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퀸즈파크지역 감정가 60만달러 넘어
BC감정평가원이 지난해 7월 1일을 기준으로 평가한 버나비와 뉴웨스트민스터 주요지역의...
유원규의 '오 마이 핸디맨' E-mail: ohmyhandyman@hotmail.com 욕실 변기에 물방울이 맺혀요 Q : 안녕하세요. 밴쿠버 조선에서 매번 칼럼을 통해 많은 지식을 얻고 있는 독자입니다. 다름이 아니고, 저희 집은 1년 정도 된 새집입니다. 그런데 몇일 전부터, 욕실마다...
공동 중개인 2005.01.31 (월)
장홍순과 함께 풀어보는 부동산 Q & A 공동 중개인 Q : 주택 매매시 한사람의 공인중개사가 사고파는 양쪽 모두를 다 처리해도 괜찮은 건가요? A : 사전에 사고 파는 분 양쪽에 이러한 상황이 갖고 있는 한계성 및 구매 하는 분이 본인 자신만의 다른 부동산...
Kensington Court 2005.01.25 (화)
"우리집 앞에는 공원이 있다" 리치몬드 신규 주거지역에서 안정된 삶을 리치몬드를 써리와 델타 뉴웨스트민스터와 신속히 연결해주는 91번 하이웨이가 시작한다고 볼 수 있는 가든시티 거리와 웨스트민스터가 만나는 인근에 가족중심의 고급 콘도가 들어선다....
유원규의 '오 마이 핸디맨' E-mail: ohmyhandyman@hotmail.com 차고문의 주파수 조절 Q : 유원규 선생님, 안녕하세요? 한달전부터 차고 문이 가끔 저 혼자 열리는 경우가 있어서 불안 합니다. 혹시 이웃집과 같은 기계이던가 아니면 다른 전파가 문을 동작시키는 것...
가족 관계법 2005.01.17 (월)
장홍순과 함께 풀어보는 부동산 Q & A 가족 관계법 Q : 잔이혼시 주택 주인으로 등재되지 않은 사람도 재산 처분 후 판매대금의 일부를 받을 수 있나요? A : 모든 경우가 다를 수 있으나, 기본적으로 받을 수 있는 가능성은 높다고 말씀드릴 수 있습니다....
김동원 / 홈 인스펙터Cell:604-868-7344Email: geoinspec@hotmail.com 지하실 누수 문제 - SUMP PUMP(2) Sump Pump 설치 · 섬펌프를 다루기 전 먼저 전기코드를 제거한다. · 펌프를 설치 하기 전 피트 내를 청소하여 이물질을 제거 한다. 그리고 피트 바닥은 마감이 되어서 펌프에...
조기입주 2005.01.10 (월)
장홍순과 함께 풀어보는 부동산 Q & A 조기입주 Q : 잔금 치르기전에 먼저 열쇠를 줘도 되나요? A : 결론부터 말씀드리면 일반적으로 열쇠를 먼저 주는 경우는 극히 드물다고 보면 되겠습니다. 이와 관련하여 서양 속담에도 “ 돈을 받지 않았으면 열쇠를 주지...
김동원 / 홈 인스펙터Cell:604-868-7344Email: geoinspec@hotmail.com 지하실 누수 문제 - SUMP PUMP(1) 지하실 건물외곽 기초 드레인 시스템에서 중요한 부분의 하나가 Sump Pump이다. 드레인 시스템의 기능은 펌프의 작동과 드레인 파이프의 막힘 여부에 달려있다. 드레인...
캐나다 유명 가수들이 동남아시아 지진해일 피해자들을 돕기 위한 모금 마련 콘서트를 연다.오는 1월 29일 GM 플레이스에서 열리는 자선 콘서트에는 애브릴 라빈, 새러 맥리클런, 챈턴 크레비아주크 등 쟁쟁한 캐나다의 인기 가수들이 총 집합한다. 이들의 합동 자선...
