메트로 밴쿠버 지역의 주택거래가 살아나고 있다. 밴쿠버 부동산위원회가 발표한 3월 주택시장동향보고서에 따르면 주택거래량은 2월 보다 크게 늘었다. 물론 지난해 같은 기간에 비해서는 여전히 감소한 수치지만 시장에서는 상당히 긍정적 신호로 받아들이고 있다.

주택유형별로 보면 아파트 거래량은 지난해(1370건) 보다 28.8% 줄어든 976건에 그쳤다. 평균거래가격(33만7099달러)도 13.5% 떨어졌다. 고층 콘도를 포함한 아파트 가격을 3년 전과 비교하면 평균 10.5% 상승한 것에 불과하다.

지역별로는 코퀴틀람(9.3%), 노스밴쿠버(9.7%), 밴쿠버 웨스트(8.1%) 리치몬드(8.1%), 웨스트 밴쿠버(4.4%) 포트 무디(4.1%) 등의 아파트 가격 상승률은 3년 평균에 미치지 못했다. 일부에서는 올해 하반기 이후 주택가격은 상승세로 돌아설 것으로 점치고 있다.
 
한편, 가격부담이 상대적으로 낮아지면서 향후 5년내 주택을 구입하겠다는 의사를 갖고 있는 BC주민은 38%에 달했다. 이 가운데 절반가량이 향후 2년내 집을 사겠다는 사람들이다. BC부동산협회의 최근 조사결과에 따르면 응답자의 67%가 주택을 구입하기를 꺼리는 가장 큰 장애물로 주택보유부담비용을 꼽았다. 다음으로는 고용불안정(30%), 모기지 이자율(23%), 주택관련세금(18%) 등의 순이었다.

/이용욱 기자 lee@vanchosun.com