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주택 매매 평균가격 20만달러 넘어서
캐나다 전국 주택 매매 평균 가격이 사상 처음으로 20만 달러를 넘어섰다. 캐나다부동산협회(Canadian Real Estate Association)는 멀티플리스팅서비스(MLS)를 통해 지난 3월 거래된 전국 주택의 매매 가격이 지난 해 3월보다 8.6%오른 20만1천662달러로 집계됐다고 29일 발표했다. 협회에 따르면 지난 3월 한달간 전국에서 3만1천184채의 주택이 거래되어 거래량은 거래량은 2월보다 2.6% 줄어들었다. 협회 측은 “주택 물량 부족 사태가 계속 되고 있으며 주택 구입자들이 최종 결정을 내리기까지 걸리는 시간이 늘어나고 있어 거래량은 줄어들고 있는 추세”라고 지적했다. 한편 협회는 지난 달 15일 전국 25개 주요 대도시의 3월 주택 매매 평균 가격이 21만5천975달러로, 한달 전인 2월 평균(211,855)보다 높아졌다고 발표했다.
밴쿠버 조선
2003-04-29 00:00:00
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집 주인으로서 본인 스스로 주택을 팔 수 있읍니까?
장홍순과 함께 풀어보는 부동산 Q & A 집 주인으로서 본인 스스로 주택을 팔 수 있읍니까? 본인이 직접 주택을 처분하는 것을 법으로 제한하는 것은 없기 때문에 팔 수 있습니다.그러나 귀하 스스로 주택을 팔 때의 내재 되어 있는 위험성을 인식하십시오 귀하의 주택을 팔아야 할 시기가 왔을 때, 귀하는 스스로 주택을 팔고자 하는 유혹이 생길 수 있습니다. 이렇게 하려는 주된 이유는 아마도 부동산에게 지불하는 수수료를 절약하고 싶기 때문일 것입니다. 또 다른 동기는 개인적인 도전정신이나 경험을 쌓기 위해서 일수도 있지만, 기본적으로 비용을 절약하는 것이 가장 큰 동기입니다. 귀하께서는 실제로 비용을 절약할 수도 있습니다. 반면에, 비용을 절약하는 것은 값 비싼 환상일수도 있습니다. 저의 개인적이고 전문적인 경험 및 조사에 따르면, 조심스럽게 선택된 경험이 충분한 부동산을 선택하는 것보다, 귀하 스스로 주택을 팔려고 할 때, 일반적으로 불리한 점 이 있습니다. 아래의 주목해야 할 것들은 귀하의 주택을 팔기 위해 시도하는 것을 반대하려는 것은 아닙니다. 그렇지만 현실적인 관점에서 그 과정을 직시하십시오. 이러한 설명은 귀하가 주택을 팔던지 혹은 재산에 투자하던지 모든 과정에 적용됩니다. 결과적으로, 귀하께서는 이익과 손해의 균형은 물론 맞추어야 하고, 무엇이 귀하에게 최고의 방법인지 알아야만 합니다. 무경험 만약 귀하가 판매 전 절차와 계약의 완료와 돈을 받는 과정까지의 복잡한 모든 과정을 알지 못한다면, 귀하는 아마도 귀하 스스로 크게 손해 보실 수 있는 실수를 저지르게 될 수도 있읍니다. 급격한 감정 변화들 많은 사람들, 특히 자신의 주택을 가지고 있는 사람들은 예상 구매자들과의 상호작용 때문에 감정적으로 판매과정에 관련되는 경향이 있습니다. 예를 들면, 예상 구매자들의 귀하의 주택에 대한 거부, 부정적인 발언이나 약점의 발견, 귀하가 싫어하는 개성을 가진 사람들, 시세와는 동떨어진 터무니 없이 낮은 가격을 제시하는 예상 구매자들에 의해 황당한 경험을 하실 수 도 있습니다. 이러한 일대 일의 직접적인 예상 구매자들의 솔직한 행동이나 발언들은 어떤 때는 개인적으로 받아들여져서 귀하에게 스트레스의 원인이 되기도 합니다. 판매 과정에 시간을 할애 할 수 있는지 귀하는 어떤 경우에는 불편한 시간대에 귀하의 주택을 보여 주거나 "Open House"를 해야만 할런지 도 모릅니다. 게다가 귀하는 광고 문안을 준비하기 위해,혹은 귀하의 주택으로 걸려오는 전화를 받거나,귀하의 주택을 보기 위해 갑작스럽게 문을 두드리는 낯선 사람들의 방문을 위해 집에서 기다려야 하는 시간을 가져야 할 것 입니다. 광고 비용에는 "For Sale"간판을 만들거나 사는 비용,혹은 매일 혹은 매주 발행되는 신문의 광고란이나 Box 광고들이 포함됩니다. 이것들을 귀하가 부담해야 합니다. 게다가 귀하가 소유한 재산의 종류에 따라 예상 구매자들과 읽는 사람의 주의를 한 번에 끌어들일 광고 문안을 어떻게 작성할 것이며, 귀하의 주택을 판매할 때, 그 특징을 어떻게 인식하여 강조하여 보여줄 것인가 등의 적당한 광고가 어떠한 것인가 정확하게 알지 못하실 수도 있습니다.. 금번 기고는 지금은 은퇴했지만 밴쿠버를 기반으로 활동했던 부동산 전문 변호사,Douglas Gray의 Canadian Realtor news 에 기고 되었던 자료를 참조 하였음을 알려 드립니다. 자세한 문의사항이 있으시면 e-mail : hchang@sutton.com 또는 (604)936-7653으로 바로 연락바랍니다.
