|

중국인들, 몬트리올 투자 문의 부쩍 늘어

김혜경 기자 khk@vanchosun.com 기자의 다른 기사보기

최종수정 : 2018-07-11 13:29

지난해 2배 증가... 외국인 취득세로 BC-온타리오주 관심 줄어
BC주와 온타리오주가 외국인에 대해 각각 20%와 15%의 주택 취득세는 물론 투기세까지 부과하자 몬트리올에 대한 중국인들의 투자문의가 부쩍 증가했다. 

중국 해외부동산 리스팅 사이트인 ‘Juwai.com’에 따르면 중국인들은 지난해 캐나다 부동산 구입에 미화로 총 14억5천 만 달러를 투자했다. 

특히 지난해 중국인들의 몬트리올 부동산에 대한 관심은 84.5%까지 증가, 1년 전의 43.3%에 비해 거의 2배 가까이 늘었다. 

반면 토론토에 대한 관심은 2015년과 2016년 사이에 거의 두 배로 늘었다가 지난해 25%까지 줄은 것으로 나타났다. 밴쿠버는 지난해 18% 줄어 그 이전해의 9.3% 증가와 대조를 보였다. 

메트로 밴쿠버는 2016년 8월에 외국인에 대해 15%의 주택취득세를 부과하기 시작했다. BC주 신민당 정부는 올 들어 외국인 주택취득세를 20%로 상향 조정하는 한편 부과 지역을 메트로 밴쿠버에서 프레이저 밸리와 중부 오카나간은 물론 빅토리아와 나나이모까지 확대했다. 

연방통계청에 따르면 토론토와 나이아가라 지역에서 피터보로까지 이어지는 광역 호스슈 지역에 15%의 외국인 주택취득세를 부과한 이후 전체 주택 구매자에서 외국인이 차지하는 비율은 4.7%에 그쳤다. 

사이트는 중국인들이 주택가격 상승의 주범이라는 부당한 비난을 받고 있다고 주장하고 있다. 그러나 실제 주택 통계자료는 유례없이 낮은 이자율과 인구 성장이 주택가격을 견인하고 있음을 보여준다. 

중국인들의 국제 부동산 투자는 2016년 1011억 달러로 정점을 기록한 이후 감소했는데 황금 시기에 보여줬던 것보다는 변동이 적고 제약적이긴 하지만 최근 들어 다시 증가세로 돌아서는 추세다.

르맥스 아시아 구매자 담당 중개인은 “외국인 주택취득세 시행으로 인해 한동안 위축되었던 부동산 경기가 다시 살아나는 느낌이다. 부동산 문의 전화를 많이 받고 있으며 실제로 거래도 늘었다. 반 트럼프 감정으로 오히려 캐나다 부동산 시장에 대한 관심이 증가하고 있다”고 밝혔다.

그는 “외국인 주택취득세는 가족 구매자들에 대해 초기에 영향을 미쳤다. 그러나 최근 대부분의 중국인들은 세금을 피하기 위해 법인을 통해 구입하는 추세를 보이고 있다“고 덧붙였다. 

캐나다 부동산 시장에 투자하는 중국인의 절반 이상은 자신들이 직접 사용하기 위해, 26%는 투자 목적, 17%는 자녀 교육이 목적인 것으로 나타났다. 

캐나다에 유학하고 있는 중국인 학생은 지난해 13만8467명으로 전체 유학생의 28%를 차지했다. 

부자 중국인들의 40% 이상은 살기 위해 해외 부동산을 매입한다. 또 10명 중 6명은 향후 3년에 걸쳐 해외 부동산을 구매할 계획을 갖고 있다. 

사이트에 따르면 중국인들은 지난해 온타리오 주 부동산에 미화 5억 달러를 투자해 가장 큰 관심을 보였다. 온주의 톱 4 투자 도시는 토론토, 오타와, 워털루, 런던이었다. 

다음으로 BC주가 미화 3억2800만 달러로 그 뒤를 이었다. BC 주의 톱4 투자 도시는 밴쿠버, 빅토리아, 리치몬드와 켈로와나였다.

퀘벡주는 미화 1억1200만 달러로 앨버타 주를 제치고 3번째 투자처로 부상했다. 퀘벡주의 톱4 투자도시는 몬트리올, 몬트리올 동북쪽에 위치한 라체니, 라발 및 웨스트마운트였다. 앨버타 주는 미화 5600만 달러에 그쳤다. 

