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가장 싼 곳은 칠곡·군산 35~39㎡ 크기에 800만원
[한국] 국회 국토교통위원회 이노근 의원(새누리당)은“작년 10월 이후 최근 1년간 전국에서 계약을 맺은 전세 아파트 가운데 서울 강남구 도곡동의 주상복합 ‘타워팰리스 1차’(전용면적 244.7㎡)가 보증금 23억원으로 가장 높은 것으로 조사됐다”고 20일 밝혔다.올...
중형, 중소형은 위니펙, 대형은 에드먼턴
캐나다 주요 도시의 호텔을 투자회수율(cap rate)로 비교해보면, 도심 대형 호텔(Urban Full service hotel)이나, 일부 편의시설을 갖춘 중형 호텔(Select service hotel)보다 제한적인 서비스가 제공되는 중소형 호텔(Limited service hotel)이 투자금 환수에 유리한 것으로 나타났다....
여름 증가세 유지돼... 거래총액 근 26% 증가
BC부동산협회(BCREA)는 15일 부동산 중개 전산망인 멀티플리스팅서비스(MLS) 기준으로 총 7636건이 9월 중 거래돼, 지난해 9월 보다 거래량이 17.5% 증가했다고 발표했다. 9월 BC주 주택 거래총액은 44억달러로, 1년 전보다 25.8% 증가했다. MLS주택 평균가격은 지난해 같은...
다운타운 캡레이트 4.25~5.25% 부도심 5.5~6.25%
캐나다 주요 도시 상업용 부동산을 투자회수율(cap rate)로 비교해 봤을 때, 밴쿠버 지역은 높은 구매 비용으로 인해 투자비 환수까지 오랜 기간이 걸리는 것으로 나타났다.투자회수율은...
단독주택 값만 오름세, 타운홈 값 완만한 상승, 아파트 값은 하락
프레이저밸리부동산협회(FVREB)는 부동산 중개 전산망인 멀티플리스팅서비스(MLS) 기준, 총 1419건이 9월 중 거래돼 지난해 1131건보다 25%, 올해 8월보다 9% 거래량 증가세를 보였다고 2일 발표했다.레이 베르거(Werger) FVREB회장은 "지난 여름과 비슷하게, 올해 9월은 2009년...
단독주택 밴치마크 가격 7.3% 올라... 가격 상승 주도
밴쿠버부동산협회(REBGV)는 9월 주택 거래량이 지난 10년 간 9월 평균 수치를 크게 앞섰다며 9월 주택 시장을 분석했다.2일 공개된 협회 보고서를 보면 부동산거래 전산망인 멀티플리스팅서비스(MLS) 기준, 메트로밴쿠버 주택 거래량은 9월 동안 2922건을 기록해 지난해...
비즈니스인 밴쿠버지 지적
주간 비즈니스인밴쿠버(BIV)지는 밴쿠버 올림픽 선수촌 분양이 밴쿠버시에 적지 않은 손해를 끼쳤다고 보도했다. 일단 선수촌 건설과 분양 사업에 관여했던 125개 업체가 받아야 할 미수금은 약 100만달러 규모가 남아있다. 가장 피해가 큰 회사는 밴쿠버썬지로 ...
밴쿠버 개발 업체들 지적
부동산개발업체 웨스트뱅크사는 최근 2.2에이커 주거용 부지를 3240만달러에 매입했다. 에이커당 1500만달러를 지불한 것이다. 높은 가격이지만, 올해 들어 매매 기록을 보면 주거용 부지 최고 매매가는 아니다.밴쿠버시내 웨스트엔드의 앨버니가(Alberni St.)의 주거용...
밴쿠버부동산協 분석... 토지 매매는 크게 늘어나
메트로밴쿠버 상업용 부동산 거래가 1분기 증가했다가 2분기 주춤세를 보이고 있다. 밴쿠버부동산협회(REBGV)는 26일 로워매인랜드 지역내 토지 매매 건수가 늘어나면서 올해 상반기 거래량이 지난 2013년 거래량을 초과했다고 밝혔다. 협회는 상업용 부동산 매매...
밴쿠버 등 가격 높은 시장이 거래 주도
캐나다부동산협회(CREA)는 15일 캐나다 전국 8월 주택거래량이 앞서 7월보다 1.8% 늘었다고 발표했다.계절조정을 적용하지 않은 수치로 보면 올해 8월 캐나다 주택거래량은 2013년 8월보다 2.1% 증가했다. 캐나다 주택 시장은 휴가철을 맞이한 8월 거래량이 7월보다...
