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호재와 악재 2011.06.17 (금)
캐나다의 레져용 부동산에도 봄이 오고 있다. 최근호 밴쿠버 선지의 보도에 따르면 현지 구매자들의 구매력에 힘입어 올 봄기간 동안의 매매가 두배에 이르렀다. 낮아졌던 가격은 구매자들을 끌어 들이는 가장 주요한 요소가 되고 있는데, 오카나간 지역의 경우 가장 높았던 때의 가격이 1.5밀러언 하던 것이 99만 5천불까지 낮아진 가격대에...
권오찬 부동산 중개사
최근 몇 년간 각종 레이저 및 피부치료장비 발달로 패인 흉터 치료법이 다양하게 개발되어왔습니다. 저도 칼럼에서 레이저 박피∙화학적 박피, 히알루론산 필러 등을 이용한 조직 확장법, 비침습 레이저 치료법 등 많이 사용하는 몇가지 시술법을 소개드렸습니다. 하지만 깊은 흉터의 경우, 이 방법들은 여러번 반복해서 치료를 받아야...
최문상 원장
지난 주에 이어 비판적 에세이 채점기준의 ‘철학적 접근’이라는 주제로 학생들이 뾰족한 방법론을 찾지못하는영어에세이 작성방법론, 그 세번째 컬럼을 게재하겠습니다. ‘비판적’ 에세이라는 표현에 익숙하지 않은 학생과 부모님들이라면 ‘비판’과 ‘비난’을  혼동하시는 경우가 종종 있습니다. 비판적 에세이는 누구, 또는...
유수일
캐나다의 경제정책들을 보게 되면 정부가 적극적으로 추진한다거나 강력히 리드한다는 생각을 갖기힘들다. 지나치게 신사적(?)이라 그런지 모르겠다. 어쩌면 막상 허둥댈 만한 일을 당하지 않고 있기 때문이 아닐까 생각되기도 한다. 지나치게 친시장, 나아가 100% 시장의뢰적인 모습들이 대부분이다. 금리정책 정도가 눈에 띄는 정도다....
권오찬 부동산 중개사
이번주에는 영주권이나 시민권자가 아닌 분들이 사시던 집을 매각하는 경우에 대해 설명드리고자 합니다. 예를 들어 기러기엄마 또는 유학생도 포함 될 수 있겠죠. 이런 분들의 경우 거주자냐 아니냐는 매각관련 세금에 막대한 영향을 끼칩니다. 왜냐하면 거주자인 경우에는 주거주지 혜택으로 비과세혜택을 볼수 있기 때문입니다....
지건주 회계사
지난주에 이어 저소득 가구에 주어지는 혜택들에 대해서 알아보겠습니다. 여섯번째로는 육아보조비(Child Care Subsidy )가 있습니다. 보통 부부가 둘다 일을 하거나 한명이 학교를 다니거나 할 때 자녀를 Child care centre나 Preschool에 맡기게 되며, 가구의 소득수준에 따라서 보조금을 Child care 제공자에게 지급하고 부모는 보조금을 차감한 나머지...
지건주 회계사
저소득 가구의 혜택에 대해 알려주세요 (I)캐나다에서는 저소득 가구를 위해 여러가지 혜택이 주어집니다. 여러모로 힘든 이민 생활에 이런 혜택들을 꼭 활용하셔서 조금이라도 생활에 도움이 되셨으면 합니다. 첫째로 GST/HST credit에 대해 말씀드리겠습니다. 아시다시피 1월,4월, 7월 10월  5일에 CRA로부터 수표 또는 은행계좌로...
지건주 회계사
안녕하세요, 송원장입니다. 드디어 기나긴 겨울이 지나 본격적인 여름 날씨가 찾아온듯 합니다. 그동안 비 온다고 움추렸던 몸과 마음을 활짝 열고 보람찬 하루를 시작하시기 바랍니다. 오늘은 제가 그동안 여러 근골격계 질환을 치료를 해오면서  공통적으로 느껴왔던 점과 치료과정에서 조금 아쉬웠던 점에 대해서 이야기 해보도록...
한혜성 기자
직장인일 경우와 개인 사업을 하는 경우 등에 따라 다릅니다.1) 직장인 (Automobile expense deductions for employees)먼저 고용계약서에 본인의 차를 employment purpose를 위해서 사용해야 한다는 요구가 있어야 하며 Reasonable allowance를 받지 않아야 합니다. 그리고 고용주가 T-2200를 작성해서 싸인해야 합니다. 또한 매일 운행일지를 기록해야 하며 date,...
지건주 회계사
법인은 하나의 독립된 entity로서 법인의 수익은 주주가 마음대로 사용할 수 없습니다.따라서 법인으로부터 자금을 가져갈 경우 합법적인 방법을 쓰지 않으면 국세청을 통해 여러가지 불이익을 받을 수 있습니다. 첫번째로는 배당(Dividend)이 있습니다.배당은 법인세후의 수익을 주주들에게 나눠주는 것을 말하며 손금불산입입니다.  Gross-...
