❶  객실 37 unit 모텔 매매

-알버타에 위치한 모텔을 매매하고자 합니다. 작은 식당이 딸려 있습니다.

- 에드먼톤 북쪽 150분 거리, Oil field로 연결되는 Hwy옆에 위치, 2008년 건축된 newer 건물, 객실 37 Rooms 구성 (14 Single, 23 Double, 객실 3개를 창고 및 Owner's suit로 사용중), 아주 넓은 4 Acres land. 

- 별도로 5 units이 더 있어 이를 사무실,세탁실,차고,Hot Water tanks 공간으로 사용중. 

- In-floor Heat System, Satellite System, Guest Internet Access, Commercial Fire Suppression System, 4 Industrial Cisterns (water tank) with 1 Backup & 8 Industrial Hot Water Tanks.

- Fully Equipped Commercial kitchen을 갖춘 8 table 규모의 식당이 있어 객실 및 외부 손님 상대로 영업이 가능. (* 식당에 대한 수요가 상당히 높음. 현재 식당은 휴업중)

- 반경 70~110 km 이내에 경쟁이 없어 모텔/식당영업이 독점적이고 주차공간이 넓어 logging/유류운송 트럭들의 주•정차가 가능하여 고정 손님 (company)이 많음.

- 전기 및 Sewer 가 구비된 RV / Tent Camping site 도 있어 추가 영업도 가능

- Asking Price $515,000

- 은행융자가 아주 어려울 수 있으니 자금 사정이 충분한 분만 연락 주실 것 (☎ 780-구구구-8837. No Text) 

- All information to be verified by the buyer.

아래 링크를 클릭하시면 건물 내외부 사진을 보실 수있음. (You-Tube 동영상)

모텔 내부 / 외부 사진 동영상  :  https://youtu.be/o5JRCoBTUak

모텔 식당 내부 /외부 사진 동영상 :  https://youtu.be/MpBpBQ7shJg

Outside of the motel 1 : https://www.youtube.com/watch?v=9QA28ow6dVY

Outside of the motel 2 : https://www.youtube.com/watch?v=n5PHu8H_Aa8

Outside of the motel 3 : https://youtu.be/cXmPJPqL15E

*************************************************************************************************************************************************************

❷ Commercial building (incl. NEW liquor store) for sale

- 캘거리 남쪽 150분 거리, 동네 인구 약 4,000 여명, NEW liquor store with 9,000 sq.ft concrete building.(0.45 acre lot)

- 동네엔 월마트, Co-op, No-frill 등 대형 식품가게와 Super 8, Ramada, Travelodge 모텔, 맥도날드, 팀 홀튼, A/W, Dairy-Queen 등등... 유명 프랜차이즈 비지니스가 많이 있어 생활하는 데 불편함이 없음. 

- 540 sq.ft walk-in cooler, P.O.S, Cooler, Shelves…..등 비지니스 관련 모든 장비포함

- 리커스토아 매장 천장은 all Led flat panel light로 새로이 설치를 하여 전기요금 절약

- 건물은 liquor store (약 3,500 sq.ft), 임대가능 공간 (약 1,850 sq.ft), 창고(약 2,300 sq.ft), 지하(약 2,091 sq.ft), 사무실 공간 (약 1,300 sq.ft)으로 구성 : 모든 공간 임대 가능

- 건물에는 loading Dock과 roll-up door가 설치되어 있고 넓은 주차공간 (17대 이상)이 건물 바로 앞에 위치

- 2025년 Property Tax Assessment Value는 $458,000 임.  (building + land value only)

- 차량 이동이 많은 TOWN의 main 도로에 위치하고 타운 인구 70%가 살고 있는 주택 단지가 주변에 형성 되어 있음.

- 정식으로 리커스토아 허가를 받았으며 재고만 구입하여 곧바로 영업을 시작할 수 있었으나 셀러의 개인적인 사정으로 현재 영업을 시작하지 못하고 있음.

- Asking Price $515,000 (Business with property)

- 과거의 영업실적이 없어 은행융자가 아주 어려울 수 있으니 자금 사정이 충분한 분만 연락 주실 것 (☎ 780-999-8837. No Text)

아래 링크를 클릭하시면 건물 내외부 사진을 보실 수있음. (You-Tube 동영상)

건물 사진 :  https://youtu.be/KpaJPmzZVFI

** Outside of the building

https://www.youtube.com/watch?v=WnnEKXdqcjI&t=2s&ab_channel=MikeLee

https://www.youtube.com/shorts/a7aNbxBrDao