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SFU의 유니버시티 개발
1200피트 높이의 산 정상 주변에 들어서게 되는 유니버시티(UniverCity)내의 모든 콘도들은 다른 어느 곳과 비교할 수 없는 뛰어난 조망권과 더불어 최적의 자연환경을 입주자들에게 제공하게 될 것으로 예상된다. 총 160에이커 규모로 시작된 유니버시티 개발 계획은 크게 동·남지구로 나뉜다. 1차 개발로 동지구(East Neighbourhood)의 공사가 먼저 시작됐는데 그 곳이 하이랜즈(The Highlands)이다. 이미 입주가 끝났거나 완공을 앞두고 있는 건물들과 이제 막 공사를 시작한 콘도들로 인해 이곳만큼 개발의 열기가 넘치는 현장이 있을까 생각된다. 약 1800세대를 목표로 건설중인 동지구는 앞으로 7-10년에 걸쳐 공사가 계속될 예정이다. 인터걸프(Intergulf)사와 아미코(Armeco) 그룹의 밀레니움(Millennium)사는 노보(Novo, Novo II)와 원 유니버시티 크레젠트(One University Crescent)를 이곳 하이랜즈에 분양한 바 있다. 하모니(Harmony), 오로라(Aurora), 세레니티(Serenity) 등 많은 프로젝트들로 고객들에게 사랑 받는 폴리곤(Polygon)사는 최근에 알트에어(Altaire) 판매를 시작했다. 알트에어는 12층 콘크리트 아파트 2동으로 이루어져 있으며 2베드룸이 32만9900달러부터 시작된다. 동지구 개발 후 남지구까지 모두 완료가 되면 총 4500여세대가 입주하게 된다. 아파트와 타운하우스가 주를 이루게 되며 단독 주택은 현재로서는 개발 계획에 포함되어 있지 않다. 1965년 버나비 마운틴 정상에 BC주의 탐험가 사이먼 프레이저의 이름을 따서 건립된 SFU는 총 대지 430에이커 안에 여러 채의 대학 빌딩들(약 280만 평방피트)이 모여 있는데 바로 이 외곽 주변으로 대학 도시가 개발되는 것이다. ■ 자료출처 www.univercity.ca
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2006-11-14 00:00:00
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“도심 속 공원 같은 주거지로 초대합니다”-Mandalay
리치몬드시 가든시티(Garden City)와 펀데일(Ferndale) 로드가 만나는 인근 맥레난 노스(McLennan North) 커뮤니티에 총 231세대의 고급 저층콘도 단지 만달레이(Mandalay)가 들어선다. 만달레이가 들어서는 맥레난 노스 지역에는 브랜디와인, 햄프턴 플레이스, 카추라, 레드, 스프링 브룩, 햄프턴 게이트 등의 신규 프로젝트가 완공됐거나 공사가 진행되고 있으며, 신설학교와 공원, 산책로와 테니스 코트, 놀이터 등이 들어서게 된다. 만달레이를 시공하는 크레시(Cressey)사는 지난 1969년부터 광역밴쿠버 일대를 중심으로 200여 주거지 개발 프로젝트를 성공리에 진행한 중견업체로 뛰어난 디자인과 장인정신, 철저한 고객서비스로 명성을 쌓아가고 있다. 