주택을 최고의 가격으로 빨리 팔기 위해...

밴쿠버 조선 news@vanchosun.com 기자의 다른 기사보기

장홍순과 함께 풀어보는 부동산 Q & A

주택을 최고의 가격으로 빨리 팔기 위해...

Q :주택을 최고의 가격으로 빨리 팔기 위해 어떻게 해야 할까요?

A :지난 주 본 칼럼을 통해 주택을 최고의 가격으로 팔기 위해 어떻게 하는 것이 좋은지 두 가지 사항을 말씀 드렸습니다. 이번 주에도 지난 주에 이어 주택을 좋은 가격에 팔기 위해 알아야 할 세 번 째 사항을 말씀 드리겠습니다.
주택을 최고의 가격에 파시려면 우선 가격을 정하기 전에 공부를 하십시오.
귀하가 가격을 결정할 때, 귀하는 구매자들에게 귀하의 주택을 구매하기 위해 최대한의 비용을 들여야 한다는 것을 알게 하십시오. 판매자로서, 귀하는 가능한 리스트 된 가격에 가깝게 팔기를 원할 것입니다. 만약 귀하가 너무 높은 가격에서 시작했다면 구매자나 그들의 중개사들에게 심각하게 받아들여지지 않을 위험을 무릅쓰게 될 것이고, 너무 낮은 가격이라면 귀하가 원하는 가격보다 훨씬 낮은 가격에 팔리게 될 것입니다.

귀하의 주택 판매 가격 정하기

*만약 귀하가 동일한 분양지에 거주한다면- 만약 귀하의 주택이 비슷하거나 같은 형태의, 같은 때에 지어진 분양지에 위치한다면 단순히 귀하의 이웃의 판매가를 통해 귀하의 주택의 가치를 알아볼 수 있습니다.

*만약 귀하가 오래된 이웃들과 살고 있다면- 시간이 지난 귀하의 이웃의 각각의 주택은 일부 혹은 많은 부분에서 차이가 날 것입니다. 이러한 이유 때문에 사실 귀하는 귀하의 주택과 비교할 만한 주택을 찾기가 쉽지 않을 것입니다. 이러한 경우 귀하는 귀하의 가격 결정을 도와 줄 부동산 중개사를 찾는 것을 생각해야 할 것입니다.

*만약 귀하 스스로 팔고자 했을 때-가치를 설정하는 좋은 방법은 현재 주택 시장에 있는 주택들을 포함한 지난 6개월 동안 팔린 귀하의 이웃의 주택을 살펴 보는 것입니다. 이것은 미래의 구매자가 귀하의 주택의 가치를 평가하는 방법이기도 합니다.

금번 기고는 Craig Proctor Production의 자료를 참조하였음을 알려드립니다.

자세한 문의사항이 있으시면 e-mail : hchang@sutton.com 또는 (604)936-7653으로 바로 연락바랍니다.

광고문의: ad@vanchosun.com   기사제보: news@vanchosun.com   웹 문의: web@vanchosun.com