Login

밴쿠버 주택시장, 외국인 취득세법의 영향권 안에 들 것

문용준 기자 myj@vanchosun.com 기자의 다른 기사보기

   

최종수정 : 2016-08-11 15:33

“궁극적으로는 집값 급락할 수도"
BC주정부가 지난 2일 기습 도입한 이른바 '외국인 주택 취득세법'이 메트로밴쿠버 지역 부동산 시장에 미칠 여파에 대해 유력 중개업체 중 하나인 리맥스(RE/MAX)가 입을 열었다. 라디오방송 뉴스1130 보도에 따르면, 동업체 소속 중개사들은 주택 판매자들 중 상당수가 새 취득세법의 직접적인 영향권에 놓이게 될 것으로 보고 있다.

리맥스 서부캐나다 지부의 앤톤 애쉬(Ash) 부회장은 이번 주정부 조치로 인해 밴쿠버시 주택 판매량 중 5% 정도(매월 30채 이상)가 잘못될 수 있다고 말했다. 주택 판매 계약이 파기되거나 줄어들 가능성이 있다는 것이다. 애쉬 부회장은 밴쿠버에서 활동 중인 소속 중개사들의 상황을 전수 조사한 결과 이 같은 수치를 끌어냈다고 덧붙였다. 타 업체로까지 조사 범위를 확대하면 판매량 감소 예상분은 이보다 더 클 수밖에 없다.

애쉬 부회장은 같은 방송을 통해 “50만달러에서 75만달러 상당의 콘도 판매가 새 취득세법 도입과 관련해 가장 큰 영향을 받게 될 것”이라며 “이 주택을 사려는 외국인들 중 대부분은 밴쿠버에서 일하고 있는 중산층의 새 이민자”라고 주장했다. 이들 구매자가 취득세를 추가로 감당하기 어렵고, 또 이로 인해 채무 불이행 상태로 떠밀려질 수 있다는 게 애쉬 부회장의 예상이다. 취득세 납부를 목적으로 은행에서 대출을 받을 수 있는 가능성은 극히 낮기 때문이다.

애쉬 부회장은 전반적인 상황을 고려해 볼 때 궁극적으로는  집값이 급락할 확률이 높다는 입장을 밝히기도 했다.
문용준 기자 myj@vanchosun.com



밴쿠버 조선일보가 인터넷 서비스를 통해 제공하는 기사의 저작권과 판권은 밴쿠버 조선일보사의 소유며 저작권법의 보호를 받습니다. 허가없이 전재, 복사, 출판, 인터넷 및 데이터 베이스를 비롯한 각종 정보 서비스 등에 사용하는 것을 금지합니다.

이제 신문도 이메일로 받아 보세요! 매일 업데이트 되는 뉴스와 정보, 그리고
한인 사회의 각종 소식들을 편리하게 받아 보실 수 있습니다. 지금 신청하세요.

