안녕하세요

현재 15년 동안 CIBC 와 Scotia 에서 일한 경력으로 한인들을 도와드릴게요.

은행원 팁 2: 높게 나온 TDSR을 기준 이하로 낮추는 실전 노하우

TDSR이 기준치인 44%를 넘어 높게 나오더라도 이를 낮출 수 있는 실무 전략은 많습니다.

• 자동차 대출 정리 후 재구매: 실제로 저의 고객들 중 몇 분은 기존 자동차를 판매하여 차 대출을 완납한 후 모기지 최종 승인을 받았습니다. 그리고 모기지 승인 바로 다음 날 차를 다시 구매하셨는데요, 자동차 대출은 모기지에 비해 심사 절차가 훨씬 간단하고 승인이 잘 나기 때문에 아주 유용한 방법입니다.
• 고금리 부채 통합 (Unsecured Line of Credit): 이자율이 높은 신용카드 빚이나 고금리 대출을 상대적으로 이자율이 낮은 무담보 마이너스 통장(Unsecured Line of Credit)으로 전환하여 매달 나가는 이자와 최소 상환금을 대폭 낮출 수 있습니다.
• 다운페이먼트 활용: 준비된 다운페이먼트 자금 일부를 활용해 기존 부채를 먼저 상환함으로써 TDSR을 가이드라인에 맞추는 방법도 있습니다.

더 자세한 내용과  계산기 사용법은 제 블로그 포스팅에 정리해 두었습니다

https://canada-banker-guide.blogspot.com/2026/08/tdsr.html 

이현수