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스콰미쉬를 세계적인 휴양도시도 키운다-Squamish Oceanfront
자연속 주거지로 명성이 높은 스콰미쉬는 밴쿠버에서 위슬러까지 가는 길 중간지점에 위치하고 있으며, 2010년 밴쿠버-위슬러 동계 올림픽 유치 이후 가장 눈에 띄게 발전하고 있는 곳이다. 예전부터 바다와 접하고 산을 뒤로 하고 있는 배산임수의 입지조건을 갖고 있어 사시사철 다양한 형태의 야외활동이 벌어지고 있는 이곳은 최근 대규모 워터프론트 주거지의 개발 소식으로 지역경제가 활성화 될 것이라는 기대에 부풀어 있다. 예전 BC 레일 소유지였던 땅이 포함된 이번 개발사업은 다운타운 스콰미쉬 지역과 맞닿아 있어 스콰미쉬 다운타운을 크게 변화 시킬 것으로 예상된다. 스콰미쉬 오션프론트(Squamish Oceanfront)라 명명된 프로젝트는 스콰미쉬 다운타운 인근 워터프론트 지역에 타운하우스, 콘도 등 다양한 형태의 주택과 상가, 마리너, 산책로 등을 만드는 스콰미쉬 최대의 건설 프로젝트이다. 15년에 걸쳐 진행될 전체 프로젝트의 총 예산은 5억달러에 이르며, 이로 인해 스콰미쉬 일대에 3340여개의 신규 일자리가 창출될 전망이다. 또한 이 프로젝트를 통해 위슬러나 밴쿠버 등에 비해 상대적으로 침체됐던 스콰미쉬 다운타운 경제도 새로운 활력을 받게 된다. 연구 보고서에 따르면 오션프론트 개발사업을 통해 270여개의 신규 일자리가 다운타운에 생기고 늘어난 일자리와 주민들의 소비 증가로 연간 3000만달러 정도의 경제부양 효과를 기대할 수 있게 됐다. 배산임수의 절경을 품게 되는 오션프론트 지역은 밴쿠버 다운타운의 예일타운과 같은 분위기의 활기차고 살기좋은 환경을 갖게 될 것으로 기대되며, 마리너의 건설로 요트 소유주들에게 편리한 주거공간을 제공하고 요트를 이용한 관광객도 유치할 수 있게 됐다. 총 60에이커 규모의 개발지역에는 기존 건물들의 재개발도 포함되며, 다운타운 지역은 새로운 주거공간은 물론 다양한 형태의 상업공간과 소매점들을 확보하게 된다. 총 예산이 4억5000만달러에 달하는 이번 프로젝트가 완성되면 스콰미쉬 지역은 또 한번의 도약을 이루며 거주하는 주민의 수도 크게 늘릴 것으로 예상되고 있다. 스콰미쉬 오션프로젝트는 동계 올림픽을 전후해 탄력을 받을 것으로 보이며, 앞으로 퀘스트대학이 개교하고 씨투스카이 고속도로의 확장 및 개선공사가 끝나면 더 많은 방문객과 관광객이 스콰미쉬를 찾고 교통여건도 크게 개선 될 것으로 보인다. 주거와 상업공간이 동시에 개발되는 오션프론트 프로젝트 외에도 스콰미쉬 일대에는 어니(Onni)사의 리버스 워크(Rivers Walk), 포인트 오브 뷰(Point of Vew)사의 스카이(SKYE) 등의 주거지 프로젝트가 진행되고 있다. 참고: www.squamishoceanfront.com 김정기 기자 eddie@vanchosun.com
밴쿠버 조선
2006-11-09 00:00:00
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유니버시티 힐 빌리지 구역
이달 말에 첫 입주를 앞두고 있는 폴리곤(Polygon)사의 글렌로이드(Glenlloyd) 아파트가 들어선 곳은 UBC의 유니버시티 인도우먼트 랜즈(UEL) 부지의 한 부분이다. 글렌로이드의 북서쪽에 위치한 유니버시티 힐 빌리지(University Hill Village)가 이 구역 주민들과 학생들의 꼭 필요한 편리시설이 있는 곳으로 자리를 잡았다. 이 구역 옆에 소재한 이스트 캠퍼스에는 주로 교직원을 위한 건물과 기숙사가 있어 유동인구가 가장 많다고 할 수 있다. 