리스팅 사이트 C8069905 3D Virtual tour https://my.matterport.com/show/?m=ZtLPBZd1CcS Size : 1,000 sqft + patio Seats : inside (18), patio (18) Lease Term : 20310214 Rent : 5000+gst (including Property Tax, Maintenance, Building insurance, Water, Garbage) Demolition Clause : @No@ Parking:Plenty of free parking stalls available for customers. Commercial Exhaust Hoods : 10ft 매우 낮은 임대료로 부담이 적고 데모 조항이 없어 안정적으로 장기 운영이 가능합니다. 바다와 산책로에서 단 몇 걸음 거리이고, 사계절 내내 지역 주민과 관광객이 꾸준히 찾는 인기 있는 크레센트 비치 중심에 자리잡고 있습니다. 특히 봄과 여름철에는 해변을 찾는 방문객들로 인해 주변 상권이 더욱 활기를 띱니다. 넉넉한 주차 공간이 마련되어 있으며, 18석 규모의 아름다운 페티오도 완비되어 있어 쾌적한 외부 좌석도 사용하실 수 있습니다. 크레센트 비치 특유의 여유롭고 아름다운 분위기 속에서 나만의 비즈니스를 운영하실 수 있는 특별한 기회입니다. 관심 있으신 분들은 매물번호 C8069905와 함께 778-855-0240 (ERIC LEE) 으로 문자로연락 부탁드립니다. 쇼잉 및 만나뵙고 필요한 정보 설명드리겠습니다. ERIC LEE PREC* TED CHO REAL ESTATE GROUP

밴쿠버 최고 위치와 BBQ 시설 레스토랑 ($1,290,000) 사이즈 : 4,638 sf(초대형 사이즈) 월 Gross 렌트비: $21,761 + GST(물, 쓰레기, 재산세, 건물 보험, 관리비 포함) 연 평균 매출 : $1,500,000+ 리스 : 8년 (Extendable) 좌석 : 115 좌석, 리커 라이선스 지은지 얼마 안되는 스트라타 건물이어서 데몰리션 없음(융자 받기가 용이),주방에 풀 커머셜 후드 4개 (15ft 메인후드 1개, 6-8ft 보조 후드 3개), 지금까지 이만한 시설의 BBQ 시설은 본적이 없었음, 각 테이블당 핫팟 시스템 완료, 버나비 에드몬즈역에서 5-10분거리(직원 구히기 용이), 2백만불 이상 투자, 스트라타 유닛이어서 주차장과 쓰레기 장이 바로 옆방으로 통함, 풍부한 무료 주차시설, 만족스런 위치와 초대형 사이즈, 5개 VIP 룸 보유, 30인 이상 단체 모임을 위한 별도의 룸 완비, 주인 근무시 가파른 매출 상승 기대, 가격 네고 가능, 여러분들의 현명한 선택을 기다립니다!!! 테드 조 (KSBNS 이사) 부동산(Korean Success Business Network Society 대표) Cell : 604-440-5726 Email :tcho@sutton.comYoutube :@TedChoRealEstateGroupInstagram :@tedcho_realestate_groupHomepage :tcho.caKakaotalk ID : KSBNSAddress : 2189 Austin Ave Suite 202, Coquitlam, BC V3K 3R9부동산 "통합솔루션"으로 가장 빠른 지름길로 경제적 독립 = 비즈니스+상가+분양+주택리세일#전화주시면 비즈니스 융자 도와드림/다른 매물 거래도 도와드림(비즈니스 컨설팅 경력 약 20년)#복잡한 비즈니스도 최상의 매매 절차에 따라 안전하게 인수하실수 있도록 도와드림#비즈니스 매매 후에도 KSBNS를 통한 지속적인 관리 및 정보 제공

사무실 리스(비즈니스나 사무실 용도) 사이즈 : 900 sf Basic Rent Fee : $24/sf Additional Rent : $13/sf (재산세, 관리비, 건물 보험, 물, 쓰레기 포함) 리스 : 5년 + 5년 옵션 풍부한 주차시설, 현재는 스파 용도, 오랫동안 비즈니스를 안정적으로 운영하실 분을 모심 테드 조 (KSBNS 이사) 부동산(Korean Success Business Network Society 대표) Cell : 604-440-5726 Email :tcho@sutton.comYoutube :@TedChoRealEstateGroupInstagram :@tedcho_realestate_groupHomepage :tcho.caKakaotalk ID : KSBNSAddress : 2189 Austin Ave Suite 202, Coquitlam, BC V3K 3R9부동산 "통합솔루션"으로 가장 빠른 지름길로 경제적 독립 = 비즈니스+상가+분양+주택리세일#전화주시면 비즈니스 융자 도와드림/다른 매물 거래도 도와드림(비즈니스 컨설팅 경력 약 20년)#복잡한 비즈니스도 최상의 매매 절차에 따라 안전하게 인수하실수 있도록 도와드림#비즈니스 매매 후에도 KSBNS를 통한 지속적인 관리 및 정보 제공

