최종수정 : 2015-10-07 16:49
모든 종류의 주택 가격· 거래량 동시 상승… 단독주택 18.9%
밴쿠버부동산협회(REBGV)는 부동산중개 전산망인 멀티플리스팅서비스(MLS)기준 9월 중 총 3345건이 거래돼 지난해 9월 2922건보다 14.5% 거래량이 많았다고 2일 발표했다. 9월 거래량은 올해 8월 3362건보다 0.5% 적다. 지난 달 거래량은 지난 10년 간 9월 평균 거래량에 비춰볼 때 32.9% 높은 수치를 보였다.
달시 맥클라우드(McLeod) REBGV회장은 “월별 주택매매량이 올해 들어 지난 10년 간 같은 달 평균보다 25~30% 높은 양상을 보였다”며 “새로 목록에 올라오는 매물은 수요를 따라가지 못하고 있다”고 장세를 설명했다. 맥클라우드 회장은 “이러한 흐름이 주택 가격 상승을 부채질 하는 데, 특히 단독주택이 영향을 받고 있다”고 덧붙였다.
9월 동안 메트로밴쿠버에서 새로 나온 매물은 총 4846건으로, 지난해 9월 신규매물 5259건에 비해 7.9% 준 수치다. 메트로밴쿠버 MLS에 등록된 전체 매물은 1만805건으로 지난해 9월보다 27% 적고, 올해 8월보다도 0.8% 감소했다. 맥클라우드 회장은 “전체 매물이 1만4000건을 넘은 적은 올해 들어 단 한 차례도 없었다”며 “2007년 이래 메트로 밴쿠버 지역에서는 처음”이라고 말했다.
메트로밴쿠버의 MLS주택가격지수 종합벤치마크 주택 가격은 72만2300달러로 지난해 9월보다 13.7% 뛰었다. 9월 매물대비판매율은 31%다. 일반적으로 시장 전문가들은 매물대비판매율이 12% 지점 이하일 때는 가격 하락세가 발생하고, 반대로 20% 지점으로 유지되면 가격 상승세가 발생한다고 보고 있다.
단독주택 거래량은 9월 중 1272건으로 지난해 같은 달 1270건보다 0.2%, 2013년 같은달 1023건보다 24.3% 증가했다. 메트로밴쿠버 단독주택 벤치마크 가격은 지난해 9월보다 18.9%오른 117만9700달러다.
아파트 거래량은 9월 1529건으로 12개월 전 1188건보다 28.7%· 24개월 전 1018건보다 50.2% 증가했다. 아파트 벤치마크 가격은 24개월 전보다 % 오른 41만5100달러다. 타운홈 거래는 지난 달에 544건이 이뤄져, 1년 전 464건보다 17.2%·2년 전 442건보다 23.1% 늘었다. 타운홈 벤치마크 가격은 1년 전보다 8.1%오른 51만8600달러다.
밴쿠버부동산협회의 메트로밴쿠버에는 위슬러·선샤인코스트·스쿼미시·웨스트밴쿠버·노스밴쿠버·밴쿠버·버나비·뉴웨스트민스터·리치먼드·포트무디·포트코퀴틀람·코퀴틀람·뉴웨스트민스터·피트미도·메이플리지·사우스델타이다. 그외 다른 메트로밴쿠버 지역은 협회 통계에 포함되지 않는다.
권민수 기자/ms@vanchosun.com
밴쿠버 조선일보가 인터넷 서비스를 통해 제공하는 기사의 저작권과 판권은 밴쿠버 조선일보사의 소유며 저작권법의 보호를 받습니다. 허가없이 전재, 복사, 출판, 인터넷 및 데이터 베이스를 비롯한 각종 정보 서비스 등에 사용하는 것을 금지합니다.