유니버시티 힐 빌리지는 웨스브룩 몰(Wesbrook Mall)과 유니버시티 블루버드(University Blvd.)가 교차하는 곳에 위치하며 빌리지 안에는 렌트전용 아파트들을 비롯, 은행과 대형 문구점 등 여러 상점들이 운집해 있는 유니버시티 마켓플레이스가 있다. 많은 학생들뿐만 아니라 이 주변의 거주민들도 많이 찾아 오는 쇼핑 디스트릭트로 인기를 얻고 있어 유동인구가 크게 늘었다. 이 곳 렌트는 1베드룸과 덴이 1400달러부터, 2베드룸은 2000달러부터 시작되고 있다. 최근에 많은 이들이 UEL 부지에 투자· 임대용으로 콘도를 구입하여 개인적으로 렌트 광고를 내는 것을 자주 접할 수 있는데 평균적으로 2베드룸이 2000달러 정도에 렌트되고 있는 것을 볼 때 빌리지 안의 전문 임대아파트의 렌트비 또한 터무니 없는 가격은 아닌 것임을 알 수 있다. 글렌로이드 옆에 초서 홀(Chaucer Hall) 아파트가 분양 중에 있다. 이달 판매된 가격을 보면 833평방피트의 2베드룸이 46만9900달러에 매매가 됐다. 작년에 완공된 키츠 홀(Keats Hall) 또한 폴리곤 사의 작품인데 지난 여름에 비슷한 매물이 42만4000달러에 매매가 되어 분양가격이 상승한 것을 볼 수 있다. 자료출처: www.universitytown.ubc.ca
밴쿠버 조선
2006-11-06 00:00:00
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겨울철 난방은 어떻게
Q : 안녕하세요. 겁나는 겨울이 돌아 오네요. 이번 겨울에는 전기히터를 사용하여 연료비를 절약하려 합니다. 그런데 전기히터종류가 여러 가지이고 소위 말하는 라지히터가 좋은 것 같은데 연료비는 다른 제품하고 어떻게 다른가요? 또 저희 집에 작은 것이 하나 있는데 그 속에 어떤 분은 수은이라고 하고 어떤분은 오일이라고 하는데 어떤건가요? 마지막으로 가스보일러 사용 중 사용하지않는 방은 바람구멍을 잠가두면 연료비가 많이 절약 되나요? 아주 퍼니스를 끄면 더운 물 사용 이 불가능하게 되어 퍼니스는 더운물 사용때만 켜려고 합니다. 좋은 말씀기대 합니다. 좋은하루 되세요. A : 안녕하세요.말씀하시는 라지히터 라고하시는 것이 어떤 것인지 잘 모르겠네요. Radiator Style Heater를 말씀하시는 것 같은데.... 어쨌든 전기히터의 효율은 제품의 종류에 관계없이 대부분 95%가 넘습니다. 수은을(그 비싼 수은을 ) 넣어서 만든 히터가 있다는 말은 들어 보지 못했습니다.Oil Filled Radiator형 전기 히터가 맞을 것입니다. 마지막 질문이 어렵군요. 보일러라고 하셨다가 다시 퍼니스라고 하시니 갈피를 잡기 어렵군요. 보일러(Boiler)는 물을 데워서 그 물을 배관을 통하여 각방의 바닥이나 Radiator로 방열을 하는 방식의 난방기이고, 퍼니스(Furnace)는 더운 공기를 덕트를 통하여 공급하여 각방에 설치된 바람구멍(Register)으로 뿜어내어서 난방하는 방식인데, 바람구멍(Register을 말씀하시는 것을 보니 퍼니스를 말씀하시는 것 같네요. 물론 안쓰는 방의 바람구멍을 막으면 난방비가 절약됩니다. 또 퍼니스는 온수를 데우는 장치가 없으며 별도의 Water Heater(하얀색깔의 드럼통 같이 생긴 것)를 이용하여 물을 데워서 쓰고 계실 것입니다. 그러므로 퍼니스를 꺼도 더운물은 계속 나올 것 입니다. 보일러를 사용하여 난방하는 가정도 대부분은 별도의 Water Heater를 사용하지만 일부는 난방과 온수를 겸한 모델을 쓰는 가정도 있습니다. 직접 난방방식의 비용만 아끼려 하지 마시고 출입문이나 창문의 기밀과 Weather Strip의 상태 등을 점검하는 것, 쓰지 않는 공간을 동절기 동안 차단하는 것들이 난방비 절약에 도움이 됩니다.
