최종수정 : 2006-08-08 00:00
노스밴쿠버(429 W 28TH ST)
77만달러에 거래된 이 주택은 총 마감면적 2650평방피트에 침실 4, 욕실 3, 가스 파이어 2개를 갖췄다. 매물등록 17일만에 체결됐으며 거래가 기준 평방피트당 가격은 290달러였다. 1966년 건축된 이 주택의 땅값은 53만8000달러.
1995년 4월 거래가(36만5000달러)에 비해서는 두배 이상 오른 가격에 체결됐으며 공시가에 비해서도 21.8% 비쌌다. 광역밴쿠버 부동산거래위원회 자료에 따르면(2006년 7월기준) 노스밴쿠버지역 단독주택의 평균거래가격은 75만1501달러로 5년전에 비해 84% 상승했다.
[거래가격 추이]
판매희망가격 : 78만9000달러(2006년 6월 21일)
거래체결가격 : 77만0000달러(2006년 7월 7일)
공시가격(2006) : 63만2200달러
(자료 제공 : 하나부동산, MLS)
버나비 사우스 (6449 Portland St)
56만1000달러에 거래된 이 주택은 총 마감면적 2300평방피트에 침실 6, 욕실 2, 가스 파이어 2개를 갖췄다. 매물등록 74일만에 체결됐으며 거래가 기준 평방피트당 가격은 244달러였다. 1954년 건축된 이 주택의 대지 값은 38만3000달러였다.
1999년 4월 25만8000달러에 거래된 이 주택은 공시가(41만3100달러)보다 15만달러 가량 높은 가격에 판매됐다. 광역밴쿠버 부동산거래위원회 자료에 따르면(2006년 7월기준) 버나비지역 단독주택의 평균거래가격은 66만0917달러로 5년전에 비해 92.6% 올랐다.
[거래가격 추이]
판매희망가격 : 56만8000달러(2006년 5월 7일)
거래체결가격 : 56만1000달러(2006년 7월 21일)
공시가격(2006) : 41만3100달러
(자료 제공 : 하나부동산, MLS)
포트 무디 (12 Ravine Dr)
61만달러에 거래된 이 주택은 총 마감면적 2337평방피트에 침실 3, 욕실 3, 우드 파이어 2개를 갖췄다. 매물등록 6일만에 체결됐으며 거래가 기준 평방피트당 가격은 261달러였다. 1986년 완공된 이 주택의 대지 값은 34만6000달러.
공시가에 비해서는 18.5% 높은 가격에 체결됐고 사자주문이 몰리면서 최초판매희망가격보다 2만달러이상 비싼 가격에 거래됐다. 광역밴쿠버 부동산거래위원회 자료에 따르면(2006년 7월기준) 포트 무디지역 단독주택 평균거래가격은 57만2319달러로 5년전에 비해 73.8% 뛰었다.
[거래가격 추이]
판매희망가격 : 58만9000달러(2006년 6월 26일)
거래체결가격 : 61만0000달러(2006년 7월 2일)
공시가격(2006) : 51만5000달러
(자료 제공 : 하나부동산, MLS)
/이용욱 기자 lee@vanchosun.com
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