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스몰 디포짓(Small deposit)
2004.08.03 (화)
장홍순과 함께 풀어보는 부동산 Q & A 스몰 디포짓(Small deposit) Q : 만약 주택을 구입 하시는 분이 단지 아주 작은 계약 증거금만을 주길 원하면 어떻게 해야 하나요? A : 이런 경우가 있을 수 있겠습니다. 그러나 계약 증거금을 초기에만 적게 주고 조건 해제 후...
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킹 에드워드 빌리지(King Edward Village)
2004.07.26 (월)
킹 에드워드 빌리지(King Edward Village) 킹스웨이 선상의 놀라운 콘크리트 주거지 만족지수 100%, 신개념 주상복합 건물 최근 비싼 다운타운 주거지의 특성을 살리면서도 가격이 상대적으로 저렴한 주거지가 부상하고 있다. 밴쿠버를 대각선으로 가르는 킹스웨이와...
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보일러 유지관리
2004.07.26 (월)
김동원 / 홈 인스펙터Cell:604-868-7344Email: geoinspec@hotmail.com 보일러 유지관리 겨울 난방 시작 전 여름 비 난방시즌 동안 온수 복사 난방 시스템의 안전과 효율적 관리를 위해 홈 오너는 다음과 같이 체크를 할 필요가 있다. 이 과정은 Cold 시스템에서만 시도해야...
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계약증거금 잔고가 부족할 때
2004.07.26 (월)
장홍순과 함께 풀어보는 부동산 Q & A 계약증거금 잔고가 부족할 때 Q : 주택을 구매한 분이 준 계약증거금이 잔고부족으로 판명될 경우는 어떻게 처리해야 하나요? A : 위와 같은 경우가 종종 일어나곤 합니다. 이런 경우 주택을 구매하는 분은 계약을...
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SOMA
2004.07.22 (목)
SOMA "콘도라고 다 똑같지는 않다" 높은 천장과 빼어난 실내디자인 탁월 다운타운 아래쪽, 메인과 킹스웨이가 만나는 지역 주변은 건물들도 오래된 것이 많고, 재즈카페, 골동품점, 패션부티크, 각 나라별 레스토랑 등 다양한 상점과 업체들이 공존하는...
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아카시아 가든
2004.07.20 (화)
아카시아 가든 "아카시아 가든 활짝 폈네~" 버나비 주택가의 상큼한 주택단지 버나비 남동쪽으로 구분할 수 있는 멕퍼슨가 선상에 타운하우스와 아파트가 결합된 새로운 거주지가 태어난다. 바로 이름만큼이나 상큼한 주거타운이 될 아카시아 가든....
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막힌 변기 수리
2004.07.20 (화)
유원규의 '오 마이 핸디맨' E-mail: ohmyhandyman@hotmail.com 막힌 변기 수리 '세상에서 가장 황당할 때가 변기의 물을 내렸을 때 빠지지 않고 도로 올라 오는 때'이더라는 어떤 코메디언의 말처럼 변기가 말썽을 부리면 골치 입니다. 막힌 변기는...
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계약 증거금 지불이 안됐을 때
2004.07.20 (화)
장홍순과 함께 풀어보는 부동산 Q & A 계약 증거금 지불이 안됐을 때 Q : 계약 증거금이 약속된 시간내에 지불되지 않으면 어떻게 해야 하나요? A : 기간내에 계약 증거금이 지불되지 않은 이유에 따라 대처 방법이 달라져야 한다고 봅니다. 일단 계약...
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우리동네 얼마나 올랐나
2004.07.15 (목)
광역 밴쿠버지역 6월 부동산 거래동향
광역 밴쿠버지역 부동산협회(이하 협회)가 발표한 6월 주택평균거래가격(단독주택기준)은 50만1380달러로...
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잔디깎기
2004.07.12 (월)
유원규의 '오 마이 핸디맨' E-mail: ohmyhandyman@hotmail.com 잔디깎기 주말이나 해가 긴 저녁무렵에 들리는 론모우어 소리가 지금이 밴쿠버의 가장 좋은 계절임을 알리고 있습니다. 쉬고있던 남편과 아내의 사소한 말다툼도 시작될 것이고.....(잔디 좀 깎아라!!!.......
