Login

부동산 중개인(Agent)을 탓하지 마세요.

밴쿠버 조선 news@vanchosun.com 기자의 다른 기사보기

   

최종수정 : 2002-00-00 00:00








박진희의 부동산칼럼




부동산 중개인(Agent)을 탓하지 마세요.




적당한 시일내에 집이 팔리지 않으면 대부분의 사람들은 부동산 중개인이 무능한 까닭에서라고 생각하기 쉽다. 물론 그럴 경우도 있겠지만 대부분의 경우 집을 팔려고 하는 집주인이 얼만큼 중개인과 협조하는가에 따라 단시일내에 팔릴 수도 있도 그렇지 않을 수도 있다. 그러면 그 협조사항이 어떤 것인지 나열해보기로 하자.

1) 집안팎이 개끗하게 정돈되어 있는가의 여부

2) 쉽게 집안 내부를 보여줄 수 있는지의 여부

3) 가격이 이웃의 다른 매매된 주택가격과 큰 차이가 없는지

4) 시장에 매매하기 위해 리스트에 올려진 지 일개월 내에 반응이 없으면 즉시 가격을 내릴 의향이 있는지의 여부등이다.

만일 상기의 사항들이 준비돼있고 중개인(Agent)들이 활발하게 마케팅을 할 때 서로가 같이 승리자가 될 수 있다.



-새해에 큰 절 올립니다.

다사다난했던 2000년을 마무리하는 12월의 길목에서 그간 못다한 일 이루시고 희망찬 새천년을 맞이하여 귀하신 가정에 화평과 건강이 항상 있으시기를 기원합니다. 그간 여러모로 저에게 흡족한 사랑을 베푸시고 아껴주신 모든 선후배님과 고객 여러분께 진심으로 감사하면서 큰 절을 올립니다.

【박진희(263-5512 Cel/Pgr) RE/MAX Select】



밴쿠버 조선일보가 인터넷 서비스를 통해 제공하는 기사의 저작권과 판권은 밴쿠버 조선일보사의 소유며 저작권법의 보호를 받습니다. 허가없이 전재, 복사, 출판, 인터넷 및 데이터 베이스를 비롯한 각종 정보 서비스 등에 사용하는 것을 금지합니다.

이제 신문도 이메일로 받아 보세요! 매일 업데이트 되는 뉴스와 정보, 그리고
한인 사회의 각종 소식들을 편리하게 받아 보실 수 있습니다. 지금 신청하세요.

