3월 다가구 주택 신축, 7.3%나 줄었다

김혜경 기자 khk@vanchosun.com 기자의 다른 기사보기

최종수정 : 2018-04-13 15:18

비주거 부문도 감소...주택시장 하향곡선 ‘예보’
전국에 걸쳐 콘도 및 타운하우스 등 다가구 신축주택 착공건수가 크게 감소하고 있는 것으로 나타났다. 이에 따라 주택 매입자들의 구매 및 전반적 주택시장에 있어 하향곡선이 예보되고 있다.

연방 모기지주택공사에 따르면 지난 3월 착공된 신축주택은 22만5213채로 전달인 23만1026채에 비해 5만 채 정도 감소했다. 

전국 주요 도시를 대상으로 한 콘도, 타운하우스 등 다주택 신축은 14만4578채로 전달 대비 7.3% 줄었다. 

반면 도시지역 단독주택은 6만3659채로 9.5% 늘면서 감소율을 소폭 줄였다.  농촌지역 신축은 연간 기준 1만6976채로 집계됐다.

월별 계절적으로 조정된 3월의 연간기준 신축율의 6개월 이동평균은 22만6842채로 2월의 22만5804채에 비해 소폭 늘었다. 

국내 주택시장은 모기지 이자율 인상, 모기지 대출심사 강화 등으로 어느 정도 조정을 받을지 그동안 주목을 받아왔다.  

캐나다 부동산협회에 따르면 지난 2월 전국 주택판매는 물론 가격도 일년 전에 비해 떨어졌다. 연방정부의 새 모기지 규정 시행에 들어간 1월 이후 떨어지기 시작한 주택 거래 건수가 계속 줄어들고 있다는 분석이다.

올 1분기 신축 주택 22만7천채는 지난해 4분기와 비슷한 수준이다. 
신축이 주택시장을 떠받치고 있는 반면, 주택판매 감소로 거주부문 투자가 1분기 성장에서 주목할 정도로 감소할 것으로 예측된다. 

통계청의 10일 발표 자료에 따르면 지난 2월 지방 자치 단체들의 빌딩 신축허가 액수는 82억 달러로 1월에 비해 2.6% 줄었다. 

주택 개발업체들의 신축 투자 감소를 의미하는 이러한 허가 액수 감소는 신축이 허가된 주거용 건물 가치가 53억 달러 수준(-0.3%)으로 뒷걸음쳤음을 의미한다. 

신축이 허가된 단독주택 가치는 26억 달러로 -1.6% 줄어든 반면, 다주택 가치는 27억 달러로 1.0% 증가했다. 

그러나 신축이 허가된 비거주 부동산 가치는 29억 달러로 -6.6%로 크게 준 것으로 나타났다.

한편 국내 은행 관계자는 “올해 1분기 신축 주택 건수는 지난해 4분기 수준에서 벗어나지 못하고 있다”며 당분간 이 같은 추세가 계속될 것으로 전망했다.

또 “지금의 주택 공급 물량은 결코 충분하지 않다”며 “신축 주택 가격 또한 처음 주택을 장만하는 구입자들이 감당할 수 있는 수준이 아니다”라고 덧붙였다.

