최종수정 : 2007-03-09 00:00
8일 오전 7시30분 다운타운 캐나다 수출센터에서 광역밴쿠버 주택가격에 대한 공청회가 개최됐다. 광역밴쿠버 지역청(GVRD)에서 주최한 이날 모임에는 건설업계 전문가, 시청관계자, 비영리단체 등이 참석했으며, 나날이 비싸지는 밴쿠버 집값의 실태와 개선방법에 대한 프리젠테이션이 진행됐다.
프리젠테이션은 도심개발협회 회장이자 콩코드 퍼시픽 그룹 부회장인 데이빗 네그린, GVRD의 밴쿠버 주택담당자 카메룬 그레이, 콘서트 프로퍼티의 데이빗 포드모어 회장 차례로 진행됐으며, 발표 후에는 참석자들의 열띤 질문과 의견 개진이 뒤따랐다.
데이빗 네그린 회장은 "밴쿠버시가 규제를 완화하고 콘도 주차장 용적률 규정을 수정할 필요가 있다"며 "저소득층을 위한 건물 시공시 주차장 확보 규정을 세대당 1.7대에서 0.75대로 낮추면 240세대를 기준으로 건설비용이 800만달러나 줄어든다"고 주장했다.
GVRD의 가메룬 그레이씨는 시 소유의 땅을 장기 임대 형식으로 제공해 시공사가 저비용 렌트 유닛을 포함한 건물을 짓게 하자는 방안을 제안하며 콜 하버에 지어진 'C-Side'를 예로 들었다. 또한 데이빗 포드모어 콘서트 프로퍼티 회장은 "현재 밴쿠버의 땅값과 건설비용이 너무나 올라 주정부의 적극적인 개입과 재정적 지원이 없이는 저렴한 주거지 건설이 불가능하다"며 적정한 비용의 주거지 확보 프로젝트를 위한 독자적 협력기구를 설치하자고 제의했다.
현재 광역밴쿠버 지역은 땅값과 건설비용이 매년 가파르게 오르고 있으며, 이 때문에 신규 주거지의 분양가는 앞으로도 점점 높아질 수 밖에 없는 것으로 나타났다. 올해 상반기 도심개발협회에서 산출한 평균 개발 비용에 따르면 도심의 경우 평방피트당 땅값 120달러, 건설비 245달러, 여타비용 73달러로 모두 438달러이며, 외곽지역은 땅값 45달러, 건설비 210달러, 여타비용 51달러를 기록해 총 306달러를 나타냈다. 예를 들어 1에이커의 부지에 짓는 240세대의 노인용 콘크리트 콘도의 개발비용을 산출할 경우 도심 5800만달러, 외곽 4060만달러의 비용이 들며, 입주자들은 렌트비로 각각 1520달러와 1060달러를 부담해야 한다.
다운타운 이스트 지역에서 주거문제를 다루고 있는 비영리 단체들은 "주거비용을 감당하지 못해 노숙자로 전락하는 이들이 늘고 있다"며 점점 심각해지는 주거문제의 해결책을 속히 제시하지 못하면 노숙자 증가와 저소득층의 불만으로 사회적인 갈등을 초래할 수 있다고 경고했다.
김정기 기자 eddie@vanchosun.com
광고문의: ad@vanchosun.com 기사제보: news@vanchosun.com 웹 문의: web@vanchosun.com
밴쿠버 조선의 다른 기사
(더보기.)
|
 |
|
"세비는 다음 선거 때나 올려라"
2007.03.28 (수)
시민단체, 주의원 세비 동결 건의 의원 세비 현재 16만7049달러
시민단체인 캐나다납세자연맹(CTF)은 BC주의원(MLA) 세비 인상을 다음 주(州) 선거까지 연기하라고 건의했다. BC주정부는 지난 1월 3명의 자문인을 고용해 주의원(MLA) 세비에 대한 검토를 진행 중이며 오는 4월경 건의안을 발표할 예정이다. 캐나다납세자연맹 사라...
