코퀴틀람 웨스트우드 플라토

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코퀴틀람 웨스트우드 플라토(Westwood Plateau) 지역은 한인들이 많이 거주하는 대표적인 주거지다. 북쪽으로 이글 마운틴 자락이 병풍처럼 자리하고 있는 이 곳은 미국 워싱턴주의 마운트 베이커를 앞산처럼 바라볼 수 있는 경치가 돋보인다. 각종 레저 시설은 물론 교육환경도 좋아 인기가 높다.

단독주택(1686 Plateau CR)

63만9900달러에 거래된 이 주택은 2층 구조로 총 마감면적 3625평방피트에 침실 6, 욕실 4, 가스 파이어 2개를 갖췄다. 매물등록 27일만에 체결됐으며 지하면적(1252평방피트)을 제외한 평당거래가격은 269.7달러였다.

2005년 5월 거래가(46만6500달러) 보다 1년만에 37.2% 오른 가격에 체결됐으며 공시가(48만2000달러)에 비해서도 15만달러 이상 높았다. 광역밴쿠버 부동산거래위원회 자료에 따르면(2006년 6월기준) 코퀴틀람지역 단독주택의 평균거래가격은 56만8335달러로 21.7% 상승했다.

[거래가격 추이]

판매희망가격 : 63만9900달러(2006년 6월 6일)

거래체결가격 : 63만9900달러(2006년 7월 3일)

공시가격(2006) : 48만2000달러

(자료 제공 : 하나부동산, MLS)

타운하우스(#17-2351 Parkway BV)

2층 구조에 지하공간을 갖춘 이 타운하우스는 비교적 새 집에 속한다.(2001년 완공) 총면적 2033평방피트에 침실 3, 욕실 3, 가스 파이어 1개의 구조를 갖췄다. 매물등록 20일만에 거래된 이 주택의 평방피트당 거래가격은(지하면적 제외) 269.8달러였다. 관리비는 월 145달러 수준.

2005년 8월 거래가격(34만8000달러)에 비해 1년만에 8만7000달러가 올랐으며 공시가격(35만4000달러) 보다는 22.9% 비싼 가격에 체결됐다. 광역밴쿠버 부동산위원회 자료에 따르면(2006년 6월기준) 코퀴틀람지역 타운하우스의 평균거래가격은 36만5806달러로 19.1% 뛰었다. 

[거래가격 추이]

판매희망가격 : 44만9000달러(2006년 6월 12일)

거래체결가격 : 43만5000달러(2006년 7월 2일)

공시가격(2006) : 35만4000달러

(자료 제공 : 하나부동산, MLS)

/이용욱 기자 lee@vanchosun.com

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