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부동산투자를 생각한다!
지상 갤러리-니나 헤론INTIMATIONS ▲ 니나 헤론/INTIMATIONS 니나 헤론(NINA HERON)은 인체를 통하여 아름다운 선을 발견하고, 그것을 동양의 서예의 필체로 표현하길 원한다. 모든 선은 잉크와 펜을 사용하여 빠르고 신비로운 움직임으로 긴장과 자유로움을 나타내며, 여러 가지 감정의 암시를 나타내고 있다. 그 선은 완전하고도 완벽한 기호라고도 볼 수 있다. 자연은 가장 기본적인 소재이며, 여성의 인체는 더욱 더 아름다운 선의 결정체이다. 그녀의 입술 드로잉은 실로 신비롭기까지 하다. 때로는 새들의 깃털 같기도 하고, 인체의 한 부분 같기도 한 그녀의 선들은 대상의 한계가 없이 보는 이로 하여금 끝없는 상상의 세계로 우리를 이끌어 간다. 미국에서 fabric을 전공하고, 미국 Contemporary Craft 작가로서, 몬트리올 홀트 렌퓨르 에서 오랫동안 일하며, 자신의 일을 작품으로 승화시켜 나가고 있다. 그녀의 그림이 갤러리의 벽을 장식할 때, 우리의 육체는, 사람의 내적인 것 보다도 더 진실하고 순수하며, 모호하고 함축된 선들의 연주는 아마도 사랑을 노래하는 한편의 시라고 할 수 있다. covan gallery 전시 김희정 씀
밴쿠버 조선
2004-04-26 00:00:00
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Seller Rent Back
장홍순과 함께 풀어보는 부동산 Q & A Seller Rent Back Q : 만약 주택을 판매 하는 분이 잔금이 치루어 진 이후에도 계속 판매 한 주택에 머물고 싶으면 어떻게 하나요? A : 어떤 경우에는 귀하가 문의 하신 것처럼 주택을 판매 하신 분이 잔금일 이후에도 계속 머물기를 원하는 경우도 있습니다. 주택을 사고 파시는 분이 동의 하는 한 별 문제가 없다고 보여지지만 상황에 따라 다른 대처 방법이 있을 수 있습니다. 만약 주택을 판매 한 분이 한달 이내의 짧은 기간을 더 머물기를 원하는 경우, 별도의 주택 임대차 계약은 체결하지 않는 것이 좋습니다. 이러한 경우는 주택 매매 계약 체결시 주택을 판매 하는 분이 잔금을 치른 후 그 주택에 머무를 필요가 있는 시간을 허용 하도록 입주일을 결정 하십시오. 일반적으로 잔금을 치르는 날과 재산세(콘도 미니엄 형태의 소유권 형태의 경우는 관리비 포함) 등의 계산 기준일은 변동이 없습니다. 주택을 판매 하는 분이 오래 머무는 혜택에 대한 보상은 결정된 주택 매매가에 이미 반영 되었다고 볼 수 있습니다. 주택을 판매 하는 분이 한달을 초과 하는 기간을 살길 원하는 경우는 주택을 사고 파는 분들 양쪽 다 서면 월세 계약서에 서명 해야 합니다. 이러한 경우를 가장 잘 처리 할 수 있는 방법은 주택을 판매 하는 분이 주택을 구입 하는 분의 변호사가 만족하는 내용으로 주택 임대차 계약서에 동의 하는 조건을 주택 매매 계약서에 포함 시키는 방법일 것 입니다. 그 매매 계약서 안에 주택을 판매 하는 분이 비용 부담을 하고, 주택을 구입 하는 분의 변호사가 주택 임대 계약서를 준비 할 것 이라는 것을 확실히 적어 놓습니다. 여기서 짚고 넘어 가야 할 것은 아마도 주택은 주택을 구입 하시는 분들에게는 가장 큰 재산일 수도 있고, 주택 임대차 법은 귀하가 생각 하는 것 보다 훨씬 복잡 할 수가 있기 때문에 조금 비용이 들더라도 변호사에게 정식 의뢰 하는 것이 나쁘지 않으리라 생각 합니다. 금번 기고는 부동산 공인 중개사 자격 취득 강좌를 주로 참조 하였음을 밝혀 둡니다. 문의 사항이 있으시면 604)537-3956으로 바로 연락 주시기 바랍니다.
