Login

메트로 밴쿠버 주택가격 소폭이지만 두 달 연속 하락

김혜경 기자 khk@vanchosun.com 기자의 다른 기사보기

최종수정 : 2018-09-12 10:44

7월 비해 1.4% 떨어져...거래도 7월 비해 6.8% 줄어
메트로 밴쿠버의 부동산 시장이 본격적으로 조정 국면에 들어가면서 두 달 연속 가격이 내린 것으로 나타났다.

광역 밴쿠버 부동산협회(REBGV)의 8월 주택시장 보고서에 따르면 평균 주택가격은 108만3400달러로 지난 7월에 비해 1.4% 떨어졌다.

보고서에 따르면 최근 몇 달간 수요자들이 관망세를 보이면서 단독-타운홈-아파트 등 모든 형태의 주택 가격이 하향세를 보이기 시작했다. 등록 매물이 늘어나면서 입찰 경쟁도 둔화되었다.

지난 8월 주택 거래량은 총 1929채로 지난해 8월에 비해 36.6%(3043채), 지난 7월에 비해 6.8%(2070채) 가 줄었다. 8월10년 평균에 비해서는 25.2% 감소했다. 

매트로 밴쿠버 지역에서 지난 8월 MLS에 새롭게 등록된 매물은 총 3881채로, 지난해 8월에 비해서는 8.6%(4245채), 지난 7월에 비해서는 18.6%(4770채) 각각 감소했다. 

MLS에 등록된 매물은 총 1만1824채로 지난해 8월에 비해 34.4% (8807채) 늘었지만, 지난 7월에 비해서는 2.6%(1만2137채) 줄었다. 

지난 8월 전체 주택의 매물 대비 거래비율은 16.3%였으며, 이중 단독주택은 9.2%, 타운홈은 19.4%, 아파트는 26.6%였다. 이 비율이 12% 이하면 가격이 하락세를, 20% 이상이면 상승세를 나타낸다. 

지난달 주택거래에서 무엇보다 주목할 점은 기준가격이 두 달 연속 하락했다는 점이다. 

메트로 밴쿠버 지역의 8월 기준 가격은 108만3400달러로, 지난 5월 이후 1.9% 떨어졌다. 단독주택은 567채가 팔려, 지난해 8월에 비해 37.1%(901채) 줄었다. 기준 가격도 156만1000달러로, 지난해 8월에 비해 3.1%, 올 5월 이후 2.8% 떨어졌다. 

아파트는 1025채가 팔려 지난해 8월에 비해 36.5%(1613채) 줄었다. 기준 가격은 69만5500달러로 지난해 8월에 비해서는 10.3% 올랐지만, 지난 5월 이후 1.6% 내렸다. 

타운홈은 337채가 팔려 지난해 8월에 비해 36.3%(529채)가 줄었다. 기준 가격은 84만6100달러로, 지난해 8월에 비해서는 7.9% 올랐지만 올 5월 이후 0.8% 내렸다. 

 올들어 7월과 8월 사이에 발생한 부동산 시장의 주목할 점은 다음과 같다:
·단독주택의 경우, 버나비 이스트 지역은 126만 9200달러로 가장 큰 폭(4.2%)으로 떨어졌다. 휘슬러는 0.8%(178만3200달러)로 아주 소폭이지만 가격이 오른 유일한 지역이었다.
·타운홈은, 코퀴틀람이 2.9%(69만500달러)로 하락폭이 가장 큰 반면, 트와센은 79만3900달러로 4.5% 올랐다.  
·아파트의 경우, 스쿼미시가 4.2%(51만3400달러)로 가장 큰 폭으로 떨어진 반면, 코퀴틀람은 0.7%(55만2500달러)로 가격이 오른 유일한 지역이었다. 