밴쿠버 조선
2006-11-06 00:00:00
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주요지역 타운하우스 시세
화이트 락 (#50-14968 24th AV) 매물등록 8일만에 거래된 이 타운하우스는 총 마감면적 1969평방피트에 침실 3, 욕실 3, 가스파이어 2개를 갖췄다. 거래가 기준 평방 피트당 가격은 약 269달러, 관리비는 월 248달러 수준. 공시가격보다는 15.9% 비싼 가격에 체결됐다. 프레이저밸리 부동산위원회 자료에 따르면(2006년 9월기준) 이 지역 타운하우스의 평균거래가격은 48만66603달러로 1년전에 비해 37.2% 올랐다. 2001년 기준 가격지수는 174.8 [거래가격 추이] 판매희망가격 : 53만4900달러(2006년 10월 12일) 거래체결가격 : 53만0000달러(2006년 10월 20일) 공시가격(2006) : 45만7000달러 (자료 제공 : 하나부동산, MLS) 코퀴틀람 (#42-2351 PARKWAY BV) 43만달러에 거래된 이 타운하우스는 총 마감면적 1860평방피트에 침실 3, 욕실 3, 가스 파이어 2개를 갖췄다. 매물등록 31일만에 체결됐으며 거래가 기준 평방 피트당 가격은 약 304달러(지하면적제외), 관리비는 월 148달러 수준. 2001년 완공된 이 아파트는 공시가보다 20.5% 오른 가격에 매매됐다. 광역밴쿠버 부동산위원회 자료에 따르면(2006년 9월기준) 코퀴틀람지역 타운하우스의 평균거래가격은 37만2885달러로 1년전에 비해 15.9% 상승했다. 2001년 기준 가격지수는 201.1 [거래가격 추이] 판매희망가격 : 43만9500달러(2006년 9월 1일) 거래체결가격 : 43만0000달러(2006년 10월 2일) 공시가격(2006) : 35만7000달러 (자료 제공 : 하나부동산, MLS) 랭리(#23 8568 209TH ST) 랭리 월넛그로브지역의 이 타운하우스는 매물 등록 3개월여가 지난 93일만에 매매됐다. 총 마감면적은 2137평방피트에 침실 3, 욕실 3, 가스 파이어 1개를 갖췄다. 거래가 기준 평방피트당 가격은 약 257달러(지하면적제외), 관리비는 월 132달러. 프레이저밸리 부동산위원회 자료에 따르면(2006년 9월기준) 이 지역 타운하우스의 평균거래가격은 30만0021달러로 1년전에 비해 23.5% 뛰었다. 2001년 기준 가격지수는 190.2 [거래가격 추이] 판매희망가격 : 39만4900달러(2006년 7월 20일) 거래체결가격 : 38만9500달러(2006년 10월22일) 공시가격(2006) : 28만8000달러 (자료 제공 : 하나부동산, MLS)
밴쿠버 조선
2006-11-06 00:00:00
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퀸스브로우 마스터 플랜 주거지의 시작-Red Boat
뉴 웨스트민스터 퀸스브로우 신개발 지역 마스터 플랜 커뮤니티의 첫번째 프로젝트 레드 보트(Red Boat)가 일반에 분양되고 있다. 아라곤(Aragon)사가 시공을 맡은 레드 보트는 퀸스 브로우 어윈 에비뉴와 홀리 에비뉴가 만나는 지역에 독립적인 가족형 단독주택을 만들어 밴쿠버 부동산 시장에 새로운 활력을 불어넣고 있다. 세련된 외관을 가진 레드 보트은 램지건축에서 설계를 맡았으며, 외부 환경과 어울리고 자연광을 최대한 받아들이는 디자인을 통해 최상의 주거환경을 구현하려 노력했다. 