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도어뷰어 설치하기
유원규의 '오 마이 핸디맨' E-mail: ohmyhandyman@hotmail.com 도어뷰어 설치하기 수상한 사람에게 문을 열어주면 안 된다는 것은 누구나 아는 사실이지만, 경우에 따라서는 방문자와 대화하고 싶지 않아서 외출중인 척 할 경우도 있는데, 중요한 것은 방문자가 누구인가를 먼저 확인하는 일입니다. 집안에서 출입문 앞을 확인 할 수 있는 방법이 없다면, 가장 쉬운 방법으로 한국의 아파트에 대부분 설치 되어 있는 도어 뷰어(Door Viewer:렌즈를 통하여 방문자를 확인하는 장치. Peephole이라고도 함)를 이용하는 것인데, 설치가 그리 까다롭지 않으니 한 15분 정도 시간을 내어 직접 설치하여 봅시다. Rona, Canadian Tire등지에서 도어뷰어(5~15달러)를 구입하실 때 설치 안내서에서 요구하는 규격의 드릴
밴쿠버 조선
2004-06-07 00:00:00
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급수 파이프 종류 및 현안 문제
김동원 / 홈 인스펙터Cell:604-868-7344Email: geoinspec@hotmail.com 급수 파이프 종류 및 현안 문제 동 파이프(Copper Piping): 코퍼 튜브는 가장 일반적인 주택 배관 재료로서 연결작업을 위해서는 납땜 혹은 Compression Fitting을 위한 기초 배관 지식이 필요하다. 주택 내 급수 공급라인은 일반적으로 3/4인치 크기를 사용하며 큰 주택은 1인치 이상도 사용한다. 동 파이프의 문제점으로서는 지하수나 낮은 pH의 상수가 공급되고 있을 때는 파이프가 부식돼서 녹색의 스테인이 생기고 결국에는 구멍이 생겨 누수의 원인이 된다. 중성화 시키기 위해 마켓에서는 이 음수허용치 이상을 제어할 여러 종의 필터 시스템이 나와 있으며 다른 옵션으로는 pH를 높이기 위해 화학 첨가제의 사용 혹은 다른 플라스틱 제품(PVC, PEX)을 사용할 수가 있다. 또 다른 문제점으로는 다른 금속 파이프와 마찬가지로 쾅쾅거리는 소리의 워터 해머링 현상이 있는데 이는 물 흐름의 갑작스런 중단에 따른 반작용의 결과이다. 해결책은 세탁기, 디쉬워셔 급수라인에 에어쿠션을 주는 장치 혹은 쇼크를 흡수하는 장치를 설치하면 된다. 일부에서는 에어 튜브나 다이어프램 장치를 설치하기도 한다. 동 파이프 종류 및 용도제한으로서 급수라인에서는 Type L (blue label), 혹은 Type K (green label)를 사용해야 된다. Type M (red label)은 가장 얇은 두께로서 지상에 사용될 때 물 파이프 및 빌딩 내 혹은 구조물 밖 지하에 사용된다. Type L 은 중간 두께이며 일반적 급수 라인에 사용되며 Type K 는 가장 두꺼운 파이프다. 검은색 라벨의 파이프는 원자재 난으로 생산된 것으로서 가장 얇고 쉽게 부셔지는 파이프로서 더 이상 사용되지 않는다. Polybutylene Piping (PB): 폴리뷰틸렌 파이프는 회색의 플라스틱 파이프로서 매우 유연하며 에폭시 혹은 인서트 Fitting과 크램프 링으로 조인트 하게 되어있다. 이 파이프는 연결 부위에서 문제점이 있는 것으로 알려져 있으며, 조인트는 물속의 염소에 의해 악화되기도 한다. 대부분의 시에서는 주택 급수 시스템에서 Poly B파이프의 사용을 허용하지 않고 있다. 그리고 이 제품과 관련 개인적 혹은 집단적 소송에 관련 되어 있다. PB 파이프의 주요 제조 업체는 Quest, Vangard로서 이들 제품을 만들 Resin이 더 이상 생산 되지 않아 구입할 수가 없어서 대신 PEX 파이프를 생산하는데 이는 PB 일종으로서 요즘 대부분의 지역에서 급수라인에 사용이 허용되며 요즘 주택 내 급수라인에서 흔히 사용되어진다. 