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[모기지] 세컨모기지
안녕하십니까? 새로 사업을 시작할려고 하다 보니 자금이 모자라서 문의합니다. 현재 하우스 보유하고 있고 은행에 모기지는 55% 수준으로 갖고 있습니다. 요즘 은행권에서 리파이넨싱이 않되어 세컨모지기로 충당할려고 하는데 집값 감정가의 몇 % 까지 세컨모기지가 가능한지요? 그리고 대략적인 이자율및 수속비용은 어느정도 드는지요? 또 세컨모기지를 갖고 있는 경우 퍼스트 모기지 리뉴할때 영향을 받는지요? 감사합니다. 자금 2013-03-16 06:29:11
[모기지] 80% 몰기지
안녕하세요 몰기지를 80%정도 내어 아파트를 사고 싶은데,.... 주위에서 요즈음은 그정도 안 나온다고 하네요산용도는 제 생각으로 괜챦을것 같은데.... 월급쟁이가 아니라.. ''요즈음은 80%로 거의 안나온다고 봐야 하나요? 미리 감사합니다 궁금이 2013-02-21 16:40:28
[모기지] 모기지 파기
안녕하세요. 현재 5년 고정이율 모기지를 사용하고 있습니다. 5년 이전에 집을 팔 경우 패널티가 있다는 것은 알고 있습니다. 만약 제가 다른 집을 사서 모기지를 가져올때 남은 모기지 금액은 400.000불인데 제가 가져올 수 있는 모기지는 350,000불이라면 차액인 50,000불에 대한 패널티만 내면 되는건가요? 만약 그렇다면 패널티 계산법은 어떻게 되는지 궁금합니다. 감사합니다. 이소정 2013-02-16 11:07:08
[모기지] 콘도 구입
오십만불 콘도를 구매하려구 합니다 울 소득은 2500정도 자동차 할부금은600불 십오만불 다운페이 하면 25년 상환으로 어느 정도 대출금이 나올까요 벤쿠버 2013-02-13 23:53:11
[모기지] 2nd Mortgage
지금 콘도를 소유하고 있습니다. 콘도 Assessment Value는 약 30만불 정도 이고 그 중 모기지금액이 약 17만불 정도 남아 있습니다. 집안 소득은 앞으로 6만불 정도로 될 것이구요. 현재 여유현금이 6만불 정도 있습니다. 그래서, 30만불 이하금액 의 2nd house(Principle Residence)를 20% Down Payment를 하고 구매 할 수 있을 지 궁금합니다. 지금 살고 있는 콘도를 팔면 약 40만불짜리 집을 살 수 도 있겠지만, 콘도를 구매 한지도 얼마 되지 않았고 또 지금 팔면 손해를 볼 것이 뻔하여 (코퀴틀람센터 지역의 같은 건물 이웃의 매도가격은 좋지만, Realter Fee 때문에 손해가 예상 됩니다.) 매도를 하지 않지 않고 월세를 놓으면 월 1200불 이상은 충분히 받을 수 있을 것 같습니다. 참고로 지금 사는 콘도는 2 bed 입니다. 1200불이면, 현재 모기지페이와 Strata Fee 그리고 세금까지 모두 커버가 가능 할 것 같습니다.모기지 룰이 바뀐 지금에도 위와 같은 시나리오가 가능 한지 궁금합니다.2016년까지 살다가 스카이트레인이 완공되면 그때 팔고 싶은생각을 가지고 있습니다. 위 시나리오가 어렵다면, 제가 직접 Realter 없이 판매가 가능 할까요? (Realter 분들께 죄송합니다만 그냥 가정 입니다)답변에 미리 감사드립니다. 벤쿠버라이트 2013-02-10 12:29:11
[모기지] 소액 대출 관련
안녕하세요? 영주권자로 개인 사업을 시작한지 얼마 안되었는데 소액 액 1~1만 오천 정도 대출을 받을 만 한 방법은 없는지요? 크레딧 축적이 많이 되어 있지 않은 상태 입니다.좋은 방법 있으면 알려 주시길 바람니다. 감사 합니다. 도전자 2013-02-06 21:07:55
[모기지] 정부스몰비지니스론에 대해 여쭤요
정부스몰비지니스론에 대해 궁금해요 비지니스를 매입하고 싶은데 4만불정도 부족해요 조건이 어떻게 되는지 알고싶고 크레딧이 좋지 않으면 어떤 방법이 있는지도 궁금합니다 현지 2013-02-05 19:17:30
[모기지] 라인 오브 크레딧
안녕하세요. 벤쿠버 살고 있습니다. 현재 TD은행에 모기지와 라인오브 크래딧 모두 사용하고 있습니다.집을 팔아 50만불로 8~90만불 집을 부부 공동명의로 사려고 합니다. 캐나다 소득은 있으나 연 5만불은 안됩니다. 이경우 집 구매금액 대비 각각 모기지와 라인오브 크래딧은 어느정도까지 가능한지요 ? 생애 첫 주택구입은 아닙니다. min 2013-02-04 10:00:10
[모기지] 새 이민자 몰게지
안녕하세요,이민 온지 3년 이내에 몰게지를 구하면 전체 금액의 70% 만 되갚는 프로그램이 있다고 하던데.자세한 내용을 알고 싶습니다.감사합니다. 몰게지 2013-01-25 21:10:47
[모기지] 모기지가 먼저 리얼터 선정이 먼저???
모기지를 받아서 콘도 구입 할려고 준비중입니다. 이번년도 1월부터 와이프랑 해서 $4500/month 정도 체크를 받을겁니다. 걱정되는게 월급을 저렇게 받은지가 얼마 되지 않았는데 모기지 가능할까요???(몇년동안은 한달에 $1900+$600/month정도 였습니다.) 2013년1월부터 월급을 저렇게 받는데...얼마나 받고 나서 모기지 신청할때가 좋을까요?? 처음에 해야하는게 무엇일까요??...리얼터를 만나야 하나 or 모기지 브로커를 만나야 하나요?? 조언 부탁드립니다. 브브 2013-01-22 14:30:24

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