두가지 색조 중 고를 수 있는 각 세대의 내부는 최대 990평방피트에 달하는 넓은 테라스를 갖추게 되며, 집안은 천연가스 난방시스템, 원목 마루, 주방과 욕실의 타일바닥, 전기벽난로 등이 품위를 높여준다. 또한 주방에는 최고급 스테인레스 가전제품과 그라나이트 카운터탑, 원목 수납장, 할로겐 조명 등이 갖춰지며, 욕실은 그라나이트 세면대, 넓고 깊은 욕조, 원목 캐비닛 등으로 고급스럽다. 집안은 초고속 인터넷과 네트워킹, HDTV, 디지털 멀티미디어를 함께 즐길 수 있도록 첨단 케이블 포트가 설치되며, 에너지 효율이 높은 이중창, 철저한 보안 시스템, 월풀사의 초대형 스택킹 세탁기와 건조기도 구비했다. 또한 퓨처샵과 제휴를 맺어 구매자들이 자신에 집에 설치할 홈시어터 시스템을 주택 모기지에 포함시킬 수 있도록 해 전자제품 구입비를 따로 마련해야 하는 번거로움을 없앴다. 특히 만달레이의 클럽하우스는 총 면적 6600 평방피트에 달하며 실내 수영장, 월풀, 피트니스 룸, 스팀사우나, 게임룸 등을 포함하고 주민을 맞게 된다. 또한 클럽하우스에는 여러 친구들을 초대할 수 있는 라운지 및 야외 바비큐 파티를 할 수 있는 테라스와 주방을 갖췄다. 리치몬드시 동쪽 신주거지역으로 변모하고 있는 이곳은 수많은 쇼핑센터, 레스토랑, 시청, 병원 등이 있는 시티센터와 아주 인접해 있으면서도 공원과 녹지공간이 풍성하며 특히 만달레이 단지 내에는 클럽하우스를 중심으로 양옆에 넓은 앞뜰이 조성된다. 만달레이의 562~678sq.ft. 1베드룸은 29만9000달러부터이며, 657~754sq.ft. 1베드룸과 덴은 34만5900달러부터 거래가 되고 있다. 또한 다양한 구조로 876~1111sq.ft.의 공간을 제공하는 2베드룸은 42만달러부터이며, 1248sq.ft.로 가장 넓은 3베드룸은 75만9900달러에 거래되고 있다. 프레젠테이션 센터 주소: 9351 Ferndale Road, Richmond 문의: (604)821-9999 웹사이트: www.mandalayrichmond.com /김정기 기자 eddie@vanchosun.com
밴쿠버 조선
2006-11-14 00:00:00
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4가지 스타일, 그 중에 나의 선택은?
인테리어 디자이너 릭키 클론데일씨는 “인테리어는 결국 사는 사람의 성격 또는 선호가 공간을 통해 드러나도록 하는 것”이라며 “인테리어는 며칠 만에 이뤄지는 것이 아니라 살면서 계속 바꿔나가는 작업이므로 자신의 취향에 따라 기본적인 분류를 알면 집을 원하는 대로 꾸미는데 도움이 될 것”이라고 말했다. 클론데일씨는 “기본적인 스타일을 인지한 후 변형 또는 조합된 스타일을 추구한다면 인테리어 디자이너의 손길을 거친 집 부럽지 않게 집을 꾸밀 수 있다”고 밝혔다. 젊은 층을 사로잡은 ‘콘템포러리’ 스타일 콘템포러리(Contemporary) 스타일 또는 모던(Mordern)은 최근 콘도거주자를 중심으로 선호도가 높은 편이다. ‘조용하고 안락한 휴식’을 주제로 효율성과 간단함을 중요시하고 깨끗한 선을 살리는 스타일이다. 색상은 중성색 또는 흑백조화를 유지하며 악센트로 밝은 색조 소품을 일부 활용한다. 소품은 여러 요소보다는 작품 하나에 눈길을 담아주는 방식에 의존한다. 