밴쿠버에서는 57만달러 투자 예상
내 집 마련을 위해서는 어느 정도의 예산이 필요할까? 몬트리올은행(BMO)의 19일자 보고서에서 질문에 대한 답을 추정해 볼 수 있을 것으로 보인다.우선 주택 구입 문턱이 적어도 수치상으로는 한층 높아졌다. 보고서에 따르면, 전국적으로 집을 사려는 사람들 열 명...
지난해보다 거래량 7% 늘고, 평균가격 5% 상승
BC부동산협회(BCREA)는 주택 매매 전산망인 멀티플리스팅서비스(MLS) 기준 8월 동안 총 7341건이 BC주 내에서 거래돼 2013년 8월보다 거래량이 7% 증가했다고 12일 발표했다. 8월 거래총액도 41억달러로 1년 전보다 12.4% 증가했다. BC주 MLS 기준 평균주택가격은 56만318달러로...
단독주택만 가격 상승 독주, 타운홈 보합, 아파트 하락
"특유한 휴가철 판매감소가 일어나기는 했지만, 프레이저밸리 부동산시장은 2011년 이래 최고의 실적을 보인 8월 이었다"라고 프레이저밸리부동산협회(FVREB)는 8월 장세를 분석했다. 협회는 올해 8월 거래량은 지난 10년간 8월 평균보다는 10% 적은 수치지만,...
주택 판매, 매물, 가격 안정적으로 움직여
밴쿠버부동산협회(REBGV)는 부동산거래전산망인 멀티플리스팅서비스(MLS) 기준 8월 중 주택 거래량이 2711건으로 집계됐다고 3일 발표했다. 올 8월 주택 거래량은 전년도 8월 거래량 2514건보다 10.2% 증가한 수치이나, 올해 7월 3061건 보다는 9.5% 감소했다. 레이...
연기금 관리공단과 리츠가 내놓은 매물, 개인 투자자가 사들여
메트로밴쿠버 상가 주인의 얼굴이 바뀌고 있다. 상업 부동산 전문 CBRE 커머셜사 분석에 따르면 대규모 연기금 운영회사나 리츠(REITs: 부동산투자신탁회사)가 내놓은 상가 매물을 개인 투자자가 거둬가고 있다. 기관투자자들의 상가 투자 축소는 캐나다 전국적인...
메트로밴쿠버 상가 매매가가 가장 비싼 지역은 이때까지 밴쿠버다운타운이었지만, 최근 집계된 자료를 보면 리치먼드의 상가 매매가격(이하 제곱피트 당 가격) 은 밴쿠버보다 훨씬 높게 매겨졌다. 브램웰앤어소시에이츠(Bramwell & Associates)의 8월 건물거래 분석...
벤치마크 가격, 단독주택은 오르고, 아파트는 내리고
프레이저밸리부동산협회(FVREB)는 "단독주택과 타운홈 수요가 이어져 지난 5년래 가장 바쁜 7월을 보냈다"고 7월 시장 분석 보고서를 발표했다. 부동산 중개 전산망인 멀티플리스팅서비스(MLS) 기준으로 프레이저밸리에서는 7월 중 1615건의 거래가 이뤄졌다. 올해 7월...
주택 거래량 4개월 연속 3000선 넘어
밴쿠버부동산협회(REBGV)는 5일 "메트로밴쿠버 부동산 시장은 7월 중 구매 수요가 약간 증가한 가운데, 주택 공급은 꾸준하게 유지돼, 주택 가격이 지역과 주택 종류에 따라 상승세를 보였다"고 시장을 분석했다. 부동산 중개 전산망인 멀티플리스팅서비스(MLS)...
BC부동산협회(BCREA)는 3분기 BC주 주택시장 동향 분석 보고서를 통해 메트로밴쿠버를 중심으로 올해 중 거래량은 증가, 평균 가격은 전년 수준의 상승세를 이어갈 것으로 내다봤다. 협회는 주택 거래량이 올해 총 8만100건으로 전년 7만2936건 대비 9.8% 증가하고,...
대부분 2주택 소유자로 모기지 상환 끝낸 사람들
밴쿠버와 토론토에 아파트(콘도)를 소유하고 있는 투자자를 대상으로 설문한 결과, 2명 중 1명은 5년 이상 장기 소유할 계획으로 나타났다.캐나다주택모기지공사(CMHC)는 지난해 두 도시의 아파트 소유자를 대상으로 설문한 결과, 거주 목적 아파트 소유자 비율이 82....
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