두 번째 PB파이프의 일종으로서 Big Blue가 있는데 보통 주택의 메인 급수 공급라인에 이용되며 재료의 색깔에서 이름이 유추됐다. 직경이 1과1/2인치에서 2인치까지 있고 찬물 공급라인에서만 사용되게 되어있다. 이 제품과 관련한 문제점들은 잘못된 시공이 주를 이루고 있다. 다른 현안 사항으로서 플라스틱 파이프가 1950년 이래 Potable water(시스템 내에 물의 흐름이 있음) Non-potable water(보일러 내부의 물)로 사용되어 왔는데 많은 현안 중 하나는 해로운 화학 물이 용해될 수 있다는 것이다. 그래서 정부에서는 규정하기를 NSF-PW 혹은 NSF-61로 표기 되어 있다면 이 재료는 Potable water에 사용될 수 있는 재료이고 NSF-DWV로 표기된 파이프는 Potable Water에 사용될 수 없다. Galvanized Steel Water Service and Supply Piping: 아연도관은 주택 내부에는 사용되고 있지 않지만 지하수 케이싱과 같은 곳에서는 아직도 사용되고 있다. 이 제품은 시간이 흘러 파이프 내가 녹이 슬어 물의 흐름을 제한 하고 탭 워터에 녹이 슨 물이 나오게 하는 원인이 되기도 한다. 치유는 동 파이프로 교체하는 것이 가장 바람직한데 수직 관을 교체하는 것은 수평관보다 더더욱 어렵고 비용이 많이 든다. Polyvinyl Chloride Piping (PVC): PVC 파이프는 찬물 공급라인에만 허용이 되고 Chlorinated polyvinyl chloride (CPVC)는 찬물과 화씨140도를 넘지 않는 급탕물 라인에만 사용이 허용된다. 연결은 프라이머와 솔벤트 시멘트로 하며 PVC 파이프는 전기 전도체가 아니기에 전기 그라운딩으로 사용될 수 없다. Polyethylene Pipe (PE) PE파이프는 일반적으로 검은 색의 서비스 파이프로서 유연하여 설치가 다른 파이프에 비해 쉽다. 연결은 접착제나 솔벤트 시멘트를 사용하지 않고 두 개의 스텐레스 크램프를 사용하며 금속관에 연결은 하나의 크램프를 사용한다. Fitting은 일반적으로 PE파이프보다 직경이 작은 것을 사용하기에 관 크기는 이에 맞춰야 된다. 이 재료는 찬물에만 사용될 수 있으며 일반적으로 지하수 연결 관에서 볼 수가 있다. Lead Piping: 아시다시피 중금속 오염으로 인한 사용을 제한하고 있는데 급수 라인에서는 아주 오래된 집에서 희박하게 볼 수가 있다. 오래된 집에서 납관이 사용되고 있다면 다른 제품으로 교체 해야만 하겠다.
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2004-06-07 00:00:00
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Without Subject to Sale
장홍순과 함께 풀어보는 부동산 Q & A Without Subject to Sale Q : 주택을 보유하고 있는 분이 본인 소유 주택을 파는 조건을 넣지 않은 오퍼(계약서)작성을 원하면 어떻게 해야 하나요? A : 주택을 파는 조건이 없는 경우 리스팅 에이전트는 주택을 구매하는 분에게 주택 구매 계약의 잔금을 치르기 위해 지금 소유하고 있는 주택을 팔야야 하는지 물어 보아야 합니다. 만약 그렇다면 리스팅 에이전트는 주택을 파는 분에게‘주택을 파는 조건(단,다른 오퍼가 들어 오면 몇시간(일) 이내에 모든 조건 해제 여부를 결정해야 하는 시간 조건을 포함시켜야함)’을 포함시킬 것을 주장 하도록 권고 해야 합니다. 아마도 주택은 주택을 파는 분에게는 제일 큰 자산일 경우가 많으므로 가능한 한 빨리 주택을 구매하는 분이 주택 구입 계약을 수행 할 능력이 있는 지를 아셔야 하기 때문이지요. 