스럽게 해야한다. 위의 방법으로는 커버하기 곤란한 좀더 깊은 화상에는 상처를 잘라내고 새 것을 붙여야 하는데, 송곳으로 상처부위를 살짝 찍어서 들어올린 후 면도칼로 카펫의 올을 붙잡고 있는 층과 그 아래쪽 접착제를 도려낸 후. 책받침 같은 얇은 플라스틱 쉬트를 잘라낸 면의 제일 긴 변과 같은 길이의 변을 가진 정사각형으로 잘라서 밀어 넣고 보수용 접착제를 고루 바른 후 잘라낸 면과 같은 크기로 여분의 카펫을 잘라서 붙인다. 이때 여분으로 남아 있는 카펫이 없으면 옷장 안 구석부분 같은 눈에 띄지 않는 부분의 카펫을 잘라서 써야 하는데, 주의 할 점은 카펫의 결을 맞추어서 붙여야만 보수한 흔적을 감출 수 있다. 카펫의 결이란 진공청소기로 청소할 때에 청소기를 밀면 특정방향으로 카펫이 눕거나 일어나는 것을 볼 수 있는데, 이때 방향을 잘 표시하여 잘라서 같은 방향으로 보수하여야 한다. 보수한 흔적을 잘 감추려면 사각형보다는 삼각형이 좋다.
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2003-11-13 00:00:00
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가스밸브종류 - Single Thermocouple Only(1)
김동원 / 홈 인스펙터Cell:604-868-7344Email: geoinspec@hotmail.com 가스밸브종류 - Single Thermocouple Only(1) 가스밸브의 종류로는 독립 써머커플, 써머커플 & 써머파일 밸브, ODS(Oxygen Depletion Sensor) 시스템 등이 있으며, 각 종류에 대한 기본 원리를 이해하면 가스 장비에 대해 어느 정도의 문제점 파악 및 해결에 도움이 되리라 믿는다. 기본용어 설명 B-Vent 장치: 이는 지붕 위의 굴뚝 속에 금속 연통을 집어넣어 그 곳으로 연소가스를 배출시키는 시스템으로 가스 장치의 연소를 위해 실내 공기를 사용한다. Direct-Vent장치: 크기가 다른 파이프를 중첩 시켜서 외벽으로 직접 연소가스를 배출할 수 있는 시스템으로 두 개의 파이프 사이로 외부 공기가 들어오고 안의 파이프로는 연소가스가 배출된다. 써머커플(Thermocouple): 두 개의 다른 금속을 엮어 뾰족하게 만든 것으로서 끝에 열이 가해지게 되면 적은 량의 전류를 발생하는 장치이다. 써모파일(Thermopile): 이는 다수의 서머커플을 묶은 굵은 막대로서 보다 많은 전기를 발생시킨다. 밀리볼트(Millivolts): 1/1000볼트로서 써모커플이나 써모파일은 25-600millivolt까지 전기를 발생시킨다. 피에죠(Piezo): 가스 점화를 위해 스파크를 일으키는 장치. 독립 써모커플 (Single Thermocouple Only)밸브 대부분이 Gas Log Set에 사용되며 두 개의 다른 금속으로 만들어진 막대 끝에 열이 가해지면 적은 양의 전하가 발생되고 이 전하는 가스밸브 몸체 안으로 흘러 전자석을 만들어 메인 버너로 흐르는 가스밸브를 열어주는 역할을 하게 된다. 따라서 메인 버너를 점화 시키려면 밸브 손잡이를 Pilot에다 맞추고 누르면 파이롯 튜브에 가스가 공급돼서 후드 끝에 점화를 시키면 된다. 점화된 후에도 손잡이는 30초 동안 계속 누른 상태를 유지해야 되는데 이는 써머커플에 충분히 열을 가해야 전기를 발생시켜 전자석 기능이 작동되어 메인 밸브를 열어 주게 된다. 30초 후에 누른 손잡이를 서서히 풀면서 On상태로 돌려주면 된다. 불꽃이 꺼졌을 때는 시간적 여유를 두고 Off 상태에서 다시 시도해 보도록 한다. 문제해결: 이런 종류의 밸브는 대개 써모커플과 관련이 있으며 다음과 같이 체크 해보자. 1. 써머커플에서 밸브의 접속문제: 연결 나사를 브러시로 잘 닦아 다시 조여 보자. 2. 파일럿후드나 불꽃 방향: 점화 불꽃은 써머커플 끝 위 부분 5/8인치 정도를 가열해야 되며 너무 낮은 곳을 가열하면 밸브를 열어줄 전기를 발생시키지 못하게 된다. 그리고 파이롯 후드에 낀 그을음은 점화불꽃을 막거나 느리게 하니 청소를 해줄 필요가 있다. 3. 점화 압력(Pilot Pressure): 밸브 몸체에는 불꽃의 크기를 조절할 수 있는 스크류가 있는데 불꽃이 너무 작으면 불꽃이 피워 있어도 밸브를 열어 줄 만큼의 전류를 발생 시키지 못한다. 4. 과열: 점화 장치가 몇 시간 동안 작동되다가 닫혀지는 경우가 있는데 이는 써모커플이 과열된 가능성이 크다. 이 경우 가스 밸브를 원위치 시켜 문제를 해결할 수 있을 것 같다.