중국인들이 가장 많이 조회한 매물은 캐나다 달러로 1880만 달러였던 밴쿠버 맨션이었다. 50만 달러 대의 매물도 조회 수가 많았다. 

김혜경 기자 khk@vanchosun.com




한인 사회의 중요한 소식을 캐나다 서부 독자에게 전달합니다.
제보 이메일: news@vanchosun.com
밴쿠버 조선일보가 인터넷 서비스를 통해 제공하는 기사의 저작권과 판권은 밴쿠버 조선일보사의 소유며 저작권법의 보호를 받습니다. 허가없이 전재, 복사, 출판, 인터넷 및 데이터 베이스를 비롯한 각종 정보 서비스 등에 사용하는 것을 금지합니다.
외딴 지역 200만명 불편 예상..
장거리 버스 노선 업체 그레이하운드 캐나다가 서부 캐나다 지역 노선을 전면 폐쇄할 계획이라고 밝힌 가운데 외딴 지역에 사는 원주민 등 취약계층의 생활 피해가 우려되고 있다.지난...
화려한 불꽃쇼 이달 28일부터 펼쳐져
밴쿠버의 대표 불꽃축제인 ‘셀러브레이션 오브 라이트’(Celebration of Light Fireworks Festival)가 이달 말부터 3일간 잉글리시 베이에서 개막한다.28회째를 맞는 올해 축제에는...
내달 4일 서부캐나다 최대 한인 축제 열려
메트로밴쿠버의 대표 한국문화 축제인 ‘밴쿠버 한인문화의 날’ 행사가 오는 8월 4일 오전 10시부터 오후 8시까지 버나비 소재 스완가드 스테디움에서 열린다. 올해로 17회째를...
내부 수사 후 해고 조치내려..
지하 산업용 구리 파이프를 몰래 빼돌려 고철상에 팔아 이익을 챙긴 포트 코퀴틀람(Port Coquitlam) 공공 사업부 직원 7명이 업무상 공금을 횡령한 혐의로 적발됐다. 13일 포트 코퀴틀람 시 당국은 지난 10년간 지하도에 설치할 예정이었던 새 파이프를 절취해 수만...
성적 아닌 인성과 가능성으로 평가… 5년간 136명 학생 선발
올해로 5회째를 맞이한 2018 한남 챌린지 장학금 수여식이 지난 9일 오후 2시 코퀴틀람 소재 이그젝큐티브 호텔에서 거행됐다. 올해는 총 213명의 지원자 중 최종 50명의 인원이...
본사와 한인신협 주최 2018년 부동산 금융세미나 열려 오는 18일 오전 9시30분 코퀴틀람 이규제규티브 호텔
밴쿠버 부동산 시장에 대한 전망과 금융환경 변화에 대한 궁금증을 해결할 수 있는 전문 금융세미나가 개최된다.본보와 한인신협(SHARONNS CREDIT UNION)이 공동주최하는 ‘2018 부동산 금융세미나’가 오는 18일 오전 9시30분 코퀴틀람 소재 이규제큐티브 호텔(405 North Road)...
2017년 390건에서 2018년 상반기 800건, 개정법 영향 있으나 그보다 캐나다 거주 선택 의지 높아져.. 미국도 마찬가지 상황
노스밴쿠버에 거주하는 한인 이모씨는 2000년 12월 출생한 아들의 한국 국적을 포기하는 신청서를 밴쿠버 총영사관에 제출했다. 한때 나중에 대학을 졸업한 후 한국에 갈 가능성을...
주변 타 도시 비해 적어...지역경찰 창설 주장도 제기돼
묻지마 총격이 발생하는 상황과 외부에 쉽게 영향을 받는 아이들의 갱 세계에 대한 동경이 높아질 것이라는 우려가 써리 지역에서 일고 있다. 이는 메트로 밴쿠버의 타 도시들과 비교해 항상 부족한 것으로 보이는 경찰력에 대한 논쟁도 재점화시키고 있다....
7일 밴쿠버 UBC 소재 한 카페에서 개최 구조된 5마리 입양 기다려
“예전에 비해 많이 달라진 것은 사실이지만 아직 식용견에 대한 한국인들의 인식이 변화되기에는 갈 길이 멀게 느껴집니다”밴쿠버에서는 처음으로 Free Korean Dogs 단체가 주관한 한국...
