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버나비 카리부 지역 고층 아파트
2005.01.01 (토)
버나비 시와 코퀴틀람 시의 경계 부분에 위치해 있는 로히드몰 부근에는 고층 아파트와 쇼핑 센터가 밀집되어 있다. 또 대형 한인 슈퍼마켓이 위치한 노스로드를 중심으로 형성된 한인상권은 마치 밴쿠버 속의 '작은 한국' 분위기를 연출해 모든 것이 생소한 신규...
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써리 프레이저 하이츠 지역 단독주택
2005.01.01 (토)
맨 밑에 자료제공 고쳐졌으니 유의바람 밴쿠버 한인사회의 동진화와 함께 주목 받는 주거지역 중 하나가 써리다. 로워 메인랜드 기초자치단체 중 가장 넓은 면적을 자랑하는 써리는 광역 밴쿠버지역과 연결되는 포트맨 브리지를 건너 다니는 일이 다소...
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밴쿠버 웨스트 커리스데일 지역
2005.01.01 (토)
밴쿠버 웨스트 알뷰터스(Albutus)와 41번가를 중심으로 한 커리스데일 지역은 오래 전부터 주거지로 각광 받던 곳으로 학군이 좋다는 소문으로 학교마다 한국 학생이 넘쳐 나는 곳이다. 존 올리버(John Oliver), 세인트 조지(St. George's) 등 이 지역 학교 대부분은 BC주 학력...
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포트 코퀴틀람 타운하우스
2005.01.01 (토)
10년래 최고의 거래열기를 보이고 있는 광역 밴쿠버 부동산시장에서 다크호스로 떠 오르고 있는 지역 중 하나가 포트 코퀴틀람이다. 특히, 그 동안 실종여성 수사의 초점이 되어온 로버트 픽튼 소유의 돼지 농장뒤쪽 버취랜드 매노(birchland manor)지역은 테리 팍스...
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코퀴틀람 웨스트우드 플라투지역 타운하우스
2005.01.01 (토)
4베드룸 타운하우스 가격 40만 달러 육박 코퀴틀람 북쪽 이글마운틴 자락에 병풍처럼 자리하고 있는 웨스트우드 플라투(Westwood Plateau)는 한인들이 많이 살고 있는 전형적인 주택가의 하나다. 미국 워싱턴주의 마운틴 베이커를 앞산처럼 바라볼 수 있는 경치가...
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코퀴틀람 센터지역 고층 콘도
2005.01.01 (토)
부동산 시장, '콘도 전성시대' 최근 27만 9000달러에 거래된 코퀴틀람 센터지역의 고층 아파트(#803-1189 eastwood street)는 부동산 시장에 붐처럼 일고 있는 '콘도 전성시대'를 그대로 보여주고 있다. 비록 거래체결기간은 다소 길었으나(39일) 1년 만에 거래가격이 26.8%나...
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포트 무디 헤리티지 마운틴지역 단독주택
2005.01.01 (토)
8개월 만에 가격 5만 달러 이상 올라 최고의 주거지역으로 인기 높은 포트 무디(Port Moody)는 매물이 나오기가 무섭게 팔린다. 실제로 최근 거래된 헤리티지 마운틴 지역의 단독주택(26 wilkes creek drive)은 매물등록 7일만에 거래가 체결됐다. 매매가는 50만8000달러....
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매이플리지 센터 지역 단독주택
2005.01.01 (토)
10일만에 판매희망가격보다 높게 팔려 광역밴쿠버 부동산 시장의 폭발적인 상승세를 반영하듯 매이플리지 센터지역의 랜처 하우스(rancher house, 11752 Creekside Street)는 부동산 매물 등록 10일 만에 최초 판매희망가격(asking price)보다 더 높은 40만2000달러에 팔렸다. 99년...
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랭리 월넛 그로브 지역 단독주택
2005.01.01 (토)
99년에 비해 11만 달러 올라 최근 43만4000달러에 거래된 랭리 월넛 그로브(Walnut Grove)지역 단독주택(20654 90TH Ave)이 주목을 끈다. 부동산 매물 등록 30여일 만에 거래된 이 주택은 최초 판매희망가격(asking price)보다 1만 달러를 내렸으나 오퍼가 몰리면서 오히려 더 높은...
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코퀴틀람 웨스트지역 고층 아파트
2005.01.01 (토)
97년에 비해 8만 달러 올라 코퀴틀람 소재 고층아파트(555 Austin Ave)의 펜트하우스가 최근 30만5천 달러에 팔렸다. 부동산 매물 등록 8일만에 거래된 이 아파트(남향, 21층 펜트하우스)는 91년 건설됐으며 총 면적은 1486평방 피트, 침실 2개와 욕실 2개, 세탁실, 실내...