밴쿠버 조선
2004-04-26 00:00:00
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처칠가든(Churchill Gardens)
처칠가든(Churchill Gardens) 맹모들을 위한 최고학군의 아파트 밴쿠버 웨스트 지역의 새로운 보금자리 학군 좋기로 유명한 밴쿠버 웨스트 지역 오크(Oak)거리를 따라 남쪽으로 내려오다 59번가를 만나면 한창 마무리 공사에 막차를 가하고 있는 새로운 건물을 볼 수 있다. 주변 주택가와 아름다운 조화를 이룬 4층 아파트인 처칠가든(Churchill Gardens)은 광역 밴쿠버의 대표적 건설업체 중 하나인 폴리곤(Polygon)에서 짓는 신개념 주거지 이다. 시공사의 노련함이 느껴지는 설계와 공간을 활용한 실내공간이 돋보이는 이곳은 보통 30~40만달러를 훌쩍 넘기는 밴쿠버 웨스트 지역에서 쉽게 찾을 수 없는 가격 경쟁력을 가지고 있다. 처칠가든의 입구는 타일이 깔린 바닥과 둥근 천장, 눈길을 끄는 원목 장식 등으로 꾸며져 있으며, 오목하게 들어간 조명은 세련된 디자인을 강조한다. 또한 건물 외관은 서부해안지역의 정서를 반영하는 디자인과 나무를 활용한 조경, 석재 기둥, 벽돌바닥 등으로 고급스러움이 풍긴다. 처칠가든의 실내로 들어서면 천연가스를 이용한 벽난로와 원목으로 디자인된 선반, TV나 컴퓨터를 올려놓을 수 있는 구석 공간 등이 시선을 끈다. 넉넉한 클로짓이 있는 마스터 베드룸과 연결된 욕실에는 스파 형태의 깊은 욕조와 타일 바닥, 디자이너 욕실장, 넓은 거울 등이 설치되어 있고, 욕실이 2개인 집은 두번째 욕실에 샤워전용 공간이 마련돼 있다. 처칠의 주방은 바 스타일의 카운터와 곳곳의 넉넉한 수납공간이 돋보이며 월풀의 스테인레스 팬, 식기세척기, 19큐빅 피트의 냉장고, 음식하기 편하고 치우기 쉬운 조리대, 이탈리안 스타일의 타일 등이 눈에 띈다. 캐비닛은 체리나 월넛의 두가지 색깔 중 고를 수 있고, 모던한 감각의 크롬 브러쉬로 장식된 매끈한 디자인을 자랑한다. 주거지의 보안에도 신경을 써 하얀 페이트로 벽을 칠한 지하 주차장에는 밝은 조명과 비상벨 버튼이 설치됐으며, 각 세대에는 화재 방지 기능과 경비 시스템이 깔려 있다. 특히 처칠가든의 맨 위층은 9 피트 높이의 천장 덕분에 넓고 시원한 느낌을 가질 수 있으며, 1층의 경우에는 집 앞에 바비큐 파티나 야외 파티를 할 수 있는 넉넉한 파티오 공간이 제공 된다. 인근이 주거전용지역이기 때문에 조용한 환경을 갖고 있는 처칠가든은 바로 앞에 아이들의 놀이공간과 피트니스 센터가 있는 마폴 커뮤니티 센터가 위치해 있으며, 또한 차로 몇 분 거리에 오크리지 쇼핑센터가 있고 오크 거리를 따라 다리를 건너면 리치몬드, 북쪽으로 가면 다운타운을 만날 수 있는 쇼핑과 교통도 편리한 편이다. 또한 명문 학교들이 많아 유명한 밴쿠버 웨스트 학군에 자녀를 입학 시킬 수 있다는 장점을 가지고 있다. 이곳의 680sq.ft. 1베드룸은 21만달러, 816~842sq.ft. 2베드룸은 28만달러, 983sq.ft.의 2베드룸과 누크는 29만달러의 가격표를 붙이고 있다. 주소: 995 West 59th Ave. Vancouver; 문의 604-301-2061 <김정기 기자 eddie@vanchosun.com>
