광역 밴쿠버 주택건설량 크게 증가

밴쿠버 조선 news@vanchosun.com 기자의 다른 기사보기

   

광역 밴쿠버 지역 주택시장이 한여름 열기를 보이고 있다. 지난 7월 동계올림픽 개최지 결정이후, 광역 밴쿠버지역 부동산 거래량은 지난해에 비해 무려 50%이상 증가했다. 이에 더해 신규 주택 건설물량도 46%이상 증가했으나 미처 공급이 수요를 못 따라갈 정도인 것으로 나타났다.



캐나다 모기지 주택공사(CMHC)가 11일 발표한 자료에 따르면 지난 7월 한달간 새로 건축된 주택의 수는 모두 1천691채, 연간기준(1~7월)으로는 총 8천19채가 건설된 것으로 조사됐다. 이는 월별로는 46%, 연간기준으로는 15%가 증가한 수치다. 그러나 여전히 주택 수요에 비해서는 20% 정도 공급이 모자라는 수준.



주택공사의 한 경제 전문가는 “저금리를 기화로 한 주택구매심리가 주택 건설 및 매매의 활황으로 이어지는 도화선 역할을 하고 있다”고 분석하고 “건설 붐이 인다는 것은 소비자측면에서 보면 더 조건이 좋은 기회를 얻게 되는 셈”이라고 말했다.



이 같은 주택 건축 붐은 밴쿠버 다운타운 뿐만 아니라 BC주 전역에서 일어나는 공통된 현상으로 교외지역을 포함한 7월 중 주택건설물량도 지난해에 비해 41%가 증가했으며 빅토리아는 물론 켈로나, 아보츠포드 등에서도 부동산 시장의 열기가 뜨겁다.



신설주택의 증가율을 주요 지역별로 살펴보면 리치몬드(177%),웨스트 밴쿠버(105%), 트라이시티(53%) 등이 크게 증가했고, 밴쿠버(-2%), 버나비와 뉴웨스민스터(-36%)등은 감소했다. 한편, 7월중 캐나다 전국의 주택 건설 물량은 총 22만3천5백건으로 지난달에 비해 약 8.5% 증가한 것으로 나타났다.

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