최근 보고서에 따르면 어려운 시장 상황에도 불구하고 캐나다인의 3분의 2가 여전히 내 집 마련의 꿈을 꾸고 있는 것으로 나타났다.

RBC의 봄철 주택 소유 관련 설문조사에 따르면 응답자의 67%가 주택을 구매하고 싶다고 답했는데, 이는 작년의 62%보다 증가한 수치다. 또한 32%는 향후 2년 안에 주택이나 콘도를 구매할 것으로 예상한다고 밝혔다.

설문조사 기관 레저(Leger)가 1월 7일부터 1월 25일까지 캐나다인 1719명을 대상으로 실시한 온라인 설문조사에 따르면 응답자의 5분의 4는 주택 구매를 인생에서 가장 중요한 재정적 이정표 중 하나로 여기고 있으며, 73%는 이를 재정적 독립의 상징으로 보고 있는 것으로 나타났다.

또한 향후 2년 이내에 주택 구매를 계획하고 있는 생애 첫 주택 구매자 중 62%는 목표 달성에 가까워졌다고 느끼고 있으며, 71%는 평균 11만339달러의 저축액을 확보한 상태인 것으로 나타났다.

하지만 구매자들은 지금이 주택을 구매하기에 적절한 시기인지, 혹은 잘못된 결정을 내릴까 봐 우려하고 있는 것으로 보인다.

RBC의 브래드 에브젠 수석 모기지 전문가는 “조심스러운 낙관론이 지배적이지만 시장 타이밍을 정확히 맞출 수는 없더라도 정보에 입각한 결정을 내릴 수 있다”고 말했다. 이는 주택 구매 시 현금 흐름, 부채 관리 전략, 그리고 미래 목표를 고려해야 한다는 뜻이다.

생애 첫 주택 구매자 중 상당수는 돈을 절약하기 위해 어느 정도 희생을 감수할 것으로 예상하는데, 46%는 부모와 더 오래 함께 살 예정이고, 42%는 출산을 미루고 있으며, 64%는 주택 구입 자금을 마련하기 위해 부업이나 투잡이 필요하다고 답했다.

주택 소유자들에게 있어 모기지 갱신 또한 여전히 가장 중요한 관심사 중 하나였다.

주택 소유자의 59%가 주택 소유에 따른 비용 증가를 감당하는 데 어려움을 느낄까 봐 걱정하고 있으며, 39%는 모기지 갱신 시 잘못된 결정을 내릴까 봐 걱정하고 있는 것으로 나타났다. 특히 향후 2년 이내에 모기지를 갱신해야 하는 주택 소유자의 경우 이러한 걱정은 58%로 더 높은 수치를 보였다.

한편, 온라인 설문조사는 모집단을 무작위로 표본 추출하므로 오차 범위를 지정할 수 없지만, 보고서는 1719명의 응답자로 구성된 확률 표본을 사용하면 20번 중 19번은 오차 범위가 ±2.4%가 될 것이라고 밝혔다.