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올해 캐나다 주택 시장은 연착륙 성공 진단
11월말을 앞두고 부동산 업계에서는 내년 전망이 나오고 있다. 민영 모기지보험회사인 젠워스(Genworth)사는 캐나다 대도시 부동산 시장 전망을 통해 올해 밴쿠버에서 새 집을 제외한 주택 평균 가격이 73만7162달러로 전년 대비 1% 상승에 그칠 것으로 예상했다. 이어...
BC부동산협회(BCREA)는 부동산거래 전산망인 멀티플리스팅서비스(MLS)기준 10월 주택 6673건이 거래돼 지난해 10월보다 26.5% 증가 했다고 15일 발표했다. 지역내 10월 주택 총거래액은 1년 전보다 34.5% 늘어난 36억달러로 집계됐다. BC주 주택 평균가격은 54만432달러로 12개월...
가격은 예년 수준 되찾아가는 중
캐나다부동산협회(CREA)는 10월 주택 판매량이 감소했다고 15일 시장 분석 보고서를 공개했다.주택매매전산망인 멀티플리스팅서비스(MLS) 기준, 10월 주택 거래량은 9월보다 3.2% 감소했다. 협회는 거래감소로 장세가 지난 6월과 7월 수준으로 돌아갔다고 밝혔다....
내년 버나비시 공청회 통과해야 확정
셰이프프로퍼티스(Shape Properties)사는 버나비시내 브렌트우드몰(Brentwood Mall)을 증축해 주상복합 단지로 개발한다는 계획을 12일 발표했다. 해당 사는 앞서 9월 브렌우드타운센터 개발계획에...
델타 시위회 사우스랜즈 개발 허가... 다음 관문 대기
메트로밴쿠버내 그린존(환경보호지)에 대규모 개발계획이 첫 번째 청신호를 받아 주목받고 있다. 최근 센추리그룹은 델타시의회에서 트와슨지역내 사우스랜즈(Southlands) 개발허가를...
지난 5년 새 5541세대 지어
지난 5년 사이 BC주에서 가장 활발한 주택 건설활동을 한 주택 개발업체는 폴리곤 그룹으로 나타났다. 비지니스인밴쿠버지(BIV)는 1980년 창설된 폴리곤 그룹(Polygon Group of Companies)이 2008년부터 2012년까지 총 5541세대를 건설해, BC주에서 지난 5년새 활동이 가장 활발한...
CMHC...주택 가격 1.9% 인상 전망
캐나다모기지주택공사(CMHC)는 지난달 말일 2014년 주택건설 전망 보고서를 통해 캐나다 전국 주택 건설활동이 내년에도 '꾸준한(stable)'양상을 보일 전망이라고 밝혔다. CMHC는 고용 성장과...
최근 加서부지역 임대시장은 선택의 폭 줄어... 중·동부와 차이
■ 공실률은 동고서저캐나다 국내에서 방 2칸 임대용 아파트를 찾을 때, 메트로 밴쿠버는 여전히 빈 세대를 찾기 어려운 곳으로 나타났다. 또한 밴쿠버는 여전히 캐나다 국내에서 가장...
여러 세대가 공간 나누며 거주
밴쿠버시내 코하우징(Co-housing)을 통한 주택 건설이 추진 중이어서 업계의 관심이 쏠리고 있다.코하우징은 소유주들이 집을 공동 건축해 공동 소유하고 관리한다는 점이 특징이다. 코하우징은 일반적으로 비영리 조합소유 주택에 지역 시장가보다 상대적으로...
베이비붐 세대는 환경과 이웃, 밀레니엄 세대는 위치와 편리
부동산 중개업체 센추리21 캐나다와 주택수리 자재업체 로나가 캐나다 국내 주택 구매자를 세대별로 나눠 설문한 결과, 집 구매 시 집의 위치를 가장 중시하던 과거와 캐나다인의 성향은 다소 달라진 것으로 드러났다. 관련 설문 결과를 보면 주택 판매자는...
저조했던 지난해 거래량 뒤집어... 가격은 보합세
밴쿠버부동산협회(REBGV)는 주택거래전산망인 멀티플리스팅서비스(MLS) 기준 2013년 9월 주택 거래량이 2483건을 기록해 지난해 9월 1516건보다 63.8% 증가했다고 2일 보고서를 공개했다. 9월 거래량은 8월 2514건보다는 1.2% 줄은 수치다.9월 거래량은 지난 10년간 9월...