대부분의 집은 잘 정돈된 앞마당과 뒤뜰, 편리한 차고, 콘크리트로 마무리된 드라이브 웨이를 갖추게 된다. 3가지 색조 중 선택이 가능한 실내는 고급 내장재와 크롬 하드웨어로 장식되며, 따뜻한 벽난로를 갖춘 가족실은 일과 후 아이들과의 즐거운 시간을 보장해 준다. 각 세대는 야외 바비큐 등을 즐길 수 있는 넉넉한 파티오와 데크가 마련되며, 천장이 높은 마스터 베드룸에는 넉넉한 워크인 클로짓과 고급스러운 전용 욕실이 갖춰진다. 주방에는 아침을 먹을 수 있는 바와 누크(Nook)가 있고, 스테인레스 가전제품과 그라나이트 카운터탑, 쉐이커 스타일 원목 수납장, 할로겐 트랙조명, 콜러사의 수도, 갸브레이터 등이 갖춰진다. 고급 스파를 연상시키는 욕실은 그라나이트 세면대, 콜러사의 깊은 욕조, 원목 캐비닛, 타일바닥 등으로 꾸며지며 2층의 욕실 천장은 유리로 되어 있어 자연광을 한껏 받아 들인다. 집안 곳곳에는 초고속 인터넷과 디지털 멀티미디어를 즐길 수 있는 첨단 커뮤니케이션 포트가 설치되며, 에너지 효율이 높은 이중창, 철저한 보안 시스템, 월풀사의 세탁기와 건조기도 구비했다. 주민들은 인접한 퀸스브로우 랜딩 쇼핑센터를 통해 월마트, 베스트 바이, 홈 아웃피터 등의 대형 소매점과 아웃렛 매장에서 쇼핑을 할 수 있다. 또한, 가까운 거리의 뉴 웨스트민스터 키 마켓과 새로 조성되고 있는 빅 밴드 크로싱 대형매장을 이용하거나 써리나 리치몬드로도 쉽게 이동 할 수 있다. 자가 운전자들은 고속도로를 통해 리치몬드 버나비 써리, 미국 등지로 빠르게 갈 수 있으며, 새로 지어지는 커뮤니티는 자전거 타기에 최적의 조건을 제공한다. 뉴웨스트민스터 교육구에 속한 이곳에는 현대적인 시설을 갖춘 퀸 엘리자베스 초등학교(Queen Elizabeth)와 퀸스브로우 미들스쿨 등이 있으며 커뮤니티 센터와 도서관 등의 시설을 이용하기도 쉽다. 레드보트의 집은 모두 단독주택으로 최소 3베드룸을 가지고 있다. 1784sq.ft. 4베드룸은 58만3900달러, 1800sq.ft.의 4베드룸은 58만8900달러, 2대의 차고를 가진 2337sq.ft. 3베드룸과 덴은 74만900달러부터 거래가 되고 있다. 각각의 주택은 플랜에 따라 조금씩 다른 구조와 디자인을 갖고 판매되고 있다. 프레젠테이션 센터: 260 Holly Ave. Queensborough New Westminster 문의: (604)520-9890 웹사이트: www.portroyalhomes.ca /김정기 기자 eddie@vanchosun.com
밴쿠버 조선
2006-11-06 00:00:00
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소형난방기기도 알고 사야 절약된다
겨울 초입부터 많은 사람들이 찾는 제품으로 소형난방기기가 있다. BC하이드로는 난방 목적에서 뿐만 아니라 비용을 절약을 위해 소형난방기기 사용을 권장하고 있다. 전기로 작동하는 소형난방기기는 전열(Radiant) 방식과 대류(Convective) 방식, 두 가지 방식 모델이 시판되고 있다. 새로 구입시 권장되는 방식은 대류방식 난방기 또는 온풍기이다. 전열방식의 경우 국소적인 부분 난방만 가능한 만면 대류방식은 뜨거운 공기를 만들어내 공간전체 난방이 가능하기 때문이다. ◇ 액체충전형 난방기가장 많이 판매되는 대류방식은 주로 유류나 물이 채워진 액체충전(Liquid-filled)형이지만 난방효과를 내는데 약간 시간이 걸린다는 것이 단점이다. 반면에 전열방식은 반응시간이 빠르기 때문에 상대적으로 많은 전기소모량과 국부적인 난방만 가능하다는 약점에도 불구하고 발매되고 있다. 