|
|
BC실업인 협회 매출 52% 신장
2007.03.28 (수)
올해 30% 성장목표...회원 리베이트제 도입
BC한인협동조합실업인협회 정기 총회가 27일 실협 회관에서 열..
|
|
"튜터가 필요하세요? 바로 준비됩니다"
2007.03.28 (수)
People in Edu / 온라인 교육벤처 운영하는 유수정씨 커뮤니티 개념으로 운영... 맞춤형 튜터 연결해줘
캐나다에서 꼭 필요하면서도 쉽지 않은 일 중에 하나는 본인 혹은 자녀를 위한 개인교사(Tutor)를 구하는 일이다. 한국에서처럼 주변에서 아는 사람을 소개 받기도 힘들고, 벽보나 인터넷 게시판 등을 통해 사람을 구하더라도 필요에 꼭 맞는 이를 찾기 힘들다....
|
|
지도자 선택하는 방법(2)
2007.03.27 (화)
가끔 이민 목회를 시작한 교회 지도자들이 이민교회를 '정신병동 긴급환자실'과 비교해서 말할 때 필자는 그분의 목회 현실이 이해가 되면서도 한편으로는 왠지 씁쓸하다 못해 슬프게 느껴진다. 만일 이민교회 지도자가 자신이 목회하고 살고 있는 나라(캐나다)와...
|
|
우리모두 다 같이
2007.03.27 (화)
4월 2일부터 캐나다 마니토바주 북부의 작은 마을 '리프 래피즈(Leaf Rapids)'에서는 비닐봉지가 완전히 사라진다. 인구 539명의 소도시가 북미주 최초로 비닐봉지 사용을 금지하는 것이다. 비닐 봉지는 가격도 싸고 실용적이다. 물품 보관, 애완 동물의 배설물을...
|
|
편지 읽기
2007.03.26 (월)
베고니아 화분이 놓인 우체국계단에 앉아 어딘가에 엽서를 쓰던 고운 손, 가슴속 울려주는 눈물 젖은 편지를 말없이 건네주고 달아난 차가운 손,
|
|
마음의 병, 우울증(1)
2007.03.26 (월)
영화배우 이은주씨가 스스로 목숨을 끊은 뒤에도 유니, 정다빈 등의 비극적 자살 소식이 끊이지 않고 있다. 그들은 밤이 되면 잠들지 못해 괴로워했고, 날이 밝으면 밀려드는 우울함에 시달렸을 텐데 정말 안타깝고 슬픈 이야기이다. 홍콩의 스타 장국영, 그 유명한...
|
|
"고객이 원하는 가장 좋은 차 제공합니다"
2007.03.26 (월)
조선오토 조니 정 사장
조선오토는 일본산 중고차를 수입해 판매하는 '조선 임포츠'라는 회사로 시작했다. 한인 2세인 조니 정 사장은 CPGA 골프선수로 활동하다가
|
|
Shooter-
2007.03.26 (월)
이번 주말 개봉된 '슈터(Shooter)'는 치밀한 스토리 전개와 화끈한 총격 장면이 결합된 액션 스릴러 영화다. 실수로 동료를 잃은 후 은닉 생활을 하고 있는 전직 특수부대 출신의 스나이퍼 스웨거는 어느날 정부 고위 관계자 존슨 대령으로부터 대통령을 저격하려는...
|
|
Blood Diamond-
2007.03.26 (월)
결론적으로 이 영화는 할리우드 액션 블록버스터가 품을 수 있는 사회적 약자에 대한 정치적 선의(善意)의 최대치다. 레오나르도 디캐프리오 주연의 액션으로 포장되어 있지만, 영화의 무게중심은 우리가 외면하고 싶었던, 혹은 알지 못하던 진실에 있다....
|
|
“음악으로 사람과 사람, 세상과 세상을 연결한다.”