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2003-11-13 00:00:00
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세금으로 공룡의 꼬리를 자른다
지상 갤러리-니나 헤론INTIMATIONS ▲ 니나 헤론/INTIMATIONS 니나 헤론(NINA HERON)은 인체를 통하여 아름다운 선을 발견하고, 그것을 동양의 서예의 필체로 표현하길 원한다. 모든 선은 잉크와 펜을 사용하여 빠르고 신비로운 움직임으로 긴장과 자유로움을 나타내며, 여러 가지 감정의 암시를 나타내고 있다. 그 선은 완전하고도 완벽한 기호라고도 볼 수 있다. 자연은 가장 기본적인 소재이며, 여성의 인체는 더욱 더 아름다운 선의 결정체이다. 그녀의 입술 드로잉은 실로 신비롭기까지 하다. 때로는 새들의 깃털 같기도 하고, 인체의 한 부분 같기도 한 그녀의 선들은 대상의 한계가 없이 보는 이로 하여금 끝없는 상상의 세계로 우리를 이끌어 간다. 미국에서 fabric을 전공하고, 미국 Contemporary Craft 작가로서, 몬트리올 홀트 렌퓨르 에서 오랫동안 일하며, 자신의 일을 작품으로 승화시켜 나가고 있다. 그녀의 그림이 갤러리의 벽을 장식할 때, 우리의 육체는, 사람의 내적인 것 보다도 더 진실하고 순수하며, 모호하고 함축된 선들의 연주는 아마도 사랑을 노래하는 한편의 시라고 할 수 있다. covan gallery 전시 김희정 씀
밴쿠버 조선
2003-11-10 00:00:00
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주택 구입의 고려사항
장홍순과 함께 풀어보는 부동산 Q & A 주택 구입의 고려사항 Q : 어느 지역에 어떤 주택을 구입 하는 것이 좋을까요? A : 귀하의 상황에 맞는 주택을 고르시는 것이 최고의 선택이라고 말씀 드리고 싶군요. 고려하셔야 할 중요한 사항들을 한번 짚어 보면; 어느 지역 학교에 자녀가 다니고 있는지? 전학도 고려 하는지? 진학 예정 대학교는? 현재나 향후 직장이나 사업체의 위치는? 어떤 형태의 주택을 원하시는지? 얼마나 오래된 주택까지 고려 하는지? 어느 정도 규모의 주택을 원하시는지?(방 개수 및 주택 평수 등) 세 줄 수 있는 구조를 원하는지? 주택을 구입 하려는 주된 이유는? 어느 정도의 본인 자금,주택 담보 대출, 월 상환 금액을 생각 하는지? 본인 거주용인지, 아니면 투자용인지? 등 지역에 관해 말씀 드리면 아마도 버나비, 트라이 시티 및 써리 쪽이 한국 분들이 주택 구입 건수가 많은 지역으로 이해하고 있고, 그 중에서도 어느 한 지역을 추천 해 드린다면 포트 무디가 현재 뿐만이 아니라 앞으로도 주거 지역으로서 각광 받을 수 있는 지역이 아닐까 싶습니다. 그 이유는 여러 가지가 있겠습니다만 첫째, 활발하게 주택들이 지어지고 있는 신규 개발지를 갖고 있다는 점 둘째 일단 개발이 완료 되면 더 이상 신규 주택 공급이 어려운 지역적 희소성이 예상된다는 점. 세째, 규모 있고 최신 시설의 신설 고등학교가 내년 9월 개교 예정인 점. 넷째, 근처에 여가를 즐기거나 휴식을 취할 수 있는 공원이나 호수 등이 있다는 점. 다섯째, 수년 전만 해도 한적하다는 이유로 외면 받았으나 도시화의 진행에 따라 이러한 점이 오히려 장점으로 부각 되고 있는 상황 이라는 점 등 입니다. 다시 말씀드려 서울 근교의 판교 같은 대도시속의 전원 도시라고 할까요. 듣자 하니 최고의 주거 지역으로 정평난 웨스트 밴쿠버에서도 살고 있던 주택을 처분 하고 이 지역으로 이주한 분들도 꽤 있으신 걸로 알고 있고, 오래 밴쿠버권에 거주하신 분들이 이사하고 싶은 지역으로 손꼽히는 곳이라고 합니다. 이상 지역에 대해 설명 드린 것은 참고로 하시라는 의미로 말씀 드린 것 뿐이며, 서두에 말씀드린 대로 귀하의 현재와 미래의 예측 상황에 맞는 최상의 결정을 하시길 바랍니다. 마지막으로 캐나다에 거주하시는 분들은 보통 평균 약 4~5년 마다 다른 주택으로 이사하신다는 사실도 염두에 두시어 결정 내리시는데 너무나 큰 부담은 갖지 않으시길 바라겠습니다. 자세한 내용이 알고 싶으시거나 문의 사항이 있으시면 604)537-3956으로 바로 연락 주시기 바랍니다.감사 합니다.
밴쿠버 조선
2003-11-10 00:00:00