광고문의: ad@vanchosun.com 기사제보: news@vanchosun.com 웹 문의: web@vanchosun.com
권민수 기자의 다른 기사
(더보기.)
|
 |
|
도시와 자연이 어우러진 프리미엄 콘도 ‘Cedar Creek’
2022.01.21 (금)
에드먼즈 최고의 입지··· 29일 마지막 분양 진행
6층 높이 로우라이즈 콘도로 261세대 입주 가능
사우스 버나비의 중심부인 에드먼즈에 들어서는 6층 높이의 럭셔리 저층 콘도 ‘시더 크릭(Cedar Creek)’이 마지막 스페셜 분양에 돌입한다. 100년 역사를 자랑하는 Ledingham McAllister...
|
|
밴쿠버 주거 임대료 증가율 13.2%··· '전국 최고'
2022.01.18 (화)
Rentals.ca, 지난 12월 전국 렌트 보고서
밴쿠버, 겨울철 비성수기에도 큰 폭 오름세
전국에서 코로나19 대유행이 지속되는 가운데 밴쿠버 세입자들의 주거비 부담이 여전히 높다는 조사결과가 나왔다. 캐나다 임대 순위 조사 사이트인 Rentals.ca가 최근 발표한 지난해 12월...
|
|
"올해도 BC 주택시장 매물 부족 이어진다"
2022.01.14 (금)
지난 한 해 연간 주택 판매량 역대 신기록 달성
공급 부족 현상으로 "집값은 여전히 급등세"
코로나19 사태로 과열 현상을 빚어온 BC 주택시장이 지난 한 해 기록적인 판매량을 달성한 것으로 나타났다. BC부동산협회(BCREA)가 최근 발표한 월별 부동산시장 동향 보고서에 따르면,...
|
|
메트로밴쿠버 부동산 현황 12월기준 (2021년)
2022.01.11 (화)
▲
|
|
“내년 광역 밴쿠버 집값 10% 이상 뛴다”
2021.12.21 (화)
매물 부족·수요 증가 현상, 내년에도 이어질 듯
재고 물량 늘려야··· 오미크론 여파로 위축 주시
최근 광역 밴쿠버 주택시장의 기록적인 호조가 지속되고 있는 가운데, 내년 집값이 올해 대비 10% 이상 급등할 것이라는 예측이 제기됐다. 부동산 중개업체 로열 르페이지(Royal LePage)가...
|
|
BC 주택시장 연간 판매량 역대 신기록 달성
2021.12.17 (금)
올해 1~11월 BC 지역 주택 거래 40% 치솟아
2016년 종전 기록 갈아치워··· 외곽 집값 상승
코로나19 사태로 과열 현상을 빚어온 BC 주택시장이 올 한 해 기록적인 판매량을 달성한 것으로 나타났다. BC부동산협회(BCREA)가 최근 발표한 월별 부동산시장 동향 보고서에 따르면,...
|
|
메트로밴쿠버 부동산 현황 11월기준 (2021년)
2021.12.10 (금)
▲
|
|
광역 밴쿠버 주택시장, 올해 역대 판매 기록 세운다
2021.12.03 (금)
REBGV, 11월 주택 거래량 전달 대비 12% 증가
수요·공급 불균형 집값 상승으로···연말까지 지속
광역 밴쿠버 주택시장이 계절적 비수기에도 불구하고 뚜렷한 강세를 보이며 최대 거래 기록을 세울 전망이다. 광역 밴쿠버 부동산 협회(REBGV)가 최근 발표한 월별 부동산시장 동향...
|
|
버나비의 새로운 랜드마크··· ‘Azure 2’ 분양 개시
2021.11.19 (금)
한 공간에서 누리는 신개념 복합단지 화제
321세대 분양 ‘2024년 가을/겨울 완공 예정’
버나비 에드먼즈 중심부에 건설되는 초대형 마스터 플랜 커뮤니티 ‘Southgate City’의 두 번째 콘도 분양이 시작됐다. ‘Southgate City’는 100년 역사를 자랑하는 Ledingham McAllister 개발사가...
|
|
메트로밴쿠버 부동산 현황 10월기준 (2021년)
2021.11.15 (월)
▲
|
|
BC주 주택 구매자 법적 보호장치 강화한다
2021.11.05 (금)
정부 "일반 매물 구매자도 7일내 계약 철회 가능해져"
2022년 봄 법안 도입 예고···블라인드 입찰도 재검토
BC정부가 코로나19 사태 이후 뜨겁게 달아오른 주택시장을 냉각시키기 위한 과열 방지 규제 정책안을 새롭게 제시했다. 셀리나 로빈슨(Robinson) BC 재무장관은 4일 성명을 통해 BC주 주택...
