이비 수상, 미분양 콘도에 새 세금 공약

최희수 기자 chs@vanchosun.com 기자의 다른 기사보기

최종수정 : 2026-09-25 15:07

1년 이상 빈 신축 콘도 대상
투기·공실세도 추가 인상

데이비드 이비 BC 수상이 1년 이상 팔리지 않은 신축 콘도에 새로운 세금을 부과하고, 기존 투기·공실세도 인상하겠다고 밝혔다.

이비 수상은 25일 버나비에서 선거 유세를 열고, 재선될 경우 완공 후 1년 이상 비어 있는 미분양 콘도를 대상으로 새 세금을 도입하겠다고 공약했다. 그는 메트로밴쿠버에 약 44억 달러 규모의 미분양 콘도 수천 채가 비어 있다는 부동산 데이터 업체 Real Property Data의 추산을 근거로 들었다.

새 세율은 2%에서 시작해 매각되지 않은 기간이 1년 늘어날 때마다 1%포인트씩 추가하는 방식이다. 이비 수상은 이를 통해 약 5000채의 콘도가 시장에 풀릴 수 있다고 주장했다.

이비 수상은 “완공돼 입주할 수 있는 주택이 있는데도 개발업체들이 가격 상승을 기다리며 보유하고 있어서는 안 된다”며 주택 공급과 주거비 부담(affordability) 개선을 위해 정부가 개입하겠다고 말했다.

이와 함께 기존 투기·공실세도 인상하겠다는 방침을 밝혔다. 이비 수상은 캐나다 내국인 소유자에 대한 세율을 2%, 외국인 소유자에 대해서는 5%로 각각 높이겠다고 밝혔다. 현재 투기·공실세는 2026년부터 내국인 1%, 외국인 및 비과세 전 세계 소득자 3%가 적용되고 있다.

투기·공실세는 메트로밴쿠버와 빅토리아 수도권 지역을 비롯한 BC 내 지정 지역의 주택을 대상으로 부과되며, 빈집을 시장에 내놓고 외국인 및 해외소득 보유자의 주택 투기를 억제하기 위해 도입됐다.

이번 공약은 BC 정부와 연방정부가 지난 6월 발표한 빈 콘도 2220여 채를 매입해 저렴한 주택으로 전환하는 계획과도 맞물려 있다. 당시 이비 수상은 세부 계획을 가을에 공개하겠다고 밝혔지만, 이번 조기 총선으로 일정에 변화가 생겼다.

최희수 기자 chs@vanchosun.com

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