최종수정 : 2026-02-27 16:06
한승탁 인스펙터의 주택 관리 백서
얼마 전 어느 독자로부터 전화를 받았습니다. 필자의 원고를 매주 빠짐없이 챙겨서 읽고 많은 것을 배우고 계시다는 것이었습니다. 고맙기도 하고 더욱 더 알차게 원고를 써야 되겠다는 생각이 들었습니다. 이분의 걱정은 지붕을 점검하기 위해 올라가 보니 지붕위로 나온 파이프 끝에 뚜껑이나 빗물 유입 방지를 위해 주유소 배관처럼 끝이 굽은 것이 없어 빗물이 들어가 천정 등을 상하게 하지 않을까 걱정이 된다는 것이었습니다. 이분 외에도 이렇게 오해하시는 분이 계실 것 같아 안내해 드릴 필요성을 느꼈습니다. 하수도 계통에서 그다지 중요하게 여겨지지 않는 것 중 하나가 배기부분입니다. 그러나 배수되는 물이 자연스럽게 흐를 수 있도록 하기 위해 꼭 필요한 설비입니다. 이러한 배기관은 3가지 중요한 기능을 가지고 있습니다.
1. 배기관의 주요3가지 기능
첫째는 하수도 배관안의 생활하수의 흐름을 잘 흐르도록 도와줍니다. 즉 배기관이 없다면 하수관안이 하수가 흐르면서 진공상태를 만들어 하수가 원활하게 흐르지 않습니다. 외부 공기가 공급되거나 배수관의 가스를 배출해주는 배기관이 없다면 유일하게 배수관 안에 공기를 공급하는 곳은 부엌의 싱크대나 화장실의 세면대 이지만 이들의 밑에는 P자 모양의 피트랩이 있어 충분한 공기를 공급하지 못하고 물을 배수시키면 공기가 차단되어 배수가 중단되기도 합니다.
둘째는 하수도 배관에서 생활하수가 다 빠져나가고 난 후 자연스럽게 다시 외부 공기가 채워져서 하수도 관의 압력을 대기압 상태로 유지하게 합니다. 만일 배기관이 없다면 배수관안 압력이 약한 진공상태를 만들어 배수가 불가능 하게 됩니다.
셋째로 생활하수에서 발생하는 가스들을 배기관(Vent Pipe)을 통해 외부로 방출하는 기능을 하고 있습니다. 만일 배기관이 없다면 배수관에서 발생하는 가스가 집안으로 들어와 고약한 냄새를 풍기게 됩니다.
이 세가지 중 가장 중요한 것이 두 번째 기능입니다. 하수도 배관에서 배기가 제대로 이루어지지 않으면 사이폰 현상(Siphoning)으로, 하수도 배관을 통해 집 내부로 악취가 올라오는 것을 방지하기 위해 설치된 피 트랩에 적정량의 물이 고이지 않게 되고 하수도 관내에 진공현상이 생겨 결국 물의 흐름이 원활하지 않게 됩니다. 이러한 배기관의 연결위치는 진공(Vacuum)상태가 형성되기 쉬운 피 트랩(P-trap) 출구 가까이에서 연결되어야 합니다.
2. 배기관 재질 및 설치시 유의 사항
배기관 재질로는 주로 검은색 프라스틱 관이 사용되며 주의할 사항은 배수관으로부터 티자형 연결부(Tee Connector)에서 배기관을 설치할 때 반드시 티형 배관 홈 안으로 배기관을 연결해야 합니다. 그러나 티자형 연결부에 홈이 없는 것을 사용하여 배기 출구관 안으로 티형 연결 배관이 들어가게 되면 빗물이 배기관을 타고 내려오면서 배수관 티 연결부에서 물이 새므로 벽을 적시게 되는 낭패를 보게 되므로 주의가 필요합니다. 그리고 배기관을 길게 연결할 때도 반드시 배수관 쪽의 배관 홈에 배기관을 넣어야지 반대로 배기관 출구의 배관 끝 홈에 배수관 쪽 배기관을 끼워 조립하게 되면 빗물이 배기관을 타고 내려와 배관 연결부에서 새므로 벽을 적시는 낭패를 보게 됩니다. 배기관 설치는 집 내부의 벽속이나 천정 안 같이 주로 숨겨진 곳에 설치되어 있으므로 홈 인스펙션을 할 때 확인할 수 있는 곳 예를 들어, 지붕과 지붕 밑 공간 다락(Attic)외 노출된 부분에 배기관의 설치여부를 확인하게 됩니다. 특히 다락에서 배기관의 연결이 끊어져 배기가 다락 공간으로 배출되고 있는지를 잘 확인해야 합니다. 만일 배기가 다락 공간으로 배출된다면 습한 공기와 냄새가 다락 안으로 배출되어 다락 공간의 목재를 상하게 만들고 악취가 나게 됩니다. 배기관이 제대로 설치되어 있지 않아서 나타나는 현상은 씽크대나 세면대 배수구 주위에서 악취가 나고 물 내려가는 소리도 요란할 수 있습니다.
배기관으로 내보내는 공기나 가스가 다시 집 안으로 들어오는 것을 방지하기 위하여 배기관 끝은 문이나 창문으로부터 위로는 1미터 이상 옆이나 아래로는 3미터 이상 거리를 두어야 합니다. 이렇게 해도 창문이나 문을 열 때 냄새가 집안으로 들어올 가능성이 있어 배기관은 주로 지붕위로 뽑아주고 있습니다.
지붕위로 연결되는 배기관의 길이는 지붕 면에서 15센티 이상 위로 돌출되도록 설치해야 합니다. 또, 배기관 직경(Diameter)의 크기는 75미리 이상이어야 합니다.
배기관은 공기와 가스통로 이므로 큰문제가 발생하거나 손상을 입는 일이 드물지만 잘못된 연결이나 부족한 보강 대(Supporters)로 인한 외부 충격으로부터 손상을 입지 않도록 다락 공간에서 작업할 때 주의해야 합니다.
이처럼 배기관은 배수관에 연결되어 가스를 배기 시키고 공기를 유입하는 기능을 하고 있어 지붕 위에서 빗물이 배기관 안으로 들어가도 배수관의 배수에 섞이어 함께 배출되어 집안의 목재에 피해를 주지 않으므로 걱정이나 오해가 없어야 합니다.
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