밴쿠버 조선
2004-04-22 00:00:00
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파워워싱
유원규의 '오 마이 핸디맨' E-mail: ohmyhandyman@hotmail.com 파워워싱 밴쿠버의 우기가 끝나는 3-4월에 집 주위를 둘러보면, 외벽과 페티오 덱(Patio/Deck)에 이끼(Mildew)가 끼었거나 마른 외벽을 맨손으로 문질렀을 때 페인트가루(Chalkiness)가 손에 묻어나는 경우가 있습니다. 이끼는 우기에, 페인트가루는 하절기의 강한 자외선과 산화작용에 의하여 생긴 것들인데, 방치하면 보기가 흉 할뿐 아니라 페인트의 수명을 단축시키므로 깨끗이 청소해 주는 것이 좋습니다. 정원 호수와 솔을 이용하는 경우도 있으나 발이 지면을 떠나 사다리를 이용하게 될 무렵이면 힘이 들어서 포기하게 되지요. Pressure Washer를 이용하면 수월한데, 시중에서 가정용으로 판매하는 1200-1400 Psi 용량의 제품(200달러정도)은 압력이 좀 부족한 듯하나 작업 전에 미리 물을 뿌려서 불리거나 이끼가 많이 낀 곳이나 오염된 곳은 정원용 스프레이에 세제와 표백제(4L 용기에 식기세척제 2 Table Spoon + 표백제 100cc)를 섞어서 충분히 뿌려준 후 작업하면 별도의 전용세제를 쓰지 않아도 잘 세척이 됩니다(일반세제나 용제, 표백제를 전용세제 주입구를 통하여 사용하면 기계에 문제가 생길 수 있습니다). 세척작업은 기계의 압력에 따라 30-60cm 정도의 거리를 두고 150cm 폭을 수평방향으로 뿌려주며 바닥부터 시작하여 벽은 아래쪽에서 위쪽까지 작업한 후 위에서 아래로 헹구어 주며, 한번 정한 일정한 거리를 계속 유지하지 않으면 세척강도가 달라지기 때문에 작업 후에 얼룩이 지는 경우가 있습니다. 또 너무 지나치게 가까이 접근시키면 나무나 플라스틱 표면이 상하거나 깨질 수 있습니다. 작업 시에는 유리창이 잘 닫혀있는지 확인한 후 우의를 입고 안전 고글을 반드시 착용해야 합니다. 또 정원호수를 기계에 연결하실 때에 호수 내에 공기가 들어있으면 플런저펌프(Plunger Pump: 기계내에서 수압을 만들어 밀어내 주는 장치)의 수명이 단축되므로 물을 충분히 흘려보내어 공기를 제거한 뒤에 연결하고, 연결 후에 수도꼭지가 열려있는지 확인한 후에 사용해야 하며 작업이 끝났을 때에도 전원을 끄고 난 후 호수의 수돗물을 잠궈야 합니다. 수압이 정원호수의 20-60배의 압력으로 작업하는 것이라서, 사람이나 동물에게 물이 직접 뿌려지면 매우 위험하므로 항상 긴장하고 작업 해야 합니다. 또한 사다리를 이용하여 작업하실 때에는 노즐 방아쇠를 당길 때마다 충격이 있으므로, 한 손은 사다리를 잡고 작업해야 합니다. 작업 시에 칠이 벗겨지면, 칠이 수명을 다한 것이므로 새로 도장을 하는 것이 좋은데, 판자외벽은 3주, 비닐외벽은 10일 이상 건조 시킨 후에 도장하시는 것이 좋으며 외부온도가 평균 17。C 가 넘었을 때가 적당합니다. Pressure Washer는 자전거, 론모우어, 자동차, 오염된 플라스틱장난감, 쓰레기통, 정원도구 등의 찌든 때를 손쉽게 씻어낼 수 있으며 오래된 나무 데크나 담장을 씻어내고 나면 새것처럼 보입니다.