콘템포러리를 선호하는 사람들이 찾는 가구는 내용물이 보이지 않도록 넣을 수 있는 수납장과 보조 조명이다. 기능미와 직선 또는 단순한 곡선을 중시해 장식적인 요소가 생략된 오토만 의자 같은 제품이 인기가 있다. 따뜻하고 친근한 ‘캐쥬얼 스타일’ 북미주에서 캐주얼(Casual) 스타일은 직물 무늬를 주요 장식 소재로 많이 활용하는 스타일을 의미한다. 캐쥬얼 스타일에 쉽게 접목되는 스타일로는 등가구를 활용하는 러스틱(rustic), 꽃무늬 장식을 많이 사용하는 프렌치 컨트리(French Country), 나무결 무늬를 활용하는 코티지(cottage) 등이 있다. 캐쥬얼 스타일에 많이 활용되는 재료는 면, 린넨, 울 등이며 색상은 부드러운 파스텔톤과 회색, 베이지색, 크림색 등이다. 캐쥬얼 스타일을 선호하는 사람들은 일반 가구보다 사이즈가 좀 더 크고 푹신한 소파를 선호하며 체크 무늬 테이블 보 등 연속무늬 장식을 선호한다. 노년층 사이에 인기가 있다. 기품 있는 ‘포멀’ 스타일 백악관이나 오래된 고급호텔 인테리어가 대표적인 포멀(Formal) 스타일이다. 포멀 스타일을 적용하기 위한 전제조건은 공간의 천정이 높고 창문이 커야 한다는 점이다. 포멀 스타일을 선호하는 사람들은 윤기를 띄고 있는 나무로 제작된 마루바닥과 가구, 은제 또는 금제 프레임을 좋아하는 성향이 있다. 색상은 어두우면서 깊이 있는 적색, 갈색, 녹색, 청색 계통을 선호한다. 대칭을 중시하기 때문에 조명기구나 장식품이 대부분 한 쌍으로 배치된다. 콘템포러리를 선호하는 사람들은 광택이 있는 금속제 장식물이나 융단, 앤틱 가구를 선호하는 편이다. 친근미와 기품의 좌화 ‘트래디셔널’ 스타일 트레디셔널(Traditional) 또는 클래식 스타일은 포멀과 캐쥬얼스타일의 절충형태로 응용돼 베이비 부머들에게 가장 인기있다. 기능미를 갖추면서도 장식적 요소가 들어간 가구를 선호한다. 장식기능을 할 수 있는 곡선이 트래디셔널을 찾는 사람들 사이에 인기가 있다. 색상은 아이보리색이나 옅은 베이지색, 올리브색 등 중성톤을 선호하며 장식요소로는 도자기, 촛대와 화분에 관심을 갖고 있다. 권민수 기자 ms@vanchosun.com
밴쿠버 조선
2006-11-09 00:00:00
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스콰미쉬를 세계적인 휴양도시도 키운다-Squamish Oceanfront
자연속 주거지로 명성이 높은 스콰미쉬는 밴쿠버에서 위슬러까지 가는 길 중간지점에 위치하고 있으며, 2010년 밴쿠버-위슬러 동계 올림픽 유치 이후 가장 눈에 띄게 발전하고 있는 곳이다. 예전부터 바다와 접하고 산을 뒤로 하고 있는 배산임수의 입지조건을 갖고 있어 사시사철 다양한 형태의 야외활동이 벌어지고 있는 이곳은 최근 대규모 워터프론트 주거지의 개발 소식으로 지역경제가 활성화 될 것이라는 기대에 부풀어 있다. 예전 BC 레일 소유지였던 땅이 포함된 이번 개발사업은 다운타운 스콰미쉬 지역과 맞닿아 있어 스콰미쉬 다운타운을 크게 변화 시킬 것으로 예상된다. 스콰미쉬 오션프론트(Squamish Oceanfront)라 명명된 프로젝트는 스콰미쉬 다운타운 인근 워터프론트 지역에 타운하우스, 콘도 등 다양한 형태의 주택과 상가, 마리너, 산책로 등을 만드는 스콰미쉬 최대의 건설 프로젝트이다. 