김혜경 기자 khk@vanchosun.com


<▲메트로 밴쿠버 주택 가격이 2달 연속 하락했다>





한인 사회의 중요한 소식을 캐나다 서부 독자에게 전달합니다.
제보 이메일: news@vanchosun.com
밴쿠버 조선일보가 인터넷 서비스를 통해 제공하는 기사의 저작권과 판권은 밴쿠버 조선일보사의 소유며 저작권법의 보호를 받습니다. 허가없이 전재, 복사, 출판, 인터넷 및 데이터 베이스를 비롯한 각종 정보 서비스 등에 사용하는 것을 금지합니다.
NEB, 해양생물 보호 위한 36개항 권고 조건부로 재승인
연방에너지위원회가 트랜스 마운틴 파이프라인 확장공사를 재승인했다. CBC뉴스에 따르면 위원회(National Energy Board, NEB)는 22일 캘거리에서 BC 해안의 해양생물 보호를 위한 16개항의 새 권고 사항을 조건으로 이 사업을 다시 승인하는 보고서를 발표했다.NEB는 이...
피해자, “회사가 男 조종사 해고 대신 오히려 자신을 해고”
WestJet 이 성폭행 관련 여승무원과의 항소심에서도 패소했다.Canadian Press 보도에 따르면 BC 항소법원은 21일 WestJet의 남자 조종사들의 여자 승무원들에 대한 성적 괴롭힘을 관용하도록 하는 회사 문화에 대해 제기된 집단소송에 원고의 손을 들어준 하급심 결정에...
정부 도움없이 사회 온정의 손길로 귀국
밴쿠버 교민사회 모금 완료... 1만8천여 달러 후원금 모여
지난해 12월 미국 애리조나주 그랜드캐년에서 추락해 중태에 빠졌던 박준혁(25)군이 사고 두 달여 만에 귀국길에 올랐다. 22일 외교부 등에 따르면 박군은 21일 오전 라스베이거스에서...
미화 대비 0.3% 올라... 미-중 무역회담 낙관 전망 영향
캐나다달러(이하 루니)가 지난해 12월 예상보다 높은 소매판매 지표 영향으로 크게 올랐다. 캐나다 통계청에 따르면 루니는 22일 오전 9시 38분 기준 외환시장에서 미화 1달러에 대해 75....
3‧1운동 100주년 맞아 기념식 열려
1일, 오전 11시 밴쿠버 한인회관..밴쿠버 4개 단체 주최
3‧1운동과 대한민국 임시정부 수립 100주년을 맞아 전 세계 740만 재외동포들이 협력해 진정한 독립의 의미를 기리는 열렬한 함성이 곳곳에서 울러 퍼질 전망이다.한국 외교부에 따르면...
실종·사망자 속출… 한인 등산객·스노우 슈어들 주의 요망
BC 유명 스키장에서 실종 사망 사고가 잇따르고 있는 가운데 남해안과 밴쿠버 아일랜드 일대에 눈사태 경고가 내려져 한인 등산객들과 스노우슈어들의 각별한 주의가 요망된다.CBC뉴스에...
신청기한 3개월에서 6개월로 연장
이민부, 신청 시 학생비자 끝나도 가능
캐나다에서 유학한 학생들이 졸업 후 받게 되는 취업 허가(Post-Graduation Work Permit, PGWP)신청기한이 늘어났다.연방이민부는 그동안 유학생들이 4년제 대학이나 컬리지 졸업 후 90일 안에...
콘도 구입 위해 생활비 줄여..높아진 물가 부담 커
소더비 인터내셔널 리얼티 캐나다 발표
노스밴쿠버에서 치과의사로 일하는 한인 이성경(여,28)씨는 지난달 써리 지역에 콘도 분양을 받았다. 졸업 후 미혼이라 아직 부모 집에 살고 있는 이씨는 “2년 있다 완공되지만 직장과...
취업 준비하는 한인 구직자 열기 뜨거워
3월14일..잡페어 행사 준비
한인 청년들의 취업역량 강화를 목적으로 한 전략 세미나가 개최됐다.KOTRA 밴쿠버 무역관(관장 정형식)주최로 20일 다운타운 소재 밴쿠버 공공 도서관에서 열린 이 행사는 취업을 준비하고...