밴쿠버 조선
2004-04-19 00:00:00
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잔디관리(3)
김동원 / 홈 인스펙터Cell:604-868-7344Email: geoinspec@hotmail.com 잔디관리(3) 잔디 깔기(Seeding or Sodding): 지반 정리작업 후 다년생 잡초는 뽑아버리던지 Herbicide(Roundup)로 제거한다. 무거운 점토질 흙은 Rotary tiller로 갈아주고 Compost, Rotted Manure, Peat, Topsoil을 섞은 유기물을 기존 흙과 섞어 6인치이상 덮는다. 지반의 쓰레기를 정리하고 건물 밖으로 구 배를 줘서 배수를 원활하게 할 수 있도록 해준다. 그리고 Soil Test 에 의한 pH와 N, P, K 확인 후 Lime이나 Sulfur를 pH 6.0-7.0 맞게 적용한다. 초기 시비(Starter fertilizers)는 10-10-10혹은 12-12-12 같이 균형을 맞춰주도록 한다. 지반 정리 후 씨를 뿌릴지 뗏장을 붙일지 결정을 해야 하는 데 각각의 장단점이 있다. 씨 뿌리는 데 있어서는 시기가 중요한데 8-9월이 최적기이다. 뗏장롤 잔디깔기(Sodding)는 떼어낸 지 오래되지 않은 신선한 것으로 비슷한 토양에서 자란 것을 선택하면 된다. 뿌리가 내릴 때까지 자주 물을 주고 예초를 한번에 1/3이상 깎지 않게 2-3인치 유지하도록 자주 해주며 완전히 뿌리가 내리면 Aerating 해주고 Fertilizing은 다음 시비시기까지 새로운 Sod에는 해주지 않는다. Moss Control: 이끼는 주로 습기가 오래 유지되며 배수가 잘 안 되는 음지에서 발견되며 산성의 땅, 다소 척박한 땅에서도 생긴다. 문제해결 방법은 주변 나무의 가지치기를 하여 일사량을 증가시켜주고 코어 Aeration를 하여 토양을 개량 건조시켜준다. 그리고 라임을 뿌려줘서 토양의 pH를 변화시켜준다. Weed Control: 잡초제거는 발생의 문제점을 이해해야 적절한 조치가 이루어질 수 있다. 농약의 살포는 바람 부는 날과 온도가 화씨 85도 이상을 피하고 토양이 적정한 습윤상태 유지와 24시간 이내에 비가 오지 않을 때가 적정하다. 잔디 깎는 것은 농약살포 전후로 며칠은 하지 말며 전체지역보다도 부분적 살포가 현명하다. 새로 잔디 씨를 뿌린 지역은 한달 정도 기다려야 하며, 살포시기로는 가을 초, 중반이 최적기이다.
밴쿠버 조선
2004-04-19 00:00:00
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[부동산 레이더] 얼마나 올랐나
최근 광역밴쿠버지역 부동산시장의 동향을 한마디로 표현하라면 천정부지(天井不知)라는 말 이외에는 적절한 비유를 찾아보기 어려울 정도로 활황세를 띠고 있다. 광역 밴쿠버지역 부동산협회(이하 협회)가 발표한 3월 평균주택가격은 지난해 동기간에 비해 평균 18.3%가 올랐고 5년전에 비해서는 45.9%가 오른 것으로 조사됐다.(단독주택 기준) 협회가 매월 발표하고 있는 가격지수(Price Index) 분석결과로는 1991년에 비해 집값이 2배 가까이 오른 지역이 속출하고 있는 상태다. 단독주택의 경우 1991년 집값을 100으로 놓고 보았을 때 특히 노스 밴쿠버(212), 웨스트 밴쿠버(209.1), 포트 코퀴틀람(206.7) 지역의 부동산가격이 크게 상승한 것으로 나타났다. 물건 유형별로 보면 단독주택의 경우 포트 코퀴틀람(61.7%), 노스 밴쿠버(53.0%), 코퀴틀람(47.0%) 지역이 3년 전에 비해 많이 뛰었다. 