내년초 부터 밴쿠버시의 임대부동산 정보가 온라인상으로 공개됩니다.

이번 법률은 시에 있는 임대 부동산 정보들을 공개하여 임대주들은 부동산을 더 잘 관리하고, 임대인들은 렌트를 결정할 때 더 많은 정보를 가지고 선택할 수 있도록 하기 위함이라고 합니다.

임대인은 전산자료를 통해 원하는 주소나 건물에 따른 정보들을 조회할 수 있게 됩니다.  조회가능한 정보들에는 부동산주소, 부동산 소유주의 이름, 그리고 미해결된 위반사항을 포함한 법적 위반사항 등입니다.

이번 밴쿠버의 전산시스템은 법적위반사항에 중점을 둔 토론토 시스템과 문제가 있는 임대주들을 알아 보는데 중점을 둔 뉴욕의 시스템을 모두 다 참고 및 반영 하였다고 합니다.

이 정보망은 대략 밴쿠버의 131,000 임대건물 중 70,000개 정도를 포함합니다.

·    포함되는 건물:
다섯 세대 이상의 주거 임대 허가건물, 원룸 임대 호텔, 임대 목적으로 된 주택, 검사 받지 않은 주택,보조 주택들, 개인주,  공공주 건물

·    포함되지 않는 건물:
다섯 세대 미만의 주거용 임대건물, 개인단독 주택, Secondary Suite, 코업, 듀플렉스

벤쿠버시는 이미법적위반 건물주들에게 그들의 정보가 공유됨을 우편으로 사전에 공지하고  대지주, 건물주, 비영리 제공주, 임대인 협회사람들과 워크샵을 열었습니다.

시는 정보가 공유되어지기 전에 위반사항이 있다면 해결하고 검사를 받는 것을 권유한다고 합니다.  실제로 벤쿠버시는 임대주들에게 임대 부동산 정보 공개 공지 이후 위반건수가 줄었다고 보고합니다.  

포함되는 법적위반에는 보수, 화재, 건물, 전기, 수도, 가스, 하수, 표지판, 나무보호, 지저분한 부지, 구획 등며 소음이나 낙서는 포함되지 않습니다.

그리고 공개되는 정보는 위반의 수치는 나타내지만 경중은 나타내지 않는다고 말합니다.

임대 부동산 정보는 2013년 1월 15일 부터 밴쿠버시 홈페이지를 통해 제공될 예정입니다.

원문보기: http://www.straight.com/article-823091/vancouver/city-vancouvers-online-rental-database-set-launch-january-2013
출처: 2012년 10월 31일 자 Straight.com/ 저자 Yolande Cole
번역: 옵션스 자원봉사자 조나랑