해발 120미터(400피트)의 언덕에 위치한 매리 힐(Mary Hill) 지역은 포트 코퀴틀람의 대표적인 주택가의 하나다. BC주의 옛 수도 뉴웨스트민스터를 방어하는 요새(Citadel)로 기능하기도 했던 유서 깊은 지역인 시타델은 쾌적한 주거 환경과 더불어 걸어서 다닐 수 있는 거리에 초등학교와 중학교가 위치해 어린 자녀들 둔 학부모들에게 관심이 높다.
한인들이 많이 거주하는 코퀴틀람의 웨스트우드 플라토, 써리의 프레이저 하이츠 등의 지역과 비교해 손색이 없을 정도로 장점이 많은 반면 매물로 나오는 물량이 많지않아 거래가 다소 힘든 것이 단점이다. 진출입을 위한 주 도로격인 매리힐 바이패스(by pass)는 출퇴근 시간을 전후해 병목현상이 발생하지만 교통체증은 한국에 비하면 큰 불편을 못 느끼는 수준.
최근 매물등록 7일만에 거래된 이 지역의 단독주택(1232 Fletcher Way)은 오퍼(offer)가 경쟁적으로 몰리면서 판매희망가격보다 높은 가격에 체결됐다. 총마감 면적 3533평방피트의 이 주택은 침실 5개, 욕실 4개, 가스 파이어 3개를 갖추고 있으며 에어컨과 내부 진공청소기가 설치된 3층 구조.
거래가격은 공시가 41만3000달러에 비해 22.3%, 1992년 거래가보다는 83.7% 오른 가격에 체결됐다. 한편, 부동산협회 자료에 따르면 포트 코퀴틀람지역 단독주택의 평균거래가격(4월 기준)은 36만3070달러로 1년 전에 비해 20.5%, 5년 전에 비해 52.0%가 오른 것으로 조사됐다.
<이용욱 기자 lee@vanchosun.com>
[거래가격 추이]
판매희망가격 : 49만 9000달러(2004년 5월 7일)
거래체결가격 : 50만 5100달러(2004년 5월 14일)
공시가격('03) : 41만 3000달러
92년 거래가격 : 27만 5000달러
(자료 제공 : 하나부동산, MLS)
광고문의: ad@vanchosun.com 기사제보: news@vanchosun.com 웹 문의: web@vanchosun.com
![]() |
![]() |
포트 무디 안모어 지역 단독주택
2005.01.01 (토)
광역 밴쿠버지역의 부동산 가격추이를 살펴보면 대체적으로 서고동저(西高東低)형을 나타낸다. 즉 버나비를 기점으로 서쪽에 위치한 웨스트 밴쿠버, 노스 밴쿠버, 밴쿠버 지역의 주택가격이 동쪽인 코퀴틀람, 포트 코퀴틀람, 뉴웨스트민스터 지역 등에 비해 높게...
|
포트코퀴틀람 매리힐 지역 타운하우스
2005.01.01 (토)
포트 코퀴틀람의 매리 힐(Mary Hill)은 프레이저 강이 내려다 보이는 언덕의 정상에 위치한 주택가이다. 특히, 비교적 최근에 개발된 시타델(Citadel) 지역은 걸어서도 충분히 등하교 할 수 있을 정도의 거리에 캐슬팍 초등학교와 시타델 중학교가 있어 어린 자녀들을...
|
피트 메도우 지역 단독주택
2005.01.01 (토)
광역 밴쿠버지역 인구의 동진화(東進化) 현상이 지속되면서 상대적으로 가격이 저렴하고 호조건의 주택을 구입할 수 있는 피트 메도우 및 메이플 리지 지역이 급부상하고 있다. 이 지역은 골든 이어스 공원을 비롯한 녹지 공간이 풍부하고 피트 메도우, 메이플...
