Login

내년 BC주 주택시장 다시 '호황기' 맞나

최희수 기자 chs@vanchosun.com 기자의 다른 기사보기

   

최종수정 : 2019-09-06 15:28

BCREA, 2020년 BC주택경기 전망
올해 부진 딛고 내년 거래량 반등 부상
"매매가도 내년 2% 가량 오를 것"


올해 극심한 거래 절벽을 보여 왔던 BC주 주택시장이 2020년부터는 뚜렷한 반등 조짐을 보일 것으로 전망된다. 주택 매매 거래량이 내년부터 본격적인 회복세를 타면서 경기 정상화에 돌입할 것이라는 예측이 나왔다. 

BC 부동산 협회(BCREA)가 지난 5일 발표한 전망 보고서에 따르면, 내년 전체 주택거래는 2019년에 비해 11% 상승할 것으로 예상됐고, 지역별로 평균 분양가도 오를 것으로 전망됐다. 

BC주 대부분 지역은 지난해보다 올해 주택 판매가 감소할 것으로 예측됐지만, 오는 2020년에는 매매거래량이 크게 회복될 것이라는 분석이다. 

올해는 전체적으로 주내 주택거래량이 약 7만5000채로, 지난해의 거래량인 7만8505채보다 5% 정도 낮을 것으로 전망되고 있다. 보고서는 올 한 해 동안 총 거래량 또한 감소할 것으로 예상되는 가운데 하락폭은 1~14%에 이를 것으로 전망했다. 

반면 협회는 오는 2020년에는 상당한 거래량 증가를 보일 것으로 진단했다. 내년 거래량은 BC 전역에서 약 11% 증가한 8만2700채로 집계됐다. 다만 이는 연간 10 년 평균에는 미치지 못하는 수치다.

그러나 협회에 따르면 BC시장은 정부의 부동산 시장 안정화 정책으로 인한 조정 국면에서 거의 1년 반 만에 회복 조짐을 보이고 있다. BC부동산협회 브레든 오그먼드손(Ogmundson) 경제전문가는 "내년에는 주택 판매가 장기 평균으로 정상화되면서 회복세가 이어질 것으로 기대하고 있다”고 말했다. 

협회는 또한 2018년에는 연간 거래량이 가장 가파르게 감소하고, 2019년에도 2.2% 감소할 것으로 예상됨에 따라 2020년에는 광역 밴쿠버가 가장 큰 반등 회복세를 보일 것으로 예상했다. 

광역 밴쿠버 지역의 주택 전매율도 2만8500 채로 16.3% 상승할 것으로 예측됐으며, 이는 지난 2015년의 4만2000채 매매량과는 크게 차이가 나지만 2018년과 2019년에 비해서는 현저히 개선된 수치로 파악된다.

한편, 광역 밴쿠버에 대한 낙관적인 전망은 광역 밴쿠버의 부동산 위원회가 발표한 지난 4일 보고서에 따른 것이다. 보고서에서 이 지역의 8월 주택거래는 7월 23.5%의 연간 상승에 이어 매년 16% 가까이 증가한 것으로 나타났다.

협회 측은 프레이저 밸리 역시 2020년에는 연간 12.4%의 증가율을 기록할 것으로 예상하면서, 이전 2년간의 주택 매매 실적을 능가할 것으로 예상된다고 말했다.

빅토리아와 밴쿠버 아일랜드는 로어 메인랜드만큼 가파른 하락을 보이진 않았지만, 2020년 거래량은 각각 7.5%와 5.5%로 지역 평균보다 덜 개선될 것으로 보인다.

2020년 평균 주택가격은 비록 낮지만, 업계 측에서는 올해의 주택가격 만큼 상승할 것으로 예상하고 있다. BC주의 전체 평균 매매 가격은 3.3% 상승할 것으로 전망되며 빅토리아에서는 0.2%, BC주 북부에서는 4%까지 오를 것으로 예측된다.