전열방식은 열을 일으키는 방식에 따라 세라믹(Ceramic)식, 저항 가열(Metal-rod Radiant) 또는 전기식(Electric), 석영(Quartz)식 등 3종류로 나뉘는 데 컨수머 리포트 가이드 라인에 따르면 저항 가열과 석영은 화재위험이 높은 편으로 세라믹이 주로 권장되고 있다. 석영 히터는 저가에 구입할 수 있으나 BC하이드로는 “석영 튜브는 파손 가능성이 높다”고 지적하고 “화재위험성은 세라믹이 낮은 편”이라고 밝혔다. ◇ 세라믹 방식 난방기캐나다 시장에서는 세라믹과 액체 또는 유류충전형 히터가 주종을 이루고 있는 가운데 최근 출시된 세라믹 모델은 리모콘 기능과 독특한 디자인을 갖추고 있다. 일반 주택에서는 집 입구에 전열식 히터를 외출 후 돌아와서 잠시 손과 발을 녹이는데 이용하고 생활공간에서는 대류식 히터를 사용해 난방 하는 형태로 이용하고 있다. 난방기기를 고를 때는 소형난방기기가 난방을 할 수 있는 범위에 대해서도 알고 있어야 한다. 일반적으로 1500와트 대류식 난방기의 경우 185~215평방피트(17~20평방미터)에 온기를 제공할 수 있다. 또한 과열됐거나 쓰러졌을 때 자동으로 꺼지는 기능과 팬 소음이 낮은 제품이 권장된다. BC하이드로에 따르면 주택에서 소형 난방기기 이용시 1000와트 출력 제품은 시간당 6센트, 1500와트는 9센트 가량이 부과되며 하루 10시간 가량 사용할 경우 전기료는 월 18~24달러가 늘어날 수 있다. 캐나다에서 시판되는 제품은 750와트부터 1500와트형이 주종을 이루고 있다. 권민수 기자 ms@vanchosun.com
밴쿠버 조선
2006-11-02 00:00:00
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블라인드 청소
Q : 안녕하세요. 밴쿠버 조선일보 사이트를 보면서 많은 도움 받고있습니다. 저희집이 레노베이션을 하느라 몇가지 문의드릴게 있어 이멜보냅니다. 블라인드를 새로 갈자니 너무 비싸서 청소를 하려고 하거든요. 블라인드 청소는 어떻게 해야 하는지 궁금합니다. 제가 직접 할수 있는지 아니면 다른 곳에 맡겨야 하나요. 그리고 또 다른 것은 dish washer을 여기 살면서 약 6년간 한번도 사용한적이 없는데 다른 모든 작동은 다 잘되나 물이 나오지를 않습니다. 메니저한테 연락해도 워런티가 끝났다는 말뿐이고 난감합니다. 기계를 너무 오랫동안 안 써서 그런건지요. 자세한 답변 부탁드립니다. A : 안녕하세요. 블라인드 청소는 직접하기에는 상당히 번거로운 작업입니다만 블라인드 워시 서비스 또한 싸지 않습니다. Yellow Page의 Blinds-Retail을 찾아보면 워시 서비스도 하는 업체가 있습니다. 초음파세척기를 장착한 차량을 가지고 와서 블라인드를 일일이 떼어내서 세척을 하는 것이니까요. 직접 청소하시려면 가급적 물걸레를 사용하지 않는 것이 좋습니다. 오염된 물걸레의 물이 블라인드 코드를 더럽히기 쉬우니까요. 달러 스토에에서 블라인드 청소용 블러쉬(블러쉬 3-6개가 포개져서 붙어있고 블라인드 슬랫을 몇개씩 동시에 끼워서 먼지를 쓸어내는 툴)를 구입하여 사용하여 보시지요. 디시 워셔에서 물이 나오지 않는 것은 물배관이 잠겨있는지 먼저 확인하여 보셔야 합니다.싱크 하단의 문을 열고 싱크로 올라가는 더운 물 배관에서 디시 워셔 쪽으로 연결된 배관을 점검해 보시면 디시 워셔의 물 공급을 차단하는 밸브를 찾으실 수 있습니다. 시계반대방향으로 돌려서 충분히 열어준 다음 다시 한번 디시 워셔를 작동하여 보십시오. 이때 주의 할 점은 밸브를 열고 난 뒤 밸브에서 물이 새는지 반드시 확인 하셔야 합니다. 조금씩 새는 물 때문에 재난을 당하실 수도 있으니까요.