타운하우스의 경우 노스 밴쿠버(51.5%), 웨스트 밴쿠버(51.3%), 코퀴틀람(49.8%) 등이 광역 밴쿠버 전체평균(3년전 대비 43.3%)보다 크게 올랐다. 아파트의 경우는 포트 코튀틀람(70.5%), 밴쿠버 웨스트(56.6%), 매이플리지(50.9%) 등지의 오름세가 두드러졌다. 단독주택의 평균거래가격은 웨스트 밴쿠버가 89만5090달러로 가장 높았고 밴쿠버 웨스트(77만450달러), 노스 밴쿠버(53만9315달러)등의 순이었는데 상대적으로 가격대가 낮은 것으로 인식되면서 특히 최근 들어 상승세에 탄력을 받고 있는 지역인 포트 코퀴틀람, 메이플 리지, 뉴웨스트민스터 지역에 대한 주택 구매 희망자들의 관심도 높아지고 있다. 이용욱 기자 lee@vanchosun.com [표] 주요지역별 주택가격(3월 단독주택기준) 전체 평균 48만5130달러(45.9%) 버나비 45만5650달러(42.4%) 코퀴틀람 41만940달러(64.6%) 메이플 리지 29만7090달러(44.9%) 뉴웨스트민스터 35만4540달러(50.1%) 노스 밴쿠버 56만3890달러(51.2%) 포트 코퀴틀람 36만7860달러(57.6%) 리치몬드 46만9980달러(37.6%) 선샤인 코스트 25만0320달러(43.9%) 밴쿠버 이스트 40만7960달러(41.1%) 밴쿠버 웨스트 77만0450달러(44.5%) 웨스트 밴쿠버 89만5090달러(65.8%) (자료 : MLS, 괄호 안은 5년 전 대비 가격 상승율)
밴쿠버 조선
2004-04-16 00:00:00
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[부동산 레이더] 얼마나 올랐나
최근 광역밴쿠버지역 부동산시장의 동향을 한마디로 표현하라면 천정부지(天井不知)라는 말 이외에는 적절한 비유를 찾아보기 어려울 정도로 활황세를 띠고 있다. 광역 밴쿠버지역 부동산협회(이하 협회)가 발표한 3월 평균주택가격은 지난해 동기간에 비해 평균 18.3%가 올랐고 5년전에 비해서는 45.9%가 오른 것으로 조사됐다.(단독주택 기준) 협회가 매월 발표하고 있는 가격지수(Price Index) 분석결과로는 1991년에 비해 집값이 2배 가까이 오른 지역이 속출하고 있는 상태다. 단독주택의 경우 1991년 집값을 100으로 놓고 보았을 때 특히 노스 밴쿠버(212), 웨스트 밴쿠버(209.1), 포트 코퀴틀람(206.7) 지역의 부동산가격이 크게 상승한 것으로 나타났다. 물건 유형별로 보면 단독주택의 경우 포트 코퀴틀람(61.7%), 노스 밴쿠버(53.0%), 코퀴틀람(47.0%) 지역이 3년 전에 비해 많이 뛰었다. 타운하우스의 경우 노스 밴쿠버(51.5%), 웨스트 밴쿠버(51.3%), 코퀴틀람(49.8%) 등이 광역 밴쿠버 전체평균(3년전 대비 43.3%)보다 크게 올랐다. 아파트의 경우는 포트 코튀틀람(70.5%), 밴쿠버 웨스트(56.6%), 매이플리지(50.9%) 등지의 오름세가 두드러졌다. 단독주택의 평균거래가격은 웨스트 밴쿠버가 89만5090달러로 가장 높았고 밴쿠버 웨스트(77만450달러), 노스 밴쿠버(53만9315달러)등의 순이었는데 상대적으로 가격대가 낮은 것으로 인식되면서 특히 최근 들어 상승세에 탄력을 받고 있는 지역인 포트 코퀴틀람, 메이플 리지, 뉴웨스트민스터 지역에 대한 주택 구매 희망자들의 관심도 높아지고 있다. 