■ 홀과 주방을 갖춘 아담한 한식당

면 요리와 덮밥 등 한식 중심의 메뉴를 운영하는 아담한 매장입니다.

◆ 주거·상업시설이 어우러진 코퀴틀람 생활권
쇼핑과 외식시설이 형성된 지역으로, 인근 거주민과 생활권 고객의 식사 수요를 고려할 수 있는 입지입니다.

✦ 매물의 주요 장점
• 약 480 sqft 규모, 허가 좌석 20석
• Ventless 후드 및 상업용 Type 2 환기설비
• 그리스트랩 구비
• 건물 앞 고객용 2시간 무료 주차 및 유료 지하 주차

▣ 매출 및 임대 조건
• 월매출 약 $20,000 (2025년 1~9월 평균)
• 월 총 렌트비 $2,900 + GST
• 재산세·관리비·건물보험·수도·쓰레기 처리비 포함
• 신규 리스 3년 + 3년 연장 옵션
• 데모 조항 없음
• 오너 전용 주차 2대: 월 $160.44 별도

● 오너 운영 참여
현재 오너가 주방 업무에 주 약 60시간 참여하고 있습니다.

※ 컨피덴셜 매물
상호와 정확한 주소는 공개하지 않습니다.
자세한 위치와 운영 자료는 개별 안내드립니다.

관심 있으신 분은 전화, 문자 또는 카카오톡으로 문의해 주세요.

매출·시설·임대 조건은 셀러 제공 자료 기준이며, 바이어의 별도 확인이 필요합니다.

Eric Lee PREC*
Business / Commercial / Residential
Ted Cho Real Estate Group
Sutton Group West Coast Realty
2025 Team Member President’s Club (TOP 1%)

☎ 778-855-0240
✉ EricLeePrec@gmail.com
▷ KakaoTalk: ERICLEEPREC
◎ www.instagram.com/ericleeprec

*Personal Real Estate Corporation