|
써리 플릿우드 지역 타운 하우스
2005.01.01 (토)
봄맞이 기지개를 활짝 펴고 있는 광역 밴쿠버지역 부동산시장의 분위기에 대해 한 전문가는 "금리하락과 가격상승에 대한 기대심리가 시장의 불확실성을 압도하고 있다"고 말했다. 특히, 판매자와 원매자가 제시하는 가격격차가 크거나 가격조정이 길어지면서...
|
랭리 월넛 그로브 지역 단독주택
2005.01.01 (토)
랭리의 대표적인 주거지 중 하나인 랭리 월넛그로브(Walnut Grove) 지역의 부동산 시세동향은 본지가 지난해 10월 첫 조사를 실시했을 당시와는 커다란 변화가 감지된다. 평방 피트 기준 주택평균가격은 10%이상 올랐으며 거래일수도 크게 단축돼 부동산 열풍이...
|
밴쿠버 웨스트 지역 고층 콘도
2005.01.01 (토)
광역 밴쿠버지역 부동산 시장은 ‘콘도 전성시대’라고 불릴 정도로 고층 아파트에 대한 수요가 폭발하고 있다. 지난달 신규 분양된 한 콘도의 경우 콘도 판매 사상 하루 판매량 신기록을 수립했고 분양되기 몇일 전부터 텐트까지 동원해 줄을 서서 기다리는...
|
밴쿠버 이스트 지역 단독주택
2005.01.01 (토)
지난달 3월 BC주 멀티플 리스팅 서비스(MLS)를 통해 거래된 주택거래 규모는 30억4000만 달러에 달하는 것으로 조사됐다. 이를 2003년 3월과 비교하면 거래량은 33.5%, 거래금액으로는 무려 51.4% 증가한 것이다. 또, 월별 주택 거래량이 1만 건이 넘어선 것은 지난 1990년...
|
버나비 동부 그레스트 지역 단독주택
2005.01.01 (토)
주택가격이 사상 최고를 기록하고 연간 판매량도 33% 이상 증가한 4월 광역 밴쿠버 지역 부동산 시장의 활발한 손바뀜 현상을 살펴보면 2가지의 경향이 나타난다. 그 하나는 콘도의 경우 라이프 스타일의 변화로 편의성을 최우선에 두는 퍼스트 홈 바이어(First Home...
|
버나비 중부지역 고층 콘도
2005.01.01 (토)
광역밴쿠버 부동산시장 특히, 콘도 시장은 일부지역의 경우 매매거래량이 지난해에 비해 2배가량 증가할 정도 손바뀜 현상이 활발하다. 광역밴쿠버 전체 콘도 거래량(4월기준)은 모두 1778채로 지난해 보다 53% 증가했으며 매물 부족 현상도 심화되고 있는 것으로...
|
코퀴틀람 웨스트우드 플라토지역 타운하우스
2005.01.01 (토)
코퀴틀람 웨스트우드 플라투(Westwood Plateau)지역은 이글 마운틴이 병풍처럼 두르고 있고 남서쪽으로는 프레이저강이 유유히 흐르는 이른바 배산임수(背山臨水)의 지형에다 미국 워싱턴주의 마운트 베이커산의 만년설이 마치 앞산처럼 느껴지는 자연의 풍치가...
|
포트 무디 저층 아파트
2005.01.01 (토)
최근 3년간 평균 50%가 오를 정도로 가파른 상승세를 보이던 광역 밴쿠버지역의 부동산시장에서 변화의 기미가 감지되고 있다. 매물이 나오기가 무섭게 팔리던 현상은 점차 줄어들고 있고 거래체결에 걸리는 시일도 다소 길어지는 추세다. 시장의 분위기는...
|
포트코퀴틀람 매리힐 지역 단독주택
2005.01.01 (토)
해발 120미터(400피트)의 언덕에 위치한 매리 힐(Mary Hill) 지역은 포트 코퀴틀람의 대표적인 주택가의 하나다. BC주의 옛 수도 뉴웨스트민스터를 방어하는 요새(Citadel)로 기능하기도 했던 유서 깊은 지역인 시타델은 쾌적한 주거 환경과 더불어 걸어서 다닐 수 있는...