이러한 두 가지 조건이 없는 경우 잔금 치르는 날에 임박해 주택을 구입하는 분이 갖고 있는 주택을 팔지 못해 계약 이행을 못하는 상황을 발견하게 될 수도 있음을 주택을 파는 분에게 경고 해주어야 합니다. 특히 주택을 판매하신 분이 새로 구매한 사람이 이사 갈 새 주택의 잔금을 치르기 위해 판 주택의 돈이 필요한 경우는 더욱 더 곤란한 상황이라고 말씀드릴 수 있겠습니다. 구매 능력이 없는 주택 구매자와의 주택 매매 계약 체결은 주택 구매 능력이 있는 다른 주택 구매자를 놓친 결과가 된 것은 다시 말씀드릴 필요가 없겠지요. 만약 주택을 판매 하는 분이 앞에서 언급한 두개의 조건을 포함하길 원하지 않은 경우는 그분들의 변호사와 상의하셔야 합니다. 이때 아마도 리스팅 에이전트는 본인이 그러한 조건을 포함하도록 권유 했으나, 주택을 파는 분이 그 조언을 따르지 않았고 거기에 따르는 위험을 주택을 파는 분이 인지하고 계시다는 것에 대한 서면 확인을 요청할지도 모르겠습니다. 만약 주택을 구입하는 분이 그 조건들을 포함 할 필요가 없이 잔금을 치를 수 있다고 주장하면 그 주택 구매자가 계약이행을 확실히 하도록 유도 하기 위하여 가능한 큰 액수의 계약 증거금을 요구하도록 주택을 파는 분에게 권해 드려야 하겠지요. ■ 부동산 공인 중개사 자격 취득 시험 자료 참조. 문의 ☎(604)537-3956
밴쿠버 조선
2004-06-07 00:00:00
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부동산, ‘MLS’ 200% 활용하기
광역 밴쿠버 지역에 살면서 부동산을 구입했거나 구입을 고려하고 있는 사람들이라면 비록 정확한 의미의 이해는 상관없이 한번쯤 ‘MLS’ 라는 단어를 들어 보았을 것이다. 굳이 우리말로 표현하자면 ‘복수상장제도(Multiple Listing Service)’라고 해야 할 이 시스템은 캐나다 부동산 시장을 제대로 이해할 수 있는 중요한 도구의 하나다. ‘MLS’는 수십년간 집을 팔고 사는 일에 종사해온 부동산중개업 관계자들의 정보 공유체계로 상호 필요한 주택관련정보를 함께 나누는 창구로 기능하고 있다. 주택을 판매하고자 하는 부동산 중개인이 해당 주택에 대한 기본정보와 자료를 부동산위원회(Real Estate Board)에 제공하면 위원회의 관리담당자는 이를 중앙 컴퓨터에 등록함으로써 모든 부동산 중개인 회원들이 열람할 수 있도록 하고 있다. 광역밴쿠버 부동산위원회(REBGV)를 비롯한 BC주의 11개 지역 부동산거래위원회는 대부분 지역별로 ‘MLS’ 시스템을 자체 괸리 운영하고 있지만 인터넷으로 연결되어 있기 때문에 언제든지 다른 기타 지역의 부동산 정보를 찾아 볼 수 있다. (www.realtylink.org) 현재 ‘MLS’는 지역별로 지도와 등록번호를 이용한 매물검색기능을 제공하고 있는데 집의 형태는 물론 가격대와 방, 욕실의 숫자를 지정해 검색할 수 있다. 또 오픈 하우스 일정, 소비자 정보, 월간 시세동향, 지방자치단체 정보 등을 찾아 볼 수 있으며 잡지형태의 부동산 정보지를 격주로 약 3만5000부 발행하고 있다. ‘MLS’ 시스템을 통해 일반인들도 자신이 필요한 정보를 충분히 얻을 수 있지만 부동산 중개인의 경우 해당 주택의 거래 내역 등 보다 자세한 정보가 제공된다. 집을 팔거나 사기전에 고객들이 현명한 결정을 내릴 수 있도록 중개인은 관련자료를 열람해 도움을 줄 수 있다. ‘MLS’는 부동산 중개인의 소속사가 어디든지 모든 중개인에게 공평한 기회의 제공과 상생(相生)을 목표로 한다. 따라서 부동산 시장에도 경쟁은 있기 마련이지만 대체로 투명하다. 모든 중개인들에게 고객이 요구하는 조건에 가장 근접한 주택을 컴퓨터로 쉽게 검색할 수 있게 함과 동시에 부동산 매물을 수십명에게 복수로 상장하는 기회가 되기 때문이다. 특히 요즘 같이 부동산시장이 초강세 현상을 보이는 셀러스 마켓(Seller’s market)인 경우매물등록에 걸리는 시차(2~3일) 때문에 인터넷에 관련 정보가 공개되기도 전에 벌써 부동산 중개인을 통해 거래가 완료되는 경우가 많다는 점을 유의해야 한다. /이용욱 기자 lee@vanchosun.com
