Login

포트 코퀴틀람 단독주택

밴쿠버 조선 news@vanchosun.com 기자의 다른 기사보기

   

최종수정 : 2005-05-16 00:00

최근 주택 구입을 고려하고 있다는 한 주부는 “머뭇거리는 사이에 가격이 더 올라버렸어요”라고 했다. 또, 시중가에 비해 판매희망가격을 다소 높여 부른 듯한 물건도 매매에 걸리는 시간이 길어지기는 해도 거의 최초 판매희망가격 근처에서 팔리는 것을 보면서 구입시기를 앞당기기로 했다.

어차피 구입할 것이라면 결정을 미룰수록 손해라는 판단이 섰기 때문이다. 그녀는 “대기수요가 많아 가격이 더 오르면 올랐지 내리지는 않을 것”이라는 전문가들의 조언도 귀담아 듣기로 했다.

매물등록 23일만에 거래된 포트 코퀴틀람 지역 단독주택(2503 Congo CR)은 총면적 2279 평방피트에 방 4, 욕실 3, 가스 파이어 2개를 갖춘 2층 구조로 거래가기준 평방 피트당 가격은 193달러였다. 한편 광역밴쿠버 부동산위원회 자료에 따르면 포트 코튀틀람지역 단독주택의 평균거래가격(2005년 4월기준)은 38만3364달러로 1년전에 비해 5.0% 올랐으나 다른 지역에 비해서는 상대적으로 저평가된 것으로 조사됐다.

<이용욱 기자 lee@vanchosun.com>

[거래가격 추이]

판매희망가격 : 44만9900달러(2005년 3월 28일)

거래체결가격 : 43만9000달러(2005년 4월 20일)

2001년 거래가격 : 28만7000달러

(자료 제공 : 하나부동산, MLS)



밴쿠버 조선일보가 인터넷 서비스를 통해 제공하는 기사의 저작권과 판권은 밴쿠버 조선일보사의 소유며 저작권법의 보호를 받습니다. 허가없이 전재, 복사, 출판, 인터넷 및 데이터 베이스를 비롯한 각종 정보 서비스 등에 사용하는 것을 금지합니다.

이제 신문도 이메일로 받아 보세요! 매일 업데이트 되는 뉴스와 정보, 그리고
한인 사회의 각종 소식들을 편리하게 받아 보실 수 있습니다. 지금 신청하세요.

