Login

내년 BC주 주택시장 다시 '호황기' 맞나

최희수 기자 chs@vanchosun.com 기자의 다른 기사보기

   

최종수정 : 2019-09-06 15:28

BCREA, 2020년 BC주택경기 전망
올해 부진 딛고 내년 거래량 반등 부상
"매매가도 내년 2% 가량 오를 것"


올해 극심한 거래 절벽을 보여 왔던 BC주 주택시장이 2020년부터는 뚜렷한 반등 조짐을 보일 것으로 전망된다. 주택 매매 거래량이 내년부터 본격적인 회복세를 타면서 경기 정상화에 돌입할 것이라는 예측이 나왔다. 

BC 부동산 협회(BCREA)가 지난 5일 발표한 전망 보고서에 따르면, 내년 전체 주택거래는 2019년에 비해 11% 상승할 것으로 예상됐고, 지역별로 평균 분양가도 오를 것으로 전망됐다. 

BC주 대부분 지역은 지난해보다 올해 주택 판매가 감소할 것으로 예측됐지만, 오는 2020년에는 매매거래량이 크게 회복될 것이라는 분석이다. 

올해는 전체적으로 주내 주택거래량이 약 7만5000채로, 지난해의 거래량인 7만8505채보다 5% 정도 낮을 것으로 전망되고 있다. 보고서는 올 한 해 동안 총 거래량 또한 감소할 것으로 예상되는 가운데 하락폭은 1~14%에 이를 것으로 전망했다. 

반면 협회는 오는 2020년에는 상당한 거래량 증가를 보일 것으로 진단했다. 내년 거래량은 BC 전역에서 약 11% 증가한 8만2700채로 집계됐다. 다만 이는 연간 10 년 평균에는 미치지 못하는 수치다.

그러나 협회에 따르면 BC시장은 정부의 부동산 시장 안정화 정책으로 인한 조정 국면에서 거의 1년 반 만에 회복 조짐을 보이고 있다. BC부동산협회 브레든 오그먼드손(Ogmundson) 경제전문가는 "내년에는 주택 판매가 장기 평균으로 정상화되면서 회복세가 이어질 것으로 기대하고 있다”고 말했다. 

협회는 또한 2018년에는 연간 거래량이 가장 가파르게 감소하고, 2019년에도 2.2% 감소할 것으로 예상됨에 따라 2020년에는 광역 밴쿠버가 가장 큰 반등 회복세를 보일 것으로 예상했다. 

광역 밴쿠버 지역의 주택 전매율도 2만8500 채로 16.3% 상승할 것으로 예측됐으며, 이는 지난 2015년의 4만2000채 매매량과는 크게 차이가 나지만 2018년과 2019년에 비해서는 현저히 개선된 수치로 파악된다.

한편, 광역 밴쿠버에 대한 낙관적인 전망은 광역 밴쿠버의 부동산 위원회가 발표한 지난 4일 보고서에 따른 것이다. 보고서에서 이 지역의 8월 주택거래는 7월 23.5%의 연간 상승에 이어 매년 16% 가까이 증가한 것으로 나타났다.

협회 측은 프레이저 밸리 역시 2020년에는 연간 12.4%의 증가율을 기록할 것으로 예상하면서, 이전 2년간의 주택 매매 실적을 능가할 것으로 예상된다고 말했다.

빅토리아와 밴쿠버 아일랜드는 로어 메인랜드만큼 가파른 하락을 보이진 않았지만, 2020년 거래량은 각각 7.5%와 5.5%로 지역 평균보다 덜 개선될 것으로 보인다.

2020년 평균 주택가격은 비록 낮지만, 업계 측에서는 올해의 주택가격 만큼 상승할 것으로 예상하고 있다. BC주의 전체 평균 매매 가격은 3.3% 상승할 것으로 전망되며 빅토리아에서는 0.2%, BC주 북부에서는 4%까지 오를 것으로 예측된다.