밴쿠버 조선
2004-05-31 00:00:00
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캐나다 경기, 부동산이 선도
미래의 경제활동 지표로 활용되고 있는 경기 선행지수(Leading indicators) 가 활발한 부동산 경기에 힘입어 상승세를 이어가고 있는 것으로 나타났다. 연방통계청이 19일 발표한 4월 경기선행지수는 지난 3월보다 0.6% 상승했으며 3월의 0.7% 상승에 이어 오름세를 보였다. 10개의 경기선행지수 구성 요소가운데 6개가 상승세를 보일 정도로 호조를 띠고 있는 것은 주택 부분의 강세와 미국 경제의 본격적인 회복세에 기인하는 것으로 분석된다. 올들어 지난 4개월 동안 하락세를 보였던 주택지수는 4월에 1.6% 상승, 지난 6개월 기간 중 가장 높은 상승률을 기록했다. 이는 신규주택건설 규모가 지난 15년 중 4번째로 많았고 온타리오주와 BC주의 주요 대도시를 중심으로 한 부동산시장의 강세를 반영하는 것이다.
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2004-05-20 00:00:00
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부동산 열풍, 고급 별장 '강타'
캐나다 전역에서 일고 있는 부동산 시장 열기는 부유층을 주고객으로 하는 별장 등 여가용 부동산 시장에서도 예외가 아닌 것으로 나타났다. 최근 로얄 르페이지가 실시한 여가용 부동산(Vacation Property)시장 동향조사에 따르면 소위 \'별장\'의 캐나다 전국평균가격은 19만9922달러로 지난해에 비해 10.3% 상승했으며 전형적인 산장형 별장인 샬레(chalet)의 가격은 24만4547달러로 9.3% 오른 것으로 조사됐다. 지역별로는 단연 온타리오주가 캐나다 전국에서 여가용 부동산시장 열기가 가장 뜨거웠으며 해안가 별장(waterfront cottage)의 경우 평균 34만9483달러의 가격대를 형성 1년만에 17.4%가 급등했고 평균가격이 가장 낮았던 퀘벡(29만1667달러)도 20.7%가 올랐다. 이에 대해 한 전문가는 별장을 구매하려는 소비자들은 대부분 충분한 여유자금을 갖고 있는 부유층이 대부분으로 가족형 여가를 즐기며 장기적인 안목으로 투자하려는 1석2조형 투자성향을 띄는 경우가 많다고 분석했다. 또, 사상최저수준의 저금리로 인해 캐나다 뿐만 아니라 미국과 유럽인들의 자금이 대거 부동산 시장으로 유입되면서 심각한 매물부족현상도 일어나고 있다고 지적했다. 특히 알버타주 캔모어 지역의 스키용 별장을 구입하겠다는 문의가 영국과 유럽 거주민들로부터 빗발치고 있는 실정인데 미국인과 유럽인 구매자들이 관심을 갖고 있는 지역으로는 밴프/캔모어 지역 외에 BC주의 오카나간 밸리, 대서양연안지역 해안가 별장 등인 것으로 알려졌다. 이는 캐나다의 여가용 부동산시장이 상대적으로 저평가된 상태로 인식하고 있기 때문으로 풀이된다. 한편, 로얄 르페이지가 별장 소유주와 구매 희망자들을 대상으로 한 설문조사에 따르면 응답자의 33%가 마땅한 여가용 별장을 찾기가 어렵다고 대답해 지난 2001년 22%보다 크게 늘어난 것으로 조사됐다.
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2004-05-20 00:00:00
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나만의 별장…얼마나 들까?
