Login

1월 부동산 시장도 콘도-타운홈 주도

김혜경 기자 khk@vanchosun.com 기자의 다른 기사보기

최종수정 : 2018-02-07 15:18

총1818채 팔려 REBGV 보고서
올 1월에도 광역밴쿠버 부동산 시장은 콘도와 타운홈이 활황세를 이끌었다. 

광역밴쿠버 부동산협회(REBGV)의 월간 부동산시장 동향보고서에 따르면 올 1월 밴쿠버지역에서 총 1818채의 주택이 팔려 지난해 같은 기간보다는 판매가 19.4% 늘어난 반면, 지난해 12월에 비해서는 9.8%나 줄었다.

주택 부문별로는 타운홈과 콘도가 10년간 1월 평균에 비해 각각 14.3%- 31.6% 증가한 반면, 단독주택은 24.8%나 크게 줄었다. 

부동산 매물 리스트에 등록된 주택의 판매완료 비율인 sales-to-active listings은 콘도가 57.2%, 타운홈이 32.8%로 20% 이상으로 가격 상승추세를 보인 반면, 단독주택은 12% 아래인 11.6%를 나타내며 하락추세를 나타냈다.  

sales-to-active listings 비율이 일정 기간 12% 이하를 나타내면 가격이 하락추세임을, 20% 이상이면 상승추세임을 나타낸다. 

광역밴쿠버 지역의 전체 주택 기준 가격은 105만6500달러로서 지난해 같은 기간보다는 16.6%, 지난달 보다는 0.6% 올랐다. 

단독주택의 기준 가격은 160만1500달러로 지난해 같은 기간에 비해 8.3% 소폭 오른 반면, 콘도는 66만5400달러로 27.4%, 타운홈은 80만3700달러로 17.5%로 크게 올랐다. 

REBCV 관계자는 “타운홈과 콘도에 대한 수요는 많은 데 비해 매물은 부족한 반면, 단독주택은 반대 현상을 보이고 있다”며 “올해도 콘도와 타운홈이 강세를, 단독주택은 답보상태를 보였던 지난해 부동산 시장동향과 비슷한 추세를 보일 것”이라고 전망했다. 

