Login

내년 BC주 주택시장 다시 '호황기' 맞나

최희수 기자 chs@vanchosun.com 기자의 다른 기사보기

   

최종수정 : 2019-09-06 15:28

BCREA, 2020년 BC주택경기 전망
올해 부진 딛고 내년 거래량 반등 부상
"매매가도 내년 2% 가량 오를 것"


올해 극심한 거래 절벽을 보여 왔던 BC주 주택시장이 2020년부터는 뚜렷한 반등 조짐을 보일 것으로 전망된다. 주택 매매 거래량이 내년부터 본격적인 회복세를 타면서 경기 정상화에 돌입할 것이라는 예측이 나왔다. 

BC 부동산 협회(BCREA)가 지난 5일 발표한 전망 보고서에 따르면, 내년 전체 주택거래는 2019년에 비해 11% 상승할 것으로 예상됐고, 지역별로 평균 분양가도 오를 것으로 전망됐다. 

BC주 대부분 지역은 지난해보다 올해 주택 판매가 감소할 것으로 예측됐지만, 오는 2020년에는 매매거래량이 크게 회복될 것이라는 분석이다. 

올해는 전체적으로 주내 주택거래량이 약 7만5000채로, 지난해의 거래량인 7만8505채보다 5% 정도 낮을 것으로 전망되고 있다. 보고서는 올 한 해 동안 총 거래량 또한 감소할 것으로 예상되는 가운데 하락폭은 1~14%에 이를 것으로 전망했다. 

반면 협회는 오는 2020년에는 상당한 거래량 증가를 보일 것으로 진단했다. 내년 거래량은 BC 전역에서 약 11% 증가한 8만2700채로 집계됐다. 다만 이는 연간 10 년 평균에는 미치지 못하는 수치다.

그러나 협회에 따르면 BC시장은 정부의 부동산 시장 안정화 정책으로 인한 조정 국면에서 거의 1년 반 만에 회복 조짐을 보이고 있다. BC부동산협회 브레든 오그먼드손(Ogmundson) 경제전문가는 "내년에는 주택 판매가 장기 평균으로 정상화되면서 회복세가 이어질 것으로 기대하고 있다”고 말했다. 

협회는 또한 2018년에는 연간 거래량이 가장 가파르게 감소하고, 2019년에도 2.2% 감소할 것으로 예상됨에 따라 2020년에는 광역 밴쿠버가 가장 큰 반등 회복세를 보일 것으로 예상했다. 

광역 밴쿠버 지역의 주택 전매율도 2만8500 채로 16.3% 상승할 것으로 예측됐으며, 이는 지난 2015년의 4만2000채 매매량과는 크게 차이가 나지만 2018년과 2019년에 비해서는 현저히 개선된 수치로 파악된다.

한편, 광역 밴쿠버에 대한 낙관적인 전망은 광역 밴쿠버의 부동산 위원회가 발표한 지난 4일 보고서에 따른 것이다. 보고서에서 이 지역의 8월 주택거래는 7월 23.5%의 연간 상승에 이어 매년 16% 가까이 증가한 것으로 나타났다.

협회 측은 프레이저 밸리 역시 2020년에는 연간 12.4%의 증가율을 기록할 것으로 예상하면서, 이전 2년간의 주택 매매 실적을 능가할 것으로 예상된다고 말했다.

빅토리아와 밴쿠버 아일랜드는 로어 메인랜드만큼 가파른 하락을 보이진 않았지만, 2020년 거래량은 각각 7.5%와 5.5%로 지역 평균보다 덜 개선될 것으로 보인다.

2020년 평균 주택가격은 비록 낮지만, 업계 측에서는 올해의 주택가격 만큼 상승할 것으로 예상하고 있다. BC주의 전체 평균 매매 가격은 3.3% 상승할 것으로 전망되며 빅토리아에서는 0.2%, BC주 북부에서는 4%까지 오를 것으로 예측된다.