도심 속에 나만의 해변을 갖는 꿈을 이루는 데는 과연 얼마나 들까? 로얄 르페이지가 실시한 여가용 부동산 시장 동향 조사에 의하면 BC주 선샤인 코스트에서부터 온타리오 주 머스코카 호수에 이르기까지 지역을 불문하고 대략 50만 달러는 있어야 이런 꿈을 현실로 옮길 수 있는 것으로 밝혀졌다. 해안가 별장은 부유층들 사이에서 큰 인기를 끌고 있는데, 특히 캐나다에서 가장 비싼 별장 지역은 밴쿠버와 빅토리아 중간에 위치한 주안 드 푸카(JUUAN DE FUCA) 해협의 솔트 스프링 섬으로, 최저 가격이 70만달러 선이다. 캐나다 전역의 49개 해안가 지역 중 20만 달러 이하의 별장이 있는 곳은 16개 지역에 불과했고 가장 비싼 곳은 BC주와 온타리오 주였다. 인기 해안 지역인 솔트 스피링 섬, 버논, 머스코카, 펜틱튼, 선샤인 코스트 등지의 별장 가격은 최소 50만 달러 선인 것으로 조사됐다. 저렴한 별장이 있는 곳은 토론토 외곽의 킹스톤과 펨브로크 지역으로 각각 14만 달러와 11만 달러 선이면 가능했으며 특히, 뉴펀들랜드의 경우 6만 9000달러짜리 별장도 있어 전국에서 가장 싼 가격이었다. [표] 주요지역별 최저 가격대 BC주 실버스프링 70만달러~100만달러 BC주 우크룰렛 45만달러~50만달러 BC주 선피크/톰슨 밸리 25만달러~50만달러 온타리오주 포트 캐링/발라, 머스코카 50만달러~55만5000달러 온타리오주 와사가 비치/조지안 베이 50만달러 온타리오주 이니스필/레이크 심코우 39만달러~45만달러 알버타주 실반 레이크/피전 레이크 43만달러
밴쿠버 조선
2004-05-20 00:00:00
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말벌둥지 퇴치하기
유원규의 '오 마이 핸디맨' E-mail: ohmyhandyman@hotmail.com 말벌둥지 퇴치하기 화창한 봄날 집 주위에 예년에 비하여 벌(말벌)이 날아다니는 숫자가 늘었으면, 집 주위에 말벌둥지가 생기지 않았나 의심해볼 필요가 있습니다. 벌들은 주로 봄에 분봉을 하여 새로운 둥지를 이루고 살기 때문입니다. 말벌은 흔히 워스프(Wasp), 호오닛(Hornet), 옐로우 재킷(Yellowjacket) 이 주종을 이루며 그 둥지는 처마 밑이나 정원의 관목가지에 주로 만들며, 간혹 엘로우 재킷은 정원석 사이공간이나 나무계단 속에 둥지를 짓기도 합니다. 둥지는 진회색의 종이를 뭉친 덩어리처럼 생겼으며 크기는 지름 15-30cm 정도이고, 관목류 사이에 지은 둥지는 세심하게 관찰하지 않으면 찾기 어렵습니다. 낮 시간에 벌집을 함부로 건드리거나 둥지가 걸린 가지에 진동을 주면 떼를 이루어 공격하며, 한번 쏘이면 꿀벌과 달리 심하게 부어 올라서 병원에서 처방하는 항히스타민제를 복용하고 얼음찜질을 하여도 며칠씩 붇기가 가라앉지 않고 열이 나서 고생을 하게 되며, 아주 예민한 사람은 호흡곤란을 동반한 강한 알러지 반응으로 사망에 이를 수도 있기 때문에 증세가 악화된다 여겨지면 즉시 병원을 찾아야 합니다.(저 자신도 응급실까지 간 적이 있습니다.) 둥지의 퇴치는 전화번호부 옐로우 페이지의 Pest Control난에 나와있는 전문해충박멸회사(Professional Pest Control Co.)를 찾아서 의뢰할 수도 있고, Home Depot, Rona, Superstore 등지에서 판매하는 살충제(Hornet & Wasp Killer)를 구입하여(8-15달러) 직접 퇴치할 수 있습니다. 살충제는 스프레이 타입이며 최대 2.7m 거리까지 액체상태로 뿜어지므로 둥지에 가까이 접근할 필요가 없으므로 비교적 안전합니다. 직접퇴치 방법은 주간에 둥지의 위치와 둥지의 출입구를 확인하여 놓고, 어두워지기를 기다려서(말벌은 날이 어두워지면 둥지가 흔들려도 둥지 밖을 잘 나오려 하지 않으며 방향감각이 둔해지고 얌전해집니다) 식구들을 물리치고 모자, 스키 고글, 장갑, 마스크, 장화 등으로 빈틈없이 무장을 한 후, 손전등을 살충제를 분무할 위치와 둥지에 직각이 되는 위치에서 둥지를 비추도록 설치하고 둥지의 말벌 출입구를 중심으로 분무하기 시작하여 둥지전체가 충분히 젖을 때까지 계속 합니다. 절대로 둥지를 떼어서 다른 곳으로 옮기려 하지 말고 그 자리에서 박멸하여야 합니다. 둥지를 이동 하려하는 것은 매우 위험한 행동이며 설혹 성공한다 하더라도 남아있는 벌들이 수일 내에 같은 장소에 다시 둥지를 만들기 때문입니다. 살충제에 젖은 둥지는 2-3일 후 긴 막대로 둥지를 흔들어서 벌들이 다 죽은 것을 확인한 후 제거하여서 비닐봉투에 담아서 버리면 됩니다.