15년에 걸쳐 진행될 전체 프로젝트의 총 예산은 5억달러에 이르며, 이로 인해 스콰미쉬 일대에 3340여개의 신규 일자리가 창출될 전망이다. 또한 이 프로젝트를 통해 위슬러나 밴쿠버 등에 비해 상대적으로 침체됐던 스콰미쉬 다운타운 경제도 새로운 활력을 받게 된다. 연구 보고서에 따르면 오션프론트 개발사업을 통해 270여개의 신규 일자리가 다운타운에 생기고 늘어난 일자리와 주민들의 소비 증가로 연간 3000만달러 정도의 경제부양 효과를 기대할 수 있게 됐다. 배산임수의 절경을 품게 되는 오션프론트 지역은 밴쿠버 다운타운의 예일타운과 같은 분위기의 활기차고 살기좋은 환경을 갖게 될 것으로 기대되며, 마리너의 건설로 요트 소유주들에게 편리한 주거공간을 제공하고 요트를 이용한 관광객도 유치할 수 있게 됐다. 총 60에이커 규모의 개발지역에는 기존 건물들의 재개발도 포함되며, 다운타운 지역은 새로운 주거공간은 물론 다양한 형태의 상업공간과 소매점들을 확보하게 된다. 총 예산이 4억5000만달러에 달하는 이번 프로젝트가 완성되면 스콰미쉬 지역은 또 한번의 도약을 이루며 거주하는 주민의 수도 크게 늘릴 것으로 예상되고 있다. 스콰미쉬 오션프로젝트는 동계 올림픽을 전후해 탄력을 받을 것으로 보이며, 앞으로 퀘스트대학이 개교하고 씨투스카이 고속도로의 확장 및 개선공사가 끝나면 더 많은 방문객과 관광객이 스콰미쉬를 찾고 교통여건도 크게 개선 될 것으로 보인다. 주거와 상업공간이 동시에 개발되는 오션프론트 프로젝트 외에도 스콰미쉬 일대에는 어니(Onni)사의 리버스 워크(Rivers Walk), 포인트 오브 뷰(Point of Vew)사의 스카이(SKYE) 등의 주거지 프로젝트가 진행되고 있다. 참고: www.squamishoceanfront.com 김정기 기자 eddie@vanchosun.com
밴쿠버 조선
2006-11-09 00:00:00
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유니버시티 힐 빌리지 구역
이달 말에 첫 입주를 앞두고 있는 폴리곤(Polygon)사의 글렌로이드(Glenlloyd) 아파트가 들어선 곳은 UBC의 유니버시티 인도우먼트 랜즈(UEL) 부지의 한 부분이다. 글렌로이드의 북서쪽에 위치한 유니버시티 힐 빌리지(University Hill Village)가 이 구역 주민들과 학생들의 꼭 필요한 편리시설이 있는 곳으로 자리를 잡았다. 이 구역 옆에 소재한 이스트 캠퍼스에는 주로 교직원을 위한 건물과 기숙사가 있어 유동인구가 가장 많다고 할 수 있다. 유니버시티 힐 빌리지는 웨스브룩 몰(Wesbrook Mall)과 유니버시티 블루버드(University Blvd.)가 교차하는 곳에 위치하며 빌리지 안에는 렌트전용 아파트들을 비롯, 은행과 대형 문구점 등 여러 상점들이 운집해 있는 유니버시티 마켓플레이스가 있다. 많은 학생들뿐만 아니라 이 주변의 거주민들도 많이 찾아 오는 쇼핑 디스트릭트로 인기를 얻고 있어 유동인구가 크게 늘었다. 이 곳 렌트는 1베드룸과 덴이 1400달러부터, 2베드룸은 2000달러부터 시작되고 있다. 