|

BC 감정원, ‘2018 광역밴쿠버 공시지가’ 시장동향과 비슷

김혜경 기자 khk@vanchosun.com 기자의 다른 기사보기

최종수정 : 2018-01-04 13:18

단독주택은 둔화, 콘도-타운홈 큰 폭 상승 이달 말까지 이의제기 가능, 재산세는 주변시세 따라 부과해

광역밴쿠버의 공시지가가 전년에 비해 올랐지만, 단독주택은 상승폭이 작았던 반면 콘도나 타운 홈 등 다세대 주택은 큰 폭의 상승률을 나타냈다.

 

BC감정원(BC Assessment)이 지난 2일 발표한 2017 71일 기준광역밴쿠버 2018년 공시지가정보에 따르면 평균 주택 가격은 5.6% 올랐다.


부동산 형태별로는 단독주택은 지역별로 -5%~+25%로 큰 편차를 보여, 지난해의 +15%~+50%에 비해 성장세가 둔화된 반면 콘도와 타운홈은 5%~35%로 큰 폭의 상승세를 나타냈다.


또 광역밴쿠버의 총 부동산 가치는 2017 8252억 달러에서 올해 9071억 달러로 9.9% 증가했다. 


지역별로 주택형태별 대표적 가격동향을 살펴보면 밴쿠버 웨스트의 33' Lot의 단독 주택은 평균 242 1600달러로 전년에 비해 2%, 밴쿠버이스트의 같은 면적의 단독주택은 135900달러로 1% 각각 상승했다. 


밴쿠버 웨스트의 다세대 주택은 906000달러로 10%, 밴쿠버이스트의 다세대는 557000달러로 15% 각각 상승했다. 


버나비 캐피톨힐의 단독주택은 140300달러로 5%, 버킹햄의 단독주택은 2726000달러로 작년과 동일했다. 반면 메트로타운의 콘도는 728000달러로 20%, 에드먼턴의 타운 홈은 532000달러로 16% 올랐다. 


코퀴틀람의 단독주택은 1504000달러로 13% 오른 반면 웨스트 프레토는 140만 달러로 작년과 비교해 약보합세를 보였다. 코퀴틀람 타운센터의 콘도는 54 6000달러로 14%, 메일러드빌의 타운홈은 581200달러로 22% 올랐다. 


노스써리의 단독주택은 746400달러로 6%, 센트럴 서리 단독주택은 90900달러로 13%, 화이트 록의 단독주택은 1965000달러로 4% 각각 상승했다. 


노스써리 고층콘도는 303000달러로 40%, 센트럴 서리 고층콘도도 286000달러로 38%나 급등했다. 


랭리의 단독주택은 788700달러로 8%, 콘도는 329000달러로 10%씩 각각 올랐다. 남부 랭리의 단독주택은 97만달러로 10% 올랐고, 콘도는 385000달러로 33%나 급등했다. 


광역밴쿠버의 각 시들은 이번 주 중 2018년도 공시지가 고지서를 각 가정에 배송한다. 공시지가에 이의가 있을 경우 오는 31일까지 이의공지문(Notice of Appeal)을 보낼 수 있으며, 이에 대해 21일부터 315일까지 해당 이의에 대한 청문회가 열린다.


BC 감정원의 웹사이트(bcassessment.ca)에서 자신의 부동산에 대한 평가 내용이나 주변 시세 등 다양한 관련 정보를 확인할 수 있을 뿐 아니라 BC주 전역의 부동산 정보도 파악할 수 있다.


한편 주택소유자들의 우려와 달리 공시지가 상승이 바로 재산세 인상으로 연결되지는 않는다. 재산세는 주변 주택의 평가가치의 변화에 기초해 책정된다.


만약 자신의 주택 가치가 거주 자치시의 평균 증가율보다 크게 올랐다면 재산세는 크게 오를 수 있다. 올해의 경우 콘도 소유자들이 단독주택 소유주들보다 재산세를 더 많이 지불해야 할 것으로 보인다.


BC주 정부는 올해 기본주택보조금(Basic Homeowner Grant) 160만 달러에서 165만 달러로 상향 조정했다. 이에 따라 공시지가 165만 달러 이하의 주택 소유주들은 재산세에 대해 570달러의 보조금을 받는다. 65세 이상 노령층에 대해서는 845달러까지 보조해준다.