광고문의: ad@vanchosun.com   기사제보: news@vanchosun.com   웹 문의: web@vanchosun.com

Rentals.ca, 지난 12월 전국 렌트 보고서
밴쿠버, 겨울철 비성수기에도 큰 폭 오름세
전국에서 코로나19 대유행이 지속되는 가운데 밴쿠버 세입자들의 주거비 부담이 여전히 높다는 조사결과가 나왔다. 캐나다 임대 순위 조사 사이트인 Rentals.ca가 최근 발표한 지난해 12월...
지난 한 해 연간 주택 판매량 역대 신기록 달성
공급 부족 현상으로 "집값은 여전히 급등세"
코로나19 사태로 과열 현상을 빚어온 BC 주택시장이 지난 한 해 기록적인 판매량을 달성한 것으로 나타났다. BC부동산협회(BCREA)가 최근 발표한 월별 부동산시장 동향 보고서에 따르면,...
매물 부족·수요 증가 현상, 내년에도 이어질 듯
재고 물량 늘려야··· 오미크론 여파로 위축 주시
최근 광역 밴쿠버 주택시장의 기록적인 호조가 지속되고 있는 가운데, 내년 집값이 올해 대비 10% 이상 급등할 것이라는 예측이 제기됐다. 부동산 중개업체 로열 르페이지(Royal LePage)가...
올해 1~11월 BC 지역 주택 거래 40% 치솟아
2016년 종전 기록 갈아치워··· 외곽 집값 상승
코로나19 사태로 과열 현상을 빚어온 BC 주택시장이 올 한 해 기록적인 판매량을 달성한 것으로 나타났다. BC부동산협회(BCREA)가 최근 발표한 월별 부동산시장 동향 보고서에 따르면,...
REBGV, 11월 주택 거래량 전달 대비 12% 증가
수요·공급 불균형 집값 상승으로···연말까지 지속
광역 밴쿠버 주택시장이 계절적 비수기에도 불구하고 뚜렷한 강세를 보이며 최대 거래 기록을 세울 전망이다. 광역 밴쿠버 부동산 협회(REBGV)가 최근 발표한 월별 부동산시장 동향...
한 공간에서 누리는 신개념 복합단지 화제
321세대 분양 ‘2024년 가을/겨울 완공 예정’
버나비 에드먼즈 중심부에 건설되는 초대형 마스터 플랜 커뮤니티 ‘Southgate City’의 두 번째 콘도 분양이 시작됐다. ‘Southgate City’는 100년 역사를 자랑하는 Ledingham McAllister 개발사가...
정부 "일반 매물 구매자도 7일내 계약 철회 가능해져"
2022년 봄 법안 도입 예고···블라인드 입찰도 재검토
BC정부가 코로나19 사태 이후 뜨겁게 달아오른 주택시장을 냉각시키기 위한 과열 방지 규제 정책안을 새롭게 제시했다. 셀리나 로빈슨(Robinson) BC 재무장관은 4일 성명을 통해 BC주 주택...
REBGV 지역 주택 거래량 전달 대비 11% 증가
수요·공급 불균형으로 집값 상승세···120만 달러
극심한 매물 감소 현상에도 불구하고 광역 밴쿠버 주택시장의 거래 활동은 활발히 이뤄진 것으로 나타났다. 광역 밴쿠버 부동산 협회(REBGV)가 최근 발표한 월별 부동산시장 동향...
올해 총 거래량 29% 급등 예상 "집값 17% 뛰어"
내년까지 잔열 지속될 듯··· 거래 줄고 가격 늘어
BC주 주택시장의 열기가 올해 하반기를 넘어 내년까지 지속될 것이란 전망이 나왔다. BC 부동산 협회(BCREA)가 지난 28일 발표한 4분기 전망 보고서에 따르면, 올해 상반기의 거래 강세는...
첫 집 구매자 30%, 부모에게 18만 달러 지원받아
부모 지원액 늘어나면서 빈부격차도 커져
밴쿠버에서 첫 주택을 구매하려면 부모의 지원이 필수인 시대가 온 것으로 보인다.   지난 25일 CBIC가 발표한 보고서에 따르면 지난 한 해 밴쿠버 지역 30%의 첫 주택 구매자가 주택을...
콘도내 여가활동 가능한 특화 커뮤니티 조성
신축 YMCA와 도보 3분··· 다세권 입지 자랑
50층 규모 468세대 분양 ‘2026년 완공 예정’
단순 주거 기능 외에 다양한 여가활동이 가능한 특화 공간을 갖춘 콘도형 주거단지가 인기를 끌고있다. 코로나19와 공존하며 살아가는 '위드 코로나' 시대에 맞춰 주거 트렌드가 새롭게...
광역밴쿠버·프레이저 밸리 주택 거래 60% 치솟아
높은 수요-낮은 공급 탓··· 외곽지역 주택가격 상승
코로나19 사태로 과열 현상을 빚어온 로워 메인랜드 주택시장이 기록적인 판매량을 보인 것으로 나타났다. BC부동산협회(BCREA)가 14일 발표한 월간 주택시장 보고서에 따르면, 올해...
2022년 봄 완공···사전 등록 서둘러야
버나비 마운틴 유니버시티(UniverCity)의 새로운 프로젝트 Oslo에 대한 관심이 뜨겁다.   서부 캐나다 내에서 가장 친환경적인 개발사로 떠오르고 있는 Eight Avenue Development Group의 야심작인...
밴쿠버·빅토리아·나나이모 4분기 집값 상승 전망
최대 2~9% 오를 듯··· 타운홈·단독주택 수요 여전
지난 3분기 동안 매섭게 올랐던 BC주 3대 도시의 집값 상승세가 올해 말까지 이어질 것이란 전망이 나왔다. 부동산 중개업체 리맥스(RE/MAX)가 최근 발표한 가을 주택시장 전망 보고서에...
베스타 프로퍼티 개발사의 마지막 야심작 공개
이번주 노스 타워 분양 돌입··· 2025년 완공 예정
랭리에 들어서는 최초의 고층콘도, 라티머 하이츠(Latimer Heights)의 하이라이즈 타워가 이번주 본격적인 분양에 돌입한다.부동산 개발사 베스타 프로퍼티(Vesta Properties)의 대규모 마스터플랜...
 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10