최근에 많은 이들이 UEL 부지에 투자· 임대용으로 콘도를 구입하여 개인적으로 렌트 광고를 내는 것을 자주 접할 수 있는데 평균적으로 2베드룸이 2000달러 정도에 렌트되고 있는 것을 볼 때 빌리지 안의 전문 임대아파트의 렌트비 또한 터무니 없는 가격은 아닌 것임을 알 수 있다. 글렌로이드 옆에 초서 홀(Chaucer Hall) 아파트가 분양 중에 있다. 이달 판매된 가격을 보면 833평방피트의 2베드룸이 46만9900달러에 매매가 됐다. 작년에 완공된 키츠 홀(Keats Hall) 또한 폴리곤 사의 작품인데 지난 여름에 비슷한 매물이 42만4000달러에 매매가 되어 분양가격이 상승한 것을 볼 수 있다. 자료출처: www.universitytown.ubc.ca
밴쿠버 조선
2006-11-06 00:00:00
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겨울철 난방은 어떻게
Q : 안녕하세요. 겁나는 겨울이 돌아 오네요. 이번 겨울에는 전기히터를 사용하여 연료비를 절약하려 합니다. 그런데 전기히터종류가 여러 가지이고 소위 말하는 라지히터가 좋은 것 같은데 연료비는 다른 제품하고 어떻게 다른가요? 또 저희 집에 작은 것이 하나 있는데 그 속에 어떤 분은 수은이라고 하고 어떤분은 오일이라고 하는데 어떤건가요? 마지막으로 가스보일러 사용 중 사용하지않는 방은 바람구멍을 잠가두면 연료비가 많이 절약 되나요? 아주 퍼니스를 끄면 더운 물 사용 이 불가능하게 되어 퍼니스는 더운물 사용때만 켜려고 합니다. 좋은 말씀기대 합니다. 좋은하루 되세요. A : 안녕하세요.말씀하시는 라지히터 라고하시는 것이 어떤 것인지 잘 모르겠네요. Radiator Style Heater를 말씀하시는 것 같은데.... 어쨌든 전기히터의 효율은 제품의 종류에 관계없이 대부분 95%가 넘습니다. 수은을(그 비싼 수은을 ) 넣어서 만든 히터가 있다는 말은 들어 보지 못했습니다.Oil Filled Radiator형 전기 히터가 맞을 것입니다. 마지막 질문이 어렵군요. 보일러라고 하셨다가 다시 퍼니스라고 하시니 갈피를 잡기 어렵군요. 보일러(Boiler)는 물을 데워서 그 물을 배관을 통하여 각방의 바닥이나 Radiator로 방열을 하는 방식의 난방기이고, 퍼니스(Furnace)는 더운 공기를 덕트를 통하여 공급하여 각방에 설치된 바람구멍(Register)으로 뿜어내어서 난방하는 방식인데, 바람구멍(Register을 말씀하시는 것을 보니 퍼니스를 말씀하시는 것 같네요. 물론 안쓰는 방의 바람구멍을 막으면 난방비가 절약됩니다. 또 퍼니스는 온수를 데우는 장치가 없으며 별도의 Water Heater(하얀색깔의 드럼통 같이 생긴 것)를 이용하여 물을 데워서 쓰고 계실 것입니다. 그러므로 퍼니스를 꺼도 더운물은 계속 나올 것 입니다. 보일러를 사용하여 난방하는 가정도 대부분은 별도의 Water Heater를 사용하지만 일부는 난방과 온수를 겸한 모델을 쓰는 가정도 있습니다. 직접 난방방식의 비용만 아끼려 하지 마시고 출입문이나 창문의 기밀과 Weather Strip의 상태 등을 점검하는 것, 쓰지 않는 공간을 동절기 동안 차단하는 것들이 난방비 절약에 도움이 됩니다.