밴쿠버 조선
2006-10-30 00:00:00
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노스이스트 코퀴틀람의 네이버후드 플랜
코퀴틀람 시뿐만 아니라 광역 밴쿠버 내의 대규모 개발 프로젝트 중의 하나라고 할 수 있는 노스이스트 코퀴틀람(Northeast Coquitlam) 개발은 바로 코퀴틀람 북동쪽에 새롭게 조성 될 종합개발지역(Master planned community)이다. 1990년부터 개발된 1400 에이커의 웨스트우드 플라토(Westwood Plateau)에는 4500여세대, 1만5000여명이 거주하는 성공적인 주거 프로젝트로 자리 잡았다. 이것보다 더 큰 규모인 하이드 크릭 빌리지(Hyde Creek Village)와 스마일링 크릭(Smiling Creek) 네이버후드에는 총 7500여세대를 예상하고 있다. 2002년부터 본격적으로 시작된 개발 계획은 코퀴틀람 강의 우측에 있는 버크 마운틴 공원(Burke Mountain Provincial Park) 아래에 자리를 잡게 된다. 로워(lower) 구역에는 코스트 메리디안 로드(Coast Meridian Rd.)를 중심으로 좌우로 개발이 된다. 단독주택과 타운하우스가 들어서는데 맑은 시냇물 소리와 더불어 탁 트인 전망이 있어 주거환경이 뛰어날 전망이다. 그 외에도 커뮤니티 센터, 공원 그리고 상업건물이 들어선다. 어퍼(upper) 구역은 약 500여세대를 예상하는데 비교적 큰 단독주택들이 많이 차지할 것이다. 하이드 크릭만의 쾌적한 전원생활을 위해 4곳에 공원이 생기며 신설 학교도 개발에 포함되어 있다. 스마일링 크릭 네이버후드는 3000여 가구를 예상하는 대규모 프로젝트이며 단독주택을 건설하고 생동감 넘치는 거주 구역을 만든다는 기본 맥락 외에 초등학교 및 고등학교가 들어설 것으로 보인다. 수 년 이내에 또 한 곳의 신설 주거단지를 만날 수 있을 것으로 기대된다. 자료출처:www.coquitlam.ca
밴쿠버 조선
2006-10-30 00:00:00
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주요지역 아파트 시세
밴쿠버 웨스트 (#2105-1228 Marinaside CR) 매물등록 11일만에 거래된 이 아파트는 총 마감면적 974평방피트에 침실 2, 욕실 2개를 갖췄다. 거래가 기준 평방 피트당 가격은 약 658달러, 관리비는 월 303달러 수준. 공시가격보다는 30.5% 비싼 가격에 체결됐다. 광역밴쿠버 부동산위원회 자료에 따르면(2006년 9월기준) 이 지역 아파트의 평균거래가격은 42만6810달러로 1년전에 비해 19.8% 올랐다. 2001년 기준 가격지수는 217.1 [거래가격 추이] 판매희망가격 : 64만9000달러(2006년 10월 1일) 거래체결가격 : 64만1000달러(2006년 10월 11일) 공시가격(2006) : 49만1000달러 (자료 제공 : 하나부동산, MLS) 버나비 사우스 (#1103-4567 Hazel ST) 39만5000달러에 거래된 이 아파트는 총 마감면적 1028평방피트에 침실 2, 욕실 2, 가스 파이어 1개를 갖췄다. 매물등록 66일만에 체결됐으며 거래가 기준 평방 피트당 가격은 384달러, 관리비는 월 267달러 수준. 1999년 완공된 이 아파트는 공시가보다 21.5% 오른 가격에 매매됐다. 광역밴쿠버 부동산위원회 자료에 따르면(2006년 9월기준) 버나비지역 아파트 평균거래가격은 29만8821달러로 1년전에 비해 19.3% 상승했다. 2001년 기준 가격지수는 223.4 [거래가격 추이] 판매희망가격 : 39만7000달러(2006년 7월 26일) 거래체결가격 : 39만5000달러(2006년 10월 2일) 공시가격(2006) : 32만5000달러 (자료 제공 : 하나부동산, MLS) 뉴웨스트민스터 (#2206 10 Laguna CT) 뉴웨스트민스터 퀘이(Quay) 지역의 이 아파트는 최초판매희망가격보다 높은 가격에서 거래됐다. 