아울러 광역 밴쿠버의 판매 가격은 올해 5.6% 하락한 99만 달러로 예상되지만, 2020년에는 2% 오른 평균 101만 달러로 전망된다.

최희수 기자 chs@vanchosun.com 



밴쿠버 조선일보가 인터넷 서비스를 통해 제공하는 기사의 저작권과 판권은 밴쿠버 조선일보사의 소유며 저작권법의 보호를 받습니다. 허가없이 전재, 복사, 출판, 인터넷 및 데이터 베이스를 비롯한 각종 정보 서비스 등에 사용하는 것을 금지합니다.

이제 신문도 이메일로 받아 보세요! 매일 업데이트 되는 뉴스와 정보, 그리고
한인 사회의 각종 소식들을 편리하게 받아 보실 수 있습니다. 지금 신청하세요.

광고문의: ad@vanchosun.com   기사제보: news@vanchosun.com   웹 문의: web@vanchosun.com

3일 개장··· 배닛 하이웨이 인근에 위치
▲/City of Burnaby2년 넘게 기다려온 버나비의 산악자전거 공원이 드디어 문을 연다.버나비시는 오는 3일(목) 버나비 마운틴 보전지역(Burnaby Mountain Conservation Area) 내 ‘마운틴 에어 바이크...
BC주에서는 불법··· 치명적 사고 유발할 수 있어
▲ /BCHPBC고속도로 순찰대(BCHP)에 따르면, 메이플릿지에 사는 한 여성이 테슬라(Tesla) 차량을 운전하면서 잠을 잔 혐의로 벌금 티켓을 발부받았다.지난달 11일 두 명의 목격자가 촬영한...
내년 2월부터 세율 단계적 정상화··· 4월엔 전면 복원
연방정부가 휘발유와 디젤에 적용되는 유류 소비세(excise tax) 인하 조치를 내년 1월 말까지 연장한다.프랑수아-필립 샹파뉴 연방 재무장관은 2일 오타와에서 기자회견을 열고 휘발유와...
돼지고기 사체 문고리에 걸어 놔
▲ /FLASBC주 법무장관 니키 샤르마는 지난 주말 써리시 플리트우드 이슬람 센터(FLS)에서 발생한 표적 증오 범죄 사건을 강력히 규탄했다.28일 밤부터 29일 아침 사이, 플리트우드 이슬람...
73% 맞대응 관세 지지··· 美, 캐나다 주권 존중해야
마크 카니 총리가 지난 보궐선거 승리는 캐나다 국민이 도널드 트럼프 미국 대통령 행정부와의 무역 전쟁에서 정부의 입장을 지지한다는 분명한 메시지라고 말했다.1일 정부 연설에서...
10년 평균보다 20.7% 감소
하락세, 연말까지 이어질 듯
지난달 밴쿠버 지역의 주택 판매량이 전년 동기 대비 4.6% 하락했다. 이에 전문가들은 5월 이후 지속된 부진이 올해 말까지 이어질 것으로 예상하고 있다.밴쿠버 광역 부동산 협회(GVR)에...
한식의 전통·문화적 가치 조명
노스로드 K-Food Festival도 언급
▲BC주는 지난 7월 9일 공식 선포문을 통해 2026년 9월 5일을 ‘Korean Food Day’로 선포했다.  오는 9월 5일 버나비 노스로드에서 개최되는 ‘North Road K-Food Festival’이 BC주가 공식 선포한...
훼손 전, 협박 편지 보내 ··· 유족들, 추모비 다시 세워
▲ /X버나비에서 발생한 미해결 살인 사건 희생자를 기리는 임시 추모비가 고의로 훼손돼 현지 경찰이 수사에 나섰다.크리스틴 안젤리스는 지난 수년간 세상을 떠난 딸의 추모비를...
美 관세·중동 정세에 불확실성 확대
중앙은행 “향후 경제·물가 흐름 주시”
