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일부 지역 가격 상승... 생애 첫 주택 구입자 움직임 보여
프레이저밸리부동산협회(FVREB)는 “멀티플리스팅서비스(MLS)기준으로 지난 10년 사이 3번째로 가장 거래량이 적었던 8월을 보냈다”고 밝혔다. 올해 8월 프레이저 밸리 주택 거래량은 2008년 8월과 2010년 8월 다음으로 거래량이 가장 적은 1073건을 기록했다. 지난해 8월...
“구매자 중심 시장, 적극적으로 가격 흥정 나설 때”
“매물은 늘어나고 있는데 선뜻 사겠다고 나서는 사람이 없어요. 대부분의 구매 희망자들이 지금보다 주택 가격이 더 빠질 거라고 생각하는 것 같습니다.”부동산 중개사 A씨의 하소연이다. 주택 시장이 구매자 중심으로 재편된 이후 집주인을 포함한 이해...
“종전보다 0.2% 인상”
로열은행(RBC)이 21일 기점으로 주택 모기지 금리를 인상했다. RBC 발표에 따르면, 5년 만기 특판 금리는 3.69%로 종전 대비 0.2% 올랐다. 3년 만기 고정금리 또한 0.2% 인상된 4.05%다.문용준 기자 myj@vanchosun.com
“신규 물량 줄었으나, 재고량엔 변함 없어”
전국의 주택 거래 현황도 메트로 밴쿠버 지역과 크게 다르지 않다. 캐나다 부동산협회(CREA)에 따르면, 주택 거래가 4개월 연속 감소했다. 지난 해 연말부터 이어온 판매 부진은 거의 지루한 수준이다.지역마다 체감 기온은 다소 차이가 있다. 캘거리의 경우 주택...
“메트로 밴쿠버는 여전히 한기, 7월 거래량 전년 대비 18% 감소”
BC주 주택시장이 지역에 따라 희비가 엇갈리고 있다. 메트로 밴쿠버 지역 주택시장은 7월에도 여전히 한기가 느껴지는 반면, 외곽 지역의 주택거래는 늘었다.BC부동산협회(BCREA)에 따르면, 멀티플리스팅서비스(MLS) 기준 7월 주택 거래액은 31억달러로 전년 동기 대비...
“스코샤은행 2014년까지 집값 10% 떨어질 것”
스코샤은행도 결국 집값 하락을 점쳤다. 애드리엔 워렌(Warren) 스코샤은행 수석 연구원은 “미국과 같은 집값 폭락은 피해갈 수 있겠지만, 침체 분위기는 당분간 이어질 것”이라고 말했다.스코샤은행은 향후 2,3년간 주택 가격이 10% 떨어질 것으로 예상했다....
밴쿠버 지역 0.9% 하락
밴쿠버 새 주택가격 하락세가 6월에도 지속됐다. 캐나다 통계청이 발표한 6월 밴쿠버 신규주택가격지수(NHPI)는 5월과 동률인 98.2를 기록했다. NHPI는 새로 지어 분양하는 주택 가격 등락을 비교하기 위한 지수다. NHPI는 2007년 가격을 100으로 놓고 평가하기 때문에,...
콩코드 퍼시픽이 분양하는 프로젝트
캐나다의 유명 부동산 개발업체 중 하나인 콩코드 퍼시픽(Concord Pacific)이 리치먼드 시내에 두 건의 주거 프로젝트를 분양한다. 리치먼드 시내 중심부에 세워지는 모네(Monet)와 오메가(Omega)는 최고의 공법과 5성급 엔터테인먼트홀, 화려한 부대시설을 자랑한다....
벤치마크 가격 6월보다 0.7% 내려...거래량, 새매물 동시 감소
밴쿠버부동산협회(REBGV)는 7월 주택 거래와 관련해 “여름 소강상태에 빠졌다”고 발표했다.올해 7월 밴쿠버 지역 주택 거래량은 지난 10년간 7월 중 최저치를 기록했다. 거래량이 크게 감소했지만 매물 역시 다소 감소하면서 가격은 전반적으로 보합세를...
벤치마크 가격 지난해 보다 다소 상승... 타운홈은 하락
프레이저밸리부동산협회(FVREB)는 올해 7월 지역 내 주택 거래가 멀티플리스팅서비스(MLS)기준 1393건 이뤄져 지난해 7월 1322건보다는 5% 증가했으나, 6월 거래량 1463건보다는 5% 줄어들었다고 밝혔다.7월 새 매물은 2938건으로 올해 6월보다 다소 늘어나면서 전체 매물은...