이용욱 기자 lee@vanchosun.com [표] 주요지역별 주택가격(3월 단독주택기준) 전체 평균 48만5130달러(45.9%) 버나비 45만5650달러(42.4%) 코퀴틀람 41만940달러(64.6%) 메이플 리지 29만7090달러(44.9%) 뉴웨스트민스터 35만4540달러(50.1%) 노스 밴쿠버 56만3890달러(51.2%) 포트 코퀴틀람 36만7860달러(57.6%) 리치몬드 46만9980달러(37.6%) 선샤인 코스트 25만0320달러(43.9%) 밴쿠버 이스트 40만7960달러(41.1%) 밴쿠버 웨스트 77만0450달러(44.5%) 웨스트 밴쿠버 89만5090달러(65.8%) (자료 : MLS, 괄호 안은 5년 전 대비 가격 상승율)
밴쿠버 조선
2004-04-16 00:00:00
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하수배관 청소
유원규의 '오 마이 핸디맨' E-mail: ohmyhandyman@hotmail.com 하수배관 청소 막힌 하수배관을 뚫는 방법으로 흔히 화학약품(Chemical Unclogger)을 쓰거나 드레인오거(Drain Auger:막힌 배수관을 뚫는 스프링으로 된 긴 철사. 뱀처럼 잘 구부러진다고 하여 Snake Wire라고도 함) 또는 플런져(Plunger:한국의 대부분의 화장실에 구비한 변기 뚫는 연장)를 사용하게 되는데, 경우에 따라서는 이 세가지를 다 동원해도 잘 안 통하는 경우가 있습니다. 비싼 플러머(Plumber:배관공)을 부르기 전에 한번 더 시도해 볼 것이 있는데, Drain King이라는 제품을 구입하여 한번 시도해 보시기 바랍니다. 원리는 가정으로 공급되는 수압(40-60psi)을 이용하여 막힌 찌꺼기를 밀어내는 것인데, 별다른 기술 없이 주부들도 쉽게 시도하실 수 있습니다. 드레인킹(그림참조)의 한쪽 끝에 정원호스를 연결하고, 막힌 배관에 고무관을 충분히 밀어 넣은 후 호수로 물을 충분히 틀어서 흘려보내면, 드레인킹의 고무관이 수압에 의하여 부풀어서 물이 역류해 나오는 것을 차단한 뒤 호스와 연결된 반대쪽으로 물을 뿜어내어 막힌 관을 밀어내고 물이 힘차게 빠져나가는 소리가 들리면 물을 잠그고 부풀었던 드레인킹이 헐거워지면 배관 내에서 빼냅니다. 부엌 씽크나 세면대는 씽크 아랫쪽에 위치한 P-트랩(P-Trap:씽크아래에 위치하여 하수배관을 통하여 들어오는 악취를 차단하는 구부러진 배관)을 손으로 풀고 벽쪽으로 빠지는 마지막 파이프 토막 안으로 드레인킹을 충분히 밀어 넣는 것이고, 욕조의 경우 배수구 부분이면 드레인오거로 쉽게 해결되지만 더 안쪽에서 막혔을 경우 욕조 수도꼭지 아랫쪽에 위치한 오버플로우드레인(Overflow Drain:욕조물이 넘치지않도록 넘는 물이 흘러드러가는 구멍)커버를 드라이버로 풀어 낸 뒤에 드레인킹을 충분히 밀어 넣고 욕조 바닥의 배수구를 단단히 막은 후 물을 흘려 보냅니다. 이때 주의 하실 점은 커버을 다시 닫을 때에 커버 안쪽을 점검하여 방수 씰이 노화되어 누수가 될 가능성이 있으면 씰리콘 등으로 방수처리를 해주어야 합니다. 변기에는 사용하실 수 없으며 배관 안에 드레인킹을 충분히 밀어넣지 않고 물을 흘려보내면, 드레인킹이 배관 밖에서 부풀어 올라서 터질 수 있습니다. 다양한 규격이 있으나 1.5-3인치(inch)용이 가정에서 두고 쓰시기에 적당합니다. Canadian Tire(14달러)에서 구입하실 수 있으며 Rona에서는 터무니없이 비쌉니다. 요식업소에서는 하수배관이 항상 걱정거리인데, 수시로 드레인킹에 더운물을 흘려 보내면 배관 막힘을 예방하실 수 있습니다.