밴쿠버 조선
2003-04-28 00:00:00
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팔리지 않은 주택을 어떻게 해야 팔 수 있을까요?(4)
장홍순과 함께 풀어보는 부동산 Q & A 팔리지 않은 주택을 어떻게 해야 팔 수 있을까요? 넷째,귀하의 주택을 판매 하기 위한 계획이 적절하지 못했을 수도 있습니다.이때 귀하께서 물어보아야 할 질문들이 있습니다. 귀하의 판매 계획의 첫 번째 단계는 귀하를 가장 잘 대표할 수 있는 중개사를 찾는 것이 찾는 일입니다. 중개사를 인터뷰를 할 때, 귀하의 주택을 다른 구매자에게 어떻게 판매할 것인가를 물어보시고 각각의 중개사의 지식을 시험하시고 경험을 확인 하십시오.중개사가 리스트한 귀하의 주택을 광고하기 위해 어느 광고 매체를 이용하는지 또한 어느 매체가 더 유용한지 등을 물어 보십시오. 기억하십시오. 얼마를 쓰는가가 문제가 아니라 어떻게 쓰는 것인가 더욱 중요한 것입니다. 구시대적이고 낡은 기법을 사용하는 어떠한 부동산 중개사들과는 계약을 하지 마십시오. 왜냐하면 그러한 방법들은 더 이상 효과적이지 않기 때문입니다. 오늘날의 시장에서 경쟁력을 갖추려면,새롭고 참신하면서도, 전통적인 판매 계획이 아닌 것으로 시도하는 중개사들이 더 많은 주택들을 보다 빨리 더욱 비싸게 파는 사람들 이기 때문입니다. 중요한 조언: 최고의 결과를 얻기 위해! 귀하의 주택을 팔 때 최고의 결과를 얻기 위해서는 귀하는 예상 구매자들에게 귀하의 주택을 최대한 알릴 수 있는 효과적인 판매계획을 가진 귀하의 중개사와 (한 팀이 되어)협력 하는 것이 중요합니다. 그리고 기억합시오. 모든 중개사들이 같은 것은 아닙니다. 귀하와 귀하의 중개사와의 관계는 귀하의 주택을 빠르게 파느냐 아니면 전혀 팔지 못하느냐의 차이점을 만들 수 있습니다. 구매자들은 바깥에 있습니다…… 그리고 그들은 찾아올 것입니다. 귀하의 주택을 다시 주택 시장에 올리기 전에 기억해야 할 것 1. 실제적인 대화들은 귀하와 귀하의 중개사에게 있어서 필수적인 것입니다. 2. 시장의 조건과 경쟁, 그리고 귀하의 주택 상태에 따라 귀하의 주택의 가격을 정하십시오. 3. 귀하의 주택은 항상 모델하우스와 같은 상태로 구매자들에게 준비되었는지 확인하십시오. 4. 혁신적인 판매 계획을 견고히 세우십시오. 귀하가 상기 사항들에 결정하시는 것을 돕기 위하여 귀하의 공인 중개사에게 귀하의 주택 상태 및 개선점에 대한 의견을 구하십시오. 금번 기고는 Craig Proctor Production의 자료를 참조하였음을 알려드립니다. 자세한 문의사항이 있으시면 e-mail : hchang@sutton.com 또는 (604)936-7653으로 바로 연락바랍니다.