밴쿠버 조선
2004-05-17 00:00:00
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2004년 주택 개·보수 비용 산출 기준
김동원 / 홈 인스펙터Cell:604-868-7344Email: geoinspec@hotmail.com 2004년 주택 개·보수 비용 산출 기준 다음은 일반적인 3베드 하우스의 개, 보수공사 2004년 공사비 산출기준이다. 가격 기준은 온타리오 주 남부지역을 기준으로 했으며 실제 시공사의 견적은 300%까지 품질, 재료, 작업의 난이도, 접근성, 경제적 조건에 따라 변할 수 있다. 예산 책정을 위한 참고용으로만 쓰여지기를 원한다.
밴쿠버 조선
2004-05-17 00:00:00
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Back Pocket Offers
장홍순과 함께 풀어보는 부동산 Q & A Back Pocket Offers Q : 주택을 구입하는 분 입장에서 동일 주택에 대해 동시에 두 개의 오퍼를 준비하도록 요구 할 수 있나요? A : 어떤 경우에는 주택을 구입하는 입장에서 두 개의 오퍼를 준비하길 원할 수도 있을지 모르겠습니다. 주택을 파는 분에게 낮은 가격의 오퍼를 먼저 제시 하기를 요구하시면서 말이지요. 즉 낮은 가격의 오퍼를 먼저 제시 한 후 주택을 파는 분이 그 오퍼를 거절하면 바로 더 높은 가격의 두번째 오퍼를 꺼내게 되겠지요. 귀하가 의뢰하신 공인 중개사가 ‘Exclusively’거나 ‘Limited Dual Agent’인 경우 그(녀)는 위와 같이 할 수 없습니다. 왜냐하면 그 공인중개사는 손님인 주택을 파는 분에게 관련된 모든 것을 밝혀서 신용을 지켜야 할 의무가 있기 때문이지요. 또한 그 공인 중개사는 주택을 파는 분이 최대한의 이익을 얻을 수 있도록 항상 모든일을 처리하도록 되어있기 때문이지요. 따라서 두번째 오퍼를 감추는 경우는 앞의 두 경우에 모두 위배된다고 봅니다. 주택을 구매하는 분이 본인의 공인중개사를 별도로 쓰는 경우는 어떻게 될까요? 이런 경우는 앞에서 말씀드린 경우와는 달리 아무런 문제가 없다고 봅니다. 주택을 구매하는 분이 선정한 부동산 공인중개사는 구매하는 분에게 신용을 지켜야 할 의무가 있기 때문이겠지요. 주택을 구매하는 분을 대표하는 공인중개사는 주택을 판매하는 분에게 정직하게 대해 주어야 하는 의무가 있읍니다만, 주택을 판매하는 분의 최대한의 이익을 위해서 일할 의무는 없기 때문입니다. 이런 경우는 두번째 더 높은 가격의 오퍼를 첫번째 오퍼 진행 상황을 보아가며 꺼내보일 수 있다고 하겠습니다. 금번 기고는 부동산 공인중개사 자격 취득 과정 자료를 주로 참조 하였음을 밝혀 둡니다. 자세한 사항이 알고 싶으신 분은 604)537-3956으로 바로 전화 주시기 바랍니다.
밴쿠버 조선
2004-05-17 00:00:00