밴쿠버 조선
2006-11-06 00:00:00
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주요지역 타운하우스 시세
화이트 락 (#50-14968 24th AV) 매물등록 8일만에 거래된 이 타운하우스는 총 마감면적 1969평방피트에 침실 3, 욕실 3, 가스파이어 2개를 갖췄다. 거래가 기준 평방 피트당 가격은 약 269달러, 관리비는 월 248달러 수준. 공시가격보다는 15.9% 비싼 가격에 체결됐다. 프레이저밸리 부동산위원회 자료에 따르면(2006년 9월기준) 이 지역 타운하우스의 평균거래가격은 48만66603달러로 1년전에 비해 37.2% 올랐다. 2001년 기준 가격지수는 174.8 [거래가격 추이] 판매희망가격 : 53만4900달러(2006년 10월 12일) 거래체결가격 : 53만0000달러(2006년 10월 20일) 공시가격(2006) : 45만7000달러 (자료 제공 : 하나부동산, MLS) 코퀴틀람 (#42-2351 PARKWAY BV) 43만달러에 거래된 이 타운하우스는 총 마감면적 1860평방피트에 침실 3, 욕실 3, 가스 파이어 2개를 갖췄다. 매물등록 31일만에 체결됐으며 거래가 기준 평방 피트당 가격은 약 304달러(지하면적제외), 관리비는 월 148달러 수준. 2001년 완공된 이 아파트는 공시가보다 20.5% 오른 가격에 매매됐다. 광역밴쿠버 부동산위원회 자료에 따르면(2006년 9월기준) 코퀴틀람지역 타운하우스의 평균거래가격은 37만2885달러로 1년전에 비해 15.9% 상승했다. 2001년 기준 가격지수는 201.1 [거래가격 추이] 판매희망가격 : 43만9500달러(2006년 9월 1일) 거래체결가격 : 43만0000달러(2006년 10월 2일) 공시가격(2006) : 35만7000달러 (자료 제공 : 하나부동산, MLS) 랭리(#23 8568 209TH ST) 랭리 월넛그로브지역의 이 타운하우스는 매물 등록 3개월여가 지난 93일만에 매매됐다. 총 마감면적은 2137평방피트에 침실 3, 욕실 3, 가스 파이어 1개를 갖췄다. 거래가 기준 평방피트당 가격은 약 257달러(지하면적제외), 관리비는 월 132달러. 프레이저밸리 부동산위원회 자료에 따르면(2006년 9월기준) 이 지역 타운하우스의 평균거래가격은 30만0021달러로 1년전에 비해 23.5% 뛰었다. 2001년 기준 가격지수는 190.2 [거래가격 추이] 판매희망가격 : 39만4900달러(2006년 7월 20일) 거래체결가격 : 38만9500달러(2006년 10월22일) 공시가격(2006) : 28만8000달러 (자료 제공 : 하나부동산, MLS)
밴쿠버 조선
2006-11-06 00:00:00
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퀸스브로우 마스터 플랜 주거지의 시작-Red Boat
뉴 웨스트민스터 퀸스브로우 신개발 지역 마스터 플랜 커뮤니티의 첫번째 프로젝트 레드 보트(Red Boat)가 일반에 분양되고 있다. 아라곤(Aragon)사가 시공을 맡은 레드 보트는 퀸스 브로우 어윈 에비뉴와 홀리 에비뉴가 만나는 지역에 독립적인 가족형 단독주택을 만들어 밴쿠버 부동산 시장에 새로운 활력을 불어넣고 있다. 세련된 외관을 가진 레드 보트은 램지건축에서 설계를 맡았으며, 외부 환경과 어울리고 자연광을 최대한 받아들이는 디자인을 통해 최상의 주거환경을 구현하려 노력했다. 대부분의 집은 잘 정돈된 앞마당과 뒤뜰, 편리한 차고, 콘크리트로 마무리된 드라이브 웨이를 갖추게 된다. 3가지 색조 중 선택이 가능한 실내는 고급 내장재와 크롬 하드웨어로 장식되며, 따뜻한 벽난로를 갖춘 가족실은 일과 후 아이들과의 즐거운 시간을 보장해 준다. 