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2003-04-21 00:00:00
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포트무디의 고층 콘도 Sinclair
포트무디의 고층 콘도 Sinclair 한국 아파트 단지를 연상시키는 주거환경 편리한 생활환경과 바다·호수·산과의 조화 예술의 도시 포트무디의 중심에 깊숙히 들어온 바다를 굽어보며 쾌적한 주거환경을 누리며 살 수 있는 고층 콘도가 들어선다. 30년의 역사와 2만채 이상의 집을 만들어온 보사(Bosa) 개발회사에서 새로운 디자인과 설계 속에 모든 편의시설이 완비된 튼튼한 22층 콘크리트 콘도를 짓는다. 각종 시설이 완비된 커뮤니티 센터, 다운타운으로 20분 만에 이어주는 웨스트코스트 익스프레스 등 편의시설이 지척에 있는 싱클레어 콘도는 880 스퀘어피트에서 1828 스퀘어피트에 이르는 면적에 많은 창문과 넓은 발코니를 제공하는 신세대 주거지를 만든다. 싱클레어의 가장 큰 특징을 꼽자면 한국 아파트 단지와 같은 편리한 주거환경을 들 수 있다. 현관문을 나서면 생활에 필요한 모든 상점과 양질의 식생활을 가능하게 해주는 각종 식당과 최고급 식료품 가게가 눈앞에 있어 편리하게 장을 보거나 걸어서 외식을 할 수 있으며 바로 앞에 도서관과 새로 생긴 스포츠센터, 이글릿지 병원 등 생활에 필요한 편의 시설에 차가 없이도 쉽게 갈 수 있다. 또한 주변에 아름다운 산과 바다, 호수, 공원 등이 있어 가족끼리 자연과 함께 주말을 보내기에 아주 적합하다. 또한 인근의 록키 포인트 공원에서 피크닉을 하거나 해안가를 따라 뛰어보는 조깅, 주변 산에서의 하이킹이나 마운틴바이크를 즐길 수도 있다. 건물 내부에는 회원권이 필요 없는 최신 피트니스 센터가 들어서고 친구들과 함께 놀 수 있는 당구대가 설치돼 집밖을 나가지 않고 운동을 할 수 있게 하였다. 위슬러 리조트 분위기를 풍기는 싱클레어의 내부는 인테리어 디자이너가 세심하게 고른 내부장식과 고급 내장재로 꾸며 졌으며 각 세대에는 기본적으로 세탁기/드라이어, 최신냉장고, 오븐, 전자레인지, 디시워셔 등이 설치된다. 다양한 설계의 가구가 들어서는 이곳의 집값은 2베드룸을 기준으로 21만 달러부터 시작하고, 방으로 전용할 수 있는 덴(Den)이 있는 2베드룸의 경우 25만 달러 정도이다. 프레젠테이션 센터: 205 Newport Dr. Port Moody; 604-469-8580 <김정기 기자 eddie@vanchosun.com>
밴쿠버 조선
2003-04-16 00:00:00
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팔리지 않은 주택을 어떻게 해야 팔 수 있을까요?