1천500개 매장 열 계획
앞으로 중국에서도 캐나다 국민커피 팀호튼을 마실 수 있게 됐다.팀호튼사는 “투자회사인 카르티시언 캐피털 그룹과 합작으로 중국 진출에 나선다”며 “10년 내 중국 1500 곳 이상에...
10대에 가석방 없는 13년형 선고
페라리 승용차 구입으로 다툼 끝에 아버지를 살해한 10대가 가석방 없는 13년형을 선고받았다. BC 고등법원은 지난달 30일 콜 하버에 소재한 아파트에서 80세의 아버지를 살해한 알렉산더 쉐바레브에게 2급살인 혐의로 유죄 판결을 내렸다. 살해 당시 19세였던...
해당 약품 사용하고 있으면 의사와 상의해야
연방보건부가 발암물질이 포함된 고혈압약 일부 품목에 대해 리콜 판정을 내렸다. 보건부는 이번 리콜과 관련, 중국 제지앙 화하이 제약회사가 만든 ‘발사르탄’에 암을 일으키는...
8월10-12일, 코퀴틀람 이규제큐티브 호텔 지난 7일 행사 기금모금을 위한 골프대회
차세대 한인 청년들의 세계 무역 진출을 이끌 창업무역스쿨이 밴쿠버에서 열린다.세계한인무역인협회(World-Okta) 밴쿠버, 토론토, 몬트리올, 캘거리 등 4개 지회가 공동 주관하는 ‘2018...
캐나다는 1.23% 지출 발표… 나토 합의는 GDP 2%
나토(북대서양조약기구, NATO)회의에서 계속된 미국 트럼프 대통령의 방위비 증액 압박에도 불구하고 캐나다 정부는 국방비 삭감을 감행할 전망이다.CBC 등 현지언론은 11일 캐나다 정부가...
<▲ 휘슬러 블랙콤에서 산 정상을 연결하는 130m 길이의 현수교 ‘피크 서스펜션 브릿지(Peak Suspension Bridge)’가 5일 새롭게 개장했다. 휘슬러 현수교는 해발 2195미터의 휘슬러 산 꼭대기에...
위반 시 벌금 230달러
날씨가 따뜻해지면서 해변가나 근처 공원을 찾는 주민들이 점차 많아지고 있는 가운데 공공장소에서 음주를 행하는 이들 또한 늘고 있어 경찰이 단속 강화에 나선다. 지난 11일 밴쿠버...
이번 주말 최고 기온 32도
30도를 웃도는 무더운 여름 날씨가 BC 남부 지역에서 몇 주 간 지속될 것으로 보인다. 12일 캐나다 기상청(Environment Canada)에 따르면 주말이 시작되는 금요일 오후부터 남부 지방에 걸친 고기압의 영향으로 뜨거운 햇빛이 내리쬐는 더운 날씨가 약 2주 가까이...
밴쿠버 등 3개 도시서 시범 운영
캐나다 커피 업계의 선두 주자인 팀호튼(Tim Hortons)이 이번주 국내 3개 도시에서 딜리버리 서비스를 론칭했다고 밝혔다. 지난 10일 관련 업계에 따르면 팀호튼은 9일 월요일부터 음식...
0.25%P 올려..초저금리 시대 마감 '금융 정상화 돌입'
연방 중앙은행이 11일 기준금리를 기존 1.25%에서 1.50%로 0.25%포인트 인상했다. 올해 들어 두 번째이자 최근 1년 사이 네 번째 인상이다. 중앙은행은 이날 금융정책 결정회의에서 기준금리...
애완동물 질식사 2건 발생.. 7700여대 리콜
가구 판매업체 아이키아(이케아)의 애완동물 물그릇 ‘워터 디스펜서’가 안전문제로 캐나다 전역에서 대량 리콜된다. 지난 11일 아이키아 캐나다 지사는 고양이와 강아지를 위한...
다음페이지
 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10   
광고문의
연락처: 604-877-1178
광고문의
연락처: 604-877-1178
광고문의
연락처: 604-877-1178
광고문의
연락처: 604-877-1178
광고문의
연락처: 604-877-1178