■ 낮 시간대 영업 중심의 브런치 카페

◆ 로케이션
산업·업무시설이 형성된 써리 생활권으로, 인근 근무자의 아침과 점심 식사 수요를 고려할 수 있는 입지입니다.

✦ 매물의 주요 장점
• 약 1,400 sqft, 좌석 40석
• 상업용 6 ft 후드
• 샌드위치 준비 냉장고·파니니 기계·수프 워머·커피 메이커 등 구비
• 주요 냉장·냉동 장비와 매장 장비는 소유 장비
• 넉넉한 주차 공간

▣ 매출 및 임대 조건
• 월매출 약 $20,000
• 월 총 렌트비 $2,817.47 + GST
• 재산세·관리비·건물보험·수도 포함
• 쓰레기 처리비·전기·가스 별도
• 현 리스 2031년 1월 31일 만료
• 데모 조항 없음

● 오너 운영 참여
현재 오너 두 분이 운영에 참여하며, 각각 주 약 44시간 근무하는 형태입니다.

※ 컨피덴셜 매물
상호와 정확한 주소는 공개하지 않습니다.
자세한 위치와 운영 자료는 개별 안내드립니다.

관심 있으신 분은 전화, 문자 또는 카카오톡으로 문의해 주세요.

매출·시설·임대 조건은 셀러 제공 자료 기준이며, 바이어의 별도 확인이 필요합니다.

Eric Lee PREC*
Business / Commercial / Residential
Ted Cho Real Estate Group
Sutton Group West Coast Realty
2025 Team Member President’s Club (TOP 1%)

☎ 778-855-0240
✉ EricLeePrec@gmail.com
▷ KakaoTalk: ERICLEEPREC
◎ www.instagram.com/ericleeprec

*Personal Real Estate Corporation