대형 쇼핑몰 안에 위치한 스모크 샵[프랜차이즈) >매매가 : $138,000>사이즈 : 약 560 sf>리스 : 3년 >렌트 : $5,388 + GST (전기, 쓰레기, 프로퍼티 텍스, 관리비, 빌딩보험 포함)>월 평균 매출 : $20,000+(로또 제외)>월 평균 순수익 : 약 $5,000+(파트타임 2명 임금 지불 후) #혼자 운영하기 간편한 스모크 샵, 붐비는 쇼핑몰에 있어서 안전하고 스테이블한 비즈니스, 편리한 주차시설, 은퇴 후 편하게 오래 운영하실 수 있는 비즈니스, 부부 교대 운영시 인건비 절약(수익 증대) 테드 조 (KSBNS 이사) 부동산(Korean Success Business Network Society 대표)Cell : 604-440-5726Email :tcho@sutton.comYoutube :@TedChoRealEstateGroupInstagram :@tedcho_realestate_groupHomepage :tcho.caKakaotalk ID : KSBNSAddress : 2189 Austin Ave Suite 202, Coquitlam, BC V3K 3R9 부동산 "통합솔루션"으로 가장 빠른 지름길로 경제적 독립 = 비즈니스+상가+분양+주택리세일 #전화주시면 비즈니스 융자 도와드림/다른 매물 거래도 도와드림(밴쿠버 비즈니스 컨설팅 20년 풍부한 경험)#복잡한 비즈니스도 최상의 매매 절차에 따라 안전하게 인수하실수 있도록 도와드림#비즈니스 매매 후에도 KSBNS를 통한 지속적인 관리 및 정보 제공

많은 고정 고객 보유 포토 무디 스파($128,000) 사이즈 : 579 sf 월 Gross 렌트비: $2,730 + GST(물, 쓰레기, 재산세, 건물 보험, 관리비 포함) 월 평균 순수익(1 오너+ 2직원) : $13,000 오픈 시간(주 6일) : 오전 10시 ~ 오후 6시 리스 : 3년 항상 풀 북킹, 스카이 트레인 3분 도보 거리, 2 프리 파킹 및 많은 비지터 파킹 + 스트리트 파킹, 많은 성장 포텐셜 테드 조 (KSBNS 이사) 부동산(Korean Success Business Network Society 대표) Cell : 604-440-5726 Email :tcho@sutton.comYoutube :@TedChoRealEstateGroupInstagram :@tedcho_realestate_groupHomepage :tcho.caKakaotalk ID : KSBNSAddress : 2189 Austin Ave Suite 202, Coquitlam, BC V3K 3R9부동산 "통합솔루션"으로 가장 빠른 지름길로 경제적 독립 = 비즈니스+상가+분양+주택리세일#전화주시면 비즈니스 융자 도와드림/다른 매물 거래도 도와드림(비즈니스 컨설팅 경력 약 20년)#복잡한 비즈니스도 최상의 매매 절차에 따라 안전하게 인수하실수 있도록 도와드림#비즈니스 매매 후에도 KSBNS를 통한 지속적인 관리 및 정보 제공

예일타운 항상 붐비는 지역에 위치한 스시샵(매매가 $180,000) 사이즈 : 740 sf Gross 렌트비 : $3,380.95+GST(재산세, 건물 보험, 관리비, 물, 쓰레기 포함) 데몰리션 없음(헤리티지 빌딩) 리스 기간 : 4.5년 + 5년 옵션 월 평균 매출 : $30,000/월 월 평균 순수익 : $5,500/월 커머셜 키친 : 2피트 작지만 알찬 가게, 새로 시작하시는 분들께 적합(높은 가성비 및 안정성), 낮은 렌트비, 좋은 위치, 많은 고정 고객, 실속있는 가게 테드 조 (KSBNS 이사) 부동산(Korean Success Business Network Society 대표) Cell : 604-440-5726 Email :tcho@sutton.comYoutube :@TedChoRealEstateGroupInstagram :@tedcho_realestate_groupHomepage :tcho.caKakaotalk ID : KSBNSAddress : 2189 Austin Ave Suite 202, Coquitlam, BC V3K 3R9부동산 "통합솔루션"으로 가장 빠른 지름길로 경제적 독립으로 안내 = 비즈니스 + 상가 + 분양 + 주택리세일#전화주시면 비즈니스 융자 도와드림/다른 매물 거래도 도와드림(비즈니스 컨설팅 경력 약 20년)#복잡한 비즈니스도 최상의 매매 절차에 따라 안전하게 인수하실수 있도록 도와드림#비즈니스 매매 후에도 KSBNS를 통한 지속적인 관리 및 정보 제공

모두가 기다리던 브런치 샵 (매매가 $208,000) 사이즈 : 1,800 sf 월 Gross 렌트비: $5,030 + GST(물, 쓰레기, 재산세, 건물 보험, 관리비 포함) 월 평균 매출 : $23,000 월 평균 순수익(직원없이 2 오너만 근무) : $7,000 오픈 시간 : 6:30 am ~ 2:30 pm(월요일에서 금요일까지 주 5일 영업) 리스 : 3년 커머셜 후드 : 6 피트(필요시 옆에 공간이 많아서 연장 가능) 넓은 주차장, 뒷편 넓은 창고 스페이스, 편리한 접근성(하이웨이 고속도록 접근 5분, 코스코 5분 등), 현주인 14년 이상 운영, 버나비 홀덤 역 인근에 좋은 위치, 고속도로가 가까워서 케이트링 비즈니스에 적합, 현재 매출로만 해도 생활비 해결, 현주인 은퇴 예정, 주변은 산업단지지만 그 뒤에는 모두 레지덴셜이어서 늦게까지 원하는 만큼 영업 가능 테드 조 (KSBNS 이사) 부동산(Korean Success Business Network Society 대표) Cell : 604-440-5726 Email :tcho@sutton.comYoutube :@TedChoRealEstateGroupInstagram :@tedcho_realestate_groupHomepage :tcho.caKakaotalk ID : KSBNSAddress : 2189 Austin Ave Suite 202, Coquitlam, BC V3K 3R9부동산 "통합솔루션"으로 가장 빠른 지름길로 경제적 독립으로 안내 = 비즈니스 + 상가 + 분양 + 주택리세일#전화주시면 비즈니스 융자 도와드림/다른 매물 거래도 도와드림(비즈니스 컨설팅 경력 약 20년)#복잡한 비즈니스도 최상의 매매 절차에 따라 안전하게 인수하실수 있도록 도와드림#비즈니스 매매 후에도 KSBNS를 통한 지속적인 관리 및 정보 제공