아울러 광역 밴쿠버의 판매 가격은 올해 5.6% 하락한 99만 달러로 예상되지만, 2020년에는 2% 오른 평균 101만 달러로 전망된다.

최희수 기자 chs@vanchosun.com 



밴쿠버 조선일보가 인터넷 서비스를 통해 제공하는 기사의 저작권과 판권은 밴쿠버 조선일보사의 소유며 저작권법의 보호를 받습니다. 허가없이 전재, 복사, 출판, 인터넷 및 데이터 베이스를 비롯한 각종 정보 서비스 등에 사용하는 것을 금지합니다.

이제 신문도 이메일로 받아 보세요! 매일 업데이트 되는 뉴스와 정보, 그리고
한인 사회의 각종 소식들을 편리하게 받아 보실 수 있습니다. 지금 신청하세요.

광고문의: ad@vanchosun.com   기사제보: news@vanchosun.com   웹 문의: web@vanchosun.com

총 4890만 불 투입
원주민 디자인 요소 반영
 이번 9월 메이플 릿지에 새로 지어지는 두 곳을 포함해 BC주에 총 23개의 새 학교나 개선된 학교가 문을 열어 875명의 학생을 수용할 수 있게 된다.BC주 정부는 에릭 랭턴 초등학교(École...
수자원 보호 시설 없어··· 부상자는 발생하지 않아
▲ /DS선샤인 코스트(Sunshine Coast)의 버려진 주택가 주민들이 지난 주말 두 채의 집이 전소된 후, 지역 당국에 지역 사회 보호를 촉구하고 나섰다. 5일 오전 10시경 시워치(Seawatch) 지역에서...
8년간 34만8000톤 이상 버려져
최근 자료에 따르면, 2012년부터 2020년까지 9년간 150억 개 이상의 플라스틱병과 140억 개에 달하는 플라스틱 장바구니가 캐나다에서 버려진 것으로 나타났다.이 자료는 캐나다 협상단이...
국내 장벽 제거해야··· 위기 대응팀 구성 요구
BC주 임업 단체들이 데이비드 이비 BC주 총리에게 서한을 보내 임업 산업이 한계점에 다다랐으며, 주 정부의 허가 지연부터 미국 관세에 이르기까지 다양한 문제에 대한 긴급 조치를...
진보 성향 후보 단일화 일환
▲ /City of Vancouver다음 달  켄 심 밴쿠버 시장에게 도전하는 진보 성향 후보군의 윌리엄 아자로프가 사퇴했다. 커뮤니티 주택 CEO는 진보적인 유권자들이 심과 그의 ABC 밴쿠버당을...
양국 협력 더 강화할 것
‘100년 파트너십 선언’ 서명해
러시아의 지속적인 침공에 맞서 싸우는 우크라이나에 대한 지원을 강화하기 위해 마크 카니 총리가 볼로디미르 젤렌스키 우크라이나 대통령을 만나 양국 공동 성명을 발표했다....
적발 시, 벌금 196불~253불
9월 교통사고 37% 더 많아
새 학기가 시작되며, 학생들이 다시 학교로 돌아간 가운데, 경찰은 운전자들에게 스쿨 존(School Zones)에서 서행하고 주의를 기울일 것을 당부했다. 스쿨 존 제한 속도가 월요일부터...
시청자가 쉽게 이해할 수 있어야
美 주장 명칭도 설명해야
AP통신은 앞으로도 온타리오 레이크를 원래 이름인 ‘온타리오 레이크(Lake Ontario)’로 부르고, ‘아메리카 레이크(Lake America)’로는 부르지 않을 것이라고 밝혔다.AP통신은 세계적인 뉴스...
겸손과 사랑의 삶 살아··· 애도의 물결 이어져
▲ 조창용 씨. /IHIT버나비 자택에서 총에 맞아 숨진 85세 한인 남성의 유족이 사건 관련 정보를 가진 목격자들의 제보를 간절히 호소하고 있다.8일 통합 살인 수사팀(IHIT)은 조창용 씨가...