매물 등록 11일만에 매매됐으며 총 마감면적은 915평방피트에 침실 1, 욕실 1, 가스 파이어 1개를 갖췄다. 거래가 기준 평방피트당 가격은 약 318달러, 관리비는 월 212달러. 광역밴쿠버 부동산위원회 자료에 따르면(2006년 9월기준) 이 지역 아파트의 평균거래가격은 25만6336달러로 1년전에 비해 26.1% 뛰었다. 2001년 기준 가격지수는 208.2 [거래가격 추이] 판매희망가격 : 27만9000달러(2006년 9월 26일) 거래체결가격 : 29만1000달러(2006년 10월17일) 공시가격(2006) : 21만2400달러 (자료 제공 : 하나부동산, MLS)
밴쿠버 조선
2006-10-30 00:00:00
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노스로드 주거혁명을 주도한다-Silhouette
버나비와 코퀴틀람 경계의 새로운 랜드마크로 자리잡을 것으로 기대를 모으는 고층콘도 실루엣(Silhouette)이 지난 주말부터 일반 분양에 돌입했다. 1, 2차로 나뉘어 2동의 콘도를 분양하는 실루엣은 단지내에 대형 마켓이 들어서는 상가를 갖춘 주상복합 형태의 주거지로 오는 2009년 봄 완공될 예정이다. 노스로드와 카메룬 거리가 만나는 곳에 타워-I 282세대, 타워-II 221세대 등 총 503세대가 입주하고 상가건물에는 세이브 온 푸드, 샤퍼스 드럭마트, 팀 홀튼, 크레딧 유니온, TD 은행, 리커스토어 등과 사무실들이 들어서게 된다. 실루엣의 특징 중 하나로 주거빌딩과 연결된 옥상정원을 꼽을 수 있다. 콘도의 주민들은 구름다리를 통해 자연스럽게 옥상정원 및 상가로 오갈 수 있으며 이곳에는 약 3만 평방피트의 넓이에 잔디밭과 산책로는 물론 장미가든과 연못 등도 설치될 예정이다. 또한 바쁜 부모들을 위해 단지 내에 프리스쿨과 어린이 놀이터를 갖춰 안전하고 편리하게 아이들을 맡길 수 있도록 배려했다. 실루엣 실내는 3가지 색조 중 선택할 수 있고 입구와 주방, 욕실에는 세라믹 타일이 깔린다. 또한 컴퓨터 책상으로 활용할 수 있는 워크 스테이션, 전기 벽난로, 원목 베이스보드, 넓은 창 등이 설치되며, 넓은 발코니에는 야외용 파티오도 설치할 수 있다. 주방에는 원목 캐비닛, 그라나이트 카운터 탑, 스테인레스 가전기기, 크롬수도, 음식물처리기, 할로겐 트랙조명 등이 설치된다. 또한 각 콘도에는 주민들이 일과 후 운동을 하거나 친구를 초대해 놀 수 있는 클럽하우스가 만들어지는데, 이곳에는 바와 당구대를 갖춘 라운지, 피트니스 룸, 게스트 스위트룸 등이 갖춰진다. 실루엣의 주변에는 생활에 편리한 여러가지 시설이 이미 갖춰져 있다. 걸어서 갈 수 있는 로히드 쇼핑센터에는 월마트, 베이, 세이프웨이, 런던드럭 등의 대형 소매점과 각종 상점이 입주해 있고, 밴쿠버 한인의 중심상권인 노스로드 한인타운과도 아주 가깝다. 또한 도서관과 레크레이션 컴플랙스, 카메룬 초등학교와 버나비 마운틴 세컨더리도 인접해있으며, 코퀴틀람 칼리지와 SFU도 가깝다. 로히드 하이웨이와 1번 고속도로를 이용한 운전이 편리하고 밀레니엄 라인 로히드 타운센터 역에도 걸어서 갈 수 있다. 앞으로 포트무디와 코퀴틀람 센터를 연결하는 에버그린 라인이 건설되면 명실공히 교통 중심지로 부각될 전망이다. 현재 벌써 50% 가량이 팔린 실루엣은 1베드룸과 덴 및 2베드룸으로 주로 구성됐으며625~718sq.ft. 1베드룸과 덴은 31만1900달러부터, 834~844sq.ft. 2베드룸은 38만7900달러, 코너에 자리잡은 950~969sq.ft. 2베드룸은 44만2900달러부터 판매 되고 있다. 또한 가장 넓고 전망이 좋은 팬트하우스와 서브 팬트하우스는 1018~1540sq.ft.의 주거공간을 제공하며 73만900달러부터 거래되고 있다. 프레젠테이션 센터 주소: 9855 Austin Rd. Burnaby 문의: (604)422-0599 웹사이트: www.silhouetteliving.com /김정기 기자 eddie@vanchosun.com
밴쿠버 조선
2006-10-30 00:00:00