https://www.realtor.ca/real-estate/28986953/11962-confidential-coquitlam Size : 450 sqft Rent : $2,529.18 + GST (including Property Tax, Maintenance, Building insurance, Water, Garbage) Lease Term : 3+3 new lease Demolition Clause : No Permitted Seats : 20 Parking: ample parking Commercial Exhaust Hoods : Ventless hood + Commercial type 2 vent Net income : $10,000/m 부부가 알차게 운영하시기 적합한 곳입니다. 낮은 임대료로 부담이 적고 데모 조항이 없어 안정적으로 장기 운영이 가능하며, 스카이트레인역, 주요 상업 지역과 가까운 유동 인구 많은 위치에 자리하고 있습니다. 관심 있으신 분들은 매물번호와함께 778-855-0240 (ERIC LEE) 으로문자로연락 부탁드립니다. 쇼잉 및 만나뵙고 필요한 정보 설명드리겠습니다. ERIC LEE PREC* TED CHO REAL ESTATE GROUP

https://www.realtor.ca/real-estate/28898743/11918-confidential-vancouver 오너캐리 가능 (Vendor take back mortgage/Vendor financing) 밴쿠버 다운타운 중심, Robson Public Market 푸드코트 내에 위치. 주변에는 고층 콘도와 오피스가 밀집해 있어 지역 주민과 관광객 모두 꾸준히 찾는 활기찬 상권입니다. 520sq.ft 규모로, 지하 주차 공간이 있고 풀키친 후드와 그리스 트랩이 완비되어 있습니다. 현재 월 임대료는 $3,065 + GST로, 재산세·관리비·건물 보험·수도·쓰레기 수거비가 모두 포함되어 있습니다. 새로운 컨셉의 음식도 가능합니다. Commercial Exhaust Hoods : 6~8 ft 관심 있으신 분들은 매물번호와 함께 778-855-0240 (ERIC LEE) 으로문자로연락 부탁드립니다. 쇼잉 및 만나뵙고 필요한 정보 설명드리겠습니다. ERIC LEE PREC* TED CHO REAL ESTATE GROUP

캠룹소의 명소 코리안 BBQ 레스토랑(매매가 $298,000) 사이즈 : 2,512 sf 월 평균 매출 : $68,055+월 평균 순수익 : $11,800+ 리스 : 2년(Extendable) 좌석수 : 52석 풀 키친, 리커 라이선스를 보유하고 성업중인 코리안 BBQ 식당, 많은 단골 고객 보유,풍부한 주차 시설(스트립 몰), 데몰리션 없음, 많은 성장 포텐셜 보유, 넉넉한 사이즈, 안정적인 매출과 순수익 테드 조 (KSBNS 이사) 부동산(Korean Success Business Network Society 대표) Cell : 604-440-5726 Email :tcho@sutton.comYoutube :@TedChoRealEstateGroupInstagram :@tedcho_realestate_groupHomepage :tcho.caKakaotalk ID : KSBNSAddress : 2189 Austin Ave Suite 202, Coquitlam, BC V3K 3R9부동산 "통합솔루션"으로 가장 빠른 지름길로 경제적 독립으로 안내 = 비즈니스 + 상가 + 분양 + 주택리세일#전화주시면 비즈니스 융자 도와드림/다른 매물 거래도 도와드림(비즈니스 컨설팅 경력 약 20년)#복잡한 비즈니스도 최상의 매매 절차에 따라 안전하게 인수하실수 있도록 도와드림#비즈니스 매매 후에도 KSBNS를 통한 지속적인 관리 및 정보 제공

https://www.realtor.ca/real-estate/28950199/1462-confidential-langley Size: 1200 sqft Lease Term: 20231101-20281031 + 5year Parking: ample parking Monthly sales volume: $142,440/month (Jan 2026) Net income: Approximately 10% of the sales volume (owner works 5~6 days a week as a sushi chef) Grease Trap: YES Walk-In Cooler: YES Commercial Exhaust Hoods: 6FT 관심 있으신 분들은 매물번호와 함께 778-855-0240 (ERIC LEE) 으로문자로연락 부탁드립니다. 쇼잉 및 쇼잉시 만나뵙고 필요한 정보 설명드리겠습니다. ERIC LEE PREC* TED CHO REAL ESTATE GROUP