식음료 가장 많이 오를 것
다음은 가정용 가전제품 순
미국이 약 280억 달러 상당의 수백 가지 미국산 제품에 최대 50%의 새로운 보복 관세를 부과 함에 따라, 캐나다 소비자들은 일부 캐나다산 제품을 포함한 모든 제품의 가격 인상에 직면할...
빈곤·아동 학대보다 심각해
아동 권리 지수 72위에 그쳐
최근 보고서에 따르면, 온라인 유해 콘텐츠가 캐나다 어린이들이 직면한 가장 큰 위협으로, 괴롭힘과 빈곤, 아동 학대보다 앞선 것으로 나타났다.아동 보호 단체인 어린이 퍼스트...
대두 알레르겐 함유 가능성 있어
잇단 리콜로 우려 커져
▲ /Costco Canada코스트코 캐나다(Costco Canada)가 표시되지 않은 대두 알레르겐이 함유되었을 가능성이 있는 닭가슴살 제품을 리콜한다. 코스트코 캐나다 공식 웹사이트에 따르면, 해당...
물리치료·카이로프랙틱·RMT·침술·재활 운동·필라테스까지 한 곳에서
▲ 에버그린 재활 클리닉 버나비 브렌트우드 점.   에버그린 재활 클리닉(Evergreen Rehab & Wellness, 이하 에버그린) 버나비 브렌트우드 지점이 4400sq.ft 규모의 새로운 공간으로 확장...
사고는 일어나지 않아··· SNS 트렌드 일환으로 퍼져
▲ /WKRCMP웨스트 켈로나 캐나다 왕립 경찰(RCMP)은 산책 중이던 십대 소녀가  ‘모자 쓴 고양이(Cat in the Hat)’ 복장을 한 사람에게 쫓겼다는 신고를 받고 수사에 착수했다.RCMP는 해당...
법정서 진실 밝힐 것
지역 사회 봉사도 이어가
▲ /VPD밴쿠버시경(VPD) 소속 칼윈더 도산지 경관이 변호사를 통해 자신은 어떠한 잘못도 저지르지 않았다는 성명을 발표했다.도산지는 자신의 혐의를 강력히 부인하며, 법정에서 자신을...
UBC 박물관서 1년 전시
모피 얻기 위해 사육
▲ /CM 약 160년간 스미소니언 박물관(SI)에 보관되어 있던, 털북숭이 개의 유일하게 남은 가죽이 고향 근처로 돌아왔다.UBC 인류학박물관(AMA)의 조던 윌슨 태평양 북서부 및 현대 원주민...
국경 검문소 표지판에 설치 예정
추가 대응책도 검토
BC주 데이비드 이비 수상이 미국과의 무역 분쟁에서 연방 정부의 보복 관세 조치를 옹호하며, 지난 2001년 9월 11일 테러 공격에 대한 캐나다의 대응을 언급했다.이비는 25년 전 끔찍한 공격...
공정한 상호주의 복원 주장
20%만 관세 인상 지지
 도널드 트럼프 미국 대통령이 8일 새로운 행정명령을 발표함에 따라, 미국은 오토바이와 주류를 포함한 특정 캐나다산 제품의 수입을 전면 금지할 예정이다. 이는 캐나다의 보복...
회사 카드로 2500개 이상 품목 구매
텔러스(Telus)가 전 직원이 회사 신용카드를 이용해 가전제품과 소비자 전자제품을 포함한 수천 개의 품목을 구매했다며 100만 달러 이상의 손해배상 소송을 제기했다.BC주 대법원에 제출된...
자택에서 유탄 맞아··· 청소년들 소행으로 보여
▲ 조창용 씨. /IHIT버나비에 거주하는 한인 남성이 총에 맞아 사망하는 사건이 발생했다.  통합 살인 수사팀(IHIT)은 버나비에 거주하는 85세 남성이 총에 맞아 사망했으며,...
 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10