벤치마크 가격은 단독주택만 보합세
프레이저밸리부동산협회(FVREB)는 2일 보고서를 통해 올해 들어 현재까지 지역 내 주택 거래량이 지난해와 비교해, 사상 최대 회복세를 이어가면서 예년 수준으로 거의 회복했다고 밝혔다.주택전산거래망인 멀티플리스팅서비스(MLS)를 이용해 9월 프레이저밸리에서...
모기지 금리 오른다는 심리에 여름 매매 늘어나
BC부동산협회(BCREA)는 16일 시장 분석 보고서를 통해 주택시장 반등세가 지속되고 있다고 지난 8월 시장을 분석했다.협회는 부동산거래전산망인 멀티플리스팅서비스(MLS)기준 8월 6863건이 거래돼 2012년 8월보다 거래량이 28.6% 증가했다고 밝혔다. 총거래액도 1년...
지난해보다 거래량 많으나, 연말 접근하면 감소 예상
캐나다부동산협회(CREA)는 16일 협회가 연초에 발표한 연초 주택거래가 위축됐다가 연중에 풀린다는 전망이 맞았다고 발표했다.8월 시장 분석보고서를 보면 캐나다 국내 주택 거래량은 7월보다 2.8% 증가했다. 로라 레이저(Layser) CREA회장은 "캐나다 전국 부동산 시장은...
UDI 분석, 주택 착공량의 3배 인구 증가 중
메트로밴쿠버 주택 수요가 장기적으로 공급을 초과할 것이라는 전망이 나왔다.얼반디벨로프먼트인스티튜트(약자 UDI)는 분기별 시장 분석 보고서를 통해 메트로밴쿠버의 인구증가가 신규 주택착공량을 초과하고 있다고 밝혔다.UDI는 올해 2분기를 기준으로 시장...
“연소득 6만달러 넘는 순간, 주택소유비율 오른다”
2011년 기준 전국 주택소유비율이 69%로 집계됐다. 10가구 중 7가구는 자기 집을 갖고 있다는 얘기다. 캐나다 통계청에 따르면, 주택소유비율은 지난 1971년 60.3%를 기록한 이후 해마다 조금씩 상승하고 있다.  전국에서 자기 집에 거주하는 비율이 가장 높은 지역은...
올해 7월보다 거래량 줄어, 예년에 비하면 활기
"메트로밴쿠버 올해 8월 부동산 시장은 지난해 같은 달보다는 거래량이 많았지만, 10년간 8월 평균보다는 적은 장세를 보였다"밴쿠버부동산협회(REBGV)는 주택거래전산망인 멀티플리스팅서비스(MLS) 기준 올해 8월 주택이 2514건 거래돼 지난해 8월 1649건보다 52.5%...
단독주택 벤치마크價 현상유지, 아파트·타운홈 소폭 하락
"구매자와 판매자가 8월 지역 부동산 시장에 대해 좀 더 신뢰감을 보이면서 지역 주택거래량은 예년 평균 수준에 가까워졌다"프레이저밸리부동산협회(FVREB)는 주택거래전산망인 멀티플리스팅서비스(MLS) 기준 8월 중 1258건이 지역 내에서 거래돼 지난해 8월...
“1층 단독주택 보유비용 평균 소득의 80% 넘는다”
캐나다에서 내 집을 갖기가 더욱 어려워졌다. 로열은행(RBC)이 최근 발표한 주택동향보고서에 따르면, 범위를 BC주로 좁혀도 사정은 크게 다르지 않다.RBC는 “올 2분기 BC주 주택보유비용지수(Home Affordability Index: HAI)가 1층 단독주택은 67.6%, 2층 단독주택은 72.8%로 각각...
BC부동산협회 “내년 판매량 5년 평균치 회복할 것”
캐나다 주요 시중은행들이 약 두 달만에 또 다시 모기지(주택담보대출) 이자율을 상향 조정했다. 이에 따라 저금리 시대가 막을 내리는 것 아니냐는 관측이 조심스레 제기되고 있다.로열은행(RBC)은 21일자 보도자료를 통해 5년만기 특별 고정금리를 3.89%로 0....
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