https://storyboard.onikon.com/eric-lee/5765-glover-road-langley https://www.realtor.ca/real-estate/28988032/5765-glover-road-langley Size : 1,347 sqft Lease Term : 20260201-20310131 + 5year option to renew Rent : $3,000.24+gst Demolition Clause : no Sales : $238,422/year Net income : $10000/m 보기 드문 좋은 매물입니다. 오랫동안 정성껏 꾸며온 공간이라, 카페에 들어서는 순간 따뜻하고 아늑한 분위기가 느껴집니다. 부부가 함께 운영하기에 딱 알맞고, 현재 영업 시간을 짧게 운영 중이시고 딜리버리 플랫폼도 사용하지 않으시고 있어서 더욱 더 성장할 잠재력이 큽니다. 단골 고객층이 대부분 백인으로 구성되어 있어 충성도 높은 고객 기반이 이미 탄탄히 자리 잡고 있습니다. 또한 5년 연장 옵션의 임대료가 이미 확정되어 있어 안정적이며, 임대료가 매우 저렴합니다 가게 바로 앞에 고객 전용 주차 공간이 4개 있으며, 가게가 위치한 플라자 내의 다른 공용 고객 주차장도 모두 이용 가능합니다. 또한 가게 옆 도로 양쪽에도 무료 주차가 가능하며, 시간 제한이 없습니다. 관심 있으신 분들은 매물번호와 함께 778-855-0240 (ERIC LEE) 으로문자로연락 부탁드립니다. 쇼잉 및 쇼잉시 만나뵙고 필요한 정보 설명드리겠습니다. ERIC LEE PREC* TED CHO REAL ESTATE GROUP

씨버스 터미널 옆 최고의 위치 노스밴 스모크샵 매매($348,000) 사이즈 : 700 sf 월 Gross 렌트비: $5,003 + GST(전기, 가스, 물, 쓰레기, 재산세, 건물 보험, 관리비 포함) 월 평균 매출 : $62,500(로또 제외) 월 평균 순수익(부부 오전 오후 교대 근무) : $12,500+ 프랜차이즈 스모크 샵으로 운영이 간편하고 수익성이 높은 매장, 주변에 맥도날드, 스타벅스, 버스 정류장, 씨버스 터미널(AAA+ 입지 조건) 등 많은 사람들이 몰리는 장소, 앞면에 있는 몰과는 다른 랜드로드로여서 건물 관련 제약 사항이 별로 없음, 현주인 10년 이상 안정적으로 운영해온 매장, 부부 운영시 연 평균 순수익 $150,000 테드 조 (KSBNS 이사) 부동산(Korean Success Business Network Society 대표) Cell : 604-440-5726 Email :tcho@sutton.comYoutube :@TedChoRealEstateGroupInstagram :@tedcho_realestate_groupHomepage :tcho.caKakaotalk ID : KSBNSAddress : 2189 Austin Ave Suite 202, Coquitlam, BC V3K 3R9부동산 "통합솔루션"으로 가장 빠른 지름길로 경제적 독립 = 비즈니스+상가+분양+주택리세일#전화주시면 비즈니스 융자 도와드림/다른 매물 거래도 도와드림(비즈니스 컨설팅 경력 약 20년)#복잡한 비즈니스도 최상의 매매 절차에 따라 안전하게 인수하실수 있도록 도와드림#비즈니스 매매 후에도 KSBNS를 통한 지속적인 관리 및 정보 제공

노스 밴쿠버에서 안정적으로 높은 수익을 올릴수 있는 헤어 살롱(매매가 : $148,000) 사이즈 : 1,039 sf 리스 : 4년 + 5년 옵션 월 Gross 렌트비: $4,495 + GST(물, 쓰레기, 재산세, 건물 보험, 관리비 포함) 월 평균 매출 : $24,000+ 월 평균 순수익(1 오너 근무 + 직원들) : $12,500+ 1 Spa Room Rent : $900(추가 순수익) 오픈 시간 : 9:30 am ~ 6:00 pm(월요일에서 토요일까지 주 6일 영업) 직원 : 2 풀타임 현재 6개 체어지만 공간이 많아서 체어는 더 놓을 수 있음, 3개 무료 파킹 포함, 스트라타여서 데몰리션 없음, 위치가 좋아서 여유많은 고객분들 덕분에 스트레스 없이 편안하게 운영할 수 있음. 많은 성장 포텐셜 보유, 체어 렌트 하시면서 독립해서 수익을 극대화 시키고 싶은신 분들께 적합 테드 조 (KSBNS 이사) 부동산(Korean Success Business Network Society 대표)Cell : 604-440-5726Email :tcho@sutton.comYoutube :@TedChoRealEstateGroupInstagram :@tedcho_realestate_groupHomepage :tcho.caKakaotalk ID : KSBNSAddress : 2189 Austin Ave Suite 202, Coquitlam, BC V3K 3R9 부동산 "통합솔루션"으로 가장 빠른 지름길로 경제적 독립 = 비즈니스+상가+분양+주택리세일 #전화주시면 비즈니스 융자 도와드림/다른 매물 거래도 도와드림(밴쿠버 비즈니스 컨설팅 20년 풍부한 경험)#복잡한 비즈니스도 최상의 매매 절차에 따라 안전하게 인수하실수 있도록 도와드림#비즈니스 매매 후에도 KSBNS를 통한 지속적인 관리 및 정보 제공

