써리 개발 계획

서준영 timseo09@yahoo.ca 글쓴이의 다른 글 보기

최종수정 : 2012-03-14 11:32

프레이저 밸리의 중심 도시인 써리의 경제개발계획은 다이앤 와츠(Dianne Watts)시장이 언급한 바와 같이 향후 3년에 걸쳐 써리 지역을 보다 활성화 시켜 나가기 위한 취지이며 이지역에 비지니스 투자환경을 최적화 하기위한 것입니다.

그리고 이 계획은 캐다다 정부와 BC주 정부에 의해 발표된 경제촉진 계획의 일환임이 강조돼 따라서 두번째 메트로 폴리탄 도시로 자리잡는 써리시의 비지니스 활성화와 일자리 창출에 기여할 것으로 보입니다.

이전에 언급된 바와 같이 현재 50만명의 인구에서 매월 1,000명정도가 새로 유입되는 것으로 나타나며 지역자체의 크기에 있어서는 BC주에서 가장 큰도시로 인구에 있어 두번째 도시인 써리가 급속히 팽창해 나감에 따라 일반적으로 수반되는 현상인 지역사회의 안전과 발전에 따른 문제점이 파생되고 있으나 이를 극복해 나가고 있으며 건전하고 번영된 사회를 위한 안전의 기반을 확보하기 위해 범죄등의 예방에도 촛점을 맞추고 있습니다.

써리를 개발하는 보다 구체적인 프로젝트는 경찰과 소방력의 강화, 거주 및 상업 지역의 개발, 도서관과 미술쎈터 의 확장 그리고 도시센터의 개발계획이 포함됩니다. 이것을 지역으로 다시 구분하고 지역의 특성을 살펴 보면 다음과 같습니다.

클로버 데일은 캐나다에서 가장큰 로데오의 중심도시이자 생산적인 농지와 새로운 기술과 산업공원을 자랑합니다. 플릿우드의 경우 성인 공원과 도서관 그리고 스케이트 보드 공원시설등 모든 연령대를 위한 시설을 갖추고 있고 길포드는 엔터테인먼트와 쇼핑 그리고 일부의 농업지역과 거주지역을 들 수 있습니다.

해변과 산등의 조망권이 뛰어난 싸우스 써리의 경우 공원과 같은 다채로움이 특색이며 노스 써리는 써리의 중심도시로서 멋진 SFU대학의 캠퍼스와 같은 시설물을 자랑합니다. 뉴튼은 성장하는 거주및 산업지역으로 거주민과 비지니스에 다양한 시설을 제공합니다.

또한 도시 공공시설과 미관을 꾸미고 활기차게 가꾸기위한 도시 미화 프로그램이 진행되고 있으며 이는 도시의 토지 사용계획과 정책(Land Use Plans and Policies)에 기반을 둔 것으로 이 LUPP로써 개발지역의 위치와 개발의 형태를 구체적으로 알수 있으며 이는 공식 커뮤니티 계획(Official Community Plan)의 가이드 라인과 기준에 부합되어야 합니다.

참고로 OCP란 각 도시별로 도시계획을 결정하는 목표와 정책등을 기초로 하여 도시의 토지 사용과 관리, 산업과 상업및 거주 시설의 확장, 운송체계, 커뮤니티 개발, 도시 서비스의 규정과 시설, 농지 사용, 환경보호, 사회 복지 증진을 포함한 각 도시의 구체적인 개발계획을 말합니다.

그리고 이는 BC주정부의 각도시 개발법규에 따라 만들어 지며 일반적으로 도시의 안내서라 할 수 있고 각 도시의 미래와 비전을 위한 마스터 플랜으로 부동산 관련 투자및 계획을 위해 필히 먼저 확인 되어야 하는 사항 입니다.

프레이저 벨리 분석, 서준영 부동산 중개사/MBA: 604-358-2111