김혜경 기자 khk@vanchosun.com



한인 사회의 중요한 소식을 캐나다 서부 독자에게 전달합니다.
제보 이메일: news@vanchosun.com
밴쿠버 조선일보가 인터넷 서비스를 통해 제공하는 기사의 저작권과 판권은 밴쿠버 조선일보사의 소유며 저작권법의 보호를 받습니다. 허가없이 전재, 복사, 출판, 인터넷 및 데이터 베이스를 비롯한 각종 정보 서비스 등에 사용하는 것을 금지합니다.
국민 빈곤실태 조사 발표 … 내국인 다수 빈곤 심각
캐나다 국민 3명 중 1명은 재정 문제로 인한 스트레스가 심한 것으로 나타났다.  지난 17일 여론조사기관인 앵거스리드가 발표한 국민 빈곤실태 조사 결과에 따르면 국내인들은 돈 문제에 대한 스트레스를 자주 느끼며, 또 생계가 빠듯한 상태의 국민이 약 25%에...
<▲타이거 우즈가 디오픈을 앞두고 기자회견을 하고 있는 모습 /디오픈 홈페이지[민학수의 All That Golf]시즌 세번째 메이저 디오픈 19일 개막… 우즈 기자회견서 자신감 17일 영국...
<▲형체 사라진 마린온 17일 발생한 포항 해병대 헬기 추락 사고 현장에서‘마린온’의 동체가 형체를 알아볼 수 없을 정도로 부서져 있다. 군과 방산업계에선 부품 결함 또는 기체 결함...
<▲일명 ‘시체꽃’이라 불리는 ‘타이탄 아룸(Titan Arum)’이 연일 화제다. 지난 15일 밴쿠버 블로델 식물원에서는 국내 최초로 악취가 나는 ‘시체꽃(corpse flower)’이 개화, 지난 주말부터...
시 전역에 쿨링센터 20여 곳 개방
최근 밴쿠버 전역에 극심한 무더위가 기승을 부리는 가운데 밴쿠버시가 폭염 피해예방을 위한 보호대책 시행에 나선다. 15일 시당국은 지난주 메트로밴쿠버 일원에 폭염주의보가...
올들어 상승세 둔화...콘도 시장 주도 흐름 이어가 로얄 르페이지 광역밴쿠버 ‘주택가격 조사’보고서
광역밴쿠버의 주택 가격이 연간 기준으로는 여전히 큰 폭의 오름세를 보였지만, 올 들어 지난 2분기 동안은 정체 상태를 나타낸 것으로 조사됐다.부동산 중개회사인 로얄 르페이지가 12일...
캐나다, 근무 관리 제도 강화 이후-징계와 해고 증가
캐나다에서 공무원에 대한 징계와 해고가 늘고 있다.CBC방송은 최근 들어 비행을 저지르거나 업무에 무능하다는 이유로 해고된 연방정부 공무원들이 급증했다고 밝혔다.방송에 따르면 연방정부 문서 분석 결과 지난 2005년-2006년 회계연도와 2015-2016년회계연도 사이...
지난 14일, 이규젝큐티브 호텔에서 벼룩시장 형식의 무역 전람회..중국 바이어 관심 높아
한인 소규모 비즈니스 활로 개척을 위한 무역 전람회가 열렸다.네이버 온라인 카페를 위주로 비즈니스를 알리고 활동해 왔던 한인들과 더앤드세일즈 마케팅 한인업체 주관으로 벼룩시장...
BC주, 국내서 두 번째로 비싸...내국인 연간 2%와 차별 11만여명 연간 31억 달러 지출...BC주 경제 큰 기여 BC학생연합 보고서
BC주 경제에 외국인 유학생의 기여가 큰 것으로 나타났다.이에 따라 비싼 수업료가 유학생들을 타 지역 대학으로 발길을 돌리게 할 우려가 제기되면서 상한선을 설정하자는 목소리가...
리콜 조치 단행… 감염 사례는 없어
유럽 베스트(Europe’s Best)사에서 판매하는 필드 혼합 베리(Field Berry Mix) 제품에서 살모넬라균 검출 가능성이 제기된 것으로 나타났다. 지난 16일 캐나다 보건부에 따르면 해당 제품은...