8피트 풀 키친을 갖추고 치킨/스시샵 동시 운영 가능한 투고 샵 (저렴한 매매가 : $168,000) 사이즈 : 625 sqft Gross Rent Fee : $3,695 + GST (물, 재산세, 관리비, 건물 보험 모두 포함) 리스 기간 : 5년 + 5년 옵션(뉴 리스) 월 평균 매출 : $22,500 (매출 상승 중) 8피트 커머셜 후드 풀키친 with 7’ Refrigerated Sushi Case, 사람들이 붐비는 밴쿠버 지역, 저렴한 렌트비, 뒷편에 풍부한 주차시설, 매장내 10 좌석, 리스크 없이 투고 위주로 부담없이 처음 비즈니스를 시작해 볼려고 하시는 분께 적합 "모든업종 가능(타이음식 제외)" 테드 조 (KSBNS 이사) 부동산(Korean Success Business Network Society 대표)Cell : 604-440-5726Email :tcho@sutton.comYoutube :@TedChoRealEstateGroupInstagram :@tedcho_realestate_groupHomepage :tcho.caKakaotalk ID : KSBNSAddress : 2189 Austin Ave Suite 202, Coquitlam, BC V3K 3R9 부동산 "통합솔루션"으로 가장 빠른 지름길로 경제적 독립 = 비즈니스 + 주택 리세일+ 상가 + 주택 분양 #전화주시면 비즈니스 융자 도와드림/다른 매물 거래도 도와드림(15년 풍부한 경험)#복잡한 비즈니스도 최상의 매매 절차에 따라 안전하게 인수하실수 있도록 도와드림#비즈니스 매매 후에도 KSBNS를 통한 지속적인 관리 및 정보 제공

코퀴틀람 테이블당 Hot pot 시설의 BBQ 식당($429,500) https://my.matterport.com/show/?m=o1XtKKEuxmg&lang=en&play=0 사이즈 : 1,600 sfRent : $4,845.03 + GST (including Property Tax, Maintenance, Building insurance, Water, Garbage) 리스 : 20300414 + 5years 코퀴틀람 한인들이 많이 거주하는 지역, 테이블 당 요리할 수 있는 바베큐 시설을 갖추고 있으면서 사이즈가 적당하고 시설이 잘 갖추어진 레스토랑을 찾으시는 분들께 추천드리는 매물, 앞 뒤 주차장 완비, 편리한 접근성과 매출 증대 중, 주방에 있는 풀키친을 활용하여 손님들 테이블에 있는 Hot pot 시설까지 여러분들이 원하시는 어떤 요리도 소화해 낼 수 있는 주방 시설 완비, 가격 네고 가능 테드 조 (KSBNS 이사) 부동산(Korean Success Business Network Society 대표) Cell : 604-440-5726 Email :tcho@sutton.comYoutube :@TedChoRealEstateGroupInstagram :@tedcho_realestate_groupHomepage :tcho.caKakaotalk ID : KSBNSAddress : 2189 Austin Ave Suite 202, Coquitlam, BC V3K 3R9부동산 "통합솔루션"으로 가장 빠른 지름길로 경제적 독립 = 비즈니스+상가+분양+주택리세일#전화주시면 비즈니스 융자 도와드림/다른 매물 거래도 도와드림(비즈니스 컨설팅 경력 약 20년)#복잡한 비즈니스도 최상의 매매 절차에 따라 안전하게 인수하실수 있도록 도와드림#비즈니스 매매 후에도 KSBNS를 통한 지속적인 관리 및 정보 제공

캠룹스 입지 좋은 한식 & 치킨 레스토랑 매매 (매매가 : $248,000) https://www.realtor.ca/real-estate/29004135/910-columbia-street-w-unit-6-kamloops-sahali >사이즈 : 986sf>리스 : June 30, 2031 + 추가 연장 가능>렌트 : $4,366.09(프로퍼티 텍스, 관리비, 전기세, 빌딩보험, 물, 가비지 포함)>월 평균 부부 순수익 : 약 $18,000+>20 석>충분한 주차공간 # 캠루프스 로어 사할리(Lower Sahali) 지역의 유동 인구 많은 쇼핑센터에 위치한 한식 & 치킨 레스토랑 입니다. 주변에 슈퍼스토어, 팀홀튼, 웬디스 등 주요 프랜차이즈가 있어 노출이 좋고, 주차도 편리하며 대중교통 이용도 수월합니다. 매장 면적은 약 986 sq ft로, 내부는 깔끔하게 관리되어 있고 6피트 벤트리스 후드와 소화 시스템, 거의 새것 수준의 주방 장비가 모두 갖춰져 있어 추가 투자 없이 바로 운영이 가능합니다. 해당 쇼핑몰 내 유일한 음식점이라 경쟁 부담이 적고, 현재 콘셉트 외에도 다양한 메뉴로 변경이 가능해 활용도가 높습니다. 부부가 직접 운영을 고려하시는 분들께 특히 잘 맞습니다. 기존 레시피와 운영 노하우도 함께 인수할 수 있어 처음 식당을 운영하시는 분도 안정적으로 시작하실 수 있습니다. 큰 자본 부담 없이 시작할 수 있는 고수익 비즈니스 입니다. 테드 조 (KSBNS 이사) 부동산(Korean Success Business Network Society 대표)Cell : 604-440-5726Email :tcho@sutton.comYoutube :@TedChoRealEstateGroupInstagram :@tedcho_realestate_groupHomepage :tcho.caKakaotalk ID : KSBNSAddress : 2189 Austin Ave Suite 202, Coquitlam, BC V3K 3R9 부동산 "통합솔루션"으로 가장 빠른 지름길로 경제적 독립 = 비즈니스+상가+분양+주택리세일 #전화주시면 비즈니스 융자 도와드림/다른 매물 거래도 도와드림(15년 풍부한 경험)#복잡한 비즈니스도 최상의 매매 절차에 따라 안전하게 인수하실수 있도록 도와드림#비즈니스 매매 후에도 KSBNS를 통한 지속적인 관리 및 정보 제공