김혜경 기자 khk@vanchosun.com



한인 사회의 중요한 소식을 캐나다 서부 독자에게 전달합니다.
제보 이메일: news@vanchosun.com
밴쿠버 조선일보가 인터넷 서비스를 통해 제공하는 기사의 저작권과 판권은 밴쿠버 조선일보사의 소유며 저작권법의 보호를 받습니다. 허가없이 전재, 복사, 출판, 인터넷 및 데이터 베이스를 비롯한 각종 정보 서비스 등에 사용하는 것을 금지합니다.
랭리 학교 욱일기 게양 논란 일어 / 1만 여 명 서명 동참 / 학교 측 즉각 시정조치 내려 / 영사관 "재발 방지 요청할 것"
랭리 소재의 한 중등학교 교실에 일본 욱일기가 게양돼 있는 사실이 알려지면서 한인 교민 사회에 적잖은 공분이 일고 있다.지난 18일 오후 북미 최대 청원사이트인 '체인지(www.change....
한국계 미 공화당 하원의원 후보 영 김(56·사진)이 결국 민주당 후보인 길 시스네로스에게 1.6%포인트차로 역전패했다. AP는 17일(현지 시각) 캘리포니아 39선거구에서 한국계 영 김 후보가 개표 후반 결국 민주당 질 시스네로스 후보에게 막판 역전을 당했다고...
[오늘의 세상]도쿄 장수센터, 가정사고 예방법나이 들면 집 안에서 사고를 당하기 쉽다. 화장실에서 넘어져 골절을 입거나, 식사하다 음식에 사레 걸려 흡입성 폐렴에 걸리기도 한다. 노인의 폐렴 사망은 암 사망과 맞먹는다는 통계가 있다. 이에 노인의학 전문...
캐나다 우정공사가 주요 국가에 캐나다행 우편물 발송을 중단해달라고 요청했다. 노동조합의 파업이 한 달 가까이 지속되면서 국제우편물 배송이 사실상 불가능해졌기 때문이다.캐나다 국영방송 CBC에 따르면, 캐나다 우정공사는 16일(현지 시각) 만국우편연합(UPU)...
캐나다 전국 일선 경찰, 우려했던 것과 다른 현상 보고
 우려했던 것과는 달리 합법화 1개월 동안 마리화나 취중운전의 현저한 증가는 없는 것으로 나타났다. 16일 밴쿠버, 리자이나, 대서양 지역 등의 일선 경찰들 보고에 따르면 지난달 17일 마리화나가 합법화된 이후 지금까지 한 달 사이에 마리화나...
17~18일 축제, 최대 3만5천마리 운집 장관 기대
캐나다의 Snowbird(겨울에 따뜻한 남쪽 지방으로 휴가를 가는 사람)들은 미국 캘리포니아나 애리조나로 떠나지만 북미의 흰머리 독수리들은 BC 프레이져 밸리로 온다.해마다 겨울로 접어들 무렵 최대 3만5천마리까지 몰려와 동절기를 보내고 북쪽으로 귀향하기 전...
주택난 여파… 도로변에 밴, 소형 RV 주차 대열
밴쿠버의 폴스 크리크 지역 도로변에는 새로운 동네가 생겨나고 있다. 자동차가 집인 동네이다. 밴쿠버 월세가 폭등하면서 생기고 있는 현상. 그 차 거주자들은 그것이 밴쿠버 시에서 살아갈 수 있는 유일한 방법이라고 말한다.케빈 보운은 터미널 애비뉴...
17일 마지막 경기... CFL 최다 승장
캐나다 풋볼리그 (CFL) BC 라이온즈의 전설 월리 부오노 (68, Wally Buono) 가 17일 경기를 마지막으로 46년 선수와 감독 생활을 끝내고 CFL을 떠난다.라이온즈 감독 겸 부사장인 부오노는 2009년 정규시즌 232승을 거둬 CFL 최다승 감독에 오른 뒤 2011년 구단 총감독(GM) 직에...
학생투표에서 79% 개명 지지… 대학측은 “켈트족 상징”
캐나다판 ‘클리블랜드 인디언즈’ 닉네임 논란이 맥길 대학에서 일고 있다.맥길대 학생들은 최근 총학생투표에서 이 대학 스포츠 팀 닉네임 레드멘(Redmen)을 바꾸자는 쪽에 압도적인 지지를 보내 미국의 인종 관련 운동 단체들이 클리블랜드 구단에 하듯이...