지난 16일, 1회 정기총회 개최
8주 무료 강습회 예정
한국 서가협회 캐나다 밴쿠버지회(지회장 다여 김진숙)의 제1회 정기 총회가 지난 16일 써리에서 개최됐다.지난해 12월 사단법인 한국서가협회(이사장 강대희)본부로부터 정식 인가를 받은...
17일 자택에서 숨 거둬… 꾸준한 운동으로 장수
캐나다 최고령으로 알려진 로버트 위너(Wiener·사진) 옹이 향년 110세로 별세했다. 21일 주요 언론에 따르면 지난해 10월 27일 110세를 맞았던 위너 옹은 지난 17일 퀘벡주 몬트리올 소재...
사명 변경 기념 ‘JEWEL 캐슬’쇼 진행… 내달 8일부터 3일간
진주 전문 보석회사 고베쥬얼그룹이 주최하는 ‘JEWEL 캐슬’ 진주보석쇼가 오는 3월 밴쿠버 코퀴틀람에서 펼쳐진다.최근 ‘Rings Heaven’ 브랜드를 새롭게 론칭한 고베쥬얼그룹은 오는 3월 8일(금)부터 10일(일)까지 3일간 코퀴틀람 소재 이그젝큐티브 호텔 고베펄...
하원에서 총리에 고객 개인정보 보호 의무 해제 요구
SNC-Lavalin 스캔들과 관련, 윌슨-레이불드(Wilson-Raybould·사진) 전 법무장관은 자신의 편에서 진실을 말하고 싶다는 뜻을 밝혔다.CBC뉴스에 따르면 윌슨 전 장관은 20일 의회에 나와 “캐나다...
친환경 에너지 자립 도시 조성 본격화... 총 9억여 달러 배정
올해 청정에너지 산업의 일환으로 추진되는 주정부의 장기 기후 대응 계획안에 저탄소 에너지분야의 예산이 대폭 증액됐다.BC주정부는 19일 올해 예산 계획에서 신재생에너지...
190만명 부모 집에 얹혀살아...25-64세 9% 해당
연방통계청, ‘가족행태’ 보고서
가족 구성원의 라이프 스타일 변화에 따라 생활 구조와 규모 전환이 시도되고 있으며 삶의 배치 방식도 다양해지고 있다. 특히 성인이 되서도 부모와 함께 사는 이른바 ‘캥거루족’이...
주정부, 자녀 접종 여부 학교 등록 의무화 검토
밴쿠버 지역에 홍역 비상이 걸리면서 홍역 예방접종 예약 신청이 급증하고 있는 가운데 주정부가 자녀의 예방접종 여부를 학교에 등록하도록 의무화하는 방안을 검토하고 있다....
리치몬드 학부모, BC주 정부에 온라인 청원 15분 불과…배고파 짜증내기 일쑤
“아이들에게 점심을 여유있게 충분히 먹을 수 있는 시간을 허락하라”리치몬드에 거주하는 학부모가 BC주 정부에 “학교에서 아이들의 점심시간을 더 늘려 달라”는 청원을 제기하고...
100주년 맞아 3.1운동 재조명..스코필드 등 기여자 일대기 소개
서울시민청, 23일부터 3월31일까지
일제 강점기 시절 한국의 독립운동을 도왔던 캐나다인 5명의 일대기를 그린 전시회가 한국에서 개최된다.오는 23일부터 3월31일까지 서울시민청 시티 갤러리에서 열리는 이번 전시회는...
한인신협이 2018년도 출자 배당과 모기지 이용고 배당을 공고했다.20일 보도자료에 따르면 한인신협은 출자예금(Share Deposit Account) 배당으로 3%, 모기지 이용고 배분으로 1) 주택 및 상업...
63년만에 역사 뒤안길로... 加 250여 개 점포 폐점
미국의 중저가 신발 소매업체 '페이리스 슈소스(Payless ShoeSource)'가 끝내 파산의 길로 접어든다. 캐나다를 포함한 북미 전역에서 영업 중인 페이리스 슈소스는 지난 18일 두 번째...
다음페이지
 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10