Katsu + Ramen 식당 매매 https://my.matterport.com/show/?m=hED3P1yfe4o 밴쿠버에서 가장 선호도가 높은 상권, 메인 스트리트 중 한 곳에 위치해, 풍부한 유동 인구와 뛰어난 가시성을 갖추고 있으며 인근 지역 주민과 오피스 근무자 모두에게 지속적인 노출이 이루어지는 입지입니다. 그리즈 트랩, 워크인 쿨러, 대형 타입 1 상업용 후드를 갖춘 풀 커머셜 키친이 완비되어 있어 다양한 외식 콘셉으로 즉시 운영할 수 있습니다. 리쿼 라이선스와 46석 규모의 다이닝 공간은 매출 확장 가능성을 더욱 높여주며, 오너 전용 주차 2대와 고객용 유료 주차 공간도 확보되어 편의성을 더합니다. 이미 수요가 검증된 웨스트사이드 외식 상권에서 장기적인 포텐셜을 기대할 수 있는 턴키 비즈니스 입니다. Size : 1,400 sqft Rent : $ 8,685.71 + GST (including Property Tax, Maintenance, Building insurance, Water, Garbage) Lease Term : 3.5 + 5 year Parking : 2 owner’s parking Liquor License : yes Seats : 46 Grease Trap Walk-In Cooler Commercial Exhaust Hoods 관심 있으신 분들은 매물번호와 함께 778-855-0240 (ERIC LEE) 으로문자로연락 부탁드립니다. ERIC LEE PREC* TED CHO REAL ESTATE GROUP

리스팅 사이트 C8076240 3D virtual Tour 링크 https://my.matterport.com/show/?m=T1nEwq6yUrN Size : 1200 sqft Rent : $8580.13 + GST (including Property Tax, Maintenance, Building insurance, Water, Garbage, Hydro) Lease Term : 20290316 + 5 year Demolition Clause : No Hydro : include in rent Gas : No Parking : 1 owner’s parking stall, pay parking, pay street parking, pay staff parking($6/day) Open hours: 10Am-7Pm 관심 있으신 분들은 매물번호 C8076240함께 778-855-0240 (ERIC LEE) 으로문자로연락 부탁드립니다. 쇼잉 및 만나뵙고 필요한 정보 설명드리겠습니다. ERIC LEE PREC* TED CHO REAL ESTATE GROUP

[Commercial property for Sale]3670 VANNESS AVE Vancouver$2,896,666Rare opportunity to acquire a well-maintained 1,978 sqft strata retail unit featuring a fully equipped commercial kitchen. Over $800,000 has been invested in the high-quality build-out and equipment. Leased to an established restaurant tenant, providing stable and dependable income. Ideally situated near Joyce–Collingwood SkyTrain Station and surrounded by numerous high-density residential developments, the location benefits from steady foot traffic and strong local demand. The property includes two underground parking stalls and more than 20 free street parking stalls in the immediate area., a significant advantage in this transit-oriented neighborhood. This property presents an attractive investment opportunity for those seeking a passive, income-producing retail asset. NET INCOME : $130,350 /year, CAP RATE : 4.5%https://my.matterport.com/show/?m=BxW9JDpYY6Fhttps://www.realtor.ca/real-estate/29469574/3670-vanness-avenue-vancouver Eric Lee PREC*Ted Cho Real Estate GroupSutton Group West Coast RealtyTedchoteam2@gmail.com778 855 0240https://www.instagram.com/ericleeprec

쇼핑몰에 위치한 베이커리(디저트 샵) 매매(매매가 : $188,000) 사이즈 : 423 sf Gross Rent Fee : $5,462 + GST (물, 재산세, 관리비, 건물 보험 모두 포함) 리스 기간 : 3년 + 5년 옵션 월 평균 매출 : $20,000+ (매출 상승 중) 월 평균 순수익 : $4,500+ 굉장히 붐비는 쇼핑 몰 푸드 코트에 위치, Ample parking(지하), 현재는 페르시안 베이커리로 운영중, 한국 베이커리나 디저트 샵으로 변경 가능, 많은 성장 포텐셜 테드 조 (KSBNS 이사) 부동산(Korean Success Business Network Society 대표)Cell : 604-440-5726Email :tcho@sutton.comYoutube :@TedChoRealEstateGroupInstagram :@tedcho_realestate_groupHomepage :tcho.caKakaotalk ID : KSBNSAddress : 2189 Austin Ave Suite 202, Coquitlam, BC V3K 3R9 부동산 "통합솔루션"으로 가장 빠른 지름길로 경제적 독립 = 주택 + 비즈니스 + 분양 + 상가 #전화주시면 비즈니스 융자 도와드림/다른 매물 거래도 도와드림(15년 풍부한 경험)#복잡한 비즈니스도 최상의 매매 절차에 따라 안전하게 인수하실수 있도록 도와드림#비즈니스 매매 후에도 KSBNS를 통한 지속적인 관리 및 정보 제공