BC 조산사협회 회원들이 15일 BC 주의회를 방문, 주정부가 조산 사업에 더 많은 예산 지원과 투자를 해야 한다고 요구했다. 협회(Midwives Association of BC, MABC)는 조산 예산 증대는 저소득층과 지방 소도시 산모들의 출산 관리 이용을 늘리고 신생아와 부모들의 건강...
코퀴틀람 소재의 음악 학교 ‘Place des Arts’에서 크리스마스 시즌을 앞두고 연례 크리스마스 부티크 행사와 3가지 예술 전시회를 개최한다.  재능 있는 지역 장인 및 예술가들이 만든...
지역시장협의회, LRT사업 협상 초안 타결 / 내달 13일 차기회의서 최종 타결키로 / 트랜스링크, "스카이트레인 실현가능성 무게둘 것"
써리시가 경전철(LRT) 확충 사업을 현재 위치에서 중단하는 방향으로 이해관계자들의 전원 합의를 이끌어 냈다. 그러나 경전철 사업 완전 철폐를 위한 최종 협상은 내달 중하순께로 또 다시...
<▲ 지난 14일 캐나다 민주평통 밴쿠버협의회의 장민우 부회장이 서울시의회 홍보대사로 위촉됐다. 서울시의회는 장민우 부회장이 밴쿠버 SFU대학과 서울시 산하 서울시립대학교와의...
BC주민 5명 질병 감염… 저온 살균 처리가 원인
치즈 제조업체 리틀 퀄리컴 치즈웍스(Little Qualicum Cheeseworks)의 일부 제품에서 이콜라이(E.coli) 대장균 감염이 의심돼 BC주 전역으로 리콜 조치가 내려졌다. 지난 14일 BC주...
코퀴할라 스노세드 힐 구간...눈길 사고 방지 목적
이번주부터 코퀴할라 고속도로 일부 구간에서 운송 트럭이나 대형 버스 등의 상업용 차량에 대한 좌측 차선 이용이 제한된다. 14일 BC교통부는 현재 코퀴할라 고속도로에서 시행되고...
패드매퍼사 11월 임대료 보고서 / 버나비 작년동기대비 5.3% 급등… 거주수요 몰려
국내 임대료 시장에서 토론토와 밴쿠버가 여전한 독주 양상을 보이고 있는 가운데 버나비의 추격이 매서워지고 있는 것으로 나타났다. 지난 15일 임대 리스팅 전문 웹사이트...
경상 후유증 보상 한도 5천500달러까지… 뇌진탕, 정신건강도 경상
앞으로 BC에서 자동차 사고가 나 경상을 입은 경우 신체적, 정서적 고통(후유증)에 대한 ICBC 보험 혜택을 5천500달러까지만 받을 수 있게 된다.ICBC를 관장하는 BC 법무부 데이빗 이비 장관은 최근 이같은 새로운 보험 보상액 한도를 포함한 ICBC 재정난 해소 목적의 규정...
오일샌드 대기업 CEO, 정부의 감산 개입 시급 주장
“캐나다의 유가 재앙은 비상 상황에 이르고 있다.”캐나다의 대형 오일샌드 생산회사 가운데 하나인 Cenovus Energy의 CEO 알렉스 푸베는 14일 캘거리 TV 아침 특집 프로그램에서 이같이 말하며 감산을 위한 정부의 개입을 촉구했다.그는 “오일은 앨버타 주의 자산이다...
회사 측은 연말 쇼핑 러시가 시작되기 전에 순회 파업이 끝나길 바라고 있고 노조 측은 시간은 우리 편이라며 느긋해 하는 형국이다.  미배달 소포들이 사상 최고 수준으로 적체되고...
91년 아시안 갱 전쟁 때와 동수… 총기사건 증가
토론토에서 연말 안에 1명만 더 살해된다면 2018년은 토론토 사상 최고의 살인사건 해로 기록된다. 14일 이른 아침 놀스욕에서 총격으로 올해 89번째 사망자가 발행했다. 20대인 이 피해자는 써니브룩 건강과학센터로 옮겨졌으나 숨졌으며 살인 용의자는 현장에서...
다음페이지
 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10