캐나다 중앙은행(Bank of Canada)이 기준금리를 또다시 동결했다.중앙은행은 2일 열린 통화정책회의에서 기준금리를 2.25%로 유지하기로 결정했다. 이번 결정으로 기준금리는 7회 연속...
  난청이 생기면 소리가 안 들려 불편할 뿐 아니라 치매 위험도 커진다. 미국 존스홉킨스대 연구에 따르면, 정상 청력군 대비 경도 난청은 치매 위험이 2배, 중등도 난청은 3배, 고도...
  분명히 운동은 예전보다 더 열심히 하고 있다. 헬스장에 예전보다 더 자주 가고, 달리는 거리나 운동량도 늘어났다. 처음에는 몸이 가벼워지고 체력도 좋아지는 것 같았다. 그런데,...
소베이 브랜드··· 계란 성분 표시 누락
▲/CFIA캐나다에서 판매 중인 인기 치킨버거 제품이 알레르기 유발 물질인 계란이 라벨에 제대로 표시되지 않아 리콜됐다. 계란 알레르기가 있는 사람이 해당 제품을 섭취할 경우 심각한...
소비자 연체율 1.67%로 개선
“높은 주거비는 여전히 부담”
높은 생활비와 가계 부담이 이어지고 있는 가운데, BC주 주민들의 전반적인 신용 상태는 캐나다 평균보다 양호한 것으로 나타났다.신용평가업체 트랜스유니언(TransUnion)이 최근 발표한...
응답자, 80% 이상 우려 표명해
주체적 활용법이 중요
새 학년이 시작되며, 교육 분야에서 인공지능(AI)의 역할이 다시금 주목받고 있다.BC 교사 연맹(BCTF)의 설문 조사에 따르면, 회원 중 80% 이상이 학생들이 챗 GPT(ChatGPT)와 같은 AI 플랫폼에...
버나비 경찰, 운전자 주차 사진 공개
▲/Burnaby RCMP스타벅스에 커피를 사러 간 버나비의 한 테슬라 운전자가 차량을 인도에 세워뒀다가 190달러의 벌금을 부과받고 온라인에서도 조롱의 대상이 됐다.버나비 RCMP가 1일 공개한...
10월부터 통제의약품 반입 허용량 확대
마약성 진통제·ADHD 치료제 등 해당
한국에서 처방 받아 복용 중인 일부 통제의약품의 캐나다 반입이 한층 수월해진다. 오는 10월부터 캐나다 입국 시 반입할 수 있는 통제의약품의 허용량이 기존 최대 30일분에서 최대...
美와 동일한 조치 취해야
기업들, 자발적 참여 요구하기도
▲ /Meta facebookBC주 법무장관 니키 샤르마가 메타(Meta)에 미국 청소년 사용자를 위해 도입 중인 것과 동일한 온라인 보호 조치를 캐나다 어린이들에게도 제공할 것을 촉구했다.샤르마는 최근...
법원 출두 대기 중··· 두 가지 혐의로 기소될 듯
▲ /BCPBC주 메이플 릿지의 골든 이어스 주립공원(Golden Ears Provincial Park) 바위에 스프레이로 낙서 추모글을 쓴 혐의의 남성이 경찰에 자수했다.메이플 릿지 캐나다 왕립 경찰(RCMP)은 해당...
연방 공무원 10명 파견··· 500만 불도 긴급 지원
▲ /x연방 정부가 네팔 홍수로 피해를 본 캐나다인을 돕기 위해 연방 공무원을 파견했다.  아니타 아난드 외교부 장관은 지난달 31일 네팔 홍수로 피해를 본 캐나다인들을 지원하기...
하원서 총 173석 확보
‘美’ 와의 갈등 속, 정부에 힘 실어
▲ 지난 31일 치러진 연방 보궐선거에서 승리한 노스밴쿠버-캐필라노 지역구 브리이든 캘리 자유당 후보. /Liberal Party of Canada자유당이 지난 31일 온타리오와 퀘벡, BC주에서 치러진 연방...
 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10