크지도 작지도 않은 아담하고 성업중인 풀 키친 스시샵 매매($248,000) 사이즈 : 1,000 sf 월 Gross Rent Fee : $5,762 + GST (including Property Tax, Maintenance, Building insurance, Water, Garbage) 월 평균 매출 : $65,000~70,000+ 월 평균 순수익 : $10,000+(1 오너 + 직원들 근무) 월 인건비 : $16,000(3 풀타임, 3 파트 타임) 현주인 15년이상 운영해온 안정적인 비즈니스로 많은 고정 고객, 스트립 몰에 위치, 풍부한 주차시설, 8 피트 풀키친, 업종 변경 가능 테드 조 (KSBNS 이사) 부동산(Korean Success Business Network Society 대표)Cell : 604-440-5726Email :tcho@sutton.comYoutube :@TedChoRealEstateGroupInstagram :@tedcho_realestate_groupHomepage :tcho.caKakaotalk ID : KSBNSAddress : 2189 Austin Ave Suite 202, Coquitlam, BC V3K 3R9 부동산 "통합솔루션"으로 가장 빠른 지름길로 경제적 독립 = 비즈니스 + 상가 + 분양 + 주택리세일 #전화주시면 비즈니스 융자 도와드림/다른 매물 거래도 도와드림(15년 풍부한 경험)#복잡한 비즈니스도 최상의 매매 절차에 따라 안전하게 인수하실수 있도록 도와드림#비즈니스 매매 후에도 KSBNS를 통한 지속적인 관리 및 정보 제공

Prime opportunity in the heart of North Vancouver, situated in a high-traffic plaza with excellent visibility and steady vehicle flow. This 639 sqft restaurant offers an efficient layout with strong take-out and delivery potential, surrounded by dense residential and commercial communities. Located near major retailers and industrial employment hubs, providing consistent daytime and evening customer traffic. Fully equipped commercial kitchen with grease trap and Type 2 ventilation in place. Liquor license approved with 18 seats for dine-in flexibility. Ample on-site parking for added convenience. Stable rent at $3,574.68 + GST. Solid net income of $10,000/m makes this a turnkey, profitable business opportunity offered https://www.instagram.com/p/DWaE-_tD85k/?tm_source=ig_web_copy_link&igsh=MzRlODBiNWFlZA== Eric Lee PREC*Ted Cho Real Estate GroupSutton Group West Coast RealtyTedchoteam2@gmail.com778 855 0240https://www.instagram.com/ericleeprec

[Commercial property for Sale]228 LONSDALE AVE North Vancouver$2,656,000 Rare opportunity to acquire a well-maintained 1,934 sqft strata retail unit located along the vibrant Lonsdale Avenue corridor in North Vancouver. Currently leased to a successful restaurant tenant, providing stable and reliable rental income. The space features high ceilings, commercial Kitchen, a unique second-floor seating area, and an additional 98 sqft patio that enhances the dining atmosphere. Situated on one of North Vancouver’s busiest commercial streets, the property benefits from strong visibility, heavy foot traffic, and surrounding high-density residential and retail amenities. Includes one parking stall and one storage locker, with ample street parking nearby. This property presents an attractive investment opportunity for those seeking a passive, income-producing retail asset. NET INCOME : $92,973/year. CAP RATE : 3.5% https://storyboard.onikon.com/eric-lee/15 https://www.realtor.ca/real-estate/29469575/228-lonsdale-avenue-north-vancouver Eric Lee PREC*Ted Cho Real Estate GroupSutton Group West Coast RealtyTedchoteam2@gmail.com778 855 0240https://www.instagram.com/ericleeprec

Well-established online cake bakery business for sale, operating since 2018 with a loyal and repeat customer base. The business operates on a pre-order basis, with delivery fulfilled through third-party platforms or customer pick-up. Turn-key opportunity including brand, recipes, and goodwill. Currently operated from a commissary kitchen with low overhead and one part-time staff. No retail storefront required; flexible to continue as-is or relocate to a buyer’s own premises. Commissary kitchen arrangement allows for ease of operation without significant upfront costs or landlord approval. Operating from a buyer’s own location can reduce monthly commissary kitchen costs and that may add up and result in a higher net income • Established since 2018• Loyal and repeat customer base• Low overhead operation• Flexible operating model (commissary or own location)• Includes brand, recipes, and goodwill• Staffing: One part-time employee (approximately 4 days per week; 4–6 hours for 2 days and 8 hours for 2 days) plus owner-operator working approximately 6 hours per day, 6 days per week. • Gross sales : $12000 ~16000/m (seasonal increase in December to approximately $24,000 – $25,000)• Inventory: Packaging materials included in the sale (approximately 30–40 boxes for combo sets and a few quantity of cake boxes)• Owner’s net income: approximately $6,000 per month• Staffing cost: approximately $2,000 per month (as per Seller). *Commissary kitchen requirements:-Business insurance,-Food Safe certification-security deposit equivalent to one month’s rent-termination of the commissary agreement : three (3) month notice Eric Lee PREC*Ted Cho Real Estate GroupSutton Group West Coast RealtyTedchoteam2@gmail.com778 855 0240https://www.instagram.com/ericleeprec