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가스 벽난로의 사용
2004.12.28 (화)
유원규의 '오 마이 핸디맨' E-mail: ohmyhandyman@hotmail.com 가스 벽난로의 사용 Q : 안녕하십니까? 저는 현재 지은 지 7년이 넘어 가는 랭리의 한 콘도에 살고 있습니다. 저희 집에 가스 벽난로가 하나 있는데 가끔 "방"하는 소리가 나기도 하고 여름 내 가스...
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구매의향서 작성
2004.12.28 (화)
장홍순과 함께 풀어보는 부동산 Q & A 구매의향서 작성 Q : 경우에 따라서 주택을 사기 위해 조건없는 구매의향서(No Subject offer)를 작성해야 하나요? A : 현재의 주택매매시장이 올 상반기에 비해 비교적 차분한 분위기라고는 하나, 밴쿠버 서부지역의 경우는...
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the Vistas
2004.12.23 (목)
넉넉함과 품격을 동시에 주는 집 프레이저 강을 한눈에 바라보는 고급 단독주택 포트만 다리를 건너 108에비뉴로 빠지면 써리에서도 지은지 얼마 안된 집들이 많이 세워져 있고 조금만 북쪽으로 가면 프레이저 강과 멀리 정상에 눈이 쌓인 장쾌한 산세가 보이는...
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전기 오븐 수리에 대하여
2004.12.20 (월)
유원규의 '오 마이 핸디맨' E-mail: ohmyhandyman@hotmail.com 전기 오븐 수리에 대하여 Q : 안녕하세요? 저는 캠룹스에 살고 있습니다. 워낙 집안일을 못한다 하여, 저희 처로부터 많은 구박을 받고 있는 터라, 가끔 들려 유선생님의 해박한 지식에 감탄하곤 합니다....
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미등기 전매
2004.12.20 (월)
장홍순과 함께 풀어보는 부동산 Q & A 미등기 전매 Q : 미등기 전매에 대해 기본적으로 알아야 할 내용에는 어떠한 것이 있는지요? A : 미등기 전매는 주택을 구입하시는 분이 주택을 판매하시는 분 (건설업자인 경우가 많음)의 권리를 침해하지 않는...
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지하실 누수문제 - 오수역류 (SEWER BACKUP)
2004.12.20 (월)
김동원 / 홈 인스펙터Cell:604-868-7344Email: geoinspec@hotmail.com 지하실 누수문제 - 오수역류 (SEWER BACKUP) ■ Storm Sewer로부터 역류 지하실을 가진 올드 하우스는 건물 외곽 기초에 드레인 타일이 지하 바닥 높이에 설치되었다 이 파이프는 시 Storm sewer시스템에...
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주택 시장은 동면(冬眠)중?
2004.12.17 (금)
11월 광역밴쿠버 부동산시장 동향
광역밴쿠버지역 부동산 시장의 거래량 감소추세는 11월에도 이어졌다. 부동산협회가 발표한...
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전기와 가스 난방
2004.12.14 (화)
유원규의 '오 마이 핸디맨' E-mail: ohmyhandyman@hotmail.com 전기와 가스 난방 Q : 안녕하십니까? 조선일보 만물박사편에서 글 잘 읽어 보았습니다. 저희 집은 약간 오래된 타운 하우스인데 겨울철엔 집이 추운 편입니다. 지하실도 춥고 위층에 끝 방도 춥습니다....
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곰팡이
2004.12.14 (화)
장홍순과 함께 풀어보는 부동산 Q & A 곰팡이 Q : 곰팡이가 유독하고, 어떤 경우에는 축축한 지하실 같은 곳에 있는 곰팡이에 노출되면 병에 걸리는 수가 있다고 하던데? A : 곰팡이는 실내외에서 자라는 일종의 균이라고 할 수 있겠습니다. 보통분들도...
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지하실 누수문제 - 지하수(GROUND WATER) 조절
2004.12.14 (화)
김동원 / 홈 인스펙터Cell:604-868-7344Email: geoinspec@hotmail.com 지하실 누수문제 - 지하수(GROUND WATER) 조절 주택 지하방수 기본: 지하실은 주변의 지하수위가 지하바닥보다 높아지면 물 위의 보트와 같다. 외부를 완전 방수 하던지 지하수위를 바닥 밑으로 낮출 필요가...
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