광고문의: ad@vanchosun.com   기사제보: news@vanchosun.com   웹 문의: web@vanchosun.com

유원규의 '오 마이 핸디맨' E-mail: ohmyhandyman@hotmail.com 잔디 깎이 기계(Gas Lawn Mower)의 시동 지난 가을 그냥 방치하였던 잔디 깎이 기계(Lawn Mower)를 사용할 계절이 돌아 왔다. 우선 연료 탱크에 연료가 그대로 남아 있다면 사용하지 말고 그냥 따라 내어야 한다....
김동원 / 홈 인스펙터Cell:604-868-7344Email: geoinspec@hotmail.com 수영장 관리 (물 청소하기) 수영장 물 오염은 먼지, 낙엽, 화학폐기물, 꽃가루, 포자, 박테리아 등의 바람을 통한 주변 환경오염과 땀, 썬탠오일, 소변, 박테리아, 바이러스 등이 인체를 통한 오염이 있다....
지상 갤러리-니나 헤론INTIMATIONS ▲ 니나 헤론/INTIMATIONS 니나 헤론(NINA HERON)은 인체를 통하여 아름다운 선을 발견하고, 그것을 동양의 서예의 필체로 표현하길 원한다. 모든 선은 잉크와 펜을 사용하여 빠르고 신비로운 움직임으로 긴장과 자유로움을 나타내며...
사건이 일어난 집 2004.03.15 (월)
장홍순과 함께 풀어보는 부동산 Q & A 사건이 일어난 집 Q : 만약 구매 하려는 주택에서 전에 비정상적인 사건 등이 일어 난 경우는 어떻게 대처 해야 할까요? A : 구매 하는 주택에서 일어 났던 모든 문제는 비록 그 문제가 그 주택의 물리적인 상태와 전혀...
저금리, 경기회복 낙관… 추가 상승여력 ‘충분’ 본지 여론조사결과, 응답자 52.7% 상승세 지속 전망
새해 들어 다소 주춤거리는 듯한 모습을 보이던 캐나다 부동산시장이 다시 꿈틀 거리고...
형광등 트러블 2004.03.10 (수)
유원규의 '오 마이 핸디맨' E-mail: ohmyhandyman@hotmail.com 형광등 트러블 부엌, 차고, 창고 등지에서 흔히 쓰는 형광등이 켜지지 않을 때, 안정기(Ballast)교환방법, 소음문제, 형광등 구입 등에 대하여 알아보자. 편의상 40W 직선형을 기준으로 했다. 사용하던...
연간 주택 가격 상승률 부분에서 켈로나 지역이 캐나다 최고를 기록했다고 캐나다모기지주택공사(CMHC)가...
김동원 / 홈 인스펙터Cell:604-868-7344Email: geoinspec@hotmail.com 안전한 Hot Tub수질 관리 수질문제: pH는 물의 산성도를 측정하는 단위로서 7이하의 낮은 pH(산성)의 물은 동 파이프를 부식시키며 각 설비 Fixture에 녹색의 스테인을 만들게 한다. 염소(Chlorine)는 박테리아를...
'땅'이 뜨는 이유 2004.03.08 (월)
지상 갤러리-니나 헤론INTIMATIONS ▲ 니나 헤론/INTIMATIONS 니나 헤론(NINA HERON)은 인체를 통하여 아름다운 선을 발견하고, 그것을 동양의 서예의 필체로 표현하길 원한다. 모든 선은 잉크와 펜을 사용하여 빠르고 신비로운 움직임으로 긴장과 자유로움을 나타내며...
장홍순과 함께 풀어보는 부동산 Q & A 문제가 발견 됐을 때 Q : 잠재적인 문제를 발견 했을 때는 어떻게 해야 하나요? A : 잠재적인 문제란 일반적인 주택 정밀 검사를 통해서는 나타나지 않는 문제를 말합니다. 또한 주택에 거주 하시는 동안 일반적으로 기대...
Retro 2004.03.08 (월)
Retro    "렌트 대신 집사서 입주하세요" 밴쿠버와 리치몬드를 잇는 요지의 저렴한 아파트 최근 다운페이를 하지 않고도 모기지를 얻을 수 있는 프로그램이 나오면서 밴쿠버의 주택 수요는 더욱 늘어날 전망이다. 그러나 경제적 여유가 많지...
거래량 1년 전에 비해 11.1% 상승
광역 밴쿠버 주택시장의 열기가 좀처럼 수그려들지 않고 있다. 지난 2월 달 광역 밴쿠버...
유원규의 '오 마이 핸디맨' E-mail: ohmyhandyman@hotmail.com 창틀에 낀 곰팡이 제거 겨우내 열전도도가 높은 재료인 알미늄으로 된 창틀은 낮은 외부온도가 쉽게 전달되어 항상 젖어있으므로 곰팡이(Mildew)가 번식하게 되는데, 곰팡이는 계속 포자를 날려서...
김동원 / 홈 인스펙터Cell:604-868-7344Email: geoinspec@hotmail.com 수도 파이프 누수와 낮은 수압문제 대처방법 수도파이프 누수문제 책임구분: 주택 내 급수 시스템 이해는 파이프 누수와 같은 응급상황에 신속히 대처하는데 도움이 된다 하겠다. 먼저 문제의 책임...
지상 갤러리-니나 헤론INTIMATIONS ▲ 니나 헤론/INTIMATIONS 니나 헤론(NINA HERON)은 인체를 통하여 아름다운 선을 발견하고, 그것을 동양의 서예의 필체로 표현하길 원한다. 모든 선은 잉크와 펜을 사용하여 빠르고 신비로운 움직임으로 긴장과 자유로움을 나타내며...
오퍼를 낼 때 2004.03.01 (월)
장홍순과 함께 풀어보는 부동산 Q & A 오퍼를 낼 때 Q : 주택을 보여 주지 않았던 다른 부동산 공인 중개사를 통해 오퍼를 낼 수 있나요? A : 답은 귀하와 다른 주택을 보여 주었던 그 부동산 중개사와 지속적인 대리권 관계가 있었느냐에 주로 달려 있습니다....
크릭몬트 에스테이츠(Creekmont Estates)    울창한 산림을 뒤로한 신개념 주거지 교통 편리한 노스밴쿠버 론스데일의 요지 1번 고속도로를 따라 세컨드 네로우 다리를 건너면 북쪽의 울창한 숲으로 둘러 쌓인 노스밴쿠버에 들어서게 되고, 론스데일...
콘도 매매가 1년 전보다 22퍼센트 상승
최근 리치몬드가 콘도 매매에서 밴쿠버 웨스트에 이은 최다 매매건수를 자랑하며 시장을...
신규 구매자 계약전 꼭 확인해야
광역 밴쿠버 곳곳에서 행해지고 있는 마리화나 불법재배가 부동산 시장에도 영향을 미치고...
부동산 경기는 계속 ‘장미빛’
낮은 이자율과 주택 구입 열기 덕에 2004년도에도 부동산 경기는 좋을 것으로 보이나 집값...
 121  122  123  124  125  126  127  128  129  130