어퀼리니 그룹, 로저스 아레나에 타워 3개동 개발
밴쿠버를 대표하는 NHL 아이스하키팀 커낙스의 홈경기장으로 알려진 로저스 어레나(Rogers Arena)에 붙어있는 형태로 주상복합 타워 3동이 들어설 예정이다.밴쿠버 시의회는 커낙스 팀...
콜리어스 인터내셔널 상가 수요 분석
전 세계 고급 소매점들이 최고의 입점 장소에서 가게를 유지하느라 더 큰 비용을 들이는 동안, 캐나다 국내 최고급 상가의 임대료는 비교적 할인 가격을 유지했다고 상업용 부동산 전문 콜리어스 인터내셔널(Coliers international)이 최근 현황을 분석했다. 보고서의...
주택 판매 부진, 상반기 평균가격 8.9%하락
BC부동산협회( BCREA)는 12일 올해 상반기 BC주내 주거용 부동산 판매총액이 전년보다 17.1% 감소한 204억달러라고 발표했다.거래량은 9% 감소한 3만8312건으로 집계됐다. 멀티플리스팅서비스(MLS)기준 주택 평균 가격은 8.9% 내려간 53만3681달러다.캐머런 미어(Muir)...
지난해 대비 0.9% 하락
밴쿠버 새 주택가격이 2007년보다 저렴해진 것으로 나타났다.캐나다 통계청이 발표한 5월 밴쿠버 신규주택가격지수(NHPI)는 98.2로 지난해 같은 달 99.1이나 2007년 지수기준(100)에 못 미친다. 이 보고서를 보면 지난 해 5월부터 올해 5월 사이 밴쿠버의 새 집값은 0.9%...
로열 르페이지 캐나다 시장 분석
부동산 중개 전문회사 로열 르페이지는 10일 주택가격 및 시장 전망 설문조사를 토대로 캐나다 주택시장이 티핑포인트(tipping point)에 이르렀다고 발표했다.로열 르페이지는 캐나다 주택 평균가격이 올해 연말에 지난해 연말보다 3.2% 오른다고 전망했다. 지난 2.8%...
단독주택 매매 위주, 아파트와 타운홈 가격 동결
프레이저밸리 부동산협회(FVREB)는 6월 부동산 시장 동향 보고서를 통해 “지역 내 부동산 판매율을 매물 숫자와 비교할 때  5개월 연속 안정세에 머물고 있다”고 4일 발표했다. 6월 매물대비 판매율은 14%로 올해 2월과 4월 수치와 같았다. 올해 3월과 5월...
거래량, 새매물 동시 감소... 가격 흔들렸다
밴쿠버부동산협회(REBGV)는 6월 메트로 밴쿠버 주택 거래량이 10년 내 6월 중 최저치를 보인 가운데 가격은 대체로 안정세를 보였다고 4일 발표했다.올해 6월 주택 거래량은 총 2362건으로 지난해 6월 3262건에 비해 27.6% 줄었다. 올해 5월 2853건과 비교하면 6월 주택 ...
① 주택종류 다양화해 공급을 늘리자② 임대주택 없던 곳에 임대주택 꽂아 넣자③ 월세주택을 분양주택으로 재개발 전환 막아라④ 개발 인허가 절차 간소화해 보급 빠르게 늘리자주택시장 접근성을 개선하는 방안을 놓고 메트로 밴쿠버 지자제들이 일제히...
CMHC 온화한 미래 전망 내놓아
캐나다 주택보험공사(CMHC)는 TD은행의 주택가격 15% 고평가 보고서보다 온화한 미래 전망을 발표했다.15일 CMHC가 발표한 2012년 2분기 주택 시장 동향과 전망 보고서를 보면 올해 BC주 주택 평균가격은 54만8100달러로 지난해 56만1304달러보다 2.4% 하락할 전망이라고...
TD “향후 2,3년 내 콘도 중심으로 가격 조정있을 듯”
주택 거래가 위축되고 콘도 물량이 쏟아져 나오면서 이에 따른 가격조정이 예상된다. 특히 캐나다 2대 부동산 시장인 밴쿠버와 토론토가 가장 큰 영향을 받게 될 것으로 보인다. TD은행은 최근 발표한 주택시장 보고서를 통해 “밴쿠버와 토론토 지역 집값이 15%...
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