밴쿠버 조선
2004-04-14 00:00:00
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포트무디의 Inglenook
포트무디의 Inglenook "포트무디에 살고싶은 사람 나와라" 바다에 인접한 리조트식 저층 콘도 예술가들이 많이 살아 '예술의 도시'로 불리는 포트무디는 내륙 깊숙이 까지 들어간 바다인 버라드 인렛과 맞닿은 도시로 광역 밴쿠버 북동부에 위치하고 있다. 도시의 면적과 인구수는 작지만 가구당 평균소득은 높으며, 최근 계속 이어지고 있는 주거지 개발로 많은 인구가 유입되고 있다. 특히 뉴포트 빌리지와 최근 개발되고 있는 헤리티지 우드 지역은 주택 구매자들에게 큰 인기를 얻고 있다. 포트무디 뉴포트 빌리지에서 바다쪽으로 가는 머레이(Murray) 길에 새로운 주거지가 개발되고 있다. 바로 중견 건설업체인 폴리곤(Polygon)에서 시공하는 저층 콘도 잉글누크(Inglenook). 언덕 아래로 버라드 인렛의 푸른바다가 보이는 이곳은 자연과 동화되는 현대적 디자인으로 유명한 니겔 발드윈이 설계를 맡아 총 4층으로 지어진다. 오는 2005년 봄 잉글누크가 완성되면 단지중앙의 녹지공간과 벽난로와 소파, 원목인테리어로 예술적 엑센트를 살린 건물 출구 등이 입주자와 손님을 맞이하게 된다. 잉글누크의 각 세대에는 넉넉한 공간의 테라스 및 파티오, 전기벽난로, 워크인 클로짓, 넓은 수납공간들이 갖춰지며 중앙집중식 가스온수 시스템과 각각의 전기난방 시스템이 따뜻한 온기를 보장한다. 또한 고급스러운 크롬 및 니켈 제품, 검은색과 스테인레스가 어울린 현대적 감각의 주방기구, 싱크대에 부착된 쓰레기 처리기계, 세라믹 타일 등은 주부의 맘을 사로잡는다. 편안한 휴식을 준비해주는 욕실은 넓고 깊은 자스퍼 욕조, 편리한 샤워기, 잠금장치가 있는 서랍, 커다란 거울 등으로 꾸며진다. 비상용 버튼과 비디오 감시카메라가 설치되는 지하 주차장에는 입주자들 뿐만 아니라 방문자를 위한 주차공간이 확보되어 있고, 현관은 리모트 엔트리를 이용하게 된다. 특히 잉글누크는 다른 콘도에서 찾아보기 힘든 근린시설을 갖추고 있는데, '카누클럽'이라 명명된 이곳은 실외수영장, 피트니스 스튜디오, 베드민턴장, 농구장, 테니스장, 바비큐테라스, 당구대, 벽난로를 갖춘 라운지 등을 포함한다. 또한 여러가지 모임을 할 수 있는 파티룸과 주방시설이 갖춰진 큰 방, 아이들을 위한 게임룸도 만들어 지며 외부 손님들이 묵을 수 있는 손님용 스위트도 2개나 들어서게 된다. 잉글누크는 인근에 뉴포트 빌리지, 포트무디 시청, 커뮤니티 센터, 스포츠 콤플렉스, 이글 릿지 병원 등이 위치해 있고 웨스트코스트 익스프레스와 바넷 하이웨이 등으로 이어지는 교통도 편리하다. 지난 주말 프레젠테이션 센터의 문을 연 잉글누크는 '1베드룸과 덴'부터 '2베드룸과 누크' 등 3~4인 가족용 사이즈의 설계를 가지고 있다. 721~786sq.ft.의 '1베드룸과 덴'의 경우 18만 달러, 818~872sq.ft.의 2베드룸 20만5천달러, 1087sq.ft.의 '2베드룸과 누크'는 28만5천달러의 가격표를 붙이고 이다. 주소 801 Klahanie Dr. Port Moody; 604-461-4611 <김정기 기자 eddie@vanchosun.com>
