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   Canada’s mortgage rules tightening CMHC (CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION)에서 다음과 같이 보험이 필수인 모기지 법안을 바꾸었습니다. 이 법안은 이미 7월 9일부터 적용이 되고 있습니다 . 1.    보험 가입 모기지의 최대 상환 기간이 30년에서 25년으로...
* 본 글은 6월 20일에 실린 "OTTAWA TIGHTENING MORTGAGE RULES" BY BILL CURRY ETC를 번역한 글입니다*     CMHC (Canada Mortgage and Housing Corporation) 에서 새로운 모기지 법에대해 발표했다. 과열된 주택시장에 앞으로 점점 모기지 법을 강화할 전망이다. 요지는 모기지의 최대...
캐나다의 금융기관을 감독하는 OSFI(Office of the Superintendent of Financial Institutions Canada)는 최근 곧 새롭게 바뀔 모기지와 HELOCs에 대한 가이드라인의 초안을 공개했다 .공개된 초안의 내용은 다음과 같으며 이는 곧 가이드라인 완성본의 주요 내용이 될것이다. 1. Re-...
[칼럼] High Ratio 모기지란 무엇인가? 2011.11.15 (화)
-High Ratio 모기지에 대하여-   만만치 않은 밴쿠버의 집값을 생각하면 집 구매자들께서는 가장 처음으로 생각 하시는 것이 모기지 대(:) 다운페이의 비율이라 생각 됩니다.  물론 많은 저축을 해 오신 분들이시라면 당연히 최대한 많은 비율의 다운페이를...
[칼럼] 모기지 이전에 관한 상식 2011.07.19 (화)
안녕하세요 로얄은행 모기지 담당 이윤도 입니다. 최근들어 많이 받는 질문을 토대로 모기지를 이전하고 싶으실 경우 알아두셔야 할 상식에 관해 질문 형식으로 정리를 해 보았습니다.  Q) 모기지를 옮기는 것이 좋은 생각 인가? 개개인의 상황에 따라 대답은...
[칼럼] 유유상종 모기지 2011.01.24 (월)
« 유유상종 모기지 » 옛말에 유유 상종 이란 말 기억 나시지요?  비슷한 사람끼리 잘 어울릴수 있다는 옛말이 모기지에도 적용이 되는지 한번 이야기 해 보겠습니다. 분할 (split) 모기지에 대해서는 이제 별로 생소한 개념이 아닌줄 압니다.  잠깐 다시한번...
[칼럼] 빚을 가지고 투자를 한다? 2010.12.14 (화)
다사 다난했던 2010년도 이제 거의 다 흘러 갑니다.  각 가정마다 연초에 계획 하셨던 일들은 어느정도 보람되게 이루어실줄 믿습니다. 오늘은 모기지에 대한 재밌는 개념으로 투자에 대한 이야기를 해 볼까 합니다. 집 (Real Property) 는 과연 어떻게 정의 내릴수...
[칼럼] 고정 금리 페널티란? 2010.09.29 (수)
안녕하세요 오늘은 모든 분들이 궁금해 사시는 것중 하나인 페널치 계산법에 대해 알려 드리고자 합니다.  서브 프라임 사태가 일어나기 직전 고정 금리로 묶으신 분들은 특히 높은 페널티 때문에 모두들 발을 동동 구르고 계실줄 압니다.  그 이유인 즉슨...
[칼럼] 모기지 받는 과정 2010.07.09 (금)
혹시 모기지 받으시는 과정이 궁금하진 않으신가요? 이번 칼럼은 정말 말 그대로 ‘기본적인’ 모기지 론을 받으시는 과정을 여러분들과 함께 나누는 것도 모기지를 고려하실때 약간이나마 도움이 될수도 있지 않을까 하는 마음에 간략하게 정리를 해 보았습니다....
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