흔히 앞모습으로 건강 상태를 판단하지만 뒤태(뒷모습) 또한 '앞' 못지 않게 건강에 중요하다. 삼성서울병원 재활의학과 김상준 교수는 "뒷모습을 유심히 관찰해보면 얼마나 건강한지, 질병은 없는지 가늠할 수 있다"고 말했다. 대한보디빌딩협회 창용찬 대표는...
<▲15일 열린 러시아 월드컵 결승전에서 크로아티아를 꺾고 우승한 뒤 시상식에서 환호하고 있는 프랑스 선수들출처 : http://news.chosun.com/site/data/html_dir/2018/07/16/2018071601236.html ...
내후년 9월 1일부터 의무화 시행
오는 2020년 9월부터 국내 고속도로 운행 구간에서 버스 탑승객의 안전벨트 착용이 의무화된다. 캐나다 교통부(Transport Canada)가 11일 발표한 성명에 따르면 모든 중·대형버스에 탑승하는...
외딴 지역 200만명 불편 예상..
장거리 버스 노선 업체 그레이하운드 캐나다가 서부 캐나다 지역 노선을 전면 폐쇄할 계획이라고 밝힌 가운데 외딴 지역에 사는 원주민 등 취약계층의 생활 피해가 우려되고 있다.지난...
화려한 불꽃쇼 이달 28일부터 펼쳐져
밴쿠버의 대표 불꽃축제인 ‘셀러브레이션 오브 라이트’(Celebration of Light Fireworks Festival)가 이달 말부터 3일간 잉글리시 베이에서 개막한다.28회째를 맞는 올해 축제에는...
내달 4일 서부캐나다 최대 한인 축제 열려
메트로밴쿠버의 대표 한국문화 축제인 ‘밴쿠버 한인문화의 날’ 행사가 오는 8월 4일 오전 10시부터 오후 8시까지 버나비 소재 스완가드 스테디움에서 열린다. 올해로 17회째를...
내부 수사 후 해고 조치내려..
지하 산업용 구리 파이프를 몰래 빼돌려 고철상에 팔아 이익을 챙긴 포트 코퀴틀람(Port Coquitlam) 공공 사업부 직원 7명이 업무상 공금을 횡령한 혐의로 적발됐다. 13일 포트 코퀴틀람 시 당국은 지난 10년간 지하도에 설치할 예정이었던 새 파이프를 절취해 수만...
성적 아닌 인성과 가능성으로 평가… 5년간 136명 학생 선발
올해로 5회째를 맞이한 2018 한남 챌린지 장학금 수여식이 지난 9일 오후 2시 코퀴틀람 소재 이그젝큐티브 호텔에서 거행됐다. 올해는 총 213명의 지원자 중 최종 50명의 인원이...
본사와 한인신협 주최 2018년 부동산 금융세미나 열려 오는 18일 오전 9시30분 코퀴틀람 이규제규티브 호텔
밴쿠버 부동산 시장에 대한 전망과 금융환경 변화에 대한 궁금증을 해결할 수 있는 전문 금융세미나가 개최된다.본보와 한인신협(SHARONNS CREDIT UNION)이 공동주최하는 ‘2018 부동산 금융세미나’가 오는 18일 오전 9시30분 코퀴틀람 소재 이규제큐티브 호텔(405 North Road)...
2017년 390건에서 2018년 상반기 800건, 개정법 영향 있으나 그보다 캐나다 거주 선택 의지 높아져.. 미국도 마찬가지 상황
노스밴쿠버에 거주하는 한인 이모씨는 2000년 12월 출생한 아들의 한국 국적을 포기하는 신청서를 밴쿠버 총영사관에 제출했다. 한때 나중에 대학을 졸업한 후 한국에 갈 가능성을...
다음페이지
 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10   
광고문의
연락처: 604-877-1178
광고문의
연락처: 604-877-1178
광고문의
연락처: 604-877-1178
광고문의
연락처: 604-877-1178
광고문의
연락처: 604-877-1178