요즘 ‘For Sale’ 하는 집 3

요즘 ‘For Sale’ 하는 집 3 – Upgrade

밴쿠버 조선 news@vanchosun.com 기자의 다른 기사보기

최종수정 : 2008-09-26 00:00

대부분의 사람들은 내 집을 장만하게되면 원하는 스타일로 레노베이션을 하고 싶어 한다. 물론, 새 주택 (Brand New Home)은 예외이다. 처음에 일을 크게 벌리다보면 예산초과는 당연할 뿐더러 심지어 다 된 후에도 후회하는 경우가 종종 있다. 계획을 세울 때 대충하기보다는 꼼꼼히 따져보고 이곳 저곳 많이 알아보고 가격 비교도 하면서, 또 공사를 맏길 경우는 맏길 회사의 공사 현장이나 이미 완성된 집을 가보는 것도 매우 좋을듯 싶다. 덧붙여 주택을 팔 경우를 생각해서 무조건 투자하기보다는 경제적이며 실속있는 투자로 좋은 가격을 받고 팔 수 있는지를 염두에 두어야 할 것이다.

우선, 벽 페인팅은 칼라가 심하게 느껴지는 것은 피하는 것이 좋다. 아무리 내 취향이 그렇다해도 넓은 면적은 실패할 확률이 높다. 그리고 톤이 너무 어두운 것도 피하는 것이 좋다. 분위기를 내기 위하여 Den 이나 베드룸 한 두 곳은 무관하지만 넓은 면적은 역시 부담스럽고 우울감이 들 수 있기 때문이다. 평범한 밝은 칼라에 요즘 유행하는 톤이 무난할 것이다. 단지 멋을 내고 싶다면 한 두 곳을 포인트 색상으로 페인팅 하거나 벽지를 사용하여 미적 감각을 표현하는 것은 센스있는 방법이다.

창문 꾸미기(Window Treatment)는 집을 Upgrade 시키는데 큰 역할을 한다. Wood Blind 는 대중화되어 있는 품목이다. Real wood 보다 Faux wood 가 가격도 저렴하고 실용적이며 무게감도 덜해서 많이 시공되고 있다. Window covering 으로는 Fabric curtain을 들 수 있는데 거실의 큰 창문이나 마스터 베드룸 창문에 디스플레이하면 매우 드라마틱하고 아름다움의 효과를 낼 수 있다. 집을 Upgrade 시키는 확실한 품목이다.

부엌의 카운터 탑(Countertop)을 Granite로 바꾸는 것, 거실과 다이닝 룸의 바닥 마감재를 마루(Hardwood)로 시공하는 것은 기본적 Upgrade 방법이다. 욕실의 경우 세면대, 욕조, 액세서리를 고가의 품목으로 교체하는 것을 들 수 있겠다. 대부분 디자인이 세련되었거나 품질이 좋은 것은 사실이다. 하지만, 집을 팔 경우엔 너무 고가의 것을 시공하는 것은 한번쯤은 고려해 봐야한다. 가격선은 적당한 것으로 구입하고 그보다는 욕실의 분위기에 더 신경 쓰는 것이 도움이 될 것이다. 예를 들면, 페인팅, 벽지, 조명기구, 욕실 캐비닛, 거울 등등에 사람들은 더욱 시선을 집중한다. 역시 집을 Upgrade 하는데 기본이 되는 항목이다.