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랍슨가에 위치한 고품격 도시형 콘도
활기찬 낮과 화려한 밤을 가지고 있는 밴쿠버 다운타운. 다운타운으로 출퇴근하는 도시인의 교통과 시간낭비 문제를 한번에 해결해주고 일과 후 다양한 형태의 라이프 스타일을 누릴 수 있는 주거지가 르미타제 빌레(L’hermitage en ville) 이다. 밴쿠버의 화려함이...
가정용 냉장고에  정수필터가 부착된 아이스메이커와 워터 디스펜서가 설치되어 있는데, 아이메이커가  동작을 않거나 얼음 사이즈가 작아지거나 서로 떨어지지 않고 붙어서 나오는 경우가 있습니다. 아이스 메이커는 전기를 흘려보내서 솔레노이드...
부동산 시장의 ‘사자’ 열풍이 다시 뜨겁다. 시장의 분위기가 2차 상승세로 돌아섰다는 징후는 여러 곳에서 감지된다. 매물을 내놓기가 무섭게 오퍼(OFFER)가 들어오면서 거래 성사 기간도 훨씬 앞당겨지고 있고 버나비 지역에 새로 건설될 한 고층 아파트는...
적은 비용으로 집안 분위기 바꾸는 데 효과적 업체 맡길 때는 현장 둘러보고 가격 결정해야
한국에서는 전통적인 이사철이 봄이지만 밴쿠버에서는 우기(雨期)로 인해 이사철이 6월에서 8월 사이로 늦춰진다. 이사철을 맞이해 인테리어 관련 업체들도 바빠진다. 헌집을 사더라도 새집 들어가는 기분을 누리기 위해 집 수리나 인테리어 디자인을 요구하는...
지난 주에 대표적 한인 주거지로 각광받고 있는 코퀴틀람 센터의 초고층콘도 '알타몬트(Altamonte)'를 소개한 바 있다. 보사(Bosa Properties)에서 시공하며 총 4개동이 들어서는 '웨스트우드 빌리지(Westwood Village)'의 첫번째 타워의 분양은 7월 초로 예상하고 있다....
법률 서비스 2005.06.20 (월)
질문: 등기 이전을 위해 반드시 법률 서비스를 받아야 하나요? 답변: 자주 받는 질문 중에 하나 입니다. 반드시 고용하셔야 할 의무는 없으나, 현실적으로 등기 이전 업무는 대부분의 분들에게 생소한 일이 아닐 수 없는 관계로 법률서비스를 받게 됩니다. 이와...
홈 워런티 2005.06.20 (월)
홈 워런티 이해 Homeowner Protection Act 규정에 의거 주거용 건물에 대한 건축 면허요구와 제3자 보증 보험이 1999년 7월 1일 시행되었다. 따라서 이 이후의 주거용 건물의 건축허가 신청은 빌더 라이센스를 가지고 제3자 집 보증 보험을 들어야만 할 수가 있다. 빌더...
고급형 고층 콘도… 차세대에게 물려줄 집
금년 초 잠시 주춤 하다 최근 다시 활성화 되고 있는 BC주 부동산 시장에 고급형 고층 콘도 제너레이션(Generation)이 도전장을 내밀었다. 제너레이션은 최근 고급 고층 콘도가 여러채 건설되고 있는 뉴 웨스트민스터 지역에서도 가장 주목을 끌고 있는 건설...
방충망 교환하기 2005.06.20 (월)
찢어진 방충망을 더 이상 방치해 둘 수 없는 계절이 다가 왔습니다.방충망 교환은 Home Depot 나 Rona 등지에서
부동산투자전문기관 ‘프랭클린 템플턴’은 부동산이 향후 몇 년간에 걸쳐 투자 포트 폴리오의 핵심이 될 것으로 전망했다. 그리고 현 시점은 글로벌 부동산에 투자해야만 하는 시기라며 그 이유로 5가지를 들었다. 세계 금융자산의 48%가 부동산이며 다른...