2007.03.26 (월)
밴쿠버 음악연주모임 ‘아삽(asaph)밴드‘
밴드는 악기의 편성에 따라 금관악기만의 브라스밴드, 관악기만의 윈드밴드, 여러 가지로 편성된 재즈밴드 등으로
|
|
홍어, 맛에 반하고 톡 쏘는 홍어회에 막걸리 한잔 '캬~'!!
2007.03.26 (월)
홍어회, 대구뽈찜 의 맛 ‘초원의 집’
사람들 입을 통해 자주 듣던 이름도 아니다. 가보진 않았어도 광고에서라도 본 적 없다.
|
|
하얗게 또는 분홍빛으로…… 톡톡 터지는 봄 꽃
2007.03.26 (월)
제2회 밴쿠버 벚꽃 축제 개막
벚꽃 축제 개막을 시작으로 이번 주부터 시내 48개 지역에서 만개할 벚꽃 소식으로 밴쿠버가 봄바람 들기 시작했다. ‘밴쿠버 공원관리위원회’는 3월 초 벚꽃이 활짝 피어날 것으로 예상했으나 올 겨울 계속된 폭설로 이번 주말인 24일부터 절정을 이루며...
|
|
초점 빗나간 예산안
2007.03.26 (월)
19일 보수당이 발표한 새해 예산안은 재집권을 겨냥한 정치적 성명서(manifesto)나 마찬가지다. 정치 전문가들은 차기 총선이 올해 봄 실시될 것으로 예상해 왔고 이런 계산을 토대로 스티븐 하퍼 정부는 선심성 예산을 발표했다. 예산안의 뼈대도 보수당 지지기반의...
|
|
홍수대비 제방을 높여라
2007.03.26 (월)
포트코퀴틀람 공사 들어가
올 봄 프레이저 강이 범람할 우려가 있다는 지적이 나오면서 BC주 당국이 긴급 대처에 나섰다. 주정부는 제일 먼저 포트코퀴틀람시에 긴급예산 200만달러를 지원하고 피트 리버 강의 제방 둑을 높이기로 했다. 환경부에 따르면 프레이저 강으로 유입되는 적설량...
|
|
'괴물' 밴쿠버 상륙한다
2007.03.26 (월)
30일부터 밴쿠버·토론토 상영
한국영화 최대 흥행작인 봉준호 감독의 '괴물'이 30일 밴쿠버와 토론토에서 상영된다. 영화 '괴물'은 지난 9일 대형 배급사인 매그놀리아 픽처스를 통해 미국 전역에서 개봉했으며, 뉴욕타임즈와 LA타임즈 등으로부터 좋은 평가를 받았다. 'The Host'라는 제목으로...
|
|
"캐나다 엔지니어로 거듭난다"
2007.03.26 (월)
석세스·주정부, 엔지니어 취업 프로그램 진행
이민자봉사단체 석세스가 BC주 북부에서 가스 개발사업을 벌....
|
|
"벌써 다 팔렸다고요?"
2007.03.26 (월)
'쿼트로' 67분만에 분양 마감
써리 월리 지역에 대단위 주거지로 개발되는 쿼트로(Quattro) 2차 분양 116세대가 24일 오전, 판매개시 1시간 만에 모두 팔려 저렴한 집에 대한 수요가 매우 크다는 것을 보여줬다. 약 10에이커에 달하는 대지에 1100여세대가 들어서는 쿼트로는 근래에 보기 드문 저렴한...
|
|
‘해물 볶음 우동’
2007.03.24 (토)
김성호씨 / 노스밴쿠버 거주
거창한 레서피, No! 그냥 평소 하던 대로..
|
|
스카이트레인 잦은 운행정지
2007.03.23 (금)
대책은 없고 '고객 탓', '자연 환경 탓'
스카이트레인 운행 정지가 자주 발생하고 있어 이용자들의 불편과 불만이 가중되고 있으나 별다른 대책은 없는 것으로 나타났다. 트랜스링크에 따르면 지난해 11월 이래 20분 이상 운행정지 상태에 있었던 상황은 총 27건으로 이전보다 횟수가 2배 가량 늘어났다....
|
|
|