|
피트 메도우 지역 단독주택
2005.01.01 (토)
프레이저 강 북쪽에 위치하고 있는 피트 메도우(Pitt Meadows)는 목가적(牧歌的) 풍경이 아름다운 농촌지역으로 2001년 인구조사결과 상주인구가 1만3800명에 불과한 소도시다. 1874년 자치단체로 출범한 피트 메도우는 19세기 영국무역회사 허드슨 배이(Hudson's Bay)의...
|
메이플리지 지역 단독주택
2005.01.01 (토)
단풍나무 언덕(the ridge of Maple trees)이라는 뜻의 메이플 리지(Maple Ridge)는 인구 6만5000명의 소도시다. 흔히 BC주 최고의 말타기(horse riding) 도시로 불리는데 이 지역 거주민 6가구당 1가구 꼴로 말을 기르고 있고 골든 이어스 공원주위를 중심으로 하는 약 100킬로미터...
|
노스 델타 지역 단독주택
2005.01.01 (토)
BC신용조합중앙회는 현재로서는 부동산 거품은 존재하지 않으며 가격 상승세가 내년까지 이어지면서 올해 15%, 내년에는 10% 상승할 것이라고 전망했다. 또, 모기지 금리가 예상보다 큰 폭으로 오르지 않는 한 부동산 구입 열기는 지속되어 2005년 이후에나 정점에...
|
써리 프레이저 하이츠지역 단독주택
2005.01.01 (토)
써리 북쪽에 위치한 프레이즈 하이츠 지역은 고급 주택단지로 한때 한집 건너 한국인이 산다고 할 정도로 인기가 높았던 곳이다. 로워 메인랜드 기초자치단체 중 가장 넓은 면적을 자랑하는 써리는 광역 밴쿠버지역과 연결되는 포트맨 브리지를 건너 다니는 일이...
|
랭리 머레이빌 지역 단독주택
2005.01.01 (토)
부동산 중개인 J모씨가 최근 고객들로부터 가장 많이 받는 질문중의 하나는 “주택가격이 곧 하락세로 돌아선다는데 구입시기를 늦춰야 하지 않겠느냐”는 것이다. 하지만 그는 향후 부동산 시장 전망에 대해 “적어도 지금이 최고정점은 아닌 것 같다....
|
웨스트 밴쿠버 지역 단독주택
2005.01.01 (토)
늘 푸른바다(버라드만)가 한눈에 내려다 보이는 홀리번(Hollyburn)산 자락을 따라 펼쳐진 밴쿠버 최고의 부촌(富村), 웨스트 밴쿠버는 뛰어난 자연경관에다 범죄 없기로 소문난 대표적 주거지다. 행정 구역상으로는 카필라노(capilano)강을 경계로 동쪽은 노스...
|
노스 밴쿠버 타운하우스
2005.01.01 (토)
광역 밴쿠버지역 부동산협회 발표한 6월 타운하우스 평균거래가격은 32만1600달러로 지난해에 비해 18.5%가 올랐으며 5년전에 비해서는 47.5%가 오른 것으로 나타났다. 특히 가격이 기타지역에 비해 훨씬 높고 심지어 일부지역의 단독주택가격보다 높은 곳으로는...
|
밴쿠버 웨스트 콘도
2005.01.01 (토)
광역밴쿠버 부동산시장 활황의 견인차 역할을 하고 있는 콘도(condo)는 '전성시대'를 넘어 이제는 없어서 못 파는 정도의 귀하신 몸이 됐다. 고층콘도를 포함하는 아파트의 평균가격(6월기준)은 24만1180달러로 지난해에 비해 21.7%가 올랐으며 부동산 시장이 본격적인...
|
|