집안 조명, 백열등에서 형광등으로 바꿔가는 추세 형광등 단점 보완한 CFL 형광등 수요 늘어
조명은 집안 분위기를 결정하면서 눈 건강과 거주자의 기분을 좌우하는 중요한 요소다. 전기를 절약하면서 눈의 피로를 줄이는 조명에 대해 알아보았다. 최근 캐나다에서는 백열등(Incandescent)을 형광등(Fluorescent)으로 꾸준히 바꾸고 있는 추세다. 조명 전문가 에릭...
1990년부터 개발된 코퀴틀람의 ‘웨스트우드 플라토’는 현재 1400에이커의 대지 위에 4500여 세대가 거주하고 있는 성공적인 프로젝트이며, 지난 4월 둘째주 ‘정보마당’에서 다룬 ‘하이드 크릭 개발 계획’도 코퀴틀람의 지속적인 발전에 한 몫을 할 것으로...
부동산 시장이 다시 급등세로 돌아섰다. 시장 전문가들은 단기조정 양상을 보이던 주택시장이 직전 고점을 돌파하는 초강세 국면에 접어들었다며 현재의 경제 여건상 이 같은 추세는 상당기간 지속될 것이라는 전망이다. 최근 매물등록 55일만에 거래된 코퀴틀람...
주택의 구입은 큰 목돈의 투자로서 요즘 신규 주택의 구입에 많은 관심이 집중되고 있다. 이런 구매자들은 재정적 위험을 최소화하고 가능한 실수를 피하기 위해서 단계적 절차의 이해가 필요하다 하겠다. 1998년 BC주 정부는 새로운 Homeowner Protection Act 을 통과시켜...
Co-listing 2005.06.13 (월)
Q : 주택판매를 의뢰한 공인중개사가 다른 회사에 소속되어 있는 다른 공인중개사에게 일을 맡겨 버리고 휴가를 떠나면 어떻게 되는지요? A : 이런 경우 ‘Co-listing’관련 서류가 필요합니다. 잠재적인 문제는 주택을 판매하는 분의 서면승인 없이는 다른...
안락한 주거전용지역으로 무한한 발전 가능성
최근 몇 년간 광역 밴쿠버 동쪽의 메이플 릿지(Maple Ridge) 지역은 인구의 동진화 바람과 부동산 활황세를 타고 꾸준히 집값이 상승하고 있으며 새로운 주택건설이 활발히 이루어져 신규 정착지로 각광 받고 있다.  이에 따라 밴쿠버 등지에서 상대적으로 집값과...
침실 인테리어는 건강과도 직결…장식은 간소하게
“침실은 인생의 3분의 1을 보내는 장소지만 집안 내 다른 공간에 비해 인기의 흐름은 덜 타는 공간이다. 자신의 취향과 안락함이 우선되는 장소다” 최근 유행에 따른 변화도 없지는 있다. 캐나다 주택건설협회에 따르면 최근 침실 바닥도 하드우드로 바꾸고 위에...
지정보호 토지(2) 2005.06.06 (월)
질문: 지정보호 토지(Reserve Land)의 임대시 기본적으로 알아야 할 사항은 무엇 일까요? 답변: 지정보호 토지가 무엇인가에 대해서는 지난주 기고에서 말씀 드렸기 때문에 언급하지 않도록 하겠습니다. 개별적인 밴드 멤버(Band member:지정 보호 토지내 거주 원주민)는...
저희 거실에 있는 파티오(Patio) 도어 문제인데요. 파워 워시 후 이중 유리사이에 습기가 차서
부동산시장의 흐름이 예사롭지 않다. 가격 오름세가 둔화되거나 하락세로 돌아설 것이라는 예상은 이미 빗 나간 지 오래고 감소세를 보이던 주택 거래량도 지난해 최고 수준에 육박했다. 한 전문가는 현재의 시장분위기에 대해 “수요가 끊이지 않는...
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