장홍순과 함께 풀어보는 부동산 Q & A 팔리지 않은 주택을 어떻게 해야 팔 수 있을까요? 세번째, 귀하의 주택의 상태 귀하의 주택을 모델 하우스 같이 최고의 상태로 만드십시오. 귀하의 주택은 다른 누구나가 상상하는 꿈의 주택입니까? 구매자가 들어왔을 때, 그들은 감동을 받을까요? "나는 이 주택이 마음에 든다" 라고 그들이 생각할까요? 기억하십시오. 주택을 사기 위한 결정은 논리적인 판단이 아닌 감정에 기초를 두고 있는 경우가 대부분 입니다. 귀하가 파시고자 하는 주택이 바로 이사 들어 오실 정도의 좋은 상태가 되었을 때 귀하의 주택이 좋은 가격과 조건에 빠른 시일 내에 팔릴 수 있는 겁니다.. 귀하는 아래 사항들을 검토할 필요가 있습니다. - 주택에서 나는 모든 작은 잡음이나 균열 간 것들을 고치십시오. - 주택을 보여 주실 때 항상 청결함(깨끗한 상태)을 유지하십시오. - 정리/정돈을 잘 해 놓으십시오. - 주택을 보여주실 때 집 안팎을 최대한 환하도록,필요 하시면 전등을 밝게 켜십시오. - 길에서 귀하의 주택을 보았을 때 어떤 느낌이 들것인지에 대해, 특히 외부에서의 커브 어필을 강조 하십시오. 추가하여 귀하의 주택을 칠하는 것 등과 같은 좀 큰 사항에 대해서도 고려해 보십시오. 귀하가 판매 가격을 결정 할 때, 귀하께서 칠을 하시고 판매 하는 것과 구매자가 그들 스스로 칠할 비용을 가격 협상 시 고려 해 주시는 것과는 전혀 다릅니다. 귀하의 예상 구매자들은 그들 스스로 새로 칠을 하는 것이 어떤 일 있건 인 가를 상상하면서도 ,그들은 완전치 못한 벽들을 보면서 칠하는데 필요한 비용 이상의 가격 할인을 요구 할는지 도 모릅니다. 기억하십시오. 현재 가장 잘 가꾸어진 주택이 좋은 가격에 팔립니다. 왜냐하면 현재 팔려고 시장에 나와있는 다른 집 들과의 경쟁에서 더 빛나 보이기 때문입니다. 귀하가 상기 사항들에 결정하시는 것을 돕기 위하여 귀하의 공인 중개사에게 귀하의 주택 상태 및 개선점에 대한 의견을 구하십시오. 금번 기고는 Craig Proctor Production의 자료를 참조하였음을 알려드립니다. 자세한 문의사항이 있으시면 e-mail : hchang@sutton.com 또는 (604)936-7653으로 바로 연락바랍니다.
밴쿠버 조선
2003-04-15 00:00:00
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팔리지 않은 주택을 어떻게 해야 팔 수 있을까요?
장홍순과 함께 풀어보는 부동산 Q & A 팔리지 않은 주택을 어떻게 해야 팔 수 있을까요? 둘째,귀하가 요구하신 금액(리스팅 금액)이 적당하지 않았을 수도 있습니다. 적당한 가격은 주택 시장의 조건이나 경쟁 상황, 귀하의 주택의 상태에 영향을 받습니다. 가격이 너무 높은 것은 너무 낮은 것이나 만큼 위험합니다. 만약 귀하의 주택을 귀하가 계획한 가격대(리스팅 금액)의 다른 주택과 비교를 해 보았을 때 유리해 보이지 않는다면, 귀하는 귀하의 주택을 보여주는 부동산 공인 중개사들이나 주택을 사려는 분들에게 진지하게 주택을 파시고자 하는 분으로 간주 받기 어려울 것입니다. 귀하가 주택시장 통계를 확인 하실 때, 귀하는 주택 시장에 대한 이해의 폭을 넓히 실 수 있을 것입니다. 귀하의 주택의 현실적인 판매 가격을 세우는데 도움을 얻기 위해,최근 주택 시장의 경쟁에 대한 분석을 귀하의 중개사에게 제공하도록 요구하십시오 - 최근에 팔렸거나 현재 시장에 팔려고 나와있는 주택들에 대한 검토 - 요즈음 팔리는 주택들의 팔리는데 필요한 평균적인 시간을 알기 위하여, 다른 주택들이 얼마나 오랫동안 리스트 되어(시장에 나와) 있었다가 팔렸는지 - 리스팅 기간이 만료될 때 까지 팔리지 않은 주택들에 대한 팔리지 않은 이유에 대한검토 요점: 위에는 귀하가 주택 구입시 혹은 귀하가 개축한 것들에 대해 얼마를 지불하셨는가 하는 것에 대한 언급은 없습니다. 다시 말씀 드려서 다른 투자와 마찬가지로, 귀하의 주택의 가치는 구매자가 지불 하길 원하는 금액을 판매자가 수락(동의)했을 때 결정되게 되겠지요. 금번 기고는 Craig Proctor Production의 자료를 참조하였음을 알려드립니다. 자세한 문의사항이 있으시면 e-mail : hchang@sutton.com 또는 (604)936-7653으로 바로 연락바랍니다.
밴쿠버 조선
2003-04-15 00:00:00
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팔리지 않은 주택을 어떻게 팔 수 있을까요?
