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[AD]버퀴틀람 하이라이즈 분양··· 최대 10% 비용 절감 가능

밴조선편집부 news@vanchosun.com 기자의 다른 기사보기

   

최종수정 : 2025-06-30 14:40

5% 구매자 크레딧 + 첫 주택 구매자 5% GST 환급
7월 5일 VIP 이벤트 개최··· 실속 있는 내집 마련



버퀴틀람 스카이트레인역 인근에 조성되는 하이라이즈 콘도 프로젝트가 모든 구매자에게 분양가의 5%에 해당하는 크레딧을 제공하며 실수요자와 투자자들 사이에서 주목받고 있다.  

특히, 연방정부의 5월 27일 발표에 따라, 150만 달러 미만의 신규 주택을 구매하는 첫 주택 구매자는 5%의 GST 환급을 받을 수 있게 됨으로써 본 프로젝트 구매 시에도 요건 충족 시 환급이 가능하다. 

이 두 혜택이 모두 적용될 경우 분양가 기준 최대 10%에 달하는 초기 비용 절감 효과를 기대할 수 있어, 금리 부담이 지속되는 현시점에서 실거주 수요자들에게 매력적인 조건으로 평가된다.

이번 분양은 ▲모든 구매자 대상 5% 구매자 크레딧 ▲150만 달러 미만 유닛 구매 시 첫 주택 구매자 대상 GST(5%) 전액 환급 등 두 가지의 파격적인 혜택이 적용된다는 점에서 더욱 관심을 끈다. 이에 두 혜택이 모두 적용될 경우 분양가 기준 최대 10%에 달하는 초기 비용 절감 효과를 기대할 수 있어, 금리 부담이 지속되는 현시점에서 실거주 수요자들에게 매력적인 조건으로 평가된다.

이번 프로젝트는 버퀴틀람 스카이트레인역에서 도보 약 7분 거리로, SFU 버나비 캠퍼스와 근접해 대학생, 교직원, 연구원 등 장기 임대 수요 확보에도 유리하다. YMCA, 세이프웨이, 쇼핑몰, 다양한 카페, 레스토랑 등과도 인접해 뛰어난 생활 인프라를 갖췄으며, 축구장 12개 규모의 상업 공간 개발도 예정돼 있어 향후 지역 가치 상승이 주목된다.

Sky Spa, 피트니스 센터, 사우나, 코워킹 스페이스, 키즈존, 라운지 등 다양한 고급 어메니티가 포함될 예정이며, 공원과 산책로가 어우러진 도시형 자연 커뮤니티 조성이 계획돼 있어 입주 후 주거 만족도 역시 높을 것으로 예상된다.

분양가는 버퀴틀람 지역 평균보다 경쟁력 있게 책정되며, GST 환급 및 구매자 크레딧 혜택이 함께 적용되는 유닛의 경우 실질적으로 5만~10만 달러 수준의 절감 효과가 예상된다. 프로젝트는 2028년 말 완공 예정으로, 현재의 프로모션을 전략적으로 활용할 경우 중장기 자산 형성에 유리한 기회가 될 수 있다는 분석이다. 예를 들어 58만 달러 1베드 유닛의 경우, 5% 크레딧 2만9000달러, 5% GST 환급 2만 9000달러, 총 5만8000달러의 비용이 절감되는 셈이다.

한편, 부동산 전문 그룹인 April & Brian Realty Group은 “현재 시장이 국제 정세와 내수 경기의 영향을 받아 잠시 숨 고르기를 하고 있는 상황”이라며 단순히 금리 인하나 가격 하락을 기대하며 관망하기보다는, 전문가들의 축적된 시장 데이터를 바탕으로 다양한 인센티브와 정부 지원을 활용해 실질적인 이점을 얻을 수 있는 기회를 포착하는 것이 중요하다”고 강조했다.

April & Brian Realty Group은 이번 프로젝트에 대해 보다 구체적인 정보를 제공하기 위해, 오는 7월 5일(토) 오후 4시 30분부터 6시까지 VIP 이벤트를 개최할 예정이다.
 
이번 이벤트에서는 ▲GST 및 구매자 크레딧 적용 조건 ▲할인 적용 분양가 및 유닛 정보 ▲버퀴틀람 분양 시장 현황 등을 예약자 우선으로 안내할 방침이다.

April & Brian Realty Group 측은 “이번 프로모션은 단기 한정이기 때문에 조기 마감 가능성이 높은 만큼, 빠른 예약이 필요하다”고 조언했다.

<April & Brian Realty Group VIP 이벤트>
일시: 7월 5일(토요일) 오후 4시 30분 ~ 6시
장소: 622 Kemsley Avenue, Coquitlam
문의: (778) 551-8949

밴조선편집부



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