아울러 광역 밴쿠버의 판매 가격은 올해 5.6% 하락한 99만 달러로 예상되지만, 2020년에는 2% 오른 평균 101만 달러로 전망된다.

최희수 기자 chs@vanchosun.com 



밴쿠버 조선일보가 인터넷 서비스를 통해 제공하는 기사의 저작권과 판권은 밴쿠버 조선일보사의 소유며 저작권법의 보호를 받습니다. 허가없이 전재, 복사, 출판, 인터넷 및 데이터 베이스를 비롯한 각종 정보 서비스 등에 사용하는 것을 금지합니다.

이제 신문도 이메일로 받아 보세요! 매일 업데이트 되는 뉴스와 정보, 그리고
한인 사회의 각종 소식들을 편리하게 받아 보실 수 있습니다. 지금 신청하세요.

광고문의: ad@vanchosun.com   기사제보: news@vanchosun.com   웹 문의: web@vanchosun.com

메트로 밴쿠버, 48%로 가장 높아
다음은 주택 구매력 문제
BC주 주민에게 가장 큰 문제는 생활비와 주택 구매력이라는 여론조사가 나왔다. 여론조사 기관인 캐나다 플러스 인사이트(CPI)의 설문조사에 따르면, 메트로 밴쿠버 주민의 62%, 밴쿠버...
12월 19~20일 메트로밴쿠버 순회
▲/CPKC Holiday Train연말을 맞아 캐나다 전역을 순회하는 ‘CPKC 홀리데이 트레인(Holiday Train)’이 오는 12월 BC주를 찾는다. 올해로 28회째를 맞는 홀리데이 트레인은 캐나다와 미국을...
보수당 46%·NDP 43%, 오차범위 안으로
NDP보다 보수당 지지층 결집도 더 높아
▲(좌) 데이비드 이비 BC 수상 겸 NDP 대표, (우) 로른 도어크슨 보수당 임시대표오는 24일 BC주 총선을 앞두고 신민주당(NDP)과 보수당의 지지율 격차가 좁혀지면서 선거 막판 판세가 접전...
여학생 증언 신뢰할 만해··· 임신 후 유산하기도
BC주의 한 발레 스쿨 설립자가 15세 여학생과의 관계와 관련해 두 건의 혐의로 유죄 판결을 받았다. 데이비드 비얼스는 당초 성적 간섭과 성적 착취, 여학생에게 성적으로 노골적인...
홍역 퇴치 국가 지위 회복해
대다수 확진자, 예방 접종 안해
캐나다의 홍역 발생 사태가 2년 만에 공식적으로 종료됐다. 이로써 캐나다는 잃었던 세계 홍역 퇴치 국가 지위를 다시 회복했다. 캐나다 공중보건국(PHAC)은 19일 여러 지역에 걸쳐...
캐나다 권리장전 침해할 수 없어
유가족, 분노와 실망감 드러내
▲ BC주 대법원. /BCSCBC주 대법원(BCSC) 판사가 연쇄살인범이 이른바 ‘희미한 희망(Faint-Hope)’ 조항에 따라 조기 가석방을 신청하는 것을 제한하는 형법 조항이 위헌이라고 판결했다.브렌다...
캐나다 잔류 지지 77%로 압도적
분리독립 지지 여론 여전히 존재
親분리독립 정당 탄생 가능성도
퀘벡주서도 분리독립 움직임
▲/Elections Alberta캐나다의 대표적인 원유 생산지인 앨버타주에서 19일(현지 시각) 분리독립 절차 착수 여부를 묻는 주민투표가 실시된 결과, 캐나다 잔류가 사실상 확정됐다. 그러나...
캐나다 첫 여성 국방참모총장
36년 육군 복무한 제니 카리냥
▲지난 16일 서울 주한 캐나다 대사관에서 만난 제니 카리냥 국방참모총장이 본지 질문에 답변하며 미소를 짓고 있다. /최기웅 기자“강력하고 경계 태세가 확고한 군대를 갖추면 적은...