각 세대는 야외 바비큐 등을 즐길 수 있는 넉넉한 파티오와 데크가 마련되며, 천장이 높은 마스터 베드룸에는 넉넉한 워크인 클로짓과 고급스러운 전용 욕실이 갖춰진다. 주방에는 아침을 먹을 수 있는 바와 누크(Nook)가 있고, 스테인레스 가전제품과 그라나이트 카운터탑, 쉐이커 스타일 원목 수납장, 할로겐 트랙조명, 콜러사의 수도, 갸브레이터 등이 갖춰진다. 고급 스파를 연상시키는 욕실은 그라나이트 세면대, 콜러사의 깊은 욕조, 원목 캐비닛, 타일바닥 등으로 꾸며지며 2층의 욕실 천장은 유리로 되어 있어 자연광을 한껏 받아 들인다. 집안 곳곳에는 초고속 인터넷과 디지털 멀티미디어를 즐길 수 있는 첨단 커뮤니케이션 포트가 설치되며, 에너지 효율이 높은 이중창, 철저한 보안 시스템, 월풀사의 세탁기와 건조기도 구비했다. 주민들은 인접한 퀸스브로우 랜딩 쇼핑센터를 통해 월마트, 베스트 바이, 홈 아웃피터 등의 대형 소매점과 아웃렛 매장에서 쇼핑을 할 수 있다. 또한, 가까운 거리의 뉴 웨스트민스터 키 마켓과 새로 조성되고 있는 빅 밴드 크로싱 대형매장을 이용하거나 써리나 리치몬드로도 쉽게 이동 할 수 있다. 자가 운전자들은 고속도로를 통해 리치몬드 버나비 써리, 미국 등지로 빠르게 갈 수 있으며, 새로 지어지는 커뮤니티는 자전거 타기에 최적의 조건을 제공한다. 뉴웨스트민스터 교육구에 속한 이곳에는 현대적인 시설을 갖춘 퀸 엘리자베스 초등학교(Queen Elizabeth)와 퀸스브로우 미들스쿨 등이 있으며 커뮤니티 센터와 도서관 등의 시설을 이용하기도 쉽다. 레드보트의 집은 모두 단독주택으로 최소 3베드룸을 가지고 있다. 1784sq.ft. 4베드룸은 58만3900달러, 1800sq.ft.의 4베드룸은 58만8900달러, 2대의 차고를 가진 2337sq.ft. 3베드룸과 덴은 74만900달러부터 거래가 되고 있다. 각각의 주택은 플랜에 따라 조금씩 다른 구조와 디자인을 갖고 판매되고 있다. 프레젠테이션 센터: 260 Holly Ave. Queensborough New Westminster 문의: (604)520-9890 웹사이트: www.portroyalhomes.ca /김정기 기자 eddie@vanchosun.com
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2006-11-06 00:00:00
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소형난방기기도 알고 사야 절약된다
겨울 초입부터 많은 사람들이 찾는 제품으로 소형난방기기가 있다. BC하이드로는 난방 목적에서 뿐만 아니라 비용을 절약을 위해 소형난방기기 사용을 권장하고 있다. 전기로 작동하는 소형난방기기는 전열(Radiant) 방식과 대류(Convective) 방식, 두 가지 방식 모델이 시판되고 있다. 새로 구입시 권장되는 방식은 대류방식 난방기 또는 온풍기이다. 전열방식의 경우 국소적인 부분 난방만 가능한 만면 대류방식은 뜨거운 공기를 만들어내 공간전체 난방이 가능하기 때문이다. ◇ 액체충전형 난방기가장 많이 판매되는 대류방식은 주로 유류나 물이 채워진 액체충전(Liquid-filled)형이지만 난방효과를 내는데 약간 시간이 걸린다는 것이 단점이다. 반면에 전열방식은 반응시간이 빠르기 때문에 상대적으로 많은 전기소모량과 국부적인 난방만 가능하다는 약점에도 불구하고 발매되고 있다. 