김혜경 기자 khk@vanchosun.com



한인 사회의 중요한 소식을 캐나다 서부 독자에게 전달합니다.
제보 이메일: news@vanchosun.com
밴쿠버 조선일보가 인터넷 서비스를 통해 제공하는 기사의 저작권과 판권은 밴쿠버 조선일보사의 소유며 저작권법의 보호를 받습니다. 허가없이 전재, 복사, 출판, 인터넷 및 데이터 베이스를 비롯한 각종 정보 서비스 등에 사용하는 것을 금지합니다.
* 이미지를 클릭하시면 큰 이미지로 자세히 보실 수 있습니다<지역별 부동산 평균가격 / 월간변화율 / 연간변화율 > 참고자료http://fvreb.bc.ca/statistics/Package201905.pdfhttps://www.rebgv.org/market-...
5월 거래 4월보다 1.9% 상승, 밴쿠버 토론토 시장이 견인
지난 5월 주택 매매가 최근 16개월 중에 가장 좋았다. CBC 뉴스에 따르면 CREA Canada Real Estate Association, 캐나다부동산협회)는 토론토, 밴쿠버 등대도시의 주택 매매 증가에 힘입어 전국 부동산시장이 리바운드(반등) 기미를 보이고 있다고 14일 밝혔다. 캐나다...
패드매퍼, 5월 전국 임대시장 보고서
밴쿠버 2위 임대료 전달대비 3.8% '껑충'
지난달 밴쿠버 지역 임대료가 본격적인 이사철 시즌에 힘입어 무서운 상승세를 보이고 있다. 14일 임대 리스팅 전문 웹사이트 패드매퍼(PadMapper)가 공개한 월간 임대 보고서에 따르면...
통계청…주택시장 매입행태 보고서
캐나다 출생자에 비해 이민자들은 단독주택을 덜 선호하는 것으로 나타났다.  통계청은 11일 밴쿠버와 토론토 주택시장에서 이민자들의 매입 행태에 대해 조사한 보고서를...
중간크기 콘도 769 스퀘어피트 불과...20년전 비해 16% 줄어
높은 인구밀도 반영...토론토는 647스퀘어피트로 더 좁아
Better Dwelling 보고서
밴쿠버나 토론토 등 캐나다의 대도시에서 신축콘도의 크기가 점점 작아지는 추세를 보이고 있다. 그러나 두 도시의 인구 규모를 반영해 볼 때 밴쿠버의 콘도 크기 축소 추세가...
올 들어 처음 매매 2천채 돌파...가격 하락세도 주춤
REBGV, 5월 주택시장 매매동향 보고서
지난 5월 메트로 밴쿠버 지역 주택매매가 올 들어 처음으로 2천채를 넘어섰다. 그러나 2000년 이래 가장 낮은 5월 매매실적을 기록하는 등 여전히 ‘부진의 늪’에서 벗어나지는 못한 것으로...
지난 10년간 10% 이상 인상...올해도 두자릿 수 전망
BC주 호텔 매매 시장이 지난해에 이어 올해도 10% 이상 가격이 상승하는 등 ‘뜨거운’ 흐름을 이어갈 것으로 예상된다. 상업용 부동산 서비스 업체인 콜리어스 인터내셔널의 연례 호텔...
시의회, 새 임대주택규정 심의·의결
세입자 퇴거 규정 등 대대적 손봐
버나비 지역 세입자들의 주거 안정성을 보장하고 안정적인 임대 거래 환경을 조성하기 위한 지원책이 마련된다. 버나비 시의회는 지난주 세입자들의 손실보상과 임대주택 공급 등을...
‘Georgetown’ 콘도…25일 그랜드 오프닝
밴쿠버에서 가장 빠르게 성장하고 있는 도시, 써리의 중심지에 새로운 라이프 스타일을 주도하는 특급 주거단지가 선보여 화제가 되고 있다.Anthem 건설사가 야심차게 선보이는 마스터 플랜...
Rentals.ca, 4월 전국 임대 보고서
2베드룸 임대료 가장 높아... BC주 3위
밴쿠버 세입자들의 주거비 부담이 여전히 높다는 조사결과가 나왔다. 캐나다 임대 순위 조사 사이트인 Rentals.ca가 최근 발표한 4월 전국 임대 보고서에 따르면, 밴쿠버 소재 2베드룸...
22만3천건으로 4.8% 감소...금액은 21만달러로 3% 증가
CMHC, 4분기 보고서
주택시장이 냉각되면서 모기지 대출 횟수는 줄어들었지만 평균 대출 금액은 상승세를 이어간 것으로 나타났다. 모기지 주택공사(CMHC)에 따르면 지난해 4분기 신규 모기지 대출은 총...
면제신청서 접수 결과 의도대로 외국인 소유자, 기러기 가족, 타주 캐네디언 등이 80%
현재까지 접수된 투기빈집세 면제 신청서 파악 결과 세제 신설시 의도한 대로 외국인 소유자, 기러기 가족, 타주에 사는 캐네디언 등이 세금 부과 대상자의 80%를 차지한 것으로 나타났다....
매매도 증가세 흐름 이어가...신규등록도 늘어
CREA, 4월 보고서
   4월 부동산시장 하이라이트 .4월 전국 주택매매, 전달 비해 3.6% 증가 .연간 기준 4.2% 증가 .신규 등록매물 2.7% 증가 .주택가격 지수 연간기준 0.3% 하락 .전국평균...
고급주택 매매 33년래 최저... '바이어스 마켓' 전환
부동산 업계 "단독주택 마련 올해가 적기"
메트로밴쿠버 고급 주택 시장에도 셀러와 바이어 간 전환 현상이 뚜렷해지고 있다. 고가 주택에 대한 집값 둔화 현상과 함께 부족했던 매물량이 늘어나면서 거래 주도권을 구매자가...
여름 이사철 앞두고 8개 도시 '상승 흐름'
밴쿠버 임대료 1.4% 올라... 배리시(市) 5위로
최근까지 뚜렷한 반등없이 안정 추세를 유지하던 전국 임대료 곡선이 지난 4월 다소 상향된 것으로 나타났다.15일 임대 리스팅 전문 웹사이트 패드매퍼(PadMapper)가 공개한 월간 임대...
밴쿠버는 ‘아직 한 겨울’-토론토는 ‘뜨거운 봄날’
주정부의 규제 강도가 지난해 여름 이후 이어져 온 밴쿠버와 토론토의 부동산 시장 양극화 흐름을 더욱 고착시키고 있다. 토론토는 지난 4월 총 9042채의 주택이 거래돼 1년 전과 비교, 16...
주정부 조사 보고서, 총거래액의 5%... 천정부지 집값에 5% 상승 역할
지난해 메트로 밴쿠버를 비롯한 BC 부동산 시장에서 범죄자들에 의해 50억달러의 현금이 세탁된 것으로 추정됐다. 범죄자들은 대부분 중국, 이란, 멕시코 등지의 마약 밀매자들이며...
빈집투기세 피해 세 놓는 랜드로드들 늘어... '첫달 무료' 등 보너스 제공도
메트로 밴쿠버 주택 매매시장이 '바이어스 마켓(Buyer's Market)'이 된 데 이어 임대시장도 '테넌트스 마켓(Tenant's Market)'으로 변하고 있다. 이같은 변화는 주정부의 투기빈집세(Speculation and...
명성의 폴리곤 건설…단독 주택의 장점을 살린 최상의 주거공간
단독 주택의 특징과 타운하우스의 편리함을 고루 갖춘 최고의 주거 단지가 코퀴틀람에 들어선다.코퀴틀람에 위치한 ‘The Hadleigh on the Park’는 Polygon이 야심차게 개발하는 타운하우스로...
4월 들어 전달 비해 매매 5.9% 늘어...가격은 보합 유지
REBGV 동향보고서
지난 4월도 메트로 밴쿠버 지역의 주택매매는 부진을 면하지 못한 것으로 나타났다. 광역밴쿠버 부동산협회(REBGV)의 4월 주택시장 동향보고서에 따르면 매매가 총 1829채에 그쳐, 4월 10년...
다음페이지
 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10