광고문의: ad@vanchosun.com   기사제보: news@vanchosun.com   웹 문의: web@vanchosun.com

“캐나다 거주자는 일생의 90%를 실내에서 보낸다” 캐나다에서 실내공기의 질(IAQ)을 개선하려는 노력은 10년 전부터 시작됐으나 성과는 아직 미지수다. 캐나다 폐협회에 따르면 캐나다인 5명중 1명은 폐관련 질환을 앓고 있으며, 이보다 더 많은 숫자가 알러지로...
일반가정에는 대부분 설치되어 있으나 단기간 임대 아파트의 경우 아쉬운 것이 창의 해를 가리는
최근 한 부동산 전문가는 ‘집값이 미쳤다’며 올라도 너무 올랐다는 반응을 보였다. 10년이상 부동산 시장을 지켜 봐왔다는 그는 “몇 년 전만해도 40만달러 정도면 제법 큰 주택에 속했지만
Q : 일반인이 지은 주택을 구매하는 경우와 건축업자가 지은 주택을 구입하는 경우와는 어떤 차이점이 있을까요? A : 일반인(Owner-builder)이 지은 주택이란 본인 자신의 개인적인 용도로 단독주택을 짓는 경우를 말하며, 이는 18개월 동안 1회 이상을 짓지 않는...
지난 10-15년 사이에 다 가구 주거용 건물 건축 붐이 광역 밴쿠버 지역에서 있었다. 결과적으로 당시 디자인과 개발, 건설에 참여한 자격 있고 경험 있는 사람들의 부족으로 빌딩 성능에 문제들을 초래하였는데 BC주에서 유독 특별했던 것은 기후와 관련된 빌딩...
인구, 특히 유동인구는 상권(商圈)의 혈액과도 같다. 한국의 신도시 개발순서만 봐도 상권에 미치는 영향을 알 수 있다. 1986년에 메트로타운 센터가 생긴 이래 그 지역의 유동인구의 규모가 증가 하였고 상권 또한 매우 활성화되었다. 메트로타운은 그 이후로...
1915년에 설립된 UBC대학은 1925년에 현재의 위치인 밴쿠버의 서단으로 옮겨졌다. 그 동안 대학은 유니버시티 인도우먼트 랜드(University Endowment Lands/UEL)를 이용해 많은 사업을 해 왔는데 그 중에 하나가 주택건설이다.  이 UEL의 총 면적은 약 1900에이커(스탠리...
웨스트우드 플라투 동편에 있는 코퀴틀람 강을 건너 위치한 버크 마운틴(Burke Mountain) 지역의 주거지 개발개발계획에 대해 다루고 있다. 이 지역에 계획중인 종합개발지역(Master-Planned Community)은 총 7500여세대의 규모이다. 그 중의 하나인 하이드 크릭(Hyde Creek)...
'파티오 문화' 중산층 가정 여름 문화로 자리잡아 알루미늄 재질 인기…관리는 목재 가구보다 더 신경써야
북미 거주자들에게 여름의 이미지는 파티오(Patio) 문화와 겹쳐진다. 파티오 명칭 원류는 스페인어로 '안뜰'을 뜻한다. 스페인 사람들은 정원과 쉴 자리를 마련해 놓고 즐겼다. 북미주에서 파티오 문화는 '베딩타운'으로 불리는 시외 중산층거주지가 조성되기...
버나비 에드먼즈에 위치… 공원속의 초고층 콘도
최근 몇 년간 새로운 주거지로 개발되어 온 지역중 하나가 버나비 에드먼즈 스카이트레인역 주변이다. 상업지역이 전무한 가운데 사무실용 빌딩과 콘도 몇채가 전부 였었던 이곳 주변이 최근 숨가쁘게 개발되고 있다. 이 중에서도 공원속의 도심형 주거지로...
요즘 각 대학 주변은 콘도건설의 열기가 아주 뜨겁게 달아오르고 있다. 1965년 버나비 마운틴 정상에 BC주의 탐험가 사이먼 프레이저의 이름을 따서 건립된 SFU는 총 대지 430에이커 안에 여러 채의 대학 빌딩들(약 280만 평방피트)이 모여 있는데 바로 이 외곽...
최근 주택 구입을 고려하고 있다는 한 주부는 “머뭇거리는 사이에 가격이 더 올라버렸어요”라고 했다. 또, 시중가에 비해 판매희망가격을 다소 높여 부른 듯한 물건도 매매에 걸리는 시간이
공동주택 세놓기 2005.05.16 (월)
Q : 공동주택(타운하우스or 콘도) 을 투자용으로 사서 세놓고 싶은데 세놓을 수 있을지 모르겠군요. A : 투자용으로 주택을 구입해서 세놓는 것이 본인이 거주하시는 주택 구입 다음 두번째로 각광 받는 투자 형태라는 기사를 최근 읽어 본적이 있습니다. 공동주택을...
오래된 커뮤니티로 정겹고 친절한 주민들로 이름난 뉴 웨스트민스터의 사퍼튼 지역에 재개발을 통해 최신식 콘도가 들어선다. 8층 높이에 총 106세대가 들어서는 산마리노는 콘크리트와 철근을 이용해 건축하는 튼튼한 콘도로 오는 2006년말 완공될 예정이다. 특히...
  퇴비란 무엇인가?퇴비란 자연적 부패과정으로 생기는 검은 영양분이 풍부한 것으로 흙을 기름지게 한다. 유기물질은 박테리아, 균, 지렁이, 곤충과 같은 미생물에 의해서 분해가 되기에 상자에 탄소가 풍부한 브라운 계통의 유기물과 질소가 풍부한 그린...
Tanent Showing 2005.05.09 (월)
Q : 집 주인이 아무때나 집을 보여 주라고 요청할 수 있는 건가요? A : 집 주인이 시도 때도 없이 집을 보여 달라고 하면 집파는 것과 이해 관계가 없는 세입자로서는 불편하게 느끼는게 당연할지도 모르겠습니다. 특히 세입자가 ‘Month to Month’ 형태의 월세로 살고...
차고 바닥 칠하기 2005.05.09 (월)
Q: 밴쿠버 조선에 기고하시는 만물박사 컬럼은 항상 열심히 보고 또 실생활에 바로 응용을 할 수가 있어 너무 많은 도움이 됩니다. 만물박사코너에서 얻은 지식으로 용기백배 무장하여, 일을 저지르고 말았습니다. 단독주택으로 이사 결정. 막상 이사를 하고 보니...
밴쿠버 웨스트지역의 포인트 그레이(Point Grey)는 18세기 밴쿠버를 탐험했던 선장 밴쿠버의 친구인 조지 그레이(George Grey)의 이름에서 따온 것이다. UBC와 제리코 비치 해안이 가까운 이 지역은 밴쿠버를 대표하는 주거지의 하나로 중심지에는 1920년대와 30년대에...
김동원 / 홈 인스펙터Cell:604-868-7344Email: geoinspec@hotmail.com 전기 알루미늄 배선 문제 주택 내에서 알루미늄 와이어링 확인 방법? 캐나다 내에 약 45만가구의 주택에 알루미늄 와이어링이 되어 있다고 한다. 이 알루미늄의 와이어 설치여부 확인은 주택 구매 시...
Secondary Suites 2005.05.02 (월)
장홍순과 함께 풀어보는 부동산 Q & A Secondary Suites Q : 주택의 일부를 세주는 것에 대한 관할시의 입장 및 향후 전망은 어떠 할런지요? A : 시에 따라 주택의 일부를 세주는 것에 대한 관점은 상이 하지만, 일반적으로 아래와 같은 점이 그 지역사회에 도움을...
 101  102  103  104  105  106  107  108  109  110