불황에 시작하는 안정되고 높은 수익의 한식당 투고 비즈니스 ($298,000) 사이즈 : 280 sf 월 Gross Rent Fee : $3,901 + GST(전기세, 가스비, 재산세, 관리비, 건물 보험, 물, 쓰레기 모두 포함) 월 평균 매출 : $30,000+ 월 평균 순수익 : $12,000+ 풀 커머셜 후드(8피트), 주인 1분으로 간단하게 운영(파트 타임 1분과 함께), 투고 위주로 엄청 바쁜 T&T 쇼핑몰에 위치, 풍부한 주차시설(대형 쇼핑몰), 이 매장에 특화되고 차별화된 노하우 보유, 현주인 9년 이상 운영, 바쁘게 운영할 필요없이 소일하면서 운영 중, 높은 수익율(렌트비에 전기, 가스, 쓰레기, 물 모두 포함) 테드 조 (KSBNS 이사) 부동산(Korean Success Business Network Society 대표)Cell : 604-440-5726Email :tcho@sutton.comYoutube :@TedChoRealEstateGroupInstagram : @tedcho_realestate_groupHomepage :tcho.caKakaotalk ID : KSBNSAddress : 2189 Austin Ave Suite 202, Coquitlam, BC V3K 3R9부동산 "통합솔루션"으로 가장 빠른 지름길로 경제적 독립 = 비즈니스+상가+분양+주택리세일#전화주시면 비즈니스 융자 도와드림/다른 매물 거래도 도와드림(17년 풍부한 경험)#복잡한 비즈니스도 최상의 매매 절차에 따라 안전하게 인수하실수 있도록 도와드림#비즈니스 매매 후에도 KSBNS를 통한 지속적인 관리 및 정보 제공

위치 좋은 써리 한식당 (현 오너 16년째 운영후 은퇴 예정) $299,000 (오퍼 수락) 1,392 스퀘어피트. 12피트 후드, 주류 면허 (12시까지), 렌트:$3,800+GST(이런 렌트비 드뭄) 리스 4+5년 넓은 파킹장. 많은 여행사들이 단체 손님들 모시고 옴. 오픈 오전 11시부터 저녁 8시까지 ( 주 6일) 주류 면허가 12시까지라 저녁에는 술 장사하기에 매우 좋은 식당입니다. 연락주시면깔끔한딜과 마무리 약속드립니다. 안효상리얼터 778-980-4989 11년 연속 상위 10프로 (골드 마스터 메달리언) 이민 37년의축척된실전경험 ROYAL FIRST REALTY

노스 밴쿠버 네일 숍 고수익 네일 & 스파 (2012년~현재 운영) • 시설: 페디 6(8개 가능), 네일 4, 왁싱/마사지룸 2, 스페어룸 1 • 리스: 2028년까지 (월 렌트 $3,750 - 매우 저렴) • 수익: 연 순수익 $100,000+ (안정적인 매출 보장) • 특징: 숙련된 종업원 승계 가능, 넓은 주방 및 세탁 시설 완비 =============================== 안효상리얼터 778-980-4989 11년 연속 상위 10프로 (골드 마스터 메달리언) 이민 37년의 축척된 실전 경험 ROYAL FIRST REALTY

브런치 카페 $169,000 코퀴틀람 센터에 콘도들로 둘려 쌓인 최고의 위치 990 스퀘어피트. 렌트: $4,734+GST 이쁘고 깔끔한 현 오너분이 6년째 운영중인 브런치 카페입니다. 사진에 보시다시피 간단한 요리도 할수 있는 후드 두개 시청 허가 받고 설치 되어 있습니다. 안효상리얼터 778-980-4989 12년 연속 상위 10프로 (골드 마스터 메달리언) 이민 37년의 축척된 실전 경험 ROYAL FIRST REALTY

다운타운 일식집 ( 주 5일 영업) $168,000 밴쿠버 다운타운 중심부에 위치한 턴키(turn-key) 일식 레스토랑 인수의 훌륭한 기회입니다. 세인트폴 병원(St. Paul’s Hospital) 바로 인근에 있으며, 예일타운(Yaletown)까지 도보 이동이 가능합니다. 고밀도 주거 및 상업 지역에 자리하고 있어 병원 직원, 오피스 근무자, 인근 거주민, 관광객 등으로부터 꾸준한 유동 인구를 확보하고 있습니다. 상업용 주방 설비가 완비되어 있으며, 기존 매장 레이아웃도 잘 갖추어져 있습니다. 매력적인 임대 조건이 이미 설정되어 있습니다. 현재 콘셉트를 그대로 이어가려는 자영업자(owner-operator) 또는 새로운 아시안 다이닝 브랜드를 도입하려는 경험 있는 외식업 운영자에게 이상적인 매물입니다. 다운타운에서는 보기 드문 입지로, 점심 및 저녁 시간대 모두 안정적인 수요가 있는 위치입니다. 완전 배기 시설이 갖춰진 상업용 후드 리스 조건: 5년 + 5년 연장 옵션 월 렌트: $5,800 + GST 면적: 751 sq.ft (약 21평) 안효상리얼터 778-980-4989 12년 연속 상위 10프로 (골드 마스터 메달리언) 이민 37년의 축척된 실전 경험 ROYAL FIRST REALTY