프레이저 밸리 주요지역 단독주택 시세

밴쿠버 조선 news@vanchosun.com 기자의 다른 기사보기

최종수정 : 2006-08-21 00:00

사우스 써리지역 (14726 30th AVE.)

화이트락과 인접한 사우스 써리지역의 이 단독주택은 105일만에 거래됐다. 최초판매희망가(81만9900달러)에서 한차례 가격을 낮춰 매매된 이 주택은 총 마감면적 3783평방피트에 침실 4, 욕실 4, 가스 파이어 2개를 갖췄다. 거래가 기준 평방 피트당 가격은 약 320달러.(지하면적 제외) 공시가에 비해 23.8%, 2003년 6월 거래가(47만2000달러)보다 63.1% 뛰었다. 프레이저밸리 부동산위원회 자료에 따르면(2006년 7월기준) 화이트 락지역 단독주택의 평균거래가격은 71만5854달러로 1년전에 비해 17%가 올랐다.

[거래가격 추이]

판매희망가격 : 77만9900달러(2006년 4월 20일)

거래체결가격 : 77만0000달러(2006년 8월 1일)

공시가격(2006) : 62만2000달러

(자료 제공 : 하나부동산, MLS)

랭리 윌러비 하이츠지역 (6944 196A ST.)

58만달러에 거래된 이 주택은 총 마감면적 3335평방피트에 침실 5, 욕실 4, 가스 파이어 1개를 갖췄다. 매물등록 12일만에 체결됐으며 거래가 기준 평방 피트당 가격은 264달러였다.(지하면적 제외) 2005년 건축된 이 주택은 공시가(45만8000달러) 보다 26.6% 비싼 가격에 거래됐다. 프레이저밸리 부동산위원회 자료에 따르면(2006년 7월기준) 랭리지역 단독주택의 평균거래가격은 47만5133달러로 1년전에 비해 22.3% 상승했다.

[거래가격 추이]

판매희망가격 : 58만4900달러(2006년 7월 20일)

거래체결가격 : 58만0000달러(2006년 8월 1일)

공시가격(2006) : 45만8000달러

(자료 제공 : 하나부동산, MLS)

써리 클로버데일지역(19115 69A AVE.)

43만2000달러에 거래된 이 주택은 총 마감면적 3055평방피트에 침실 3, 욕실 3, 가스 파이어 2개를 갖췄다. 매물등록 91일만에 체결됐으며 거래가 기준 평방 피트당 가격은 약 200달러. 올해 새로 분양된 이 주택은 GST와 마감되지 않은 지하면적(888평방피트)을 감안하면 가격대는 거의 50만달러에 육박한다. 프레이저밸리 부동산위원회 자료에 따르면(2006년 7월기준) 써리지역 단독주택의 평균거래가격은 50만9328달러로 1년전에 비해 32.9% 뛰었다.