  장 건강은 음식뿐 아니라 일상적인 생활 습관에도 영향을 받는다. 무심코 반복하는 행동이 소화 기능에 부담을 주고 있을지도 모른다. 인도 소화기내과 전문의 사우라브 세티...
  코어 근육은 복근을 탄탄하게 만드는 데만 필요한 것이 아니다. 코어 근력이 충분하면 몸의 안정성이 높아져 움직임에 따른 통증이나 부상 위험을 줄이는 데 도움이 된다. 지난 20일...
갱단 간 갈등 가능성··· 용의자 추적
밴쿠버 다운타운의 한 유흥업소에서 흉기 사건이 발생해 4명이 다치고 용의자가 도주했다. 경찰은 이번 사건이 갱단 간 갈등과 관련됐을 가능성을 염두에 두고 수사하고 있다.사건은 지난...
11월부터 연중 서머타임 유지
연방 공무원·공항 직원 등 영향
BC주가 오는 11월 1일부터 계절에 따른 시간 변경을 중단하고 연중 일광절약시간제(서머타임)를 유지하기로 하면서, 다른 주와 업무를 조율하는 직장인들의 근무 일정에도 변화가 예상된다....
18~34세 가장 원해··· 시술 1회 2만 불 들어
캐나다인의 거의 절반이 체외 수정(IVF) 치료에 대한 연방 정부의 자금 지원을 지지하는 것으로 나타났다. 전문가들은 이러한 지원이 10개 주 중 9개 주에서 시행되고 있는 각기 다른...
N면허 도로주행 시험 폐지··· 일부 운전자 자동 전환
나이별 안전 운전 기간 충족해야··· 동승자 제한도 해제
BC주에서 초보 운전자가 정식 면허를 취득하기 위해 치러야 했던 두 번째 도로주행 시험이 19일부터 폐지된다. 대신 운전 이력을 심사하는 방식으로 전환되며, 요건을 충족한 일부 운전자는...
BC주 유권자 10명 중 1명, 벌써 한 표 행사
BC주 총선 사전투표 첫 이틀 동안 약 33만8000명이 투표에 참여한 것으로 집계됐다.BC주 선거관리위원회(Elections BC)의 잠정 집계에 따르면 지난 16일 사전투표 첫날 13만7352명이 투표한 데 이어...
휘발유 가격 상승이 주요 원인
식료품 가격은 1.7% 상승
중동 전쟁으로 인한 휘발유 가격 상승세가 지속되며, 9월 연간 물가상승률이 3.1%를 기록했다. 캐나다 통계청(SC)이 발표한 최신 소비자물가지수(CPI) 보고서에 따르면, 가격이 상승한 주요...
[Advertorial]
  날씨가 쌀쌀해지고 해가 짧아지면 히터를 켜고, 조명을 더 일찍 켜며, 집에서 보내는 시간이 늘어난다. 일상 속 이런 작은 변화들이 쌓이면 전기 사용량도 자연스럽게 증가할 수 있다...
‘임업 전국 행동의 날’ 행사 일환··· 일자리 보호·제재소 현대화 요구
▲ /Unifor유니포(Unifor)의 ‘임업 전국 행동의 날(FNDA)’ 행사의 일환으로 캐나다 전역 36개 지역에서 임업 종사자들과 가족, 지지자들이 모여 모든 정부 부처에 임업 부문을 강화하기 위한...
BC주 83%로 가장 높아··· 자유당 지지율도 선두
캐나다인 대다수가 마크 카니 총리의 경제 개혁 추진을 지지하는 것으로 나타났다.캐나다 여론조사기관인 캐나다 펄스 인사이트(CPI)가 1500여 명의 캐나다인을 대상으로 실시한 새로운...
사망자 2명은 BC주 출신
100km 강풍으로 불길 빠르게 번져
▲ /CFBW캐나다군 웨인라이트 공군 기지(CFBW)에서 화재가 발생해 4명이 사망하고, 수십 명이 부상당했다.웨이드 러틀랜드 소장은 18일 에드먼튼(Edmonton) 출신의 모건 웡 병장,...
 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10