|
|
광역 밴쿠버 주택시장 '수요'는 늘고 '매물'은 줄어
2021.11.04 (목)
REBGV 지역 주택 거래량 전달 대비 11% 증가
수요·공급 불균형으로 집값 상승세···120만 달러
극심한 매물 감소 현상에도 불구하고 광역 밴쿠버 주택시장의 거래 활동은 활발히 이뤄진 것으로 나타났다. 광역 밴쿠버 부동산 협회(REBGV)가 최근 발표한 월별 부동산시장 동향...
|
|
"BC주 주택시장 연말까지 달아오른다"
2021.10.29 (금)
올해 총 거래량 29% 급등 예상 "집값 17% 뛰어"
내년까지 잔열 지속될 듯··· 거래 줄고 가격 늘어
BC주 주택시장의 열기가 올해 하반기를 넘어 내년까지 지속될 것이란 전망이 나왔다. BC 부동산 협회(BCREA)가 지난 28일 발표한 4분기 전망 보고서에 따르면, 올해 상반기의 거래 강세는...
|
|
밴쿠버 첫 집 구매자, 부모에게 얼마나 도움받나?
2021.10.27 (수)
첫 집 구매자 30%, 부모에게 18만 달러 지원받아
부모 지원액 늘어나면서 빈부격차도 커져
밴쿠버에서 첫 주택을 구매하려면 부모의 지원이 필수인 시대가 온 것으로 보인다. 지난 25일 CBIC가 발표한 보고서에 따르면 지난 한 해 밴쿠버 지역 30%의 첫 주택 구매자가 주택을...
|
|
[AD]버퀴틀람의 새로운 랜드마크··· 콘도형 주거단지 ‘Myriad’
2021.10.22 (금)
콘도내 여가활동 가능한 특화 커뮤니티 조성
신축 YMCA와 도보 3분··· 다세권 입지 자랑 50층 규모 468세대 분양 ‘2026년 완공 예정’
단순 주거 기능 외에 다양한 여가활동이 가능한 특화 공간을 갖춘 콘도형 주거단지가 인기를 끌고있다. 코로나19와 공존하며 살아가는 '위드 코로나' 시대에 맞춰 주거 트렌드가 새롭게...
|
|
메트로밴쿠버 부동산 현황 9월기준 (2021년)
2021.10.18 (월)
▲
|
|
BC주 주택 판매량, 전년 대비 50% 뛰었다
2021.10.15 (금)
광역밴쿠버·프레이저 밸리 주택 거래 60% 치솟아
높은 수요-낮은 공급 탓··· 외곽지역 주택가격 상승
코로나19 사태로 과열 현상을 빚어온 로워 메인랜드 주택시장이 기록적인 판매량을 보인 것으로 나타났다. BC부동산협회(BCREA)가 14일 발표한 월간 주택시장 보고서에 따르면, 올해...
|
|
[AD]‘자연과 가장 맞닿은’ 버나비 마운틴 ‘Oslo’
2021.10.15 (금)
2022년 봄 완공···사전 등록 서둘러야
버나비 마운틴 유니버시티(UniverCity)의 새로운 프로젝트 Oslo에 대한 관심이 뜨겁다. 서부 캐나다 내에서 가장 친환경적인 개발사로 떠오르고 있는 Eight Avenue Development Group의 야심작인...
|
|
"BC주 집값 올해 말까지 더 오른다"
2021.10.07 (목)
밴쿠버·빅토리아·나나이모 4분기 집값 상승 전망
최대 2~9% 오를 듯··· 타운홈·단독주택 수요 여전
지난 3분기 동안 매섭게 올랐던 BC주 3대 도시의 집값 상승세가 올해 말까지 이어질 것이란 전망이 나왔다. 부동산 중개업체 리맥스(RE/MAX)가 최근 발표한 가을 주택시장 전망 보고서에...
|
|
랭리 최초의 고층콘도··· 라티머 하이츠의 ‘The Towers’
2021.09.24 (금)
베스타 프로퍼티 개발사의 마지막 야심작 공개
이번주 노스 타워 분양 돌입··· 2025년 완공 예정
랭리에 들어서는 최초의 고층콘도, 라티머 하이츠(Latimer Heights)의 하이라이즈 타워가 이번주 본격적인 분양에 돌입한다.부동산 개발사 베스타 프로퍼티(Vesta Properties)의 대규모 마스터플랜...
|
|
|