밴쿠버 조선
2004-04-14 00:00:00
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SUSSEX
SUSSEX "당신의 다운타운 생활을 책임집니다" 다운타운 콘도 석세스에서 성공적인 삶을 2010년 올림픽이 밴쿠버에서 개최되면 수많은 선수단과 외국인 관광객으로 북적 될 곳이 있다. 바로 밴쿠버 다운타운 GM 플레이스 인근의 펄스크릭 지역이다. 인근에 올림픽 타운이 들어설 이곳에 보사(BOSA) 그룹에서 새롭게 콘크리트 아파트를 짓는다. 석세스(SUSSEX)라 명명된 이곳은 다운타운 메인 스카이트레인 역과 GM 플레이스 사이, 차이나타운 입구에 자리잡고 있다. 다운타운 초입에 자리잡은 이곳에서는 사이언스 월드, BC 플레이스, GM 플레이스, 플라자 오브 네이션 등에서 벌어지는 다양한 이벤트에 참가하기도 쉽고, 매년 열리는 드라곤 보트 경기, 몰슨인디 자동차 경기 등을 집안에서 볼 수도 있다. 또한 인근에 T&T 슈퍼마켓과 어번페어 등의 마켓이 있고, 앞으로 다운타운 코스코가 들어올 예정이기 때문에 쇼핑도 편리하다. 물론 다운타운에서 벌어지는 온갖 문화행사, 다양한 먹거리, 밤문화 등을 시간에 구애받지 않고 부담 없이 즐길 수 있는 이점도 빼놓을 수 없다. 또한 집앞에 펄스크릭 해변을 따라 자전거나 롤러블레이드를 탈 수 있는 전용 도로가 있고, 스카이트레인과 밴쿠버 각지로 이어지는 도로망도 인접해 있어 편리한 교통환경을 자랑한다. 14층으로 건설되는 석세스(SUSSEX)는 최근 지어지고 있는 고층 아파트들이 좁은 실내 공간을 가진 것에 비해 훨씬 넉넉하게 설계해 넓은 느낌을 준다. 입주자들은 자신의 취향에 따라 정상의 디자이너가 설계한 2가지 내부 칼라 중 하나를 선택할 수 있고, 큰 유리창과 수직 블라인드, 전기 벽난로 등은 쾌적한 실내 생활을 보장한다. 또한 클로짓 문에는 자신의 맵시를 점검할 수 있는 거울이 달려있고, 바닥이 타일로 마무리 된 발코니는 창으로 외부와 차단할 수 있어 실내공간으로도 활용이 가능하다. 타일이 깔려있는 주방에는 화강암 카운터 탑과 현대적 감각의 캐비닛, 밝은 조명시설이 전기오븐, 냉장고, 전자레인지와 후드팬, 식기세척기, 갸브레이터 등의 주방기기와 함께 갖춰진다. 최고급 인테리어로 꾸며지는 욕실은 타일바닥과 풀사이즈의 욕조, 따로 분리된 샤워시설 등으로 고급스러운 분위기를 풍긴다. 또한 석세스 건물안에는 피트니스 룸, 당구대가 갖춰진 사교공간, 창고, 자전거 보관소, 지하 주차장, 첨단 보안시설 등이 들어서며 시설에 비해 관리비는 월 200~250달러 정도로 저렴한 편이다. 2005년에 완공예정이지만 벌써 대분분의 세대가 팔린 석섹스는 841sq.ft. 1베드룸이 28만6400달러, 925sq.ft.의 1베드룸과 덴이 34만6200달러, 화장실2개의 930sq.ft. 2베드룸은 42만1100달러의 가격을 가지고 있다. 또한 모든 세대는 기본적으로 지하주차 공간을 제공 받으며 일부 2베드룸 이상은 2대의 주차공간이 제공된다. 문의 604-689-5222 주소: Quebec St. at Milross Ave. Vancouver <김정기 기자 eddie@vanchosun.com>
밴쿠버 조선
2004-04-08 00:00:00