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보일러 시스템 이해 및 문제해결
2004.07.12 (월)
김동원 / 홈 인스펙터Cell:604-868-7344Email: geoinspec@hotmail.com 보일러 시스템 이해 및 문제해결 보일러는 압력 용기와 같아서 최대 압력과 온도를 안전하게 제어할 수 있는 시스템으로 구성되어 있다. 보일러구성: Low water cut off: 시스템 내의 물이 새서 물이...
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계약증거금 거부시
2004.07.12 (월)
장홍순과 함께 풀어보는 부동산 Q & A 계약증거금 거부시 Q : 만약 주택을 구입 하는 분이 계약 증거금(Deposit)을 지불 하는 것에 동의 하지 않으면 어떻게 해야 하나요? A : 계약 증거금이 계약 성립의 절대적인 조건은 아니지만, 주택을 판매 하는 분 입장에서...
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다운타운 Firenze
2004.07.05 (월)
다운타운 Firenze 다운타운의 새로운 중심으로 우뚝선다 차이나타운 인근의 대규모 콘도 타운 다운타운 최대규모의 새로운 콘도 타운이 차이나타운이 시작되는 인터네셔널 빌리지 인근에 지어지게 된다. 피렌체는 3채의 콘도로 형성된 복합 주거지로서 각각...
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Water Heater 점검과 청소
2004.07.05 (월)
유원규의 '오 마이 핸디맨' E-mail: ohmyhandyman@hotmail.com Water Heater 점검과 청소 소리도 없고 눈에 띄지도 않는 장소에 위치하기에 평소에 무관심하였다가 더운물이 나오지 않거나, 어느날 문을 열어보니 바닥이 흥건히 젖어 있어서 소동을 일으키게 되는 기기가...
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계약 증거금 입금 문제
2004.07.05 (월)
장홍순과 함께 풀어보는 부동산 Q & A 계약 증거금 입금 문제 Q : 계약 증거금을 받은 당일 입금이 되지 않을 수 있는 건지요? A : 부동산법은 계약 증거금을 받고 가능한 한 바로 입금 하도록 되어 있습니다. 만약에 계약 증거금을 갖고 있기로 한 부동산...
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Denim
2004.06.29 (화)
Denim "도심 근교 특유의 여유로움이 있다" 랭리 신흥 주거 개발지의 중심 밴쿠버에서 하이웨이를 따라 써리를 지나가면 랭리로 통하는 200번가와 만나게 된다. 200번 가에서 빠져나와 랭리쪽으로 향해 잠시 운전을 하다 보면 주변에 다양한 주택들이...
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하절기의 주택환기
2004.06.29 (화)
유원규의 '오 마이 핸디맨' E-mail: ohmyhandyman@hotmail.com 하절기의 주택환기 예년에 비하여 하절기 기온이 높아 밤잠을 설치기 쉬운 요즈음 주택에 에어컨을 설치해야 하나 고민을 할 정도로 덥다는 분들이 있더군요. 일기예보 상에는 섭씨 23~ 24도 정도지만...
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Hydronic Radiant Floor Heating
2004.06.29 (화)
김동원 / 홈 인스펙터Cell:604-868-7344Email: geoinspec@hotmail.com Hydronic Radiant Floor Heating 오랜 옛날에는 로마 사람들이 목욕탕 바닥을 이 시스템으로 난방 시켰고 한국에서도 왕궁과 전통의 가옥에서도 이와 같은 방법으로 난방을 하였다. 북미 지역엔 세계 제2차 대전...
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계약 증거금 보유자
2004.06.29 (화)
장홍순과 함께 풀어보는 부동산 Q & A 계약 증거금 보유자 Q : 계약서에 누가 계약 증거금을 갖고 있을 것인가를 명확히 해놓지 않은 경우는 어떻게 되나요? A : 표준 주택 매매 계약서에는 누가 계약 증거금을 갖고 있을 것인가에 대해 미리 명시 되어있지...
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헤리티지 우드의 Quest
2004.06.24 (목)
헤리티지 우드의 Quest "가족중심의 완벽한 주거지를 추구한다" 3층 구조의 타운홈… 뛰어난 주거환경 인기 파크레인(Parklane)사가 포트무디 헤리티지 우드에 짓는 또다른 이상적 타운하우스 퀘스트(Quest)가 분양을 시작한다. 퀘스트는 현재...
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