배기용 팬의 작동 2005.01.04 (화)
유원규의 '오 마이 핸디맨' E-mail: ohmyhandyman@hotmail.com 배기용 팬의 작동 Q : 안녕 하세요? '만물박사' 칼럼 잘읽고 있습니다. 갑자기 전기 관련 궁금한 일이 생겨서요. 화장실 천정에 작은 팬(fan)이 하나 있는데 벽에 있는 스위치가 꺼진 상태에서 저절로 갑자기...
텔레마케팅 2005.01.04 (화)
장홍순과 함께 풀어보는 부동산 Q & A 텔레마케팅 Q : 부동산 하는 분의 조수가 부동산 매매 관련건에 대해 타진하는 전화를 해도 괜찮은 건가요? A : 결론부터 말씀드려 그 조수가 부동산 자격증을 갖고 있으면 괜찮다고 말씀 드릴 수 있겠습니다. 종종 부동산...
최근 주택 구입을 고려하고 있다는 한 주부는 “머뭇거리는 사이에 가격이 더 올라버렸어요”라고 했다. 또, 시중가에 비해 판매희망가격을 다소 높여 부른 듯한 물건도 매매에 걸리는 시간이 길어지기는 해도 거의 최초 판매희망가격 근처에서 팔리는 것을...
광역밴쿠버 지역의 주택 가격 오름세는 지난해에 비해 다소 둔화되긴 했지만 여전히 강세다. 4월 기준 버나비 지역의 단독주택 거래 중간가격(Median Sale Price)는 50만3000달러로 사상처음 50만달러선을 돌파했다. 최근 매물등록 84일만에 거래된 버나비 지역...
밴쿠버 웨스트지역의 포인트 그레이(Point Grey)는 18세기 밴쿠버를 탐험했던 선장 밴쿠버의 친구인 조지 그레이(George Grey)의 이름에서 따온 것이다. UBC와 제리코 비치 해안이 가까운 이 지역은 밴쿠버를 대표하는 주거지의 하나로 중심지에는 1920년대와 30년대에...
버라드만을 한눈에 내려다 보는 홀리번(Hollyburn)산 자락을 따라 펼쳐진 밴쿠버 최고의 부촌(富村), 웨스트 밴쿠버는 누구나 한번쯤 살아 보고 싶어하는 최고의 주거지다. 빼어난 자연경관에 바다와 맞닿은 절경의 주택이 즐비한 이곳의 집값은...
메이플 리지 와 피트 메도우 지역 부동산 거래 동향이 심상치 않다. 상대적으로 아직 저가라는 인식으로 서민층(?)의 관심이 높고, 2007년 개통을 목표로 진행되고 있는 다리가 완공되면 써리, 랭리 등 프레이저 강 남단부와도 바로 연결돼, 교통여건이 크게 개선될...
광역밴쿠버 지역에서 활동하고 있는 한 부동산 중개인은 요즘 고객들로부터 가장 많이 받는 질문이 ‘지금사도 늦지 않겠느냐’ 것과 ‘언제쯤 내릴 것으로 보느냐”는 것이라고 했다. 그는 “(가격이) 내릴 것으로 기대하는 사람이 많으면 오히려 더 오를 수도...
최근 부동산시장의 최대 관심사는 가격상승세가 언제까지 이어질 것인가 하는 점이다. 하락 조정이 임박했다는 비관론이 사라지지 않고 있지만 최소한 내년까지는 강보합세가 이어질 것이라는 전망이 여전히 대세를 이룬다. 지난해 7월을 기점으로 부동산 경기는...
“봄입니다. 꽃들이 만발하듯 집을 팔려고 내놓았다는 안내간판도 곳곳에서 눈에 띱니다. 후회 없는 선택을 원하십니까? 000으로 전화 주십시오” 한 부동산 중개인 안내 광고문에서도 광역밴쿠버 부동산시장의 완연한 봄기운을 느낄 수 있다. 지난해 하반기이후...
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