전열방식은 열을 일으키는 방식에 따라 세라믹(Ceramic)식, 저항 가열(Metal-rod Radiant) 또는 전기식(Electric), 석영(Quartz)식 등 3종류로 나뉘는 데 컨수머 리포트 가이드 라인에 따르면 저항 가열과 석영은 화재위험이 높은 편으로 세라믹이 주로 권장되고 있다. 석영 히터는 저가에 구입할 수 있으나 BC하이드로는 “석영 튜브는 파손 가능성이 높다”고 지적하고 “화재위험성은 세라믹이 낮은 편”이라고 밝혔다. ◇ 세라믹 방식 난방기캐나다 시장에서는 세라믹과 액체 또는 유류충전형 히터가 주종을 이루고 있는 가운데 최근 출시된 세라믹 모델은 리모콘 기능과 독특한 디자인을 갖추고 있다. 일반 주택에서는 집 입구에 전열식 히터를 외출 후 돌아와서 잠시 손과 발을 녹이는데 이용하고 생활공간에서는 대류식 히터를 사용해 난방 하는 형태로 이용하고 있다. 난방기기를 고를 때는 소형난방기기가 난방을 할 수 있는 범위에 대해서도 알고 있어야 한다. 일반적으로 1500와트 대류식 난방기의 경우 185~215평방피트(17~20평방미터)에 온기를 제공할 수 있다. 또한 과열됐거나 쓰러졌을 때 자동으로 꺼지는 기능과 팬 소음이 낮은 제품이 권장된다. BC하이드로에 따르면 주택에서 소형 난방기기 이용시 1000와트 출력 제품은 시간당 6센트, 1500와트는 9센트 가량이 부과되며 하루 10시간 가량 사용할 경우 전기료는 월 18~24달러가 늘어날 수 있다. 캐나다에서 시판되는 제품은 750와트부터 1500와트형이 주종을 이루고 있다. 권민수 기자 ms@vanchosun.com
밴쿠버 조선
2006-11-02 00:00:00
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블라인드 청소
Q : 안녕하세요. 밴쿠버 조선일보 사이트를 보면서 많은 도움 받고있습니다. 저희집이 레노베이션을 하느라 몇가지 문의드릴게 있어 이멜보냅니다. 블라인드를 새로 갈자니 너무 비싸서 청소를 하려고 하거든요. 블라인드 청소는 어떻게 해야 하는지 궁금합니다. 제가 직접 할수 있는지 아니면 다른 곳에 맡겨야 하나요. 그리고 또 다른 것은 dish washer을 여기 살면서 약 6년간 한번도 사용한적이 없는데 다른 모든 작동은 다 잘되나 물이 나오지를 않습니다. 메니저한테 연락해도 워런티가 끝났다는 말뿐이고 난감합니다. 기계를 너무 오랫동안 안 써서 그런건지요. 자세한 답변 부탁드립니다. A : 안녕하세요. 블라인드 청소는 직접하기에는 상당히 번거로운 작업입니다만 블라인드 워시 서비스 또한 싸지 않습니다. Yellow Page의 Blinds-Retail을 찾아보면 워시 서비스도 하는 업체가 있습니다. 초음파세척기를 장착한 차량을 가지고 와서 블라인드를 일일이 떼어내서 세척을 하는 것이니까요. 직접 청소하시려면 가급적 물걸레를 사용하지 않는 것이 좋습니다. 오염된 물걸레의 물이 블라인드 코드를 더럽히기 쉬우니까요. 달러 스토에에서 블라인드 청소용 블러쉬(블러쉬 3-6개가 포개져서 붙어있고 블라인드 슬랫을 몇개씩 동시에 끼워서 먼지를 쓸어내는 툴)를 구입하여 사용하여 보시지요. 디시 워셔에서 물이 나오지 않는 것은 물배관이 잠겨있는지 먼저 확인하여 보셔야 합니다.싱크 하단의 문을 열고 싱크로 올라가는 더운 물 배관에서 디시 워셔 쪽으로 연결된 배관을 점검해 보시면 디시 워셔의 물 공급을 차단하는 밸브를 찾으실 수 있습니다. 시계반대방향으로 돌려서 충분히 열어준 다음 다시 한번 디시 워셔를 작동하여 보십시오. 이때 주의 할 점은 밸브를 열고 난 뒤 밸브에서 물이 새는지 반드시 확인 하셔야 합니다. 조금씩 새는 물 때문에 재난을 당하실 수도 있으니까요.
밴쿠버 조선
2006-10-30 00:00:00