지건주 회계사
지건주 회계사에게 묻습니다 <11> Income splitting이란 무엇인가요 ? Income splitting이란 간단히 말해 낮은 소득구간을 가진 여러명에게 소득을 나눠서 절세하는 방법입니다. 캐나다의 세율은 누진세율을 사용하고 있습니다.  연방세와 BC 주정부세를 합하면 아래와 같은 세율이 나옵니다.• 처음 $35,859까지는 20.06%• $35,859 ~ $40,970는...
지건주 회계사
지난 주에 이어 ‘비판적 에세이 작성을 위한 포괄적 학습방법 및 효용성 분석’이라는 주제로 학생들이 뾰족한 방법론을 찾지못하는 영어에세이 작성방법론에 대한 이야기를 계속 하겠습니다. 비판적 에세이 작성의 비결비발디의 ‘사계’같은 클래식, 비틀즈의 ‘예스터데이’ 등 시공을 초월해 사람의 마음을 움직이는 멜로디가...
유수일 TEST PREP 원장
세계적으로 경기회복을 전제로한 출구 전략 개시 시점에 대한 설왕설래로 시작한 2011년이 벌써 5개월을 지나고 있다.  결과적으로 보면 예상이 빗나간 5개월이었다고 할수 있다.  우선 경기 회복이 미국을 위주로 한 주도국에서 시작될 것이라는 예상이 빗나갔고,  그러면서 인플래에 대한 강한 우려가 주춤해졌다.  미국의...
권오찬 부동산 중개사
당뇨병의 90~95%는 2형 당뇨이고, 2형 당뇨의 대부분은 인슐린 저항성 (Insulin Resistance: 이하 IR) 때문에 생긴다. 비록 한국인에게서 인슐린 분비 결함이 높다고 해도 당뇨병의 대부분은 IR로 인해 발생하기 때문에 당뇨병을 정확하게 이해하기 위해서는 IR에 대해 정확하게 이해해야 한다.IR을 이해하기 위해서는 먼저 인슐린이 신체 내에서 하는...
김대유 원장
이번호부터 밴쿠버 조선일보에서 매주 대학입시영어전문컬럼을 통해 여러분을 찾아뵙게될 유수일입니다. 그 첫장은 우리 한국학생들이 뾰족한 방법론을 찾지못하는 영원한 막연함, ‘영어에세이 작성방법론’으로 시작하겠습니다. 앞으로 소개하게되는 에세이 작성 방법론은 ▲ SAT∙TOEFL 고득점자 이상  ▲ 한국대학...
유수일 원장
메트로 밴쿠버지역에서 4월중  거래된 주거용 부동산은 36,564건인데 3월 실적 38,263건 보다 줄어들었다. 4월 거래 량이 줄어든 큰 이유는 모기지 적용기준이 변경되는 것때문이라고 한다.  모기지 적용기준에의해서 적지 않은 영향을 받는 다는 것은, 거꾸로 얘기한다면 그만큼 모기지에 의지하는 정도가 크다고 말할수 있다. 이자율이...
권오찬 부동산 중개사
예전에 피부에 바르는 화장품에 첨가된 유해 물질에 대해서 알아본 적이 있습니다. 이번 회에는 우리가 먹는 음식에 포함된 여러 유해 성분에 대해서 알아보겠습니다. 식품에 든 여러가지 첨가물은 아토피성 피부염 같은 피부 질환 및 우울증, 두통, 피로, 여러 신경계 혼란 증상과 연관있는 것으로 의심되는데요. 이런 증상의 치료...
최문상 원장
사실 남해회사는 사업적인 면에서 부실한 회사였는데 사람들의 관심을 끈 것은 일명 “아시엔토”(Asiento)라고 불리는 노예무역권이었습니다. 영국정부는 위트레흐트 조약을 통해 남미의 스페인 식민지에 차후 30년 동안 11만 4,000명의 노예를 판매할 수 있는 권리를 얻었는데 이 권리를 양도받은 회사가 남해회사였기 때문입니다. 결국,...
이정운 변호사
불경기 탈출을 위한 가장 원론적인 접근이 일자리를 늘려 나가는 것이라는 데 이견의 달사람은 없다. 일자리는 토지와 거기에 투입되어야 하는 자본을 바탕으로 한 공간적인 시설이 있어야 한다. 광역밴쿠버가 늘어나는 인구를 위한 주거용지에 대해서 지금 보다 훨씬더 보수적이고 방어적이 될것으로 보인다. 산업시설이 줄어 들면...
권오찬 부동산 중개사
당뇨병의 2가지 유형 중 2형 당뇨, 즉 인슐린 비의존성 당뇨(NIDDM) 에 대해 구체적으로 살펴보겠습니다. 2형 당뇨병은 췌장의 베타세포에서 인슐린을 생산하기는 하지만 이를 제대로 분비하지 못할 경우(인슐린 분비결함), 혹은 근육조직의 수용체가 기능을 제대로 하지 못하거나 수용체의 수가 감소함으로써 혈액 속의 인슐린에 대해 제대로...
김대유 원장
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