장홍순과 함께 풀어보는 부동산 Q & A 팔리지 않은 주택을 어떻게 해야 팔 수 있을까요? 만약 귀하의 주택이 시장에서 팔리지 않았을 경우에도 낙심하지 마십시오. 귀하의 주택이 팔리지 않은 이유는 귀하의 주택이나 시장상황과는 전혀 관련이 없을 수도 있습니다. 사실 귀하의 주택은 시장에서 호감 가는 물건 중에 하나였을 수 도 있습니다. 만약 귀하의 리스팅 기간이 만료되었고 귀하는 아직도 판매하시길 원한다면, 귀하의 주택을 다시 시장에 올리기 전에 귀하의 상황을 살펴 보고 돌아보십시오. 어디서부터 다시 시작해야 할 지에 대해 생각해 보십시오. 귀하의 주택을 팔기 위해 필요한 것을 하시겠다는 마음을 갖는 것이 중요 합니다.올바른 주택 판매 시스템을 통하면, 귀하의 주택을 판매하기는 그리 어려운 일만은 아니겠지요. 왜 귀하의 주택이 팔리지 않았는지에 대해 생각해 보십시오. 과거의 귀하의 판매 계획을 살펴보십시오. 그리고 귀하는 리스팅 기한이 지나도록 팔리지 않은 것은 아래 네 가지 중 한 가지 이상의 이유가 있었다는 것을 발견하게 될 것 입니다. 첫째,귀하가 고용하신 부동산 중개사와의 업무협조가 부족 했었을 수가 있습니다. 귀하의 주택은 주요한 재산의 투자일 것 입니다. 그리고 귀하의 부동산 중개사와의 관계는 귀하가 필요로 하는 것과 원하는 것을 들어주며, 귀하의 거래 과정 진행사항에 대해 자세하고 신뢰성 있는 의견 교환을 할 수 있는 믿을 수 있는 동업자와도 같습니다. 귀하의 중개사는 귀하의 주택을 보여주는 구매하시는 분을 대표하는 중개사로부터 주택을 보여준 후의 의견(소감)을 수렴한 후 귀하와 의사소통을 하여 추후 무엇을 할 것 인지에 대해 올바른 결정을 하게할 책임이 있습니다. 중요한 조언:주택을 판매 하시고자 하는 모든 분은 아래와 같은 방법으로 주택의 좋은 점을 드러내기에 최선을 다하실 수 있습니다. 1. 귀하의 주택을 보기 좋게 만드십시오. - Lock Box의 설치에 대해 고려하십시오 - 구매자에게 편리한 Showing 시간을 허락하십시오 2. "For Sale" 간판을 사용하는 것에 동의하십시오. 3. 첫인상을 좋게 만드십시오. - 가구(배치)나 실내 장식을 귀하의 취향에 맞추지 마시고 평범하게 하십시오(예를 들면,실내외 색상이나 카펫 색상은 무난한 중성색 계통 사용 등). 이렇게 함으로서 보다 많은 예상 구매자들이 그들이 주택 구입 후 그들 자신이 귀하의 주택에서 지내는 그들 자신의 모습을 그려볼 수 있도록 허용 하십시오 - 커브 어필을 강조 하십시오. - 커다란 애완 동물은 가능한 한 주택에서 멀리 있게 하십시오. 금번 기고는 Craig Proctor Production의 자료를 참조하였음을 알려드립니다. 자세한 문의사항이 있으시면 e-mail : hchang@sutton.com 또는 (604)936-7653으로 바로 연락바랍니다.
밴쿠버 조선
2003-03-31 00:00:00
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주택을 최고의 가격으로 빨리 팔기 위해...
장홍순과 함께 풀어보는 부동산 Q & A 주택을 최고의 가격으로 빨리 팔기 위해... Q :주택을 최고의 가격으로 빨리 팔기 위해 어떻게 해야 할까요? A :지난 주에 이어 이번 주에도 계속해서 주택을 최고의 가격으로 팔기 위해 어떻게 하는 것이 좋은지 말씀 드리겠습니다. 스물 다섯번째, 만약 구매자가 자격이 충분치 못하다면 만약 귀하가 구매자의 offer가 부적절하다고 느껴질 때, 지금은 구매자가 거래 조건에 부합되는 정도의 모게지를 얻을 자격이 있는지를 확인하는 때입니다. 어떻게 그들이 어떻게 해서 그들의 offer 가격에 도달했는지 물어보시고, 그들로 하여금 귀하의 이웃의 주택이 팔린 가격과 귀하의 가격을 비교하도록 제안하십시오. 스물 여섯번째, 계약서와 완료되었는지 확인하십시오. 추후에 일어날 문제들을 회피하기 위하여, 모든 조건, 비용 및 책임들이 계약서에 명시되었는지 확인하십시오. 만들어진 날짜, 관련된 사람 혹은 기관들의 이름, 팔린 재산의 주소, 구매가격, deposit이 보관될 장소, 융자 허용에 대한 확인 기일, 잔금이 치러지는 날짜와 장소, 증서의 종류, 해결되어야 할, 장차 일어날 수도 있는 계약에 (불) 포함되는 것들에 대한 List 등을 포함하여야 합니다. 스물 일곱번째, 계약서에서 달라지려는 것을 피하십시오. 예를 들면, 구매자가 계약 완료 전에 이사 들어가기를 요청했을 때, 간단히 거절하십시오. 그것을 무시하시기를 조언합니다. 지금은 거래가 깨지는 것의 기회를 잡으실 때가 아닙니다. 금번 기고는 Craig Proctor Production의 자료를 참조하였음을 알려드립니다. 자세한 문의사항이 있으시면 e-mail : hchang@sutton.com 또는 (604)936-7653으로 바로 연락바랍니다.
밴쿠버 조선
2003-03-24 00:00:00
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"다운타운 영화 1번지에 살고싶다"
"다운타운 영화 1번지에 살고싶다" 세계적 영화 배우들이 우리집을 찾아 온다면 …. ▲ 세이무어거리와 데비사이의 공사현장 빌보드 밴쿠버 다운 타운에 유난히 세련되고 깔끔한 스타일의 콘도들이 많이 신축되며 어번라이프를 즐기려는 젊은 커플들을 가슴을 설레게 하고 있다. 그 많은 도심 콘도의 향연 속에 신데렐라처럼 돋보이는 흔치 않는 콘도가 그랜빌 브리지를 막 넘어서 예일 타운을 옆에 끼고 한창 공사중이다. 공사 현장에 그랜드 파이널이라는 문구와 함께 영화 속의 한 장면 같은 인상적인 대형 빌보드가 한 눈에 들어온다. 바로 2004년에 밴쿠버 국제 영화제의 본부가 들어설 밴쿠버 필름센터 와 콘도의 공사현장이다. 브라바라는 이름을 가진 이 콘도는 22층의 북쪽타워와 수영장과 영화관을 사이에 두고 33층의 남쪽 타워로 나뉘어진 300여 개가 넘는 유닛을 가진 현대적 시설의 고급 콘도 이다. 하지만 무엇보다도 이 콘도의 강점은 콘도 바로 앞에 도심에서 보기 드문 아름다운 공원이 조성되고 있다는 점과 갈수록 참가국이 늘어나 국제적 명성을 누리고 있는 밴쿠버 국제 영화제의 본부와 극장이 함께 한다는 것이다. 세계적인 배우들이 집 앞을 오고 가고 발 코니 창가에서면 작은 스탠리 파크라 불리우게 될 새 도심공원 센트럴 코어파크가 한 눈에 들어오며 여피 족들의 새로운 엔터테인먼트 공간인 예일타운을 옆에서 감칠맛 나고 윤기 나는 문화적 요지에 살게 되는 것이다. ▲ 프리젠테이션룸의 건축모형 그 만큼 기자가 보아도 한번쯤 고개를 끄덕일만한 여러가지 요건을 갖춘 매력적인 콘도 였다. 공사가 진행 중인 현장 앞에 마련된 프리젠테이션 룸에 들어서자 한 눈에 들어오는 콘도의 완성모형은 매끈한 글라스 월로 마감된 밴쿠버의 새로운 스카이 라인을 형성할 재목임에 분명했다. 프리젠테이션 룸 내부는 스테인레스 스틸로 마감된 주방기구와 두꺼운 그라파이트 소재의 아일랜드 바로 꾸며진 현대적 부엌이 가장 먼저 눈에 들어와 여성들의 입맛을 자극하기에 충분하다고 여겨졌다. 요즈음 도심의 고급 콘도들이 다양한 디자인의 고급자재를 사용하고 있기에 내부에서 크게 다른 점을 찾아보기란 쉽지 않다. 하지만 브라바 콘도는 거주자 방문객들을 위한 특별 손님 룸이라든지 파티용 바와 미디어 룸 그리고 사우나를 겸비한 대형 야외 풀 등이 브라바 거주자들을 차별화시키며 자존심을 살려주는 요소로 작용하게 될 것이다. 그 밖에도 첨단 보안 시스템과 지하에 가구 당 하나씩 주어지는 스토어룸, 현대식 운동기구를 갖춘 휘트니스 룸, 185석의 소극장은 또 다른 고품격 만족감을 던져준다. 프리젠테이션 룸에서 만난 세일즈 매니저인 크리스씨는 밴쿠버에서 두번 다시 얻기 어려운 매력적인 조건을 갖춘 아파트라며 양쪽 타워가 단 시일에 90퍼센트 이상 매매된 내용을 예로 들며 주인이 되고자 한다면 바삐 서둘러야 할 것 이라고 충고한다. 스튜디오에서 투베드룸에 이르기 까지 14만달러 대에서 50 만 달러의 가격을 형성하고 있다. 금요일을 제외하고 매일 오후 12시부터5시까지 여는 프리젠테이션 룸을 찾아가면 안내를 받을 수 있다. Website: www.brava.ca 1176 Seymour Street (604) 683-6363 <박종덕 기자 john@vanchosun.com>
밴쿠버 조선
2003-03-24 00:00:00
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버나비의 새로운 타운하우스-Stonebrook
버나비의 새로운 타운하우스-Stonebrook 단란한 가족의 안성맞춤 보금자리 노스로드에 형성된 한인타운과 로히드 몰이 지척에 있는 대규모 타운하우스 촌이 막바지 공사에 한창이다. 버나비 동쪽 끝 카메룬(Carmeron St)과 노엘 드라이브(Noel Dr.)가 만나는 곳에 위치한 '스톤브룩(Stonebrook)'은 최근 찾아 보기 힘든 대규모 타운하우스 단지로 새로운 이민자들이 집에 대해 꿈꾸는 조건을 거의 채워주고 있다. 2층으로 지어진 집에는 넉넉한 수납공간, 2개의 가스 벽난로. 최신 가전제품으로 채워진 주방, 깔끔한 화장실, 세탁기와 드라이어, 여유있는 앞마당이 구비되어 있다. 또한 완벽을 기한 방수처리, 각 방과 거실에 설치된 케이블과 고속 인터넷망, 안전을 보장하는 알람시스템, 화재방지 시스템 등이 10년간의 홈워런티와 함께 제공된다. 방이 3개 혹은 4개로 이루어진 이곳은 각 식구들이 필요로 하는 충분한 공간을 제공하고 아늑한 휴식을 취할 수 있는 설계로 디자인 되어있다. 현재 87가구가 지어지고 있는 스톤브룩 타운하우스 단지는 완공도 되기 전에 벌써 70% 이상이 주인을 찾아 높은 인기를 보이고 있다. 또한 단지내에는 넉넉한 녹지공간을 제공해줄 나무보호지대가 자연속에서 사는 느낌을 주게 되며 나이어린 자녀들이 놀 수 있는 놀이터도 지어진다. 인근에 위치한 카메룬 공원은 아침에 산책하기에 좋고 인근 린허스트 초등학교는 걸어서 통학이 가능하다. 각 집에 패밀리 룸이나 가족을 위한 공간이 마련되어 있어 가족이 함께 할 수 있는 여유로움을 제공하고 각 집에는 자동차 2대씩을 주차할 수 있는 차고가 기본으로 마련돼 있다. 스톤브룩이 내세우는 장점으로는 깨끗한 주변환경, 대형 쇼핑센터, 편리한 교통, 가까운 학교 등이며 특히 한인 비즈니스가 몰려있는 노스로드 한인타운과 인접해 있어 한인들에게는 특별한 만족을 더해준다. 실재 모델하우스는 오는 4월 오픈 예정이지만 프레젠테이션 사무실에 들리면 단지 모형과 실재와 같은 주방 등을 볼 수 있다. 현재 6월 입주를 목표로 막바지 공사에 한창인 이곳은 지금 계약하면 2천 달러의 준공전 프로모션도 적용 받을 수 있다고 하며, 분양가는 집의 디자인에 따라 26만 달러에서 33만 4천 달러 선이다. <김정기 기자 eddie@